物業(yè)公司成立分公司
一家物業(yè)公司怎么成立分公司呢？成立分公司需要的條件是什么？注冊公司有什么樣的流程要走？一起來看看注冊物業(yè)公司的流程吧！
設立分公司的條件
1、公司的登記事項包括：名稱、營業(yè)場所、負責人、經營范圍。并且分公司的名稱應符合國家有關規(guī)定，分公司的經營范圍不得超出公司的經營范圍。
2、應當自決定作出之日起30日內向公司登記機關申請登記，法律、行政法規(guī)規(guī)定必須報經有關部門審批的，應當自批準之日起30日內向公司登記機關申請登記。
3、登記應提交下列文件：首先，公司法定代表人簽署的設立分公司的登記申請書。其次，公司章程以及由公司的公司登記機關加蓋印章的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》復印件。另外，營業(yè)場所使用證明。最后，公司登記機關要求提交的其他文件。分公司不具有法人資格，其資產不能承擔責任時最終應總公司來承擔。
分公司注冊流程
1、公司法定代表人簽署的《分公司設立登記申請書》(領取);
2、《企業(yè)(公司)申請登記委托書》(領取，公司加蓋公章)，應標明具體委托事項和被委托人的權限;
3、法律、行政法規(guī)規(guī)定設立分公司須報經有關部門批準的，提交批準文件;
4、公司章程;
5、分公司營業(yè)場所使用證明：自有房產提交產權證復印件;租賃房屋提交租賃協(xié)議原件或復印件以及出租方的產權證復印件;以上不能提供產權證復印件的，提交其它房屋產權使用證明復印件。
6、公司出具的分公司負責人的任職文件;
7、分公司的經營范圍涉及法律、行政法規(guī)規(guī)定必須報經審批項目的提交有關部門批準文件、證件;
分公司的經營范圍不得超出公司的經營范圍。
8、公司營業(yè)執(zhí)照副本的復印件;
注：依照公司登記管理條例和企業(yè)法人登記管理條例登記的公司申請設立的分公司適用此規(guī)范。
以上各項未注明提交復印件的一般均應提交原件;
提交復印件的，均應由公司加蓋公章并署明與原件一致。
分公司與子公司的區(qū)別
分公司與子公司的區(qū)別：
一、法律地位
1、子公司雖受母公司實際控制，但具有獨立的法人人格，在工商部門領取《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，有自己的公司名稱和章程，以自己名義開展經營活動。
2、分公司不具有獨立的法人人格，雖有公司字樣但并非真正意義上的公司，無自己的章程，公司名稱只要在總公司名稱后加上分公司字樣即可。注意：分公司雖不具獨立法律地位，但依《民事訴訟法》、《民訴意見》，依法設立的分公司可以作為民事訴訟的當事人，具有訴訟資格，另外分公司也具有獨立的締約能力。
二、責任承擔
1、子公司以其自身財產獨立承擔民事責任，與母公司互不連帶，除出資人(即子公司的各股東)出資不實或有抽逃資金，以及公司人格否認的情形下，債權人不得就未得清償部分向出資人追償。
2、分公司業(yè)務開展過程中出現(xiàn)債務履行不能情形時，債權人可以要求設立公司(總公司)承擔清償義務，提起訴訟時，可以直接把設立公司列為共同被告要求承擔責任。特別注意：這并不意味著兩者之間為連帶關系，應當是同一個人格，由總公司承擔全部責任。
三、設立方式
1、子公司由一個股東(一人有限責任公司)或者兩個以上股東按照公司法規(guī)定的公司設立條件和方式投資設立。
2、總公司在其住所地之外向當?shù)毓ど滩块T申請設立，屬于設立公司的分支機構，在公司授權范圍內獨立開展業(yè)務活動。
四、對母公司/總公司的投資限制
1、子公司公司向其他有限責任公司、股份公司投資的，公司章程對投資或者擔保的總額及單項投資或者擔保的數(shù)額有限額規(guī)定的，不得超過規(guī)定的限額。注意：《商業(yè)銀行法》第19條第二款，商業(yè)銀行撥付其子公司運營資金的總和不得超過總行資本金總額的60%。
2、總公司對分公司的投入原則上不受限制。
五、稅收
子公司對稅務系統(tǒng)是獨立的，分公司對稅務系統(tǒng)是附加在母公司的。
子公司是獨立的法人企業(yè)，其對外關系是完全獨立的，在經營活動過程中債權債務承擔獨立的法律責任，其投資人可能是多個法人或個人，投資人是子公司的母公司。分公司不是獨立的法人企業(yè)，其法人是總公司，在經營活動過程中債權債務不承擔獨立的法律責任，總公司是唯一的投資人。在稅收方面，子公司和分公司是沒有區(qū)別的，稅收的確定是以企業(yè)的經營規(guī)模和性質有關，與其組織形式無關。當然，企業(yè)無力承擔繳納稅收義務時，稅務機關在強制執(zhí)行時對子公司和分公司可能在追繳權方面會一些不同。
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