下面房屋租賃的完稅證明內(nèi)容由學(xué)習(xí)啦小編為您整理歸納，感謝您的閱讀，希望對您有所幫助和啟發(fā)。

　　完稅證明是什么?

　　完稅證明是稅務(wù)機關(guān)開出的，證明納稅人已交納稅費的完稅憑證。因我國的稅收體制原因分為國稅完稅憑證和地稅完稅憑證，都用于證明已完成納稅義務(wù)。最常見的有“中華人民共和國稅收通用完稅證”、“中華人民共和國稅收通用繳款書”等。

　　在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。納稅人辦理納稅事宜后，契稅征收機關(guān)應(yīng)當(dāng)向納稅人開具契稅完稅憑證。

　　對于購置房產(chǎn)而言，契稅是在購置房屋時交納的。在交清稅款時，收稅機關(guān)會交付兩份憑證，一份是稅單，類似于收據(jù)，稅單上一般會有稅務(wù)(財政)部門和收款國庫(銀行)的印章，這里，稅單會有兩聯(lián)，一聯(lián)為納稅人保存，一聯(lián)需交房產(chǎn)登記部門用以核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書只用;另一份就是完稅證，大小較一張郵票略小一些，一般用于粘貼在房產(chǎn)證的首頁，表示該房產(chǎn)為已稅房產(chǎn)。如果沒有交納契稅的(免征除外)，房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。契稅的征收機關(guān)，原為財政機關(guān)，目前，某些地方已變更為稅務(wù)機關(guān)(地稅)，也有些地方尚未實行變更交接，仍為財政機關(guān)。

　　完稅證明怎么開?

　　一、基本規(guī)定

　　納稅人因企業(yè)法定代表人或負(fù)責(zé)人出國、企業(yè)參加某些政府部門的采購招標(biāo)活動、企業(yè)參加國家有關(guān)部門的評比、總公司需要上市發(fā)行股票、納稅人申辦藍(lán)印戶口以及辦理出國定居等事項，有關(guān)部門要求納稅人提供其納稅情況的證明。稅務(wù)機關(guān)根據(jù)納稅人申請，通過審核確認(rèn)，對納稅人在一定時期內(nèi)已繳納的稅款開具納稅證明的一項管理活動。

　　二、所需資料

　　納稅人需要稅務(wù)機關(guān)開具納稅證明時，應(yīng)持《稅務(wù)登記證》(副本)、經(jīng)辦人身份證及復(fù)印件、其他單位或部門的介紹信和要求提供《納稅證明》機關(guān)、組織的文件等相關(guān)資料，書面向主管稅務(wù)機關(guān)提出申請。深圳稅務(wù)局從五個方面優(yōu)化了綜合征管系統(tǒng)的納稅證明開具模塊。(一)規(guī)范納稅證明的開具對象。實現(xiàn)了對零散稅收納稅人、無證戶、注銷戶、被委托代征納稅人及被代扣代繳稅款的納稅人開具納稅證明，明確委托代征的受托單位及代扣代繳義務(wù)人不能就其代征、代扣稅額開具納稅證明。(二)實現(xiàn)了匯總開具納稅證明的功能。對已審批確認(rèn)增值稅匯總申報的納稅人，可關(guān)聯(lián)-總機構(gòu)及其下屬分支機構(gòu)匯總開具指定時期的匯總納稅證明。(三)對特定人群限制開具納稅證明。對“非正常戶”或“非正常注銷戶”以及存在逾期未申報行為的納稅人強制監(jiān)控不允許開具納稅證明。(四)滿足納稅證明開具的特殊需求。如允許開具零納稅額《納稅證明》，客觀證明其納稅情況;實現(xiàn)《納稅證明》的重新開具功能，使納稅人清理欠稅后在納稅證明中刷新其欠稅信息。(五)規(guī)范納稅證明的用章問題。鑒于稅務(wù)文書用章規(guī)范性的要求以及打印設(shè)備配備等原因，取消了綜合征管信息系統(tǒng)納稅證明打印模板套用的電子公章，統(tǒng)一使用“納稅證明專用章”。一、業(yè)務(wù)概述

　　納稅人因企業(yè)法定代表人或負(fù)責(zé)人出國、企業(yè)參加某些政府部門的采購招標(biāo)活動、企業(yè)參加國家有關(guān)部門的評比、總公司需要上市發(fā)行股票、納稅人申辦藍(lán)印戶口以及辦理出國定居等事項，有關(guān)部門要求納稅人提供其納稅情況的證明。稅務(wù)機關(guān)根據(jù)納稅人申請，通過審核確認(rèn)，對納稅人在一定時期內(nèi)已繳納的稅款開具納稅證明的一項管理活動。( 文章閱讀網(wǎng)：www.sanwen.net )

　　二、法律依據(jù)

　　無

　　三、納稅人應(yīng)提供主表、份數(shù)

　　無

　　四、納稅人應(yīng)提供資料

　　1.需查驗的資料

　　持《稅務(wù)登記證》(副本)查驗

　　2.需報送的資料

　　(1)經(jīng)辦人身份證及復(fù)印件

　　(2)其他單位或部門的介紹信