公司注冊地址的要求

　　公司住所，對于公司來講具有重要的法律意義。下面跟著學習啦小編一起來看看公司注冊地址的要求都有哪些。

　　公司注冊地址的要求

　　(1)對使用下列未取得房屋主管部門頒發(fā)的合法有效產(chǎn)權證明的房屋從事經(jīng)營活動的，應提交經(jīng)區(qū)縣政府批準或授權的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府、其他部門或街道辦事處、村民委員出具的《臨時住所(經(jīng)營場所)使用證明》，以及由生產(chǎn)經(jīng)營場所的使用人與場所提供人簽署的不索取拆遷補償費用的承諾書：

　　①屬于使用城鎮(zhèn)地區(qū)未取得規(guī)劃、建設等政府部門批準建沒的建筑物;

　　②已被區(qū)縣政府或有關部門列入拆遷范圍但并未實施拆遷的建筑物;

　?、坜r(nóng)村地區(qū)的建筑物;

　?、芊课菟袡嘧C明文件上用途一欄空項或商住用途位置無法識別且規(guī)劃未明確用途的建筑物;

　?、菖R時建設的商亭、攤點(不含郵政報刊亭、社區(qū)便民菜站)。

　　(2)除上述情形外，申請登記的住所(經(jīng)營場所)取得《房屋所有權證》的，提交由產(chǎn)權單位蓋章或產(chǎn)權人簽字的《房屋所有權證》復印件。使用下列房產(chǎn)作為住所的，應當提交相應的住所證明。

　　1自建房作為住所但尚未取得《房屋所有權證》的，可提交建設單位出具的施工許可證、建設許可證復印件作為住所使用證明

　　2原屬區(qū)縣房屋管理局直管公房作為住所，但因房屋管理局機構調(diào)整無法再由其出具權屬證明的，可由區(qū)縣政府明確的部門出具產(chǎn)權證明。

　　3使用國有企業(yè)尚未取得《房屋所有權證》的房產(chǎn)作為住所，可由主管該單位的國有資產(chǎn)管理部門或其上級單位出具產(chǎn)權證明。

　　4使用科技園區(qū)(開發(fā)區(qū))內(nèi)尚未取得《房屋所有權證》的房產(chǎn)作為住所，由所在區(qū)縣政府或其授權的部門出具房屋權屬證明文件。

　　5房屋提供者系經(jīng)工商行政管理機關核準的具有出租房屋經(jīng)營項目的，即經(jīng)營范圍含有“出租商業(yè)用房”、“出租辦公用房”、“出租商業(yè)設施”等項日的，由該企業(yè)提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件及房屋產(chǎn)權證明復印件作為住所使用證明。

　　6使用賓館、飯店(酒店)作為住所的，提交加蓋公章的賓館、飯店(酒店)的營業(yè)執(zhí)照復印件作為住所(經(jīng)營場所)使用證明。

　　7使用人防工程作為住所的，提交人防行政主管部門審查同意的《使用人防工程申報表》以及消防部門同意使用的證明文件的復印件。

　　8使用中央各直屬機構的房屋作為住所的，由中央各直屬機構的房屋管理部門出具房屋使用證明。

　　9使用國務院各部委的房屋作為住所的，由國務院機關事務管理局的房屋管理部門出具房屋使用證明。

　　10使用中央所屬企業(yè)的房屋作為住所的，由該企業(yè)的房屋管理部門H{具房屋使用證明。

　　(3)將住宅樓內(nèi)的房屋改變?yōu)榻?jīng)營性用房作為住所(經(jīng)營場所)的，應當符合國家法律、法規(guī)、管理規(guī)約的規(guī)定，并按以下要求提交有關文件：

　　①已經(jīng)取得《房屋所有權證》的，提交由產(chǎn)權人簽字的房屋所有權證復印件;

　?、谫徺I的商品房未取得《房屋所有權證》的，提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復印件及加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的商品房預售許可證復印件;

　?、圩赓U商品房或開發(fā)商以所開發(fā)的商品房自用作為住所，尚未取得《房屋所有權證》的，可提交開發(fā)商的房屋預售許可證及營業(yè)執(zhí)照的復印件;

　　④取得《再就業(yè)優(yōu)惠證》的下崗失業(yè)人員以其租賃的公有住房作為住所的，應當提交公有住房租賃合同復印件，并由本人在“產(chǎn)權人簽字”處簽字，但該簽字不具有證明產(chǎn)權歸簽字人所有的效力;以其購買單位房改房作為經(jīng)營住所的，應提交購買單位房改房合同及購房發(fā)票的復印件。

　　(4)根據(jù)建設部等部門制定的《關于規(guī)范房地產(chǎn)市場外資準人和管理的意見》的有關規(guī)定，不得使用境外機構和境外個人購買的房屋作為住所(經(jīng)營場所)從事經(jīng)營活動。

　　公司的注冊地址和經(jīng)營地址

　　按規(guī)定，企業(yè)的注冊地址與實際經(jīng)營地址應該是一致的，但事實上，二者存在許多不相一致的情況，若確有不同，應該了解原因所在，如：

　　(1)為享有一些按規(guī)定，企業(yè)的注冊地址與實際經(jīng)營地址應該是一致的，但事實上，二者存在許多不相一致的情況，若確有不同，應該了解原因所在，如：

　　(1)為享有一些優(yōu)惠政策，企業(yè)會注冊在“保稅區(qū)”內(nèi)，但經(jīng)營地址會在市區(qū)。

　　(2)一些私營企業(yè)為了合法注冊，企業(yè)會注冊在某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)內(nèi)，但實際經(jīng)營地址在市區(qū)內(nèi)。

　　雖然客戶的住所看起來似乎不值得一提，可一旦他們出現(xiàn)在交貨合同及各種單據(jù)中，就會具有法律效力，承擔相應的法律責任。合同中出現(xiàn)的客戶名稱應是客戶注冊登記中的名稱，二者要完全一致。

　　優(yōu)惠政策，企業(yè)會注冊在“保稅區(qū)”內(nèi)，但經(jīng)營地址會在市區(qū)。

　　(2)一些私營企業(yè)為了合法注冊，企業(yè)會注冊在某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)內(nèi)，但實際經(jīng)營地址在市區(qū)內(nèi)。

　　雖然客戶的住所看起來似乎不值得一提，可一旦他們出現(xiàn)在交貨合同及各種單據(jù)中，就會具有法律效力，承擔相應的法律責任。合同中出現(xiàn)的客戶名稱應是客戶注冊登記中的名稱，二者要完全一致。