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      學(xué)習(xí)啦 空?qǐng)龅刈赓U合同協(xié)議

      空?qǐng)龅刈赓U合同協(xié)議

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      空?qǐng)龅刈赓U合同協(xié)議范本10篇

      在日常生活和工作中,空?qǐng)龅刈赓U合同書起到的作用越來越大,簽訂合同書可以約束雙方履行責(zé)任。下面是小編給大家整理的空?qǐng)龅刈赓U合同協(xié)議范本10篇,僅供參考希望能夠幫助到大家。

      空?qǐng)龅刈赓U合同協(xié)議

      空?qǐng)龅刈赓U合同協(xié)議(篇1)

      出租方:(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

      承租方:(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就本合同所及公共場(chǎng)地的租賃事宜,達(dá)成協(xié)議如下:

      第一條場(chǎng)地基本情況:

      ___小區(qū)____________________,場(chǎng)地面積__________平方米,位置詳見附圖。

      第二條出租場(chǎng)地用途

      乙方向四方承諾,租賃該場(chǎng)地僅作為用于放置為本小區(qū)住戶免費(fèi)使用的低溫保鮮柜使用,并遵守國(guó)家和杭州市有關(guān)公共場(chǎng)地使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

      第三條租賃期限:

      甲乙雙方約定,出租場(chǎng)地租賃期自_______年______月________日起至________年________月________日。

      租賃期滿,四方有權(quán)收回該場(chǎng)地,乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該場(chǎng)地的,則應(yīng)于租賃期滿前15個(gè)工作日,向四方提出繼續(xù)承租的書面要求,經(jīng)甲方書面同意后方可重新簽訂租賃協(xié)議。

      乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同,收回場(chǎng)地:

      1、乙方擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的。

      2、乙方利用承租場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)的。

      3、乙方拖欠租金累計(jì)三個(gè)月的。

      4、故意損壞承租場(chǎng)地。

      5、不服從物業(yè)公司管理或與其他合作單位發(fā)生斗毆事件。

      第四條租金及支付方式

      甲乙雙方約定:該場(chǎng)地在協(xié)議租賃期的租金標(biāo)準(zhǔn)為(人民幣)4800元(大寫:肆仟捌佰元整)。租金實(shí)行按年一次付清,使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為___元/只/年,一共___只,支付方式銀行轉(zhuǎn)賬,自合同簽訂之后,乙方低溫保鮮柜安裝前一周內(nèi)支付。(甲方提供相關(guān)發(fā)票)

      第五條約定事項(xiàng)

      1、甲乙雙方約定:甲方將該場(chǎng)地正式提供乙方使用之前,乙方應(yīng)向甲方預(yù)付設(shè)備使用電費(fèi)(人民幣)_元(大寫:壹仟元整)。租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的預(yù)付電費(fèi)除用以抵充協(xié)議約定由應(yīng)乙方承擔(dān)的電費(fèi)并保證出租場(chǎng)地完好無損的情況下,剩余資金由甲方無息歸還乙方。

      2、屬于乙方應(yīng)支付的費(fèi)用,若乙方逾期向甲方付款,則甲方有權(quán)向乙方收取延期付款違約金。

      3、乙方在付預(yù)付電費(fèi)、租金后即可按甲方通知時(shí)間入駐。乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來的保鮮柜等相關(guān)配套器材,妥善保管,如有意外,甲方可協(xié)助調(diào)查,但不負(fù)責(zé)賠償。

      4、甲方允許乙方車輛配送貨物進(jìn)入小區(qū)西門外保鮮柜放置區(qū)域,并予以配合支持。

      5、乙方的配送車輛進(jìn)入小區(qū)西門外機(jī)動(dòng)車行駛管制區(qū)域配送貨物應(yīng)接受甲方管理,遵守各項(xiàng)規(guī)定。

      6、如遇小區(qū)設(shè)施改造等因素需要乙方變更放置位置,應(yīng)提前半月告知乙方,由雙方協(xié)商新的放置點(diǎn),并共同完成搬移工作。

      7、租賃期間,低溫保鮮柜所使用的電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),根據(jù)與物業(yè)公司約定定期進(jìn)行結(jié)算。

      8、場(chǎng)地租賃期間,若乙方臨時(shí)占有、使用場(chǎng)地及其附屬設(shè)施有損壞或故障的,由乙方負(fù)責(zé)維修,如乙方拒絕維修的,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

      9、乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)、外存儲(chǔ)或排放有害,腐蝕性或污臭物質(zhì),嚴(yán)禁以任何形式存儲(chǔ)易燃、易爆品。

      10、因小區(qū)整體管理的需要,甲方有權(quán)對(duì)乙方使用的場(chǎng)地進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整,乙方應(yīng)積極配合。

      11、除甲方書面同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本協(xié)議終止后當(dāng)日返還該場(chǎng)地,未經(jīng)甲方同意逾期返還場(chǎng)地的,每逾期一日,乙方應(yīng)按__元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付該場(chǎng)地占用使用費(fèi)。

      12、乙方返還該場(chǎng)地時(shí),不可移動(dòng)的附屬添加物(含乙方添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施)歸甲方無償所有,可移動(dòng)的附屬添加設(shè)施、設(shè)備歸乙方所有。

      13、合同期滿,如甲方繼續(xù)出租場(chǎng)地,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

      第六條爭(zhēng)議解決

      1、本合同有效期內(nèi),任何一方不得單方面變更或解除合同。

      2、對(duì)本合同有任何補(bǔ)充、修改或變更,均應(yīng)采取書面形式另行訂立書面協(xié)議,此類書面協(xié)議應(yīng)由合同當(dāng)事人雙方蓋章簽字方為有效。

      3、本合同在發(fā)行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成可提交當(dāng)?shù)貏趧?dòng)仲裁部門或向法院起訴解決。

      第七條合同的變更及解除約定

      1、租賃雙方的任何一方,如出現(xiàn)不可逆轉(zhuǎn)的情況發(fā)生,經(jīng)雙方友好協(xié)商無果,雙方必須簽訂書面解除合同協(xié)議書。

      2、如合同期將滿,而雙方均有意繼續(xù)合作,乙方需在合同期滿前,提前30天向甲方書面申請(qǐng)續(xù)約,甲乙雙方另行簽訂新合同。

      第八條免責(zé)條件

      1、因不可抗力的原因?qū)е聢?chǎng)地毀損或造成乙方損失的,租賃雙方互不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

      2、租賃期間發(fā)生場(chǎng)地動(dòng)遷事宜,本合同自行終止,租賃雙方互不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

      第九條本合同未盡事宜,雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

      第十條本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自甲乙雙方簽字、蓋章之日生效。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

      空?qǐng)龅刈赓U合同協(xié)議(篇2)

      甲方(出租方):________________

      名稱:________________

      法定代表人:_________________________

      營(yíng)業(yè)地:_____________________________

      聯(lián)系電話:___________________________

      電子郵件:___________________________

      乙方(承租方):________________

      姓名:_________________

      身份證號(hào):____________________________

      住址:________________________________

      聯(lián)系電話:____________________________

      電子郵件:____________________________

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,雙方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租場(chǎng)地事宜達(dá)成一致意見,為明確雙方權(quán)利義務(wù),訂立本合同。

      第一條出租場(chǎng)地

      出租區(qū)域位于___________________________,面積約__________平方米。

      乙方承租該場(chǎng)地的用途為:__________________________。

      附件一:場(chǎng)地平面圖,場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備、設(shè)施清單

      第二條租賃期限

      租賃期限自_______年______月_______日至_______年______月_______日,共計(jì)________月。

      甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂_______日內(nèi),即_________年_______月_________日前向乙方交付該場(chǎng)地。

      免租期自_______年______月_______日至_______年______月_______日。

      第三條租金及交納期限

      場(chǎng)地租金為每月人民幣_(tái)__________元(大寫:__________),總租金共計(jì)人民幣_(tái)_______元(大寫:_______________)。在租賃期間內(nèi),因市場(chǎng)變化需要變更租金金額的,甲乙雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

      租金交付采用以下第_______種方式:

      1、乙方在合同簽訂______日內(nèi)一次性向甲方全額支付;

      2、乙方在合同期限內(nèi)分______次交納,乙方應(yīng)于合同簽訂______日內(nèi)向甲方交付首付款__________元(大寫:___________);________年_______月_______日向甲方交付租金________元(大寫:______________);________年_______月_______日向甲方交付租金________元(大寫:______________)。

      第四條押金

      本次場(chǎng)地租金【需要/不需要】收取押金。

      需要收取支付押金的,乙方應(yīng)當(dāng)自簽訂合同_______日內(nèi)向甲方支付________元(大寫:___________)押金。押金在合同終止、費(fèi)用全部結(jié)清后歸還,不計(jì)入利息。在租賃期限內(nèi),由于乙方原因給甲方造成任何損失,或因逾期支付滯納金,甲方可以在押金中扣除。如損失超過押金的,乙方還應(yīng)支付超出部分。

      第五條保險(xiǎn)

      1、甲方負(fù)責(zé)投保的范圍包括:公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、_________________。

      2、乙方負(fù)責(zé)投保的范圍包括:_____________________________________。

      第六條其他費(fèi)用的負(fù)擔(dān)

      乙方除了交納租金外,還應(yīng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用包括:________________________,其他全部費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

      第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

      1、甲方同意乙方在承租期內(nèi)將場(chǎng)地用于______________,未經(jīng)甲方同意,乙方不得用于其他用途。乙方擅自改變場(chǎng)地用途的,甲方有權(quán)要求解除合同,并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)________元(大寫:___________)。

      2、甲方依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

      3、甲方應(yīng)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。

      4、甲方保證有權(quán)利簽署本協(xié)議,保證本協(xié)議下出租給乙方的場(chǎng)地使用的合法性及無爭(zhēng)議性,同時(shí)保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時(shí)不存在任何法律的障礙;如因此問題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成損失,甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的直接和間接損失。

      5、甲方必須保證所提供的經(jīng)營(yíng)設(shè)施、設(shè)備的正常使用,一次性交給乙方驗(yàn)收;甲方保證乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)的正常供水、供電和空調(diào);甲方保證出入場(chǎng)地的道路暢通無阻,不存在阻礙交通的情況發(fā)生。

      6、甲方僅提供場(chǎng)地,除有明確約定外,不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

      第八條乙方的權(quán)利義務(wù)

      1、自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

      2、按期支付租金等其他費(fèi)用。

      3、愛護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

      4、在租賃期限內(nèi),乙方擁有場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán),乙方_______【可以/不可以】進(jìn)行轉(zhuǎn)租。

      5、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。

      6、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間,必須保證經(jīng)營(yíng)合法。如發(fā)現(xiàn)乙方行為給甲方形象造成嚴(yán)重影響的,甲方有權(quán)單方終止合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)、法律后果,均由乙方承擔(dān)。

      7、租賃期間,乙方應(yīng)保證所有物品、財(cái)產(chǎn)以及員工的人身安全。乙方應(yīng)自覺接受消防人員的檢查,甲乙雙方將簽訂消防安全責(zé)任書,若乙方違反規(guī)定,因而所造成的一切損失及法律后果,均由乙方承擔(dān)。

      第九條合同到期及續(xù)簽

      租賃期限屆滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方必須將場(chǎng)地交還給甲方。

      如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前2個(gè)月內(nèi)書面向甲方提出,甲方在合同期滿前2個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

      第十條違約責(zé)任

      1、雙方應(yīng)當(dāng)遵守本合同的約定,如一方違約造成合同提前終止的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)________元(大寫:_____________)。

      2、甲方在合同約定期限內(nèi)未能向乙方交付場(chǎng)地的,每逾期一日,應(yīng)當(dāng)向乙方支付總價(jià)款的___________%作為滯納金。

      3、乙方到期不支付租金的,每逾期一日,應(yīng)當(dāng)向甲方支付價(jià)款的___________%作為滯納金。乙方逾期支付租金超過___________日的,甲方有權(quán)解除合同。

      第十一條免責(zé)條款

      租賃期限內(nèi)因不可抗力造成場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施或設(shè)備的損壞或者損失的,乙方不負(fù)修復(fù)或者賠償責(zé)任,但應(yīng)向甲方及時(shí)說明情況,必要時(shí)取得有關(guān)主管部門的證明。

      第十二條爭(zhēng)議解決

      本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下列第_____種方式解決:

      1、提交_______________仲裁委員會(huì)仲裁;

      2、依法向_______________人民法院起訴。

      第十三條其他相關(guān)事項(xiàng)

      1、租賃場(chǎng)地內(nèi)包括相關(guān)設(shè)施及設(shè)備的,由甲方負(fù)責(zé)維修,乙方進(jìn)行維護(hù)的,可以要求甲方支付相應(yīng)價(jià)款。

      2、_______________________________;

      3、_______________________________;

      4、_______________________________。

      第十四條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

      第十五條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。當(dāng)事人為自然人的,由該自然人簽字后按手印;當(dāng)事人為法人的,應(yīng)加蓋單位公章,并由法定代理人或者委托代理人簽字。

      第十六條本合同一式兩份,合同雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

      甲方:_______________

      法定代表人:_______________

      日期:______年______月_____日

      乙方:________________

      日期:______年______月_____日

      空?qǐng)龅刈赓U合同協(xié)議(篇3)

      甲方:_____________

      乙方:_____________

      在乙方獲悉甲方場(chǎng)地基本情況的前提下,根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,雙方本著誠(chéng)實(shí)守信、互利共贏的原則,經(jīng)過友好協(xié)商,就甲方場(chǎng)地租賃給乙方使用事宜達(dá)成以下協(xié)議:

      一、場(chǎng)地

      1、場(chǎng)地位置:出租的場(chǎng)地位于_____廠區(qū)內(nèi)。(具體位置:_____廠區(qū)內(nèi),_____側(cè)圍墻、西至_____、南至_____、北至_____)。

      2、場(chǎng)地面積:場(chǎng)地面積約為_____平方米,實(shí)際面積待雙方測(cè)量后確認(rèn)。

      3、場(chǎng)地租賃期限:經(jīng)雙方同意,該場(chǎng)地的租賃期限為10年,即_____年_____月_____日始至_____年_____月_____日。

      4、場(chǎng)地現(xiàn)狀:_____場(chǎng)地為空地。

      5、租賃費(fèi)每年大寫:壹拾萬元、小寫:<100000元>,租賃費(fèi)按年交納。第一年租賃費(fèi)限于_____前交清,以后每年租賃費(fèi)必須于第二個(gè)續(xù)租年的第一個(gè)月內(nèi)交清。

      二、合作內(nèi)容

      1、甲方同意乙方自行出資在租賃的場(chǎng)地上建造混凝土攪拌站,并且乙方保證其建造的混凝土攪拌站及附屬設(shè)施符合國(guó)家的相應(yīng)建筑、消防等標(biāo)準(zhǔn)。因乙方違反相關(guān)部門的規(guī)定或因建筑本身不規(guī)范引發(fā)的事件、事故與甲方無關(guān)。

      2、廠房建造期為個(gè)月,從乙方進(jìn)場(chǎng)日起算。超過建造期限,乙方需承擔(dān)甲方相應(yīng)的租金損失。

      3、為充分發(fā)揮企業(yè)利益最大化,乙方保證在其租賃期間只采購(gòu)甲方生產(chǎn)的水泥用于生產(chǎn)。

      4、_____門衛(wèi)人員工資及過磅費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%。

      三、甲方義務(wù)

      1、因租賃的場(chǎng)地系政府劃撥土地,在場(chǎng)地租賃期內(nèi)如遇政府動(dòng)、拆遷或收回該土地,甲方有義務(wù)提前三個(gè)月告知乙方政府動(dòng)、拆遷、收回土地信息。

      2、甲方應(yīng)為乙方提供水、電供應(yīng)源。

      四、乙方義務(wù)

      1、乙方有義務(wù)在約定好的建造期內(nèi)完成攪拌站的建造。

      2、乙方有義務(wù)維護(hù)該租賃場(chǎng)地四至范圍內(nèi)的建筑設(shè)施,不得私自拆除或改建四至范圍內(nèi)的建筑物。如因乙方原因?qū)е陆ㄖ锛皣鷫Φ顾曳奖仨氊?fù)責(zé)修繕、維修。

      3、乙方拉運(yùn)混凝土的車輛及人員安全均有乙方負(fù)責(zé)管理,責(zé)任由乙方承擔(dān)。

      4、在租賃期內(nèi)如遇政府動(dòng)、拆遷或收回該土地,乙方有義務(wù)無條件服從,在約定的期限內(nèi)撤離場(chǎng)地。

      5、乙方必須按照甲方要求從甲方原有水、電源供應(yīng)處自行接至攪拌站內(nèi),水、電源接送費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。

      6、乙方保證接至攪拌站內(nèi)的供電、供水費(fèi)用獨(dú)立核算,并安裝水、電表。用電費(fèi)用由電力部門按規(guī)定直接收取,水費(fèi)按照商業(yè)用水價(jià)格由甲方收取。

      五、違約責(zé)任

      1、在租賃期內(nèi),若因乙方原因提前終止本協(xié)議,乙方攪拌站及廠房建造成本甲方不予補(bǔ)償。因乙方原因造成的租賃場(chǎng)地及四至范圍內(nèi)建筑物設(shè)施損壞的,甲方保留追償?shù)臋?quán)利。

      2、在租賃期內(nèi),若因甲方原因提前終止本協(xié)議,甲方需對(duì)乙方攪拌站及廠房建造成本折價(jià)予以補(bǔ)償。

      3、_____在租賃期內(nèi),因乙方原因引起的一切糾紛甲方均不負(fù)責(zé),若造成甲方損失的,甲方保留向乙方追償?shù)臋?quán)利。

      六、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力

      七、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟

      八、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份

      九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效

      甲方:_____乙方:_____

      日期:_____日期:_____

      空?qǐng)龅刈赓U合同協(xié)議(篇4)

      甲方:________________

      乙方:________________

      甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方租用甲方的_____達(dá)成本合同。

      第一條租賃物租賃物為________________,面積_________平方米。

      第二條租賃物用途用于________________泳場(chǎng)。

      第三條租金及交納期限租金標(biāo)準(zhǔn)為_____年_________元人民幣,簽合同_____日內(nèi)乙方交_________元,_____年后再交租金_________元,然后依次交納。

      第四條租賃期限及續(xù)租租賃期共_________年,自本合同簽訂之日起計(jì)算。租賃期滿,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方不愿續(xù)租,乙方在_________投入的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有,動(dòng)產(chǎn)則由乙方處分。

      第五條押金乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方交納人民幣_(tái)________元的押金,租約期滿后或雙方一致同意提前解除合同后_________日內(nèi),甲方無息退還乙方。

      第六條甲方責(zé)任

      1.租賃期間,甲方不得轉(zhuǎn)讓抵押或以其他方式處分_________的土地使用權(quán);

      2.甲方負(fù)責(zé)將水、電接通到_________;

      3.甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)審批手續(xù)。

      第七條乙方責(zé)任

      1.租賃期間,乙方不得改變租賃物的用途,亦不能轉(zhuǎn)租;

      2.乙方在_________的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及旅游設(shè)施、海上設(shè)施必須要經(jīng)過_________市有關(guān)主管部門的審批后方能進(jìn)行;

      3.乙方在_________的附屬建筑物只限于別墅。

      第八條違約責(zé)任

      1.若甲方未能履行本合同第六條的責(zé)任或甲方單方提前終止本合同,則甲方須賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失;

      2.若乙方不能履行本合同第七條的責(zé)任或乙方提前終止本合同,則乙方所交押金_________元抵作違約金;

      3.若乙方連續(xù)_________年未交納租金,甲方有權(quán)解除本合同。乙方在_________的全部投入歸甲方所有。

      第九條不可抗力

      如因不可抗力或政府行為致使合同無法履行,甲方不做任何賠償給乙方,損失各自承擔(dān)。

      第十條本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

      第十一條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

      甲方(蓋章):____________

      授權(quán)代表(簽字):____________

      ________年_______月____日

      乙方(蓋章):____________

      授權(quán)代表(簽字):____________

      ________年_______月____日

      空?qǐng)龅刈赓U合同協(xié)議(篇5)

      出租方:__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

      租憑方:__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

      經(jīng)雙方協(xié)商,約定有關(guān)租地事宜如下:

      一、甲方現(xiàn)將位于______附近的______場(chǎng)地,除______畝地外,余下部份約______畝地出租給乙方使用。

      二、經(jīng)甲、乙雙方簽定協(xié)議之日算起,租期為______年,租金按照每畝每年______元計(jì)算,不得起價(jià)。三年期滿后,在同等租金條件下,乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租,甲方不得轉(zhuǎn)讓它人,或收回,除非乙方自行放棄。

      三、租金以______方式交清,先交錢后使用。租憑期間乙方必須愛護(hù)房屋圍墻。如因乙方在場(chǎng)地施工或生產(chǎn)時(shí),造成圍墻崩破,由乙方負(fù)責(zé)維修好,如因天災(zāi)引起破壞,與乙方無關(guān)。

      四、甲方租給乙方的場(chǎng)地不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),例如:政府征地拆遷等,同時(shí)如不是政府部門或是甲方及它人故意收回場(chǎng)地,給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,乙方有權(quán)提出,向甲方索要所有建設(shè)及設(shè)備賠償,甲方無條件支付。

      五、乙方進(jìn)入場(chǎng)地施工,生產(chǎn)后,甲方負(fù)責(zé)提供乙方三通如下:路通、水通、負(fù)責(zé)照明電。

      六、甲、乙雙方協(xié)商約定、場(chǎng)地由甲方出租給乙方使用,乙方負(fù)責(zé)幫甲方代買______、所買價(jià)格與乙方相同,乙方不得賣高價(jià)給甲方。具體價(jià)格根據(jù)廠家定價(jià)。

      七、______代買:甲方如需購(gòu)買______時(shí),需在乙方進(jìn)貨之前向乙方說明,否則,乙方如已經(jīng)進(jìn)貨入乙方場(chǎng)地,或甲方?jīng)]有足夠資金之類的事件,乙方有權(quán)不給甲方代買,因此,甲方需等乙方下次進(jìn)貨時(shí),具備以上條件后,乙方再給甲方代買。

      八、乙方代甲方購(gòu)買______時(shí),乙方需在自己有足夠______的情況下,代為甲方購(gòu)買,如因乙方自己場(chǎng)地已有足夠的______的情況下,故意不為甲方購(gòu)買,甲方有權(quán)收回場(chǎng)地。

      九、甲方要求乙方代為購(gòu)買______時(shí),需在購(gòu)肥的當(dāng)天付完______款數(shù),否則乙方有權(quán)不給代買______。

      十、乙方在場(chǎng)地所有建設(shè)設(shè)備都?xì)w乙方所有,如乙方中途不做或不再續(xù)租,乙方有權(quán)收回、拆裝設(shè)備。設(shè)備包括如下:木頭、電機(jī)、電線、瓦片、鋼鐵等,乙方租甲方的場(chǎng)地不能轉(zhuǎn)租給別人。

      十一、以上協(xié)議未盡事宜,有待雙方自行商議、合法、合情、合理解決。本協(xié)議一式______份,雙方各執(zhí)______份。

      甲方:__________________

      乙方:__________________

      ______年______月______日

      空?qǐng)龅刈赓U合同協(xié)議(篇6)

      甲方:

      乙方:

      一、租賃時(shí)間

      從20_年10月1日起至20_年10月1日止。

      二、租賃范圍及資產(chǎn)

      甲方租賃范圍250m空地。

      三、租金及付款方式

      1、租金:年租金3000元。

      2、付款方式:一年付一年。

      四、乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)的有關(guān)責(zé)任

      對(duì)所租用的甲方資產(chǎn)負(fù)責(zé),不得倒賣、毀損。

      五、違約責(zé)任

      1、如果乙方不能按合同規(guī)定,按期支付甲方的租金,甲方有權(quán)單方終止合同,并封存乙方原材料和生產(chǎn)成品。

      2、如果甲方無故終止合同,乙方有權(quán)要求甲方支付違約責(zé)任金5000元。

      六、其它約定

      乙方租用土地時(shí)間為6年。3年前每年租金3000元,3年后每年租金3500元。如果甲方土地被政府征收,場(chǎng)地布置補(bǔ)償,甲方40%,乙方60%場(chǎng)地布置所補(bǔ)償款。如果甲方用地,提前半年通知乙方,此合作書雙方簽字生效,且雙方各執(zhí)一份。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

      空?qǐng)龅刈赓U合同協(xié)議(篇7)

      甲方:

      乙方:

      經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,乙方租賃甲方場(chǎng)地于20____年__月__日至年日舉辦中藝領(lǐng)秀“每月一星”活動(dòng)。12場(chǎng)/年即每月一場(chǎng),每月活動(dòng)的具體日期在活動(dòng)舉行之日前15-20天內(nèi)通知甲方,甲方負(fù)責(zé)安排協(xié)調(diào)好一切確保演唱會(huì)按期順利進(jìn)行的相關(guān)事宜。

      具體達(dá)成如下協(xié)議:

      一、乙方責(zé)任:

      1、其中包括場(chǎng)地費(fèi)、現(xiàn)有場(chǎng)館設(shè)備的使用費(fèi)、水電費(fèi)及甲方輔助人員的相關(guān)費(fèi)用。

      2、乙方于簽定合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)繳納訂金人民幣500元整,待活動(dòng)舉行之日前三天交齊余款,之后每月的租金均在每月活動(dòng)之日前三天付款。

      3、租賃期間相關(guān)門票及宣傳品由乙方解決。

      4、乙方使用甲方場(chǎng)地期間,必須保證甲方場(chǎng)地設(shè)施和相關(guān)設(shè)備不受損壞,如損壞,應(yīng)照價(jià)賠償。

      二、甲方責(zé)任:

      1、甲方保證場(chǎng)地消防、安全設(shè)備、設(shè)施的正常使用,并保證消防通道及場(chǎng)館周邊通道暢通。

      2、甲方向乙方提供場(chǎng)館外墻及場(chǎng)館周邊場(chǎng)地供乙方宣傳使用。

      3、甲方提供水、電、衛(wèi)生設(shè)施及網(wǎng)絡(luò)的正常使用。

      4、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供場(chǎng)館現(xiàn)有器材和場(chǎng)館座套的無償使用。

      5、甲方負(fù)責(zé)提供作人員配合乙方活動(dòng)做相關(guān)輔助工作。

      6、甲方不得影響干預(yù)乙方的正常演出活動(dòng),在乙方每月的7—8日,乙方不得在場(chǎng)館安排其它任何活動(dòng)供他人使用,如因甲方原因影響乙方不能正常演出,則賠償甲方一切經(jīng)濟(jì)損失。

      7、在合同期限內(nèi),場(chǎng)內(nèi)座套使用權(quán)歸乙方宣傳使用。

      8、本協(xié)議自簽定之日起生效,甲乙雙方自覺遵守各項(xiàng)條款,如違約由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)法律責(zé)任。

      三、本協(xié)議書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,自簽定之日起生效。

      四、本協(xié)議書在執(zhí)行中如遇問題雙方協(xié)商解決。

      五、如因不可抗力因素,導(dǎo)致甲乙雙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      六、甲乙雙方合同到期之日,提前一個(gè)月續(xù)簽合同,乙方享有優(yōu)先續(xù)約之權(quán)利。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

      空?qǐng)龅刈赓U合同協(xié)議(篇8)

      甲方__________________(出租方)

      乙方__________________(承租方)

      根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。

      第一條:承租房屋位置、面積與用途

      1、乙方承租甲方位于房屋,房屋建筑面積______平方米。

      2、上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地、房屋及其配套設(shè)施。

      第二條:租賃期限

      1、租賃期限:年。自______年______月______日起至______年______月______日止。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修,時(shí)間為______年______月______日至______年______月______日,該期間不收取租金。)

      2、承租期滿前兩個(gè)月,若乙方希望繼續(xù)承租,應(yīng)書面告知甲方,在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。

      3、在合同履行期間,因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。

      第三條:租金及支付方式

      1每年租金額為:______元人民幣(¥______元)

      2付款方式:自______年起,每年______月______日前乙方向甲方支付一年房租。

      第四條:履約保證金

      1、乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金。

      2、在本合同解除或終止時(shí),乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于:水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等),甲方有權(quán)在履約保證金中扣除,履約保證金不足以支付上述欠款的,乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無任何欠款,甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi),無息返還乙方履約保證金。

      3、如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的,甲方將不予返回履約保證金。

      第五條:甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定

      1、在乙方如約支付租金的情況下,由甲方支付出租房屋的供暖費(fèi)用。

      2、乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn)。

      3、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行,雙方免責(zé),并互相協(xié)助爭(zhēng)取相應(yīng)補(bǔ)償。

      第六條:房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)

      1、甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求(不得漏雨,排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等)

      2、乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu),在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。

      第七條:違約責(zé)任

      1、合同期內(nèi),乙方逾期支付租金,履約保證金等其他費(fèi)用超過15天,甲方有權(quán)解除合同。

      2、因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同,已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。

      3、雙方在合同期內(nèi),因一方違約而導(dǎo)致合同解除,應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的違約金。

      第八條:合同解除或終止后的處理

      在本合同解除或終止時(shí),乙方應(yīng)十五日交還該房屋,并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資,視為乙方同意甲方代為處置。

      第九條:適用法律及爭(zhēng)端解決

      雙方產(chǎn)生爭(zhēng)端,應(yīng)友好協(xié)商,互諒互讓,協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

      第十條:通則

      1、合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定,補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

      2、本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份。

      甲方:__________________

      乙方:__________________

      ______年______月______日

      空?qǐng)龅刈赓U合同協(xié)議(篇9)

      出租人(甲方):

      承租人(乙方):

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則,雙方就辦公房屋及場(chǎng)地租賃事宜,經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

      第一條租賃場(chǎng)地

      乙方承租甲方位于的辦公房及場(chǎng)地,面積平方米,用于乙方辦公使用。

      第二條租賃期限

      自__年__月__日起至__年__月__日止,共計(jì)___年。

      第三條租金

      在本合同有效期內(nèi),租金按年支付,租金標(biāo)準(zhǔn)為:0元/年,即甲方免費(fèi)出租。

      第四條甲方權(quán)利義務(wù)

      1、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

      2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)乙方從事的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行監(jiān)督,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

      第五條乙方權(quán)利義務(wù)

      1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

      2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度。

      3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用,包括稅費(fèi),水、電等費(fèi)用。

      4、應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

      5、將辦公房及場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

      6、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本企業(yè)的備案資料,包括身份證明,營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

      第六條合同的解除

      乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同:

      1、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。

      2、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。

      3、進(jìn)行其他違法活動(dòng)的,或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

      4、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

      5、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

      甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),其他手續(xù)由乙方自行辦理。

      第七條其他違約責(zé)任

      甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

      第八條爭(zhēng)議解決方式

      本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,提交相關(guān)仲裁委員會(huì)以仲裁方式解決(只能選擇一種)。

      第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份,甲方壹份,乙方壹份。

      第十條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

      甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。

      甲方:

      乙方:

      簽約代表:

      簽約代表:

      簽約日期:

      簽約日期:

      空?qǐng)龅刈赓U合同協(xié)議(篇10)

      出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方):____________

      承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方有關(guān)租賃物事宜,訂立本合同。

      一、租賃物情況

      1、甲方出租給乙方的租賃物坐落于海南省??谑薪鸨P建設(shè)一橫路,用地面積3527.3平方米,整棟建筑總計(jì)7層(除東部一、二層990平方米建筑面積外),土地使用權(quán)以拍賣方式取得。產(chǎn)權(quán)證明書號(hào)為(20__)海中法執(zhí)申訴字第6號(hào)。甲方應(yīng)向乙方出示有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明書的原件并向乙方提供復(fù)印件。

      2、本合同所稱的“租賃物”均包括附屬設(shè)施設(shè)備及用地面積3527.3平方米,下同。

      3、租賃物的基本情況見附件(一),租賃物附屬設(shè)施設(shè)備見附件(二)。

      二、租賃用途

      乙方租賃上述租賃物作為教學(xué)及其有關(guān)的活動(dòng)使用,乙方經(jīng)營(yíng)期間,對(duì)租賃物有使用權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)。

      三、租賃期限

      1、租賃期共20__年,自__年__月__日始至__年__月__日止。

      2、甲方應(yīng)于20__年___月___日前按現(xiàn)狀向乙方交付租賃物,同時(shí)甲方給予乙方2個(gè)月的免費(fèi)裝修期(該期限不計(jì)收租金)。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

      3、租賃期滿后,乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如需繼續(xù)承租的,可以于租賃期滿前1個(gè)月內(nèi),向甲方提出書面續(xù)租要求。

      4、租賃期滿,如乙方繼續(xù)使用租賃物而甲方未提出異議的,雙方另簽續(xù)租合同,其租金數(shù)額另行商定。

      四、租金及支付

      1、雙方約定租賃期內(nèi)前三年租金為¥300萬元,自第四年始每三年遞增10%,具體數(shù)額為:__年__月__日—__年__月__日租金為¥330萬元整(大寫:叁百叁拾萬元整);20__年___月___日—20__年___月___日租金為¥363萬元整(大寫:叁百陸拾叁萬元整);__年__月__日—20__年___月___日租金為¥399、3萬元整(大寫:叁百玖拾玖萬叁仟元整)。每半年支付一次,支付方式為轉(zhuǎn)帳(甲方指定的收款銀行,收款單位名稱為:海南騰鵬實(shí)業(yè)有限公司,開戶行為:____________帳號(hào)為:____________);

      2、乙方應(yīng)于20__年___月___日前支付第一個(gè)半年租金和押金人民幣二十五萬元整;其后租金應(yīng)在每個(gè)半年度期滿前30天之內(nèi)全額支付;

      3、乙方支付給甲方的租金為稅前金額,如乙方要求甲方開具稅票,稅費(fèi)則有乙方承擔(dān)。

      五、保證條款

      1、甲方保證對(duì)租賃物享有完全的所有權(quán),租賃物在交付時(shí)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛,也沒有設(shè)置任何他項(xiàng)權(quán)利;有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項(xiàng)等,甲方均在交付前處理完畢,如在本合同履行期間發(fā)生上述事項(xiàng)影響乙方使用租賃物的,甲方應(yīng)賠償乙方全部損失;

      2、甲方承擔(dān)租賃物上包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)等稅費(fèi);

      3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好與周邊單位、居民的關(guān)系,以便為乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供便利條件;

      4、甲方保證乙方對(duì)租賃物及相應(yīng)公共區(qū)域享有廣告位使用權(quán)、收益權(quán);

      5、甲方保證本合同租賃物水、電的暢通;

      6、甲方不得拆遷租賃物,使其使用面積縮小。

      六、維修(含養(yǎng)護(hù),下同)義務(wù)和租賃物使用要求

      1、乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維修,以保證自身安全使用,并自行承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用;

      2、除改變房屋主體結(jié)構(gòu)外,乙方對(duì)租賃物裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施、設(shè)備無需征得甲方同意。

      3、乙方使用租賃物需要對(duì)水、電等設(shè)施進(jìn)行改造(增容)的,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),相應(yīng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān);

      4、租賃期間,乙方應(yīng)自覺遵守國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,租賃物內(nèi)的消防、供水、供電、污水處理、生產(chǎn)安全和其他附屬設(shè)施乙方應(yīng)自行維護(hù)及修繕,并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及按時(shí)交納;

      5、乙方在租賃物上的裝修、裝潢以及增添或更換的設(shè)備,在合同終止返還租賃物時(shí),除可以由乙方直接搬走的以外,其他租賃物附屬物不得拆除。

      七、返還租賃物

      1、合同終止后,甲方應(yīng)在乙方返還租賃物之日起五日內(nèi)驗(yàn)收完畢并書面認(rèn)可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

      2、甲方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收期內(nèi)將返還租賃物數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知書面乙方。甲方未在驗(yàn)收期通知的,視為租賃物返還符合約定。

      八、租賃物的轉(zhuǎn)租、交換和出賣、抵押

      在不影響本租賃合同履行的情況下,乙方可以自行將租賃物轉(zhuǎn)租或與第三人承租的租賃物交換;轉(zhuǎn)租或交換的,其收益歸乙方,但乙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)保持不變。

      九、合同變更、終止

      1、雙方協(xié)商一致或符合本合同約定其他情形的,可以變更合同內(nèi)容。

      2、有下列情形或本合同約定其他情形,本合同終止:

      (1)因不可歸責(zé)于本合同任何一方的客觀原因(包括地震、洪水、及其他不可抗力的因素)致使租賃物毀損、滅失或者導(dǎo)致租賃物無法滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)需要的;

      (2)乙方因自身發(fā)展規(guī)模變化,租賃物已無法滿足實(shí)際需要的,乙方應(yīng)提前3個(gè)月書面通知甲方,經(jīng)甲方確認(rèn)同意后;

      (3)有下列情形之一的,守約方可通知對(duì)方解除本合同并有權(quán)追究對(duì)方違約責(zé)任:

      a、甲方未按時(shí)交付租賃物,經(jīng)乙方催告后逾期15日內(nèi)仍未交付的;

      b、租賃物因其自身情況或第三方主張權(quán)利、甲方與第三方產(chǎn)生糾紛等原因而無法正常使用或不能實(shí)現(xiàn)租賃目的;

      c、乙方逾期不支付租金連續(xù)超過30天的;

      (4)因政府拆遷、規(guī)劃調(diào)整等導(dǎo)致合同終止的,甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際承租時(shí)間計(jì)算租金并將多收租金返還乙方;

      屬于上述第(1)(2)(4)項(xiàng)情形的,除按照實(shí)際租賃期間結(jié)算外,雙方互不承擔(dān)責(zé)任;另外,出現(xiàn)(4)項(xiàng)情形時(shí),按照政府有關(guān)規(guī)定處置租賃物補(bǔ)償事宜。

      十、違約責(zé)任

      甲方違約責(zé)任:

      1、租賃物未按照約定條件交付時(shí),甲方應(yīng)自交付之日起15日內(nèi)修復(fù),逾期未修復(fù)完畢的,甲方應(yīng)按超出的天數(shù)折算并減少租金;

      2、若甲方違反本合同第五條內(nèi)容,需承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失或影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的,由甲方負(fù)責(zé)賠償;

      乙方違約責(zé)任:

      1、乙方遲延支付租金,經(jīng)甲方催告后在五日內(nèi)仍未支付,每遲延一天,按當(dāng)期遲延支付金額0、2‰向甲方計(jì)算支付滯納金,但是逾期不得超過30天;

      2、租賃期屆滿乙方應(yīng)及時(shí)返還租賃物,逾期30天內(nèi),每逾期一日,乙方應(yīng)按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用費(fèi);逾期30日,租賃物內(nèi)的乙方所有物品歸甲方所有;

      3、租賃期間內(nèi),乙方可以在租賃場(chǎng)地修建建筑物,但相應(yīng)報(bào)建等手續(xù)及建設(shè)費(fèi)用均應(yīng)乙方自行承擔(dān),合同期滿乙方不能拆除歸甲方所有,不作任何補(bǔ)償;

      4、租賃期間內(nèi),乙方應(yīng)遵章守法,否則由此而引起的一切法律后果均乙方自行承擔(dān),且不影響租金的交納;

      5、合同期滿乙方返還標(biāo)的物不符合本合同6、5約定時(shí),應(yīng)賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失;合同期滿乙方應(yīng)繳清所有有關(guān)費(fèi)用,甲方按無息退還乙方押金;

      6、租賃物自交付之日起,其安全事項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé),由此帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)均有乙方自行承擔(dān)。

      十一、爭(zhēng)議解決方式

      雙方同意通過協(xié)商解決因履行本合同發(fā)生的糾紛;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

      十二、其他事項(xiàng)

      1、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力;

      2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合同連同附件一式四份,雙方各執(zhí)兩份,均具有同等法律效力。

      雙方簽字蓋章:

      甲方:(蓋章)____________乙方:(蓋章)____________

      法定代表人(負(fù)責(zé)人):____________法定代表人(負(fù)責(zé)人):____________

      簽章日期:____________簽章日期:____________

      1791937