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      地產(chǎn)中介公司的簡介

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      地產(chǎn)中介公司的簡介

        地產(chǎn)中介公司是房地產(chǎn)業(yè)的重要組成部分,地產(chǎn)中介公司貫穿在房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟運行的全過程之中,下面是學(xué)習(xí)啦小編整理的地產(chǎn)中介公司的相關(guān)資料,以供大家閱讀。

        地產(chǎn)中介公司簡介

        地產(chǎn)中介公司簡稱房地產(chǎn),是一個方興未艾的行業(yè),特別是國家將房地產(chǎn)業(yè)確定為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè),出臺一系列系列規(guī)范發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)的政策措施,為地產(chǎn)中介業(yè)公司的發(fā)展注入了新的生機和活力。隨著城鄉(xiāng)居民住房消費的旺盛需求,我國經(jīng)濟的持續(xù)、穩(wěn)定、快速發(fā)展和城市化進程的加快,以及全面建設(shè)小康社會奮斗目標的確立,這些都為地產(chǎn)中介公司提供了巨大和廣闊的發(fā)展空間。

        地產(chǎn)中介公司是房地產(chǎn)業(yè)的重要組成部分,地產(chǎn)中介公司貫穿在房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟運行的全過程之中,為房地產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)、流通和消費提供了多元化的中介服務(wù)。地產(chǎn)中介公司在我國既是一個年輕的行業(yè),又是一個蓬勃發(fā)展的行業(yè),已顯示出強大的生命力和廣闊的發(fā)展前景。它具有服務(wù)性、流動性和靈活性的特點,在房地產(chǎn)業(yè)中起著重要作用。

        地產(chǎn)中介公司的服務(wù)范圍

        地產(chǎn)中介公司在運作過程中涉及的知識面比較廣,既有房地產(chǎn)經(jīng)紀、房地產(chǎn)估價、房地產(chǎn)咨詢等專業(yè)知識,又有經(jīng)濟學(xué)、法學(xué)、城市規(guī)劃學(xué)、建筑學(xué)、統(tǒng)計學(xué)、會計學(xué)、心理學(xué)以及房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、房地產(chǎn)金融保險、房產(chǎn)測繪和環(huán)境等知識。

        地產(chǎn)中介公司的服務(wù)是為房地產(chǎn)投資、開發(fā)和交易提供各種媒介活動的總稱,它包括房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價格評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀等活動。

        房地產(chǎn)咨詢是指接受客戶的委托,為其提供信息、資料、建議,或為其提供房地產(chǎn)專項研究、市場調(diào)查與分析、項目策劃、項目可行性研究等服務(wù)并收取費用的一種有償?shù)闹薪榛顒?。我國的房地產(chǎn)咨詢業(yè)可以為房地產(chǎn)投資者提供包括政策咨詢、決策咨詢、工程咨詢、管理咨詢等在內(nèi)的各種咨詢服務(wù),也可為房地產(chǎn)市場交易行為中的客戶提供信息咨詢、技術(shù)咨詢等中介服務(wù)。

        房地產(chǎn)價格評估是指以房地產(chǎn)為對象,由專業(yè)估價人員,根據(jù)一定的估價目的,遵循估價原則,按照估價程序,選用適宜的估價方法,并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上,對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進行測算和判定的經(jīng)營活動。 ·

        房地產(chǎn)經(jīng)紀是由房地產(chǎn)經(jīng)紀人(個人或機構(gòu),統(tǒng)稱經(jīng)紀人,又稱物業(yè)顧問)完成的促進房地產(chǎn)市場交易順利實現(xiàn)一系列居間、代理、行紀等中介活動,是以提取傭金為經(jīng)營特征,為房地產(chǎn)買賣、交換、租賃、置換等提供信息及信托勞務(wù)工作的中介服務(wù)。

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