租客注冊(cè)公司

　　租客想要租房屋來(lái)注冊(cè)公司，可以嗎?看完學(xué)習(xí)啦小編整理的租客注冊(cè)公司后你就會(huì)明白了!文章分享給大家，歡迎閱讀，僅供參考哦!

　　租客注冊(cè)公司

　　工商注冊(cè)地址要求

　　公司的注冊(cè)地址即經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的地址應(yīng)當(dāng)具體、真實(shí),要么是產(chǎn)權(quán)房或是租賃合同在一年以上的公司地址。

　　(1)公司地址可以通過(guò)以上方式證明：

　　1、《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件;

　　2、國(guó)有土地《土地使用權(quán)證》復(fù)印件;

　　3、房管部門(mén)頒發(fā)的《房屋租賃許可證》復(fù)印件;

　　4、土管部門(mén)頒發(fā)的《土地使用權(quán)租賃許可證》復(fù)印件;

　　5、屬國(guó)有土地上新建房屋，尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》的，則提供建設(shè)部門(mén)頒發(fā)的《建筑施工許可證》復(fù)印件;

　　6、屬新購(gòu)買(mǎi)的房屋，尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》的，則提供購(gòu)房合同、發(fā)票、商品房預(yù)售證復(fù)印件;

　　7、屬公管房，未取得《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》的，則提供由房管部門(mén)出具的有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明;

　　8、屬集體土地上建造的房屋，暫時(shí)無(wú)法提供產(chǎn)權(quán)證的，如產(chǎn)權(quán)屬鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府所有，可由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府出具同意使用場(chǎng)地的證明;如產(chǎn)權(quán)屬農(nóng)民或村委會(huì)所有，應(yīng)由房屋所在區(qū)國(guó)土資源部門(mén)或房管部門(mén)出具同意使用場(chǎng)地的證明;

　　I、有"住宿"經(jīng)營(yíng)范圍的賓館、飯店、招待所等、以及有"房屋出租"經(jīng)營(yíng)范圍的企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

　　J、房屋性質(zhì)屬軍產(chǎn)的，則提供南京軍區(qū)后勤部頒發(fā)的《軍隊(duì)房產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件;

　　K、進(jìn)市場(chǎng)的提供《市場(chǎng)名稱登記證》復(fù)印件。

　　(2)公司的住所系租借的，除提交上述之一的產(chǎn)權(quán)證明外，還應(yīng)提交下列之一的使用證明：

　　A、屬租賃的，提供房屋租賃協(xié)議(出租方應(yīng)是房屋所有者，承租方應(yīng)是正在申請(qǐng)開(kāi)辦的企業(yè));若屬轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提交轉(zhuǎn)租協(xié)議(出租方為原承租方)和房屋所有權(quán)人出具的同意轉(zhuǎn)租的證明或在轉(zhuǎn)租協(xié)議上蓋章確認(rèn);

　　B、屬母企業(yè)無(wú)償提供給子企業(yè)使用的，提供母企業(yè)出具的無(wú)償使用證明;

　　C、房屋產(chǎn)權(quán)屬股東所有，由股東無(wú)償提供給所投資的企業(yè)使用的，提供股東出具的無(wú)償使用證明。

　　(3)以底層房屋和二樓以上住宅(含二樓)作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的，則另應(yīng)提交規(guī)劃部門(mén)的審批意見(jiàn)，以下特殊情況作特殊處理：

　　A、房管部門(mén)的直管公房，已辦理"住改非"手續(xù)，或產(chǎn)權(quán)屬部隊(duì)的房屋，已經(jīng)部隊(duì)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)作為經(jīng)營(yíng)用房，如屬二樓以上住宅，則不再報(bào)規(guī)劃部門(mén)審批;如屬一樓房屋，均需去規(guī)劃部門(mén)審批，工商部門(mén)憑規(guī)劃部門(mén)同意意見(jiàn)或"不屬破墻開(kāi)店"意見(jiàn)，辦理登記注冊(cè);

　　B、房管部門(mén)已頒發(fā)《房屋租賃許可證》，或國(guó)土資源部門(mén)已頒發(fā)《土地使用權(quán)租賃許可證》的，不論房屋性質(zhì)，也不論房屋層次，均不再去規(guī)劃部門(mén)審批;

　　C、原有廠房?jī)?nèi)再辦工業(yè)企業(yè)，不再報(bào)規(guī)劃部門(mén)審批;

　　D、賓館主樓一樓作為經(jīng)營(yíng)用房，不再報(bào)規(guī)劃部門(mén)審批，但其裙房仍需報(bào)批。

　　經(jīng)濟(jì)適用房不得作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

　　(4)若房屋的"產(chǎn)權(quán)證明"標(biāo)示的地址、所有權(quán)人與實(shí)際情況不一致，則應(yīng)提交下列之一的證明文件：

　　A、前述"產(chǎn)權(quán)證明"的地名若與實(shí)際地名不符，則應(yīng)提供地名辦的證明(地名辦的證明在注明新地名的同時(shí)必須注明原地名);

　　B、簽訂房屋租賃(使用)協(xié)議、出具房屋無(wú)償使用證明的，房屋所有權(quán)人若與前述房屋"產(chǎn)權(quán)證明"上的房屋所有權(quán)人不一致時(shí)，則應(yīng)提供房屋所有權(quán)人改變姓名或名稱的證明。

　　C、若實(shí)際地址不變，只更換門(mén)牌號(hào)碼的，只需提供地名辦的證明。

　　D、如實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址尚未確定門(mén)牌號(hào)碼的，由申請(qǐng)人提供場(chǎng)所具體位置的描述。

　　最新公司注冊(cè)流程

　　注冊(cè)公司需要提供的資料及流程費(fèi)用：

　　1、核名：到工商局去領(lǐng)取一張“企業(yè)(字號(hào))名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)表”，填寫(xiě)你準(zhǔn)備取的公司名稱，由工商局上網(wǎng)(工商局內(nèi)部網(wǎng))檢索是否有重名，如果沒(méi)有重名，就可以使用這個(gè)名稱，就會(huì)核發(fā)一張“企業(yè)(字號(hào))名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)”。這一步的手續(xù)費(fèi)是30元。 (30元可以幫你檢索5個(gè)名字，很多名字重復(fù)，所以一般常見(jiàn)的名字就不用試了，免得花冤枉錢(qián)。核名通過(guò)后，打印名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)。

　　2、租房：去專門(mén)的寫(xiě)字樓租一間辦公室，如果你自己有廠房或者辦公室也可以，有的地方不允許在居民樓里辦公。租房后要簽訂租房合同，并讓房東提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。

　　簽訂好租房合同后，還要到稅務(wù)局去買(mǎi)印花稅，按年租金的千分之一的稅率購(gòu)買(mǎi)，例如你的每年房租是1萬(wàn)元，那就要買(mǎi)10元錢(qián)的印花稅，貼在房租合同的首頁(yè)，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是貼了印花稅的合同復(fù)印件。(2014年3月1號(hào)后申請(qǐng)人提交場(chǎng)所合法使用證明即可予以登記。)

　　3、編寫(xiě)“公司章程”：可以在工商局網(wǎng)站下載“公司章程”的樣本，修改一下就可以了，章程的最后由所有股東簽名。

　　4、到工商局現(xiàn)場(chǎng)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，帶齊以下資料!

　?、俟驹O(shè)立申請(qǐng)書(shū)(可以在當(dāng)?shù)毓ど叹志W(wǎng)站下載);

　　②公司章程(可以在當(dāng)?shù)毓ど叹志W(wǎng)站下載);

　?、鄱路ㄈ吮O(jiān)事任免書(shū)(可以在當(dāng)?shù)毓ど叹志W(wǎng)站下載);

　?、芸偨?jīng)理任免書(shū)(可以在當(dāng)?shù)毓ど叹志W(wǎng)站下載);

　?、萑w股東法人身份證原件;

　?、廾Q預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)(公司注冊(cè)流程及費(fèi)用的第一步已打印名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū))。

　　4、憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照法人身份證到專業(yè)刻章店刻印公章、財(cái)務(wù)章，正規(guī)的章是到公安分局備案過(guò)有刻章卡的;(1-2個(gè)工作日)。

　　5、憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證、公章到市場(chǎng)監(jiān)督管理局辦理企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證;(1個(gè)工作日)

　　6、憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證、公章到各(您所在)區(qū)的國(guó)稅或地稅分局辦理稅務(wù)登記證;(1個(gè)工作日)

　　注冊(cè)一家公司要多少錢(qián)(工本費(fèi))

　　1、核名：免費(fèi)

　　2、開(kāi)驗(yàn)資戶：0元

　　3、銀行詢證費(fèi)：0-500元(以銀行為準(zhǔn)，認(rèn)繳制不需要)

　　4、驗(yàn)資報(bào)告：0-500元(認(rèn)繳制不需要)

　　5、工商執(zhí)照：免費(fèi)

　　6、刻章：600-900元

　　7、代碼證：148元(以當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn))

　　8、稅務(wù)證：免費(fèi)

　　9、開(kāi)基本戶：800-1500元(每個(gè)銀行收費(fèi)不一樣)

　　10、注冊(cè)地址(商務(wù)掛靠地址)：1000-1500元/年。不等(自己有地址的可省略)

　　2014年3月1日，實(shí)行注冊(cè)資本認(rèn)繳登記制，放寬注冊(cè)資本登記條件;由公司股東(發(fā)起人)自主約定認(rèn)繳出資額、出資方式、出資期限等，記載于公司章程，并承擔(dān)繳納出資不全的法律責(zé)任，注冊(cè)公司不占用資金，不需驗(yàn)資費(fèi)用。

　　注冊(cè)資本實(shí)繳登記制改為認(rèn)繳登記制的優(yōu)點(diǎn)：

　　一是減少投資項(xiàng)目審批，最大限度地縮小審批、核準(zhǔn)、備案范圍，切實(shí)落實(shí)企業(yè)和個(gè)人投資自主權(quán)。對(duì)確需審批、核準(zhǔn)、備案的項(xiàng)目，要簡(jiǎn)化程序、限時(shí)辦結(jié)。同時(shí)，為避免重復(fù)投資和無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)，強(qiáng)調(diào)要加強(qiáng)土地使用、能源消耗、污染排放等管理，發(fā)揮法律法規(guī)、發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策的約束和引導(dǎo)作用。

　　二是減少生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)審批事項(xiàng)，按照行政審批制度改革原則，最大限度地減少對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和產(chǎn)品物品的許可，最大限度地減少對(duì)各類(lèi)機(jī)構(gòu)及其活動(dòng)的認(rèn)定等非許可審批。

　　三是減少資質(zhì)資格許可，對(duì)不符合行政許可法規(guī)定的，一律予以取消;按規(guī)定需要對(duì)企業(yè)事業(yè)單位和個(gè)人進(jìn)行水平評(píng)價(jià)的，改由有關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)、學(xué)會(huì)具體認(rèn)定。

　　四是減少行政事業(yè)性收費(fèi)，取消不合法不合理的行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金項(xiàng)目，降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，建立健全政府非稅收入管理制度。

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　　1.業(yè)務(wù)概述

　　稅務(wù)登記是整個(gè)稅收征收管理的首要環(huán)節(jié)，是稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)納稅人的基本情況及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行登記管理的一項(xiàng)基本制度，也是納稅人已經(jīng)納入稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)督管理的一項(xiàng)證明。根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定具有應(yīng)稅收入、應(yīng)稅財(cái)產(chǎn)或應(yīng)稅行為的各類(lèi)納稅人，都應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定辦理稅務(wù)登記。

　　本涉稅事項(xiàng)適用于單位納稅人、合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)辦理稅務(wù)登記。

　　2.主表及其附報(bào)資料

　　(1)主表

　　《設(shè)立稅務(wù)登記申請(qǐng)》(ZG11DJ023)

　　(2)附報(bào)資料

　　a.營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他核準(zhǔn)執(zhí)業(yè)證件副本原件及復(fù)印件

　　b.組織機(jī)構(gòu)統(tǒng)一代碼證書(shū)副本原件及復(fù)印件

　　c.法定代表人(負(fù)責(zé)人)居民身份證、護(hù)照或其他證明身份的合法證件原件及復(fù)印件

　　(3)特定資料

　　a.有關(guān)合同、章程、協(xié)議書(shū)復(fù)印件(個(gè)人獨(dú)資企業(yè)不需提供)

　　b. 總機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他執(zhí)業(yè)證件副本復(fù)印件(分支機(jī)構(gòu)提供)

　　c.總機(jī)構(gòu)稅務(wù)登記證副本復(fù)印件(分支機(jī)構(gòu)提供)

　　d.分支機(jī)構(gòu)稅務(wù)登記證副本復(fù)印件(總機(jī)構(gòu)提供，無(wú)分支機(jī)構(gòu)的不需提供)

　　e.中華人民共和國(guó)外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書(shū)復(fù)印件 (外商投資企業(yè)提供)

　　f.中華人民共和國(guó)臺(tái)港澳僑投資企業(yè)批準(zhǔn)證書(shū)復(fù)印件 (臺(tái)港澳僑投資企業(yè)提供)

　　g.首席代表(負(fù)責(zé)人)護(hù)照或其他合法身份證件的原件及復(fù)印件(外國(guó)企業(yè)常駐代表機(jī)構(gòu)提供)

　　h.外國(guó)企業(yè)設(shè)立代表機(jī)構(gòu)的相關(guān)決議文件及在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立的其他代表機(jī)構(gòu)名單(包括名稱、地址、聯(lián)系方式、首席代表姓名等)(外國(guó)企業(yè)常駐代表機(jī)構(gòu)提供)

　　3.納稅人辦理時(shí)限要求

　　從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的納稅人應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，或者自有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)立之日起30日內(nèi)，或者自納稅義務(wù)發(fā)生之日起30日內(nèi)，到稅務(wù)機(jī)關(guān)領(lǐng)取稅務(wù)登記表，填寫(xiě)完整后提交稅務(wù)機(jī)關(guān)，辦理稅務(wù)登記。