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      建行信貸利率

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      建行信貸利率

        銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平。下面學(xué)習(xí)啦小編就為大家解開建行信貸利率,希望能幫到你。

        建行信貸利率

        國家基準(zhǔn)利率4.35%,針對不同市場有所上浮。

        利率浮動區(qū)間的調(diào)整是利率市場化改革的重要環(huán)節(jié),央行對此舉措的實施一直較為謹(jǐn)慎,多年來一直執(zhí)行存款利率暫時不能上、下浮動,貸款利率可以在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上下浮10%至上浮70%的政策。但自2012年6月8日起這一政策開始出現(xiàn)變化,人民銀行允許商業(yè)銀行可以將存款利率上浮最高至基準(zhǔn)利率的10%,利率市場化的步子開始逐漸邁開。

        歷次調(diào)整

        1、中國人民銀行決定,自2012年6月8日起:

        (1)將金融機構(gòu)存款利率浮動區(qū)間的上限調(diào)整為基準(zhǔn)利率的1.1倍;

        (2)將金融機構(gòu)貸款利率浮動區(qū)間的下限調(diào)整為基準(zhǔn)利率的0.8倍。

        2、中國人民銀行決定,自2012年7月6日起,將金融機構(gòu)貸款利率浮動區(qū)間的下限調(diào)整為基準(zhǔn)利率的0.7倍。個人住房貸款利率浮動區(qū)間不作調(diào)整,金融機構(gòu)要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行差別化的各項住房信貸政策,繼續(xù)抑制投機投資性購房。

        建行信貸利率的注意事項

        1、在申請貸款時,借款人應(yīng)該根據(jù)目前貸款利率,對自己目前的經(jīng)濟實力,還款能力做出正確的判斷。根據(jù)自己的收入水平設(shè)計還款計劃,并適當(dāng)留有余地,不要影響自己的正常生活。

        2、選擇適合的還款方式。目前基本上是等額還款方式和等額本金還款方式兩種,還款方式一旦在合同中約定,在整個借款期間就不得更改。

        3、每月按時還款避免罰息。從貸款發(fā)起的次月起,一般是次月的放款時間為還款日,不要因為自己的疏忽造成違約罰息,導(dǎo)致再次銀行申請貸款時無法審批。

        4、妥善保管好您的合同和借據(jù),同時認(rèn)真閱讀合同的條款,了解自己的權(quán)利和義務(wù)。

        建行信貸利率的管理政策

        貸款利率政策是我國信貸政策的一個重要組成部分,利率是國家調(diào)節(jié)經(jīng)濟活動的一個重要杠桿。

        (1)法定貸款利率 法定貸款利率是指經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)和國務(wù)院授權(quán)中國人民銀行制定的各種貸款利率。法定貸款利率一經(jīng)確定,任何單位和個人均無權(quán)變動。法定貸款利率的公布、實施均由中國人民銀行負(fù)責(zé)。

        (2)浮動利率 浮動利率是指金融機構(gòu)在人民銀行總行規(guī)定的浮動幅度內(nèi),以法定貸款利率為基礎(chǔ)自行確定的貸款利率。它高于或低于法定貸款利率。若高于法定貸款利率稱為利率上浮,低于法定貸款利率稱為利率下浮。利率上浮和下浮的幅度和范圍由中國人民銀行總行規(guī)定。

        (3)優(yōu)惠利率 優(yōu)惠利率,是指發(fā)放貸款時所收取的比一般同類貸款利率較低的利率。我國的優(yōu)惠利率主要適用于按照國家經(jīng)濟政策需要特別扶持的貸款項目,以及對因客觀條件較差,急需發(fā)展而收益較低的一些企業(yè)所給予的低息優(yōu)惠照顧。優(yōu)惠貸款利率比一般同檔次普通利率要低于一到兩個百分點。

        (4)罰息政策及其規(guī)定比例 中國人民銀行規(guī)定,金融機構(gòu)對客戶的逾期貸款和擠占挪用貸款實行罰息,即按罰息利率計收利息,計息幅度、范圍和條件,必須由中國人民銀行總行確定。

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