一份房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議是非常重要的，雙方達(dá)成買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的時(shí)候，需要簽訂買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)，下面是小編整理的關(guān)于正規(guī)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容，歡迎閱讀借鑒！

正規(guī)房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)【篇1】

甲方(賣(mài)方)：____________　　乙方(買(mǎi)方)：____________

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括：正房間、廂房間)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為：

東鄰：______________

西鄰：______________

南鄰：______________

北鄰：______________

登記長(zhǎng)度為：______米、寬度為_(kāi)_____米，面積共______平米。

二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓?zhuān)綄傥锇ǎ?/p>

三、、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)_______________;即人民幣小寫(xiě)______元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。

四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等。

五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。

六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

八、其它

1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。

2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會(huì)簽字蓋章后生效。

3.本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。

甲方(賣(mài)方)：_______________　　身份證號(hào)：________________

乙方(買(mǎi)方)：_______________　　身份證號(hào)：________________

_______年_______月_______日

正規(guī)房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)【篇2】

賣(mài)方(甲方)：_______________

買(mǎi)方(乙方)：_______________

根據(jù)中華人民共和國(guó)房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)法律，就甲方將所有權(quán)所屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下：

第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在_______，為磚混結(jié)構(gòu)商品房，面積為_(kāi)________平方米。

第二條房屋所有權(quán)證編號(hào)：_______________________，房產(chǎn)證號(hào)：_________________，土地所有權(quán)號(hào)：____________________.

第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))：_________元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方。甲方將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志)。

第四條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。

第五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份。

甲方(公章)：___________

乙方(公章)：___________

_______年____月____日

正規(guī)房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)【篇3】

甲方（出賣(mài)人）：______________

乙方（買(mǎi)受人）：______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在_____________________房屋一套，建筑面積為_(kāi)_____________平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：每平米（￥______________）元人民幣，共計(jì)（￥______________）元人民幣。

第三條付款方式：乙方于_______年_______月_______日向甲方一次性支付購(gòu)房款（￥______________）元整。

第四條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，房屋交付后，由乙方承擔(dān)與該房屋使用相關(guān)的全部費(fèi)用。

第五條甲方應(yīng)協(xié)助乙方在辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，房屋過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

第六條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

第七條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

正規(guī)房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)【篇4】

甲方(出賣(mài)人)：__________________

乙方(買(mǎi)受人)：__________________

甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見(jiàn)：甲方承諾并保證：擁有座落于的選房號(hào)。該房屋由開(kāi)發(fā)。甲方對(duì)上述選房號(hào)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。

1、雙方議定上述房號(hào)房屋每平米單價(jià)為_(kāi)_______/平米，出售價(jià)格為_(kāi)_______萬(wàn)圓整。此房號(hào)價(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。

2.本合同書(shū)簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋選房房號(hào)________號(hào)、房屋購(gòu)買(mǎi)押金條、甲方已墊付預(yù)付房款________萬(wàn)圓整的發(fā)票以及其他相關(guān)票據(jù)。乙方向甲方支付房號(hào)費(fèi)用和甲方已經(jīng)墊付的購(gòu)房款拾萬(wàn)圓整，共計(jì)__________萬(wàn)圓整。乙方對(duì)上述房號(hào)和此后乙方所選房子具有所有權(quán)和使用權(quán)。此后，買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

3、甲方負(fù)責(zé)乙方辦理房屋更名過(guò)戶(hù)手續(xù)至乙方名下，包括根據(jù)登記部門(mén)的'要求另行簽訂合同文書(shū)、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)法更名情況，且非甲方主觀意愿時(shí)(即所有購(gòu)買(mǎi)房號(hào)的都無(wú)法更名)，在甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，將該房屋無(wú)償過(guò)戶(hù)到乙方名下，過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用甲乙雙方各支付一半。

4、如甲方不履行本合同，則甲方按房屋市場(chǎng)價(jià)格全款支付給乙方，且退還乙方付給甲方的房屋號(hào)費(fèi)和乙方購(gòu)買(mǎi)此房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用。如乙方不履行本合同，甲方不予退還乙方房屋號(hào)費(fèi)。

1、本合同書(shū)一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2、本合同書(shū)在各方簽字后生效。

甲方(公章)：__________

乙方(公章)：__________

______年____月_____日

正規(guī)房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)【篇5】

甲方：(賣(mài)方)__________________

身份證號(hào)碼:___________________

乙方：(買(mǎi)方)__________________

身份證號(hào)碼：_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意，就買(mǎi)賣(mài)房屋達(dá)成以下條件：

一、買(mǎi)賣(mài)房屋基本情況

1、房屋坐落:_______市_______省(區(qū))_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號(hào)。

2、房屋結(jié)構(gòu)：______________結(jié)構(gòu)。

3、房屋面積：共計(jì)_______平方米。

4、房產(chǎn)證號(hào)：______________。

二、房屋總售價(jià)：大寫(xiě)人民幣_(tái)_____________元(小寫(xiě)_________元)。

三、付款方式及期限

本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購(gòu)房定金人民幣_(tái)_____________元整(_______元)；

第二次付款：在_______年_____月______日前，乙方將購(gòu)房款人民幣_(tái)___________元整(_______元)付給甲方。

第三次付款：在辦理乙方名下的相關(guān)手續(xù)后，乙方再將購(gòu)房款人民幣_(tái)____________元整(_______元)付清給甲方。

四、甲乙雙方責(zé)任

1、甲方保證本房屋在合同簽完產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)異議，絕無(wú)買(mǎi)賣(mài)、抵押、典當(dāng)?shù)扰c他人糾紛之事，否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損損失。

2、甲方在本合同簽定收購(gòu)房款后，不得因市場(chǎng)漲價(jià)或政策原因等為理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應(yīng)賠償雙倍已付的購(gòu)房款給乙方；乙方在本合同簽定后若中途違約，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已付的購(gòu)房款。

五、雙方約定其他事項(xiàng)

1、本合同若有未盡事宜，雙方可另行補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與合同書(shū)具有同等法律效力。

2、本合同書(shū)自雙方簽定合同之日生效。

3、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：__________________

身份證：________________

乙方：__________________

身份證：________________

_______年_____月______日

正規(guī)房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)【篇6】

賣(mài)方（甲方）：_______________

身份證號(hào)碼：__________________

買(mǎi)方（乙方）：_______________

身份證號(hào)碼：__________________

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方將自己的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋具體狀況如下：

甲方愿將其位于平南公路管理局大院內(nèi)的_____棟_____樓，房號(hào)_____的房屋，房屋建筑面積______平方米出售給乙方。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方，同時(shí)甲方將房產(chǎn)證原件交給乙方。

第三條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年____月____日將上述房產(chǎn)交付乙方。

第四條稅費(fèi)分擔(dān)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，目前由于政策限制，暫不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，日后政策允許，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)所需繳納的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及各種費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

第五條甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的水費(fèi)、電費(fèi)等應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用。

第六條上述房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自本合同簽字之日起轉(zhuǎn)移給乙方，該房產(chǎn)日后所產(chǎn)生的一切收益一并轉(zhuǎn)移給乙方，與甲方無(wú)關(guān)。

第七條合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第八條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：（簽章）____________

乙方：（簽章）____________

________年____月____日

正規(guī)房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)【篇7】

甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙雙方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一、房屋坐落、面積甲方將坐落于_________的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋登記面積共_________平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶(hù)口等。終身歸乙方享有。

二、保證此房屋手續(xù)真實(shí)，來(lái)源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。

三、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元，大寫(xiě)：_________元整。

四、付款方式及期限乙方向甲方預(yù)付人民幣_(tái)________萬(wàn)元，剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

五、房屋交付時(shí)間：_________年____月____日。

六、房產(chǎn)歸屬

1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款_________萬(wàn)元，并償付違約金_________萬(wàn)元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。

八、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋不能過(guò)戶(hù)或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金_________萬(wàn)元。

九、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：__________________

身份證號(hào)：______________

乙方：__________________

身份證號(hào)：______________

_________年____月____日

正規(guī)房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)【篇8】

出賣(mài)方(甲方)：______________

身份證號(hào)碼：______________

買(mǎi)受方(乙方)：______________

身份證號(hào)碼：______________

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等、真實(shí)、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同，以昭信守。

一、甲方自愿將其村證房位于_______________________________的房屋(建筑面積___平方米)以人民幣_(tái)______萬(wàn)元整(￥_______元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室_______號(hào)_______平方米)

二、乙方于該合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。

三、本合同簽定時(shí)，甲、乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件，甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方如果交易該房屋，若有需要，甲方無(wú)條件配合。等具備過(guò)戶(hù)條件時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時(shí)發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

四、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。

五、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)?、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付按日計(jì)算的房?jī)r(jià)千分之一的違約金給乙方。逾期超過(guò)兩個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還、支付_______萬(wàn)元違約金作為乙方損失賠償。

2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方，扣除_______萬(wàn)元作為甲方損失賠償。

3、甲方保證本房屋無(wú)查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無(wú)隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方，以為違約處罰，若有其它損害仍得賠償。

4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的雙倍支付給對(duì)方。如因重大或不可抗力的客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

5、如因政府規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课莶鸪蚴褂霉δ茏兏?，甲方?yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時(shí)全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計(jì)算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。

七、甲方應(yīng)及時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生改變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭(zhēng)議事件)通知乙方，由于甲方的過(guò)錯(cuò)造成房屋價(jià)值減少的，甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并賠償乙方損失。

八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國(guó)家政策限制，乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際所有人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。

九、合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。

甲方簽名：______________

甲方身份證號(hào)碼：________

乙方簽名：______________

乙方身份證號(hào)碼：________

_______年_______月_______日

正規(guī)房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)【篇9】

出售方（甲方）：___________

身份證號(hào)：_________________

購(gòu)買(mǎi)方（乙方）：___________

身份證號(hào)：_________________

根據(jù)我國(guó)《合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1、甲方所售房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）位于___________縣___________鎮(zhèn)___________街___________處，坐東向西，為一間上下兩層。

2、該房屋建筑面積為_(kāi)_____。

第二條房屋權(quán)屬情況

1、該房屋現(xiàn)登記的所有權(quán)人為_(kāi)__________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：___________。

2、該房屋抵押情況為：

（1）該房屋未設(shè)定抵押；

（2）該房屋已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：抵押登記日期為：___________年___________月___________日，他項(xiàng)權(quán)利證號(hào)為：___________。

3、房屋租賃情況為：

（1）甲方未將該房屋出租。

（2）甲方已將該房屋出租，___________為該房屋承租人，甲方保證承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

第三條房屋價(jià)款及付款方式

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為_(kāi)__________元整（￥___________）。

2、甲、乙雙方同意，乙方于___________年___________月___________日一次性將房屋總價(jià)款___________元整（￥___________）支付給甲方。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)保證及具體情況的承諾

1、甲方應(yīng)當(dāng)保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí)，并符合國(guó)家及本市縣房屋交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清（處）理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的一切損失，均由甲方全面負(fù)責(zé)賠償。

2、甲方應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交付完成，對(duì)已納入的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾保持良好的狀況。

3、該房屋交付之日前所產(chǎn)生的供暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、等所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)，房屋交付之日以后（含交付日）所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、該房屋交付之日之前房屋租賃所得收益歸甲方所有，交付之后房屋租賃所得收益歸乙方所有。

5、甲方保證為辦理該房產(chǎn)的交易過(guò)戶(hù)手續(xù)提供必需的人證、物證。

第五條房屋的交付

甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行下列手續(xù)：

1、甲、乙雙方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接相關(guān)物品；

2、甲乙雙方在房屋附屬設(shè)施、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字；

3、移交該房屋房門(mén)鑰匙。

4、移交現(xiàn)房屋所有權(quán)證書(shū)及其他一切附屬證件于乙方。

第六條稅、費(fèi)相關(guān)約定

1、房屋買(mǎi)賣(mài)雙方稅費(fèi)各自承擔(dān)。

2、本合同履行過(guò)程中因政策須繳納新的稅費(fèi)的，依照新政策規(guī)定。

3、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

乙方若要求甲方配合辦理過(guò)戶(hù)，甲方應(yīng)自接到乙方通知之日起三十日內(nèi)配合乙方完成過(guò)戶(hù)。

第七條違約責(zé)任

1、甲方未按照本協(xié)議第五條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照下列方式處理；

逾期超過(guò)15日，乙方有權(quán)解除合同。若乙方要求解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還乙方已付款，并按照乙方全部已付款的20%向乙方支付違約金。若乙方選擇繼續(xù)履行合同的，自交付期限期滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，甲方按日計(jì)算向乙方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之七的遲延履行違約金，合同繼續(xù)履行。

2、逾期付款責(zé)任

乙方未按照約定的時(shí)間付款的，按照下列方式處理：

逾期超過(guò)15日，甲方有權(quán)解除合同，若甲方選擇繼續(xù)履行合同的，則自約定的應(yīng)付款期限之次日起至實(shí)際付款之日止，乙方按日計(jì)算甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之七的違約金。

3、逾期過(guò)戶(hù)責(zé)任

若甲方未按照本協(xié)議第六條約定配合乙方辦理過(guò)戶(hù)的，則甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款20%的違約金。

第八條其他

本合同自甲、乙雙方簽字后生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

出售方（甲方）：____________

購(gòu)買(mǎi)方（乙方）：____________

________年____月____日

正規(guī)房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)【篇10】

賣(mài)方(甲方)：____________

買(mǎi)方(乙方)：____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

(一)甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有，雙方議定房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)____________：

1、房屋狀況(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))房屋座落：

建筑結(jié)構(gòu)：____________結(jié)構(gòu)，總層數(shù)：______層；

建筑面積______平方米，作于______用途。

2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：______，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：______。

(二)甲乙雙方商定，自本合同簽訂之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

(三)甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，甲方應(yīng)已清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并告知乙方。從正式交付乙方之日其起由乙方負(fù)責(zé)交納，該房屋所產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)。

(四)甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無(wú)任何異議。

(五)雙方中途違約，由違約方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款百分之十(10%)的違約金。

(六)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所繳納交易稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)提供辦理辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的材料。

(七)本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

(八)本合同經(jīng)雙方簽章后即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

(九)本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

(十)甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬物及裝修設(shè)施為：____________

甲方簽名：_________________

甲方身份證號(hào)碼：___________

乙方簽名：_________________

乙方身份證號(hào)碼：___________

_______年_______月_______日