短期租賃節(jié)稅還是長期租賃節(jié)稅
短期租賃節(jié)稅還是長期租賃節(jié)稅
短期租賃節(jié)稅還是長期租賃節(jié)稅?這問題讓學習啦小編為你解答，歡迎閱讀參考。
短期租賃節(jié)稅還是長期租賃節(jié)稅
租賃從承租人籌資的角度來看，大致可以分為兩大類：融資性租賃和經(jīng)營性租賃。那么從稅收來講哪種方式相對的稅收負擔會小一些呢?
《企業(yè)所得稅稅前扣除辦法》第三十九條納稅人以融資租賃方式從出租方取得固定資產(chǎn)，其租金支出不得扣除，但可按規(guī)定提取折舊費用。融資租賃是指在實質(zhì)上轉(zhuǎn)移與一項資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風險和報酬的一種租賃。符合下列條件之一的租賃為融資租賃：
(一)在租賃期滿時，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方。
(二)租賃期為資產(chǎn)使用年限的大部分(75%或以上)。
(三)租賃期內(nèi)租賃最低付款額大于或基本等于租賃開始日資產(chǎn)的公允價值。
融資租賃的特點：
1.出租方仍然保留租賃資產(chǎn)的所有權(quán)，但與租賃資產(chǎn)有關(guān)的全部風險和報酬實質(zhì)上已經(jīng)轉(zhuǎn)移。
2.租約通常是不能取消的，或者只有在某些特殊情況下才能取消。
3.租賃期限較長，幾乎包含了租賃資產(chǎn)全部的有效使用期限。
4.在一般情況下，融資租賃只須通過一次租賃，就可收回租賃資產(chǎn)的全部使用投資，并取得合理的利潤。
5.租賃期滿時，承租人有優(yōu)先選擇廉價購買租賃資產(chǎn)的權(quán)利;或采取續(xù)租方式;或?qū)⒆赓U資產(chǎn)退還出租方。
經(jīng)營性租賃(Operatingleasing)又稱服務(wù)租賃、管理租賃或操作性租賃。它是一種以提供租賃物件的短期使用權(quán)為特點的租賃形式，通常適用于一些需要專門技術(shù)進行維修保養(yǎng)、技術(shù)更新較快的設(shè)備。在經(jīng)營性租賃項下，租賃物件的保養(yǎng)、維修、管理等義務(wù)由出租人負責，承租人在經(jīng)過一定的預(yù)告期后，可以中途解除租賃合同。每一次交易的租賃期限大大短于租賃物件的正常使用壽命。對出租人來說，他并不從一次出租中收回全部成本和利潤，而是將租賃物件反復(fù)租賃給不同的承租人而獲得收益，因而，在這個意義上說，有人稱之為“非全額清償租賃”，將融資租賃稱為“全額清償租賃”。國際海運中常用的租船合同形式——程租，船只、船員均由船東負責提供，一切管理、維修、保險等義務(wù)均由船東負責，從性質(zhì)上看，程租就屬于經(jīng)營性租賃。我們?nèi)粘Ｉ钪兴姷某鲎廛?、船等，也屬于?jīng)營性租賃的范疇。
從稅收籌劃的角度來說，融資租賃相對稅負要小一些，根據(jù)我國《企業(yè)所得稅暫行條例實施細則》規(guī)定，即“融資租賃發(fā)生的租賃費不得直接扣除。承租方支付的手續(xù)費，以及安裝交付使用后支付的利息等可在支付時直接扣除”。因此，融資租賃設(shè)備可以計提折舊并在稅前扣除，而租賃費高于折舊的差額也可以稅前扣除。如果企業(yè)是通過銀行貸款或借款來支付的情況下，其利息同樣可以在稅前列支。而從另一方面考慮，根據(jù)我國《增值稅若干具體問題的規(guī)定》，融資租賃業(yè)務(wù)，無論租賃的貨物的所有權(quán)是否轉(zhuǎn)讓給承租人，均不征收增值稅。
所以說融資租賃對租賃雙方在稅收上都有相對的優(yōu)惠條件，也是現(xiàn)在世界上多數(shù)國家企業(yè)所采用的方式，但是在具體操作時，不能只考慮稅收因素，采取哪重方式最穩(wěn)妥、節(jié)省，就應(yīng)該選擇哪種方式。
融資租賃與分期付款的區(qū)別
融資租賃與分期付款的區(qū)別主要表現(xiàn)在以下幾個方面：
(1)分期付款是一種買賣交易，買者不僅獲得了所交易物品的使用權(quán)，而且獲得了物品的所有權(quán)。而融資租賃則是一種租賃行為，盡管承租人實際上承擔了由租賃物引起的成本與風險，但從法律上講，租賃物所有權(quán)名義上仍歸出租人所有。
(2)上面兩條導(dǎo)致兩者在稅務(wù)待遇上也有區(qū)別。融資租賃中的出租人可將攤提的折舊從應(yīng)計收入中扣除，而承租人則可將攤提的折舊費從應(yīng)納稅收入中扣除，在分期付款交易中則是買方可將攤提的折舊費從應(yīng)納稅收入中扣除，買者還能將所花費的利息成本從應(yīng)納稅收入中扣除，此外，購買某些固定資產(chǎn)在某些西方國家還能享受投資免稅優(yōu)惠。
(3)融資租賃和分期付款在會計處理上也有所不同。融資租賃中租賃物所有權(quán)屬出租人所有，因此，作為出租人資產(chǎn)納入其 資產(chǎn)負債表中，并對租賃物攤提折舊，而承租人將租賃費用生產(chǎn)成本。而分期付款購買的物品歸買主所有，因而列入買方的資產(chǎn)負債表并由買方負責攤提折舊。
(4)分期付款不是全額信貸，買方通常要即期支付貸款的—部分;而融資租賃則是一種全額信貸，它對租賃物價款的全部甚至運輸、保險、安裝等附加費用都提供資金融通。雖然融資租賃通常也要在租賃開始時支付一定的保證金，但這筆費用一般較分期付款交易所需的即期付款額要少得多(例如在進出口貿(mào)易中買方至少需現(xiàn)款支付15%的貸款)。因此，同樣一件物品，采用融資租賃方式提供的信貸總額一般比分期付款交易方式所能夠提供的要大。
(5)融資租賃與分期付款交易在付款時間上也有差別。后者一般在每期期末，通常在分期付款之前還有一寬限期，融資租賃一般沒有寬限期，租賃開始后就需支付租金，因此，租金支付通常在每期期韌。
(6)在期限上，分期付款的付款期限往往低于交易物品的經(jīng)濟壽命期限，而融資租賃的租賃期限則往往和租賃物品的經(jīng)濟壽命相當。因此，同樣的物品采用融資租賃方式較采用分期付款方式所獲得的信貸期限要長。
(7)融資租賃期滿時租賃物通常留有殘值，承租人一般不能對租賃物任意處理，需辦理交換手續(xù)或購買等手續(xù)。而分期付款交易的買者在規(guī)定的分期付款后即擁有了所交易物品，可任意處理之。
融資租賃的對象一般是壽命較長、價值較高的物品，如機械設(shè)備等。
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