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      整改方案會(huì)議紀(jì)要

      時(shí)間: 麗燕945 分享

      整改方案會(huì)議紀(jì)要

        整改方案不能一下拍板的,需要討論。下文是整改方案會(huì)議紀(jì)要,歡迎閱讀!

        整改方案會(huì)議紀(jì)要一

        參加人員恩施福星惠譽(yù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司王壯闊陳平湖北建科建筑設(shè)計(jì)院周為周光中楊工廣東天衡工程建設(shè)咨詢(xún)監(jiān)理有限公司葉輝王智琴湖北京奧建設(shè)工程有限公司戴漢龍王孝君

        主持人:葉輝

        一、建設(shè)單位陳總介紹參加預(yù)驗(yàn)收單位人員:

        建設(shè)單位:王壯闊陳平

        設(shè)計(jì)單位:周為周光中楊工

        監(jiān)理單位:葉輝王智琴

        施工單位:戴漢龍王孝君

        二、項(xiàng)目總監(jiān)介紹1—3#樓工程施工情況:

        恩施福星城一期1—3樓工程已完成合同所包含的本項(xiàng)目圖紙?jiān)O(shè)計(jì)全部?jī)?nèi)容。由此,監(jiān)理單位組織建設(shè)、設(shè)計(jì)及施工單位共同參與,完成對(duì)1—3#樓工程竣工驗(yàn)收前的預(yù)驗(yàn)收工作,查漏補(bǔ)缺,順利實(shí)現(xiàn)工程竣工驗(yàn)收工作。

        三、現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)施工質(zhì)量。

        四、設(shè)計(jì)單位評(píng)定現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)質(zhì)量情況:

        1、整體觀感質(zhì)量較好。

        2、管道井內(nèi)的小孔洞封堵有遺漏,要封堵嚴(yán)實(shí)。

        3、疏散樓梯部位的外窗要能進(jìn)風(fēng)。

        4、墻面、邊角的破損處要修補(bǔ)完善。

        5、幕墻與樓面、墻體交接位置的縫隙必須用防火材料封堵嚴(yán)實(shí)。

        6、水電系統(tǒng)安裝一目了然,沒(méi)有問(wèn)題。消防箱內(nèi)未到位的設(shè)施,待竣工驗(yàn)收時(shí)到位。

        五、監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)質(zhì)量情況:

        1、衛(wèi)生間窗邊收口少數(shù)部位較差,施工毛糙,經(jīng)整改后復(fù)查合格。

        2、樓梯間陰陽(yáng)角不順直、室內(nèi)地坪內(nèi)預(yù)埋水管外露的缺陷已整改到位。

        3、衛(wèi)生間排污管處封堵不嚴(yán)導(dǎo)致滲水的質(zhì)量隱患整改,經(jīng)監(jiān)理、總包、物業(yè)單位逐層、逐間的復(fù)查,已全部整改完成。

        4、對(duì)近期施工,因人為疏失損壞的墻面、邊角,及消防箱內(nèi)的不到位的設(shè)備配置,在竣工驗(yàn)收前由施工單位落實(shí)到位。

        六、建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)質(zhì)量情況:

        1、工程觀感質(zhì)量總體評(píng)價(jià)較好。

        2、施工單位對(duì)遺漏及后期施工損壞、污染的部位抓緊時(shí)間修復(fù)。

        七、施工單位表態(tài):

        1、就建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位提出的問(wèn)題及要求,在工程竣工驗(yàn)收前無(wú)條件整改到位。

        2、加強(qiáng)自檢自查的力度,組織各項(xiàng)目部施工員、質(zhì)檢員、施工班組長(zhǎng)進(jìn)行逐層逐間的細(xì)致檢查,修補(bǔ)遺留,順利通過(guò)工程竣工驗(yàn)收。

        八、項(xiàng)目總監(jiān)宣布預(yù)驗(yàn)收結(jié)果:

        1、1—3#樓工程竣工預(yù)驗(yàn)收評(píng)定為合格。

        2、施工單位抓緊時(shí)間,在工程竣工驗(yàn)收前完成細(xì)部質(zhì)量缺陷的修補(bǔ)工作。

        記錄整理:吳用

        日期:20XX.12.23

        簽發(fā):

        監(jiān)理單位(章)

        本紀(jì)要與會(huì)單位各一份,如有不同意見(jiàn),請(qǐng)?jiān)?8小時(shí)內(nèi)提出,否則表示認(rèn)同,按本例會(huì)內(nèi)容執(zhí)行。

        整改方案會(huì)議紀(jì)要二

        時(shí)間:20XX年XX月XX日 星期四 上午10:30

        地點(diǎn):xxx酒店會(huì)議室

        參加單位及人員:

        塘廈三正半山酒店:xxx xxx

        xx園林工程建設(shè)有限公司:xxx xx xxx

        紀(jì)要內(nèi)容:

        一、 養(yǎng)護(hù)存在的問(wèn)題:

        酒店張xx:

        1、前幾月有缺苗、死苗、枯苗等現(xiàn)象,已及時(shí)整改完善。

        2、干旱時(shí)苗木缺水,雨水多時(shí)苗木陡長(zhǎng)、雜草生長(zhǎng)迅速。

        3、每天日常養(yǎng)護(hù)事情較多,人員不夠充分。

        4、養(yǎng)護(hù)工新手較多,缺少培訓(xùn)。

        5、工具老化、噪音大;剪刀等園林工具使用壽命短。

        6、水管破裂,有漏水現(xiàn)象。

        7、病蟲(chóng)害防治藥品大多氣味較濃,能否有一些改進(jìn)措施?

        酒店xx總監(jiān):

        1、設(shè)備問(wèn)題:辦公室待建。

        2、人員問(wèn)題:人員不夠及新員工培訓(xùn)需加強(qiáng)。

        3、管理問(wèn)題:苗木、人力、工具等管理上需加強(qiáng)力度。

        4、工人素質(zhì):①不分時(shí)間、地點(diǎn)抽煙;②員工偷客房閉門(mén)器。

        5、分工問(wèn)題:施工與養(yǎng)護(hù)工作上人員分配不合理。

        6、工人安全:加強(qiáng)工人自身安全防范,特別是苗木里的蛇、蟲(chóng)等。

        7、有問(wèn)題無(wú)法決定或解決時(shí),需發(fā)聯(lián)系函給酒店管理處。

        8、7月1日之前改善所有問(wèn)題。

        9、對(duì)于因樹(shù)木老化、土壤不良等原因造成苗木長(zhǎng)勢(shì)不佳,給酒店管理處一些合理化的建議。

        10、總結(jié):修剪、工作檢查、苗木整改、人員管理及培訓(xùn)等不夠合理,需加強(qiáng)。

        二、問(wèn)題解決措施:

        xx園xx經(jīng)理:

        1、人員問(wèn)題上,加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)技術(shù)培訓(xùn)及人員素質(zhì)教育。

        2、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管力度,及時(shí)清除枯枝、黃葉。

        3、需整改的苗木,告知張工具體的整改方法,經(jīng)同意后及時(shí)整改。

        4、破損的水管,及時(shí)修補(bǔ)或更新。

        5、現(xiàn)使用的園林工具,如出現(xiàn)故障及時(shí)修整,損壞嚴(yán)重的機(jī)器及時(shí)更換新機(jī)器。

        6、對(duì)于酒店提出的各種問(wèn)題將以書(shū)面形式擬定具體的整改報(bào)告。

        xx園林戶(hù)領(lǐng)班:

        1、認(rèn)識(shí)到人員不足的問(wèn)題,現(xiàn)已加大招工力量。

        2、新員工修剪不到位,各組長(zhǎng)多加指導(dǎo)。

        3、工具基本夠用,如有損壞會(huì)及時(shí)維修或申請(qǐng)公司更新。

        XXX有限公司

        養(yǎng) 護(hù) 部

        整改方案會(huì)議紀(jì)要三

        時(shí)間:20XX年8月3日上午

        地點(diǎn):工地會(huì)議室

        主持人:王家財(cái)

        建設(shè)單位:廈門(mén)市住宅建設(shè)辦公室

        代建單位:廈門(mén)市筼筜新市區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)公司

        地勘單位:長(zhǎng)沙勘察設(shè)計(jì)研究院

        設(shè)計(jì)單位:廈門(mén)合道工程設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司

        監(jiān)理單位:廈門(mén)象嶼工程咨詢(xún)管理有限公司

        施工單位:廈門(mén)禾興建設(shè)集團(tuán)公司

        會(huì)議內(nèi)容

        一、施工單位:匯報(bào)了施工過(guò)程中進(jìn)場(chǎng)材料、結(jié)構(gòu)實(shí)體等檢查、檢驗(yàn)、試驗(yàn)結(jié)果、沉降觀測(cè)結(jié)果,等施工情況。經(jīng)過(guò)企業(yè)自檢,施工單位質(zhì)量評(píng)定結(jié)論:本工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定,質(zhì)量控制資料齊全,安全功能資料完整,工程觀感質(zhì)量評(píng)定為好,滿(mǎn)足驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn),工程質(zhì)量自評(píng)等級(jí)“合格”。(詳見(jiàn)自評(píng)報(bào)告)

        二、監(jiān)理單位:介紹了監(jiān)理在施工過(guò)程中對(duì)材料、結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)、沉降觀測(cè)見(jiàn)證結(jié)果,施工過(guò)程中旁站、平行檢查檢驗(yàn)情況。通過(guò)對(duì)工程實(shí)體復(fù)查和質(zhì)保資料審核,監(jiān)理單位綜合評(píng)定意見(jiàn):本工程共八個(gè)分部工程參加評(píng)定,八個(gè)分部工程合格,主體結(jié)構(gòu)沉降均勻,無(wú)發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)裂縫,觀感質(zhì)量評(píng)定為好。經(jīng)核查質(zhì)保資料齊全,工程安全和功能檢測(cè)資料完整,主要功能抽查結(jié)果符合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定,同意本工程評(píng)定等級(jí)為“合格”。(詳見(jiàn)監(jiān)理評(píng)估報(bào)告)

        三、地勘單位驗(yàn)收意見(jiàn):經(jīng)驗(yàn)收符合要求,同意驗(yàn)收。

        四、設(shè)計(jì)單位驗(yàn)收意見(jiàn):消火栓箱內(nèi)消防器具不全,應(yīng)補(bǔ)充全;以上問(wèn)題整改完善后,同意驗(yàn)收。

        五、建設(shè)(代建)單位驗(yàn)收意見(jiàn):三層?xùn)|北角上人屋面處地面有200mm高差,且上人層面有空調(diào)主機(jī)架,建議在高差處增設(shè)欄桿;泵房潮濕,應(yīng)采取措施處理;變配電室電纜溝鐵蓋板較軟,蓋板下應(yīng)焊角鋼加強(qiáng)蓋板剛度;以上問(wèn)題整改完成后,同意驗(yàn)收。

        六、廈門(mén)市質(zhì)量安全監(jiān)督站驗(yàn)收意見(jiàn):

        土建:

        1、室外地面施工未完善;

        2、房間木地板面層接縫處處理不完善;

        3、斜屋面梁底處磚墻抹灰層存在裂縫;

        水電:

        1、幼兒活動(dòng)室內(nèi)紫外線(xiàn)燈開(kāi)關(guān)未做明顯標(biāo)示;

        2、水泵房集水坑無(wú)蓋板;水泵前截止閥未設(shè)置支架;

        3、室外照明燈桿無(wú)接地保護(hù)措施;

        4、金屬橋架全長(zhǎng)應(yīng)不少于2處與接地干線(xiàn)連接。

        上述各方提出問(wèn)題應(yīng)盡快整改處理。

        (此頁(yè)無(wú)正文)

        參會(huì)各方蓋章:

        業(yè)主:

        設(shè)計(jì)院:(代建單位):

        勘察單位:

        監(jiān)理單位:

        施工單位:

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