注冊(cè)汽車租賃公司流程是怎樣的(2)
什么是公司住所
1、什么叫公司住所?
答：《公司法》第十條規(guī)定“公司以其主要辦事機(jī)構(gòu)所在地為住所。”《公司登記管理?xiàng)l例》第十二條規(guī)定：“公司的住所是公司主要辦事機(jī)構(gòu)所在地。經(jīng)公司登記機(jī)關(guān)登記的公司的住所只能有一個(gè)，公司的住所應(yīng)當(dāng)在其公司登記機(jī)關(guān)轄區(qū)內(nèi)。”
2、如何詳細(xì)填寫企業(yè)住所(經(jīng)營場所)中的地址?
答：企業(yè)在住所(經(jīng)營場所)欄應(yīng)詳細(xì)填寫地址，如“北京市XX區(qū)XX路(街)XX號(hào)XX房間”。
3、經(jīng)營性用房作為企業(yè)住所注冊(cè)，應(yīng)提交哪些證明?
答：(1)已經(jīng)取得《房屋所有權(quán)證》的，提交由產(chǎn)權(quán)人簽字的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。(2)購買商品房未取得《房屋所有權(quán)證》，應(yīng)提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復(fù)印件及加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的商品房預(yù)售許可證復(fù)印件。(3)租賃商品房或開發(fā)商以所開發(fā)的商品房自用作為住所，尚未取得《房屋所有權(quán)證》的，可提交開發(fā)商的房屋預(yù)售許可證及營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件。(4)取得《再就業(yè)優(yōu)惠證》的下崗失業(yè)人員以其租賃的公有住房作為住所的，應(yīng)提交公有住房租賃合同復(fù)印件，并由本人在“產(chǎn)權(quán)人簽字”處簽字，但該簽字不具有證明產(chǎn)權(quán)歸簽字人所有的效力;以其購買單位房改房作為經(jīng)營住所的，應(yīng)提交購買單位房改房合同及購房發(fā)票的復(fù)印件。
4、居民住宅樓內(nèi)的房屋改變?yōu)榻?jīng)營性用房注冊(cè)企業(yè)應(yīng)提交哪些文件?
答：將居民住宅樓內(nèi)的房屋改變?yōu)榻?jīng)營性用房作為住所(經(jīng)營場所)，除提交住所(經(jīng)營場所)使用證明外，還應(yīng)提交所在地業(yè)主委員會(huì)或居民委員會(huì)蓋章的《關(guān)于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明》。
5、住宅樓及住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋開展經(jīng)營活動(dòng)有什么限制?
答：住宅樓及住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)場所、生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營危險(xiǎn)化學(xué)品等涉及國家安全、存在嚴(yán)重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財(cái)產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
6、在已經(jīng)登記注冊(cè)的商品交易市場內(nèi)設(shè)立企業(yè)或個(gè)體工商戶，住所(經(jīng)營場所)證明如何提交?
答：在已經(jīng)登記注冊(cè)的商品交易市場內(nèi)設(shè)立企業(yè)或個(gè)體工商戶，住所(經(jīng)營場所)證明由市場服務(wù)管理機(jī)構(gòu)出具，并提交加蓋該市場服務(wù)管理機(jī)構(gòu)公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
7、房屋管理局直管公房作為住所，但因房屋管理局機(jī)構(gòu)調(diào)整無法再由其出具權(quán)屬證明的，應(yīng)由何部門出具證明材料?
答：可由區(qū)縣政府明確的部門出具產(chǎn)權(quán)證明。
8、使用國有企業(yè)尚未取得《房屋所有權(quán)證》的房產(chǎn)作為住所，應(yīng)由何部門出具證明材料?
答：可由主管該單位的國有資產(chǎn)管理部門或其上級(jí)單位出具產(chǎn)權(quán)證明。
9、科技園區(qū)(開發(fā)區(qū))內(nèi)尚未取得《房屋所有權(quán)證》的房產(chǎn)作為住所，應(yīng)由何部門出具證明材料?
答：由所在區(qū)縣政府或其授權(quán)的部門出具房屋權(quán)屬證明文件。
10、是否可使用賓館、飯店(酒店)作為企業(yè)住所?
答：可以。但應(yīng)提交加蓋公章的賓館、飯店(酒店)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為住所(經(jīng)營場所)使用證明。
11、是否可以使用人防工程作為企業(yè)住所?
答：可以。但應(yīng)提交人防行政主管部門審查同意的《使用人防工程申報(bào)表》以及消防部門同意使用的證明文件的復(fù)印件。
12、是否可使用鐵路系統(tǒng)的房屋作為企業(yè)住所?
答：可以。由北京鐵路局的房屋管理部門出具房屋權(quán)屬證明。
13、是否可以使用軍隊(duì)房產(chǎn)作為企業(yè)住所?
答：可以。應(yīng)提交加蓋中國人民解放軍房地產(chǎn)管理局專用章的《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件并加蓋發(fā)證機(jī)關(guān)專用章。
14、是否可使用中、小學(xué)校的非教學(xué)用房作為住所?
答：可以。應(yīng)由所在區(qū)縣教委出具同意經(jīng)營的意見。
15、企業(yè)可否利用自建房作為住所?
答：可以。自建房作為住所但尚未取得《房屋所有權(quán)》的，可提交建設(shè)單位出具的施工許可證、建設(shè)許可證復(fù)印件作為住所使用證明。
16、地下空間不能注冊(cè)哪些企業(yè)和個(gè)體工商戶?
答：(1)、禁止利用地下空間從事危險(xiǎn)化學(xué)品、煙花爆竹等危險(xiǎn)物品的生產(chǎn)經(jīng)營的;
(2)、禁止利用地下三層及地下三層以下的地下空間開辦各類市場，開辦商場、商店。不得注冊(cè)各類市場服務(wù)管理機(jī)構(gòu);
(3)、禁止利用地下空間申請(qǐng)開辦商品批發(fā)市場，申請(qǐng)登記從事批發(fā)經(jīng)營活動(dòng)的市場服務(wù)管理機(jī)構(gòu)。
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