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      項(xiàng)目融資的措施有哪些

      時(shí)間: 曉鏵971 分享

        在國(guó)內(nèi)金融市場(chǎng)上,項(xiàng)目融資已經(jīng)成為大型項(xiàng)目籌集資金的一個(gè)非常重要的手段,但項(xiàng)目融資不同于一般的公司貸款,貸款人通常只能以項(xiàng)目本身的現(xiàn)金流做為償債來(lái)源。接下來(lái)請(qǐng)欣賞學(xué)習(xí)啦小編給大家網(wǎng)絡(luò)收集整理的項(xiàng)目融資的措施有哪些。

        項(xiàng)目融資的措施有哪些

        1、無(wú)追索權(quán)的項(xiàng)目融資:也稱(chēng)為純粹的項(xiàng)目融資,在這種方式下,借款的還款完全依靠項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)效益。同時(shí),銀行為保障利益須要從這個(gè)項(xiàng)目的資產(chǎn)中取得物權(quán)擔(dān)保。如果這個(gè)項(xiàng)目由于某些原因沒(méi)有建成或者是經(jīng)營(yíng)失敗,則借款銀行沒(méi)有權(quán)利向項(xiàng)目的主辦人追索。

        2、有追索權(quán)的項(xiàng)目融資:除了以經(jīng)營(yíng)收益作為還款來(lái)源和擔(dān)保的借款項(xiàng)目外,貸款銀行還要求有第三方擔(dān)保。貸款行可以向第三方追索。但擔(dān)保人承擔(dān)的債務(wù)是以擔(dān)保金額為限,所以稱(chēng)為有限追索權(quán)的項(xiàng)目融資。

        項(xiàng)目融資的特點(diǎn)

        1.融資主體的排他性。主要是項(xiàng)目未來(lái)現(xiàn)金和形成資產(chǎn),而不是依賴項(xiàng)目自身以外的資產(chǎn)來(lái)安排融資。

        2.追索權(quán)的有限性。是比較傳統(tǒng)的融資方式,如借款,債權(quán)人在關(guān)注投資前景時(shí),更要關(guān)注借款人的資信和實(shí)際資產(chǎn),追索權(quán)具有完全性;

        3.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的分散性。因融資主體的排他性、追索權(quán)有限,決定簽約各方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)因素和收益的充分論證。

        4.項(xiàng)目信用的多樣性。將信用支持分配到項(xiàng)目未來(lái)的各個(gè)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn),從躲避不確定的風(fēng)險(xiǎn)。

        5.項(xiàng)目融資程序的復(fù)雜性。數(shù)額大、時(shí)限長(zhǎng)、涉及面廣,涵蓋方案的總體設(shè)計(jì)及運(yùn)作的各個(gè)環(huán)節(jié),需要的法律性文件也多,其程序比傳統(tǒng)的復(fù)雜。

        項(xiàng)目融資的模式禁忌

        一忌盲目吹噓

        對(duì)自己的項(xiàng)目充滿信心,對(duì)于一個(gè)融資者來(lái)說(shuō)這是成功的基礎(chǔ)。但是有些項(xiàng)目方在介紹項(xiàng)目時(shí)一味夸大,盲目吹噓,并且為了爭(zhēng)取投資者更多的資金,甚至輕易許諾高額回報(bào)。其實(shí),這反而會(huì)給投資者造成融資方不切實(shí)際、甚至"誠(chéng)信不佳"的不良印象。要知道項(xiàng)目固然好,但是投資者更注重人的因素,畢竟人是決定一個(gè)企業(yè)項(xiàng)目成敗的決定內(nèi)因。

        二忌認(rèn)知不足

        企業(yè)項(xiàng)目好不好只是第一步,而且與最后成功與否沒(méi)有必然的因果關(guān)系。投資者作為理性經(jīng)濟(jì)人關(guān)心的是企業(yè)項(xiàng)目能否打開(kāi)市場(chǎng)、實(shí)現(xiàn)盈利。所以投資者更愿意聽(tīng)到融資方對(duì)企業(yè)項(xiàng)目總體的市場(chǎng)前景、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、行業(yè)環(huán)境、風(fēng)險(xiǎn)狀況、財(cái)務(wù)規(guī)劃、營(yíng)銷(xiāo)策略、預(yù)期回報(bào)、項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)等方方面面進(jìn)行深入而詳細(xì)地分析。

        三忌管理滯后

        對(duì)于企業(yè)團(tuán)隊(duì)來(lái)說(shuō),一定要有一個(gè)相當(dāng)專(zhuān)業(yè)的技術(shù)帶頭人,同時(shí)團(tuán)隊(duì)成員或精于管理、或精于市場(chǎng)開(kāi)發(fā),總之優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)各有所長(zhǎng)。而且整個(gè)團(tuán)隊(duì)氛圍良好,管理有序。一些項(xiàng)目方往往注重對(duì)自己項(xiàng)目、產(chǎn)品的包裝、介紹,而忽視將自己良好的團(tuán)隊(duì)建設(shè)呈現(xiàn)給投資者。項(xiàng)目方尤其是創(chuàng)業(yè)者須知道投資者對(duì)一個(gè)項(xiàng)目產(chǎn)生信心,首先是對(duì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)產(chǎn)生信心。

        四忌急于求成

        投融資對(duì)接,涉及雙方巨大利益,投資方有時(shí)需要經(jīng)過(guò)相當(dāng)一段時(shí)間的考察、談判。項(xiàng)目方如果認(rèn)準(zhǔn)了投資方的價(jià)值、意義,在該階段切不可急于求成,甚至步步緊逼。如若不然,投資方會(huì)認(rèn)為創(chuàng)業(yè)者不夠沉著,或者耐性不夠,不足以應(yīng)付商場(chǎng)風(fēng)云變幻的競(jìng)爭(zhēng)。

        針對(duì)以上四點(diǎn),投融界建議:項(xiàng)目方在對(duì)自己的項(xiàng)目充滿自信之時(shí),態(tài)度也須誠(chéng)懇,要運(yùn)用扎實(shí)可信的市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)、科學(xué)合理的戰(zhàn)略規(guī)劃、理性的陳述方式來(lái)打動(dòng)投資者;再者,若本身專(zhuān)業(yè)知識(shí)不夠,應(yīng)聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的融資服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)融資活動(dòng)展開(kāi)全程的跟蹤服務(wù)。最后,項(xiàng)目方如果對(duì)資金需求極為迫切,可以采取分段融資方式,將股權(quán)逐步攤薄進(jìn)行融資。這樣做,一方面因?yàn)槿谫Y額較小,較易成功;另一方面因?yàn)槎啻稳谫Y可以實(shí)現(xiàn)多次的股價(jià)溢價(jià)、升值;最后也可以防止融資方對(duì)企業(yè)的控制權(quán)被稀釋。

        
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      1.項(xiàng)目融資有哪些方法

      2.有哪些項(xiàng)目融資模式

      3.項(xiàng)目融資模式有哪些

      4.項(xiàng)目融資包括哪幾個(gè)階段

      5.項(xiàng)目融資需要哪些材料

      項(xiàng)目融資的措施有哪些

      在國(guó)內(nèi)金融市場(chǎng)上,項(xiàng)目融資已經(jīng)成為大型項(xiàng)目籌集資金的一個(gè)非常重要的手段,但項(xiàng)目融資不同于一般的公司貸款,貸款人通常只能以項(xiàng)目本身的現(xiàn)金流做為償債來(lái)源。接下來(lái)請(qǐng)欣賞學(xué)習(xí)啦小編給大家網(wǎng)絡(luò)收集整理的項(xiàng)目融資的措施有哪些。 項(xiàng)目融
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