辦公室選址要素
辦公室選址要素
互聯(lián)網(wǎng)+ 對辦公租賃行業(yè)的改造不僅僅是在用戶租賃交易環(huán)節(jié),用戶自身辦公室選址和消費行為都將發(fā)生變化。下面學習啦小編就為大家解開辦公室選址要素，希望能幫到你。
辦公室選址要素
一個辦公環(huán)境的好壞，關系到一個公司或一個企事業(yè)的旺相休咎，興衰榮辱。選擇一個辦公環(huán)境旺盛的生氣場，對每一個管理者來說都是至關重要的。
辦公環(huán)境的選址與家居環(huán)境選址有所不同，因企業(yè)公司的大小或經(jīng)營範圍不同，辦公環(huán)境的選擇也有所不同。一般來說，辦公環(huán)境選址要動中取靜，靜藏動機。動則交通便利，靜則養(yǎng)精蓄銳。動靜適宜最理想，藏風聚氣最適宜。
生產(chǎn)企業(yè)辦公選址來說，如果沒有易燃易爆等其它大危險的話，一般要與生產(chǎn)場地近一些。如果是在一個場院之內，辦公室要選擇在前，生產(chǎn)廠房要在后面，倉庫要放在最后面的左右角上，安防交通運輸要便利;辦公室樓房要高過其它房舍，守關把門，利于看護管理，便利客商接待。說白了辦公位置就是領導者所掌控的地方，在易學理象為乾為天為君為健為頭腦高高在上，在大易管理上是太極要眼觀六路耳聽八方，在風水堪輿上為龍頭鎮(zhèn)虎壓百獸。
從主大門往里看，辦公室最好要坐落在左手方位上，因為左邊為心臟，是智謀策劃之地，是供血加油之所。一者可以觀察進出員工的情況，二者客商入門有回旋余地出門簡短方便。在風水堪輿學里講“左青龍右白虎前朱雀后玄武”，青龍要昂、白虎要伏、朱雀要靜、玄武要藏。青龍主喜慶之事，白虎主血光之災，朱雀主官非口舌，玄武主暗昧偷盜。只可龍吞虎，不可虎食龍，朱雀能化鳳，玄武能運財。青龍白虎其性不可變，朱雀玄武其情皆可為。所以，易有變易、不易、簡易三層概念。以上是中小型企業(yè)公司辦公選址的風水概要。 有條件的大型企業(yè)公司或集團公司，辦公選址又有所不同。一般來說，主樓坐落要正對主大門，方整厚重，莊嚴氣派，有壓倒群雄的氣勢。但“朝向”絕不可以正南正北，觸犯家居安穩(wěn)經(jīng)營謀利的大忌。因為在風水堪輿中“自古衙門朝南開，有理沒錢莫近來”，官非口舌定然接踵而來;又寺院廟宇門堂正南正北，神佛香火，陰極靜極之地，不孤寡則清貧。 大門與辦公樓之間的空地為天心，此處最為要緊。一不允許“抱槍煞”，二不允許“破心煞”，多主心神混亂、勾心斗角、內亂引起外患。最好的解決方法是“山水雕塑”或現(xiàn)代中西結合的抽象塑造等，但底盤一定要渾圓敦厚得體大方，與樓或門構成“天圓地方”的理念。道家風水堪輿咒法講“天圓地方，律令九章”，是按天地之規(guī)律，尊章守法，進退有序，彼消己長，日月長存。
看過很多中小企業(yè)修建“影壁墻”來解決這一問題，不知道又犯了“斷心煞”，從里向外看臟亂不堪，猶如一塊大石頭壓在胸前喘不過氣來，內部組織不團結，外部流通不順暢。此種解決方法最不可取，居家有此也不利。 只要是興財謀利的辦公場所，就要遠離司法警監(jiān)，醫(yī)院病房，廟宇寺院，殯儀葬所等陰邪過重之地。在司法警監(jiān)附近，多有壓迫不安驚恐不甯之感;在醫(yī)院病房附近，多有病痛纏身心虛氣短之癥;在廟宇寺院附近，多有孤苦寡歡厭世忌俗之念;在殯儀葬所附近，多有疑神疑鬼驚悸恐慌之感。此四地是辦公選址之大忌。 還要遠離火車站，汽車站，碼頭以及大酒店，大型遊樂場所等。這些都是動亂陽極之地，嘈雜不能入靜，陰陽失調;久而久之，管理者與員工必然心性浮燥，神情不安，很容易導緻內部渙散，外部分心離德。 另外還要遠離一些有危險性的大型工廠，如水電廠，水泥廠，軋鋼廠，易燃易爆等廠所。還要躲避水庫，虎頭山，橫槍煞，沖天煞等等。選擇一個環(huán)境好的辦公場所，是每一個管理者最關心的大事，也是一個公司或企業(yè)走向成功的關鍵一步，才能得心應手心安理得地走向強大。 在寫字樓或商貿大廈選擇辦公場所，則必須以法人或主要管理人出生命運喜用神為主，進行樓層號數(shù)和方位勘測選擇，以樓梯或電梯為入口為來風為門，運用八卦九宮游年法定位，選擇藏風聚氣而又通暢便利之處，適合法人或主要管理人的喜忌方位，然后選擇出助理、財務、行政、會議室、前后勤規(guī)劃拓展部門等。各部門落定后再進行室內詳細的主客定位選擇、裝飾布置，合理分配等等。其選擇定位最好是親臨觀察，圖紙往往有很大的誤差，尤其是氣場旺衰強烈的第六感應與門外窗外伏煞等，只有感受到與觀察到才能做到妥善的規(guī)避。
辦公室選址技巧
1.選個當運旺地
選擇當運旺地最簡單的方法，是在租賃或購置舊房子作為開站或經(jīng)營商業(yè)用途時，能先打探了解該房舍以前做哪一種行業(yè)，經(jīng)營情況，以作為判斷參考。選一個興盛的地方做辦公用，對經(jīng)營者會有積極向上的影響力量，能讓經(jīng)營者趨向有利的經(jīng)營理念和正確的決策判斷，有助于企業(yè)的經(jīng)營成功。
2.注意周圍環(huán)境
選擇辦公室時，要注意屋后是否有較高的建筑物，有靠山的話(較高的建筑物)，公司就會穩(wěn)定發(fā)展。辦公室所在的建筑物前要有空地，視野要廣闊，這樣公司的市場才能遠大。辦公室所在的建筑物的左右建筑最好能對稱，這樣員工的情緒才能穩(wěn)定，會有良好的溝通互動，彼此能團結合作。這有利事業(yè)的發(fā)展。
辦公樓門前如果有很多車道，容易分散注意力，日子久了容易感到疲勞，工作效率會降低。辦公室要避免在醫(yī)院、火葬場、寺廟等附近，盡量避免車站、碼頭、步行街等吵鬧之地，更要遠離臭水溝、垃圾場等污染之地。辦公室的大門不要開在小巷或死巷內，大門猶如辦公大樓的眼睛，如果受阻則無法開闊視野，這會阻礙事業(yè)的發(fā)展。
3.彎環(huán)內側含財氣
風水理論認為，流動的水就是錢財，水需要不斷流動，才能創(chuàng)造財富。而都市房舍都是臨街而建，車水馬龍的車子流動的方向等于河水流向，而彎曲的流水，流動較緩慢，才能留住錢財，但一定要在彎環(huán)之內側，才能護衛(wèi)人，進而留住錢財。
4.避免形煞
辦公地點要避免道路直沖、道路反弓、鐮刀煞、建筑物尖角沖煞、天平煞、天斬煞等。辦公室在低層要注意不要讓電線桿、變壓器、茂盛高大植物擋住窗口，還要注意周圍玻璃的強光反射等。
都市中道路空間有限，以致建筑物容易和高架橋、地下道比鄰而住，在兩旁的建筑物，因車來車往，橋沖形成煞氣進入，氣動頻繁，旺氣無法聚集，最好能在煞方做點改變，如放置魚缸、植栽及建水池等，或向專業(yè)人士咨詢。
5.辦公室選址的要點
(1)鄰居群體
可與知名企業(yè)為鄰，從某種程度上說這樣可以提高企業(yè)的形象。置身到一個高知名度的鄰居群體當中，會讓人覺得本身也是很好的企業(yè)。
(2)辦公室功能的靈活性
如果企業(yè)成長很快，想買辦公室，那就要考慮如果將來一旦擴充，現(xiàn)在的辦公室是不是可以轉型作其他功能使用。
(3)歷史與文化
如果辦公室所在地的歷史與文化悠久和豐富，可以提高企業(yè)本身的文化，有利于塑造品片皁o
(4)配套設施
因為員工是企業(yè)賴以生存和發(fā)展的基礎，是增長公司業(yè)績，增加營業(yè)收入，使得企業(yè)更上一個臺階的重要源泉。所以，要把員工對配套設施的需求需要放到較高的地位來考慮。員工的公共交通問題要重點考慮，除此之外，如郵局、快遞服務、銀行、旅行社、餐館等，是不是很方便，這些也都是需要考慮的配套設施。員工也會很注重在什么樣的環(huán)境里辦公，不同的辦公環(huán)境會使員工的心情不同。
辦公室選址風水
辦公室選址得水為上
根據(jù)一般的原則，辦公樓的門前有水池或噴水池的比較好水又有秀水、惡水之分，秀水有五相：
1、水質清澈(清靜水)–主循正當手段賺取金錢，財運順暢。
2、氣味清新(有些泉水帶有甘香之味)為上吉，主聚財。
3、流水平靜或則聲細有韻(鳴珂水)主可以舒適地賺取金錢，財來自有方。
4、狀若有情(有情水)流水或圓形或半圓形地圍纏于前方，主聚財。
5、水要當運(零神水)主財運立即好轉。
辦公室選址要龍強虎
最理想的大廈，是在大廈的左方和右方都有大樓，但這些大樓，要矮過大廈背后的大樓，小過大廈背后的大樓，否則仍未是理想的風水。
大廈之左方稱青龍方，右方稱白虎方，在風水學上，最喜是龍強過虎。
龍強過虎，有一下四類：
1、龍昂虎伏–大廈左方的樓宇較高，而右方之樓宇較低;
2、龍長虎短–大廈左方的樓宇較為長闊，右方的樓宇較為短窄;
3、龍近虎遠–大廈左方的樓宇較為接近自己，而右方的樓宇距離較遠;
4、龍盛虎衰–大廈左方的樓宇特別多，而右方的樓宇卻特別少。
辦公室選址要納來路之氣
在挑選的大廈的時候，有一條總的原則：大廈一開中門為吉，但很多樓宇的入口是開在前左方或前右方，并且大門向著馬路，這種大廈，究竟何以為吉呢?關于這個問題，有以下三點原則：
1、大廈入口在前方中央(朱雀門)，不用理會汽車的行走方向，以吉論之，最好在入口前方，有一平地或水池、公園等，上吉之論，主旺財;
2、大廈前方，車輛由右方向左方行駛(由白虎方向青龍方駛去)，則大廈前方靠左開門(青龍門)為吉;
3、大廈入口前方，并非馬路，全是平臺，便以開前方中門及前左方開門的大廈為吉論。
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2.辦公室選址要求
4.辦公室選址標準
5.辦公室選址的目的