什么是轉(zhuǎn)讓費什么是店面轉(zhuǎn)讓費
商鋪轉(zhuǎn)讓費,作為市場經(jīng)濟的產(chǎn)物、現(xiàn)行的商鋪租賃市場的“潛規(guī)則”,而被人們所熟知。什么是轉(zhuǎn)讓費？下面是學習啦小編整理的什么是轉(zhuǎn)讓費，歡迎閱讀。
什么是轉(zhuǎn)讓費
轉(zhuǎn)讓費是指在租賃期內(nèi)，如果下家經(jīng)營者希望獲得店面經(jīng)營權(quán)，向原經(jīng)營者支付的一定轉(zhuǎn)租費用。
轉(zhuǎn)讓費一般包含原經(jīng)營者的裝修費，雜費和其他相關(guān)成本。
店面轉(zhuǎn)讓不一定都有轉(zhuǎn)讓費，但多數(shù)轉(zhuǎn)讓費是一級轉(zhuǎn)一級轉(zhuǎn)下去。
轉(zhuǎn)讓費數(shù)額可以不告知房東，但新的租約合同必須房東、原經(jīng)營者、下家經(jīng)營者三方簽訂。
轉(zhuǎn)讓費也是市場火爆程度的重要表征。
影響轉(zhuǎn)讓費的主要因素：
1、原店面裝修，即原經(jīng)營者先期支出的裝修費。
2、地段、店面知名度、品牌等經(jīng)營環(huán)境。
3、原經(jīng)營者的租約年限和店面可租賃年限，一般租約距離到期時間越短的，轉(zhuǎn)讓費越少。
4、對原經(jīng)營者的一些補償
5、其他附加費用(如帶貨轉(zhuǎn)讓的貨款)
轉(zhuǎn)讓費收款收據(jù)
今 __________(身份證號碼：___________________________)，收到____________(身份證號碼：___________________________)交付____________________________________商鋪轉(zhuǎn)讓費現(xiàn)金_________________元(人民幣大寫：_________________整)。
僅此作為憑據(jù)。
付款人： 收款人：
年 月 日
什么是店面轉(zhuǎn)讓費
一、什么是店面轉(zhuǎn)讓費
1、商戶A把店鋪轉(zhuǎn)租給下家B，轉(zhuǎn)接過程中，由于店鋪裝修、設備和貨物的轉(zhuǎn)移等原因，向B收取費用，這筆費用即店面轉(zhuǎn)讓費。
2、同時A與房東的租賃合同結(jié)束，由B開始向房東支付租金。
3、店面轉(zhuǎn)讓費是租鋪開店最常見的一種費用，少則兩三萬，多則幾十萬甚至數(shù)百萬都有可能。
二、店鋪轉(zhuǎn)讓注意事項
1、從商戶A (非房東)接租
轉(zhuǎn)租是否經(jīng)過房東的同意
A合同是否快到期
近期內(nèi)店鋪周圍是否有重大事件發(fā)生
2、直接從房東手中接租
要知道這個房東要不要轉(zhuǎn)讓費
店鋪轉(zhuǎn)讓權(quán)的聲明
簽約時間的考慮
優(yōu)先續(xù)租權(quán)的申明
三、什么是店面轉(zhuǎn)讓費
1、商戶A把轉(zhuǎn)租給下家B，轉(zhuǎn)接過程中，由于店鋪裝修、設備和貨物的轉(zhuǎn)移等原因，向B收取費用，這筆費用即店面轉(zhuǎn)讓費。
2、同時A與房東的租賃合同結(jié)束，由B開始向房東支付租金。
3、店面轉(zhuǎn)讓費是租鋪開店最常見的一種費用，少則兩三萬，多則幾十萬甚至數(shù)百萬都有可能。
四、店鋪轉(zhuǎn)讓注意事項
1、從商戶A (非房東)接租
轉(zhuǎn)租是否經(jīng)過房東的同意
A合同是否快到期
近期內(nèi)店鋪周圍是否有重大事件發(fā)生
2、直接從房東手中接租
要知道這個房東要不要轉(zhuǎn)讓費
店鋪轉(zhuǎn)讓權(quán)的聲明
簽約時間的考慮
優(yōu)先續(xù)租權(quán)的申明
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