怎么說融資租賃是一種融資形式

時間：2017-06-29 12:26:12 曉鏵971由分享

　　融資租賃作為一項創(chuàng)新的金融服務業(yè)務在世界各地迅速崛起。改革開放以來,融資租賃業(yè)務被逐漸引入國內(nèi),其為我國各行各業(yè)引進先進技術(shù)和設(shè)備發(fā)揮了重要作用。下面是由學習啦小編分享的怎么說融資租賃是一種融資形式，希望對你有用。

　　怎么說融資租賃是一種融資形式

　　融資租賃是一種以融物的方式進行融資，最終目的還是融資，也是如貸款、按揭等類型的融資，只是不直接融現(xiàn)金，而是融設(shè)備或服務。但又優(yōu)于貸款、按揭等融資方式，是一種新興的信用消費方式和融資方式。

　　一、融資租賃是一種新型融資方式

　　1、融資租賃是對傳統(tǒng)金融的補充和延伸，是非常重要的新型融資工具。誕生短短60余年，已經(jīng)成為僅次于銀行信貸的第二大債權(quán)融資工具。

　　2、在歐美發(fā)達國家，通過融資租賃解決的設(shè)備融資占全社會設(shè)備投資的比例(租賃滲透率)已經(jīng)超過20%，而我國2011年末的滲透率僅為4%，融資租賃的發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>

　　3、近5年時間，融資租賃在中國得到了飛速發(fā)展，行業(yè)年平均增長率超過60%。截止2012年底，全國融資租賃總額接近1.5萬億元，相當于一家中型股份制銀行的全行信貸規(guī)模。

　　4、西部融資租賃發(fā)展嚴重落后于東部發(fā)達地區(qū)，西部融資租賃行業(yè)亟待加快發(fā)展。

　　二、融資租賃的優(yōu)勢

　　(一)融資租賃能夠為交通和支持城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等重大項目和民生工程(如醫(yī)院、學校)提供支持。政府基礎(chǔ)設(shè)施租賃的特點是融資金額大、期限長。

　　(二)緩解中小企業(yè)融資難的主要抓手

　　1、門檻低。

　　2、抵押擔保要求低。租賃物是通用、耐用、獨立、可移動的通用設(shè)備，融資租賃一般不要求承租人額外提供抵押擔保。租賃物為非通用設(shè)備，也只要融資額80%的土地、房產(chǎn)抵押。

　　3、融資額度大，優(yōu)秀企業(yè)自籌資金比例低。

　　4、融資期限長。融資租賃主要是解決企業(yè)設(shè)備類中長期(3—5年期)資金需求，可避免企業(yè)銀行貸款短貸長用，每年還舊借新的“倒貸”麻煩和成本。

　　5、還款靈活有利于企業(yè)資金安排，即以租賃設(shè)備產(chǎn)生的效益來歸還租金。是典型的“借雞生蛋，以蛋還雞，最后得雞”。

　　融資租賃的發(fā)展歷程

　　起源

　　現(xiàn)代融資租賃產(chǎn)生于二戰(zhàn)之后的美國。二戰(zhàn)以后，美國工業(yè)化生產(chǎn)出現(xiàn)過剩，生產(chǎn)廠商為了推銷自己生產(chǎn)的設(shè)備，開始為用戶提供金融服務，即：以分期付款、寄售、賒銷等方式銷售自己的設(shè)備。由于所有權(quán)和使用權(quán)同時轉(zhuǎn)移，資金回收的風險比較大。于是有人開始借用傳統(tǒng)租賃的做法，將銷售的物件所有權(quán)保留在銷售方，購買人只享有使用權(quán)，直到出租人融通的資金全部以租金的方式收回后，才將所有權(quán)以象征性的價格轉(zhuǎn)移給購買人。這種方式被稱為“融資租賃”，1952年美國成立了世界第一家融資租賃公司——美國租賃公司(現(xiàn)更名為美國國際租賃公司)，開創(chuàng)了現(xiàn)代租賃的先河。

　　在中國的歷史

　　中國的現(xiàn)代租賃業(yè)開始于20世紀80年代的改革開放，為了解決資金不足和從國外引進先進技術(shù)、設(shè)備和管理的需求，在榮毅仁先生的倡導下，作為增加引進外資的渠道，從日本引進了融資租賃的概念，以中國國際信托投資公司為主要股東，成立了中外合資的東方租賃有限公司和以國內(nèi)金融機構(gòu)為主體的中國租賃有限公司開展融資租賃業(yè)務，用這種方法從國外引進先進的生產(chǎn)設(shè)備，管理、技術(shù)，改善產(chǎn)品質(zhì)量，提高中國的出口能力。

　　融資租賃的主要特點

　　主要特征

　　融資租賃的主要特征是：由于租賃物件的所有權(quán)只是出租人為了控制承租人償還租金的風險而采取的一種形式所有權(quán)，在合同結(jié)束時最終有可能轉(zhuǎn)移給承租人，因此租賃物件的購買由承租人選擇，維修保養(yǎng)也由承租人負責，出租人只提供金融服務。租金計算原則是：出租人以租賃物件的購買價格為基礎(chǔ)，按承租人占用出租人資金的時間為計算依據(jù)，根據(jù)雙方商定的利率計算租金。它實質(zhì)是依附于傳統(tǒng)租賃上的金融交易，是一種特殊的金融工具。

　　具體特征

　　融資租賃的特征一般歸納為五個方面。

　　一，租賃物由承租人決定，出租人出資購買并租賃給承租人使用，并且在租賃期間內(nèi)只能租給一個企業(yè)使用。

　　二，承租人負責檢查驗收制造商所提供的租賃物，對該租賃物的質(zhì)量與技術(shù)條件出租人不向承租人做出擔保。

　　三，出租人保留租賃物的所有權(quán)，承租人在租賃期間支付租金而享有使用權(quán)，并負責租賃期間租賃物的管理、維修和保養(yǎng)。

　　四，租賃合同一經(jīng)簽訂，在租賃期間任何一方均無權(quán)單方面撤銷合同。只有租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價值的情況下方能中止執(zhí)行合同，無故毀約則要支付相當重的罰金。

　　五，租期結(jié)束后，承租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇，若要留購，購買價格可由租賃雙方協(xié)商確定。

　　
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