建筑行業(yè)怎么創(chuàng)業(yè)
建筑行業(yè)就是一個(gè)圍繞建筑的設(shè)計(jì)、施工、裝修、管理而展開(kāi)的行業(yè)，包括建筑業(yè)本身及與之相關(guān)的裝潢、裝修等等。下面學(xué)習(xí)啦小編就為大家解開(kāi)建筑行業(yè)怎么創(chuàng)業(yè)，希望能幫到你。
建筑行業(yè)創(chuàng)業(yè)的方法
熏到2020年中國(guó)建筑物面積將由目前的400億平方米增長(zhǎng)到700億平方米，而目前現(xiàn)有的400億平方米的建筑物當(dāng)中，達(dá)到國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)能耗的建筑物可能少于1億平方米，大量建筑物沒(méi)有有效地利用能源。據(jù)媒體報(bào)道，國(guó)家發(fā)改委、住建部正在加緊制定“綠色節(jié)能建筑行動(dòng)方案”，計(jì)劃將在“十二五”期間對(duì)5.7億平方米建筑進(jìn)行節(jié)能改造，并且在城鎮(zhèn)及農(nóng)村新建綠色建筑共11億平方米。業(yè)內(nèi)專(zhuān)家表示，如果達(dá)到上述目標(biāo)，將帶來(lái)近萬(wàn)億的市場(chǎng)機(jī)會(huì)。這無(wú)疑將在未來(lái)形成一個(gè)巨大的上下游市場(chǎng)，包括帶動(dòng)新型建材、新能源、節(jié)能服務(wù)等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
建筑行業(yè)創(chuàng)業(yè)的方法：加強(qiáng)政府引導(dǎo)力度
作為一個(gè)民眾認(rèn)知度并不高的行業(yè)，許多人在認(rèn)識(shí)上對(duì)綠色建筑還存誤區(qū)，一般會(huì)認(rèn)為，綠化搞得不錯(cuò)，或者有個(gè)屋頂花園的建筑就是綠色建筑，其實(shí)這只是“綠色”的表征，沒(méi)有深入了解到“節(jié)能”的本質(zhì)。綠色建筑是指在全壽命周期內(nèi)最大限度地節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材，保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。
上海市建筑學(xué)會(huì)生態(tài)建設(shè)專(zhuān)業(yè)委員會(huì)主任錢(qián)振華博士在接受中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)記者采訪時(shí)指出，綠色建筑整體概念的推廣很重要。“首先要去除人們對(duì)綠色建筑認(rèn)識(shí)上的誤區(qū)，要整體地推廣綠色建筑的概念，而不應(yīng)該夸大某一部分。作為建筑的使用者，居民也是綠色產(chǎn)業(yè)重要的參與者之一，缺乏了居民的節(jié)能意識(shí)，就會(huì)導(dǎo)致類(lèi)似于開(kāi)著窗子吹空調(diào)這樣浪費(fèi)能源的情況出現(xiàn)。那么，建筑的節(jié)能設(shè)計(jì)再優(yōu)秀，也無(wú)濟(jì)于事。”
錢(qián)振華強(qiáng)調(diào)，不能只是為了宣傳而宣傳，更要營(yíng)造一個(gè)推廣綠色建筑的社會(huì)環(huán)境，加強(qiáng)政府的引導(dǎo)力度，推行更多具有實(shí)際操作性的鼓勵(lì)措施。
近年來(lái)，在節(jié)能減排合同能源管理問(wèn)題上，雖然從中央到地方，每一級(jí)政府都出臺(tái)了通知或者實(shí)施辦法，然而在關(guān)鍵點(diǎn)上毫無(wú)操作性。政策上規(guī)定銀行要對(duì)部分節(jié)能產(chǎn)業(yè)大力扶持、優(yōu)先貸款，但在實(shí)際情況中，仍然是銀監(jiān)會(huì)說(shuō)了算。對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，某些政策無(wú)異于畫(huà)餅充饑。如果沒(méi)有政府部門(mén)切實(shí)的鼓勵(lì)支持，這一切都只是看上去很美。
建筑行業(yè)創(chuàng)業(yè)的方法：綠建標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)問(wèn)題
行業(yè)監(jiān)管要努力跟進(jìn)
有人質(zhì)疑說(shuō)我國(guó)的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)僅相當(dāng)于德國(guó)上世紀(jì)90年代中期的水平，是否太過(guò)落后?
錢(qián)振華認(rèn)為，從整體來(lái)看，綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)總的要求并不低，包含節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)在內(nèi)的六大方面要素甚至接近于美國(guó)的LEED標(biāo)準(zhǔn)。但評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)畢竟不是建筑規(guī)范，新政策的出臺(tái)，無(wú)疑會(huì)鼓勵(lì)更多的企業(yè)加入到綠色建筑市場(chǎng)中來(lái)，這就難免會(huì)導(dǎo)致業(yè)內(nèi)的企業(yè)魚(yú)龍混雜。同時(shí)，處于綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈不同地位的企業(yè)，其參與熱情與積極性是不同的。技術(shù)性企業(yè)有開(kāi)發(fā)新技術(shù)新產(chǎn)品的熱情與能力，但是投資者與開(kāi)發(fā)商未必愿意為新技術(shù)埋單。出于企業(yè)的逐利本性，也囿于業(yè)內(nèi)的一些不良規(guī)則，綠色建筑很有可能被僅僅當(dāng)做是一個(gè)環(huán)保賣(mài)點(diǎn)、營(yíng)銷(xiāo)手段。這就要求綠色建筑評(píng)價(jià)體系的加強(qiáng)與完善，國(guó)家在培養(yǎng)相關(guān)專(zhuān)業(yè)人才上必須加大力度。更重要的是，應(yīng)該引入包括企業(yè)代表、專(zhuān)業(yè)評(píng)價(jià)師以及政府專(zhuān)員的三方監(jiān)管措施，質(zhì)量的追蹤監(jiān)測(cè)也要深入持續(xù)。
作為國(guó)內(nèi)較早開(kāi)始關(guān)注綠色建筑行業(yè)的房地產(chǎn)集團(tuán)——萬(wàn)科公司對(duì)本報(bào)稱，企業(yè)針對(duì)綠色項(xiàng)目做的品牌營(yíng)銷(xiāo)從另一個(gè)方面講也是一種以客戶為導(dǎo)向的對(duì)綠色建筑的普及和推動(dòng)，只有客戶對(duì)綠色建筑的認(rèn)可才是其發(fā)展的源動(dòng)力。而政府在給予相關(guān)企業(yè)補(bǔ)助的同時(shí)，一定要做到信息公開(kāi)透明，使客戶真正享受到高品質(zhì)的綠色建筑產(chǎn)品。
建筑行業(yè)創(chuàng)業(yè)的方法：舊建筑節(jié)能改造
政府應(yīng)該提供監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)
對(duì)于綠色產(chǎn)業(yè)中的舊建筑節(jié)能改造，錢(qián)振華表示，可以從建筑圍護(hù)的保溫遮陽(yáng)、節(jié)能門(mén)窗的更換、玻璃涂膜、高能耗設(shè)備的更換、用能系統(tǒng)運(yùn)行的優(yōu)化管理和新能源的利用等方面著手。更為重要的是，這些技術(shù)的推廣和應(yīng)用，要從政府層面加強(qiáng)引導(dǎo)和鼓勵(lì)，并將關(guān)鍵的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)提供給節(jié)能企業(yè)。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，雖然舊建筑節(jié)能改造更多的是按照市場(chǎng)規(guī)律在運(yùn)行，但政府應(yīng)該運(yùn)用它的無(wú)形之手來(lái)進(jìn)行推動(dòng)。對(duì)于用能、用水、用材等方面的監(jiān)測(cè)與管理，政府的數(shù)據(jù)平臺(tái)有必要對(duì)得出的數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總。最為關(guān)鍵的是，政府應(yīng)該將搜集到的數(shù)據(jù)提供給節(jié)能企業(yè)，而不應(yīng)該將數(shù)據(jù)束之高閣。這樣一來(lái)具有技術(shù)專(zhuān)長(zhǎng)的企業(yè)就能通過(guò)數(shù)據(jù)，知道自己在哪些方面存在不足，進(jìn)而對(duì)自身進(jìn)行改造和提升。有些節(jié)能措施的推廣或者資源的再利用，不是通過(guò)甲方乙方就能解決的。比如說(shuō)熱電聯(lián)供，牽涉到不同行業(yè)、不同企業(yè)，需要政府以一個(gè)協(xié)調(diào)者的身份參與其中。而對(duì)于達(dá)不到要求的企業(yè)，政府應(yīng)該有指令性地下達(dá)整改要求，然后通過(guò)市場(chǎng)手段來(lái)達(dá)到所要的目標(biāo)，最主要是形成一套完整的機(jī)制。
建筑行業(yè)創(chuàng)業(yè)的方法：術(shù)業(yè)有專(zhuān)攻
不必過(guò)于擔(dān)心外企搶市場(chǎng)
市場(chǎng)機(jī)會(huì)的增加，也誘使國(guó)際上智能化建筑行業(yè)的大佬們爭(zhēng)相發(fā)力，西門(mén)子、霍尼韋爾、施耐德等外資企業(yè)紛至沓來(lái)，力圖盡早搶占市場(chǎng)。對(duì)此，錢(qián)振華認(rèn)為，國(guó)外企業(yè)的技術(shù)優(yōu)勢(shì)無(wú)法回避，但通過(guò)這幾年的實(shí)踐，國(guó)內(nèi)企業(yè)做得并不差，與國(guó)外的差距正在逐漸縮小。目前，在高端市場(chǎng)，尤其是超高層建筑的設(shè)計(jì)應(yīng)用上，國(guó)內(nèi)企業(yè)還不能與外資公司競(jìng)爭(zhēng)，而在中低端市場(chǎng)上，是完全有優(yōu)勢(shì)的。應(yīng)該完善現(xiàn)有的技術(shù)，把眼前的事情做好。
萬(wàn)科集團(tuán)表示，自主開(kāi)發(fā)住宅產(chǎn)業(yè)化基地，建設(shè)綠色建筑公園等應(yīng)用與展示平臺(tái)，建立與業(yè)內(nèi)合作伙伴之間的研發(fā)與交流，可以很好地克服企業(yè)技術(shù)條件不足的情況。
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