2018廣州事業(yè)單位住房補貼的標準
2018年住房補貼是指國家行政機關(guān)、事業(yè)單位對無住房職工發(fā)放的補貼，那廣州的補貼標準是什么呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的2018廣州事業(yè)單位住房補貼的標準相關(guān)資料，希望大家喜歡!
2018廣州事業(yè)單位住房補貼多少
根據(jù)《印發(fā)關(guān)于廣州市直屬機關(guān)事業(yè)單位住房貨幣分配實施方案(試行)的通知》可知，廣州事業(yè)單位住房補貼標準如下：
(一)1998年度機關(guān)各級職務(wù)人員每月住房補貼標準如下：
辦事 員：233元;
科 員：280元;
副主任科員：327元;
主任科員 ：373元;
副 處 級：420元;
處 級：467元;
副 局 級：513元;
局 級：607元;
副 市 級：747元;
市 級：933元。
事業(yè)單位的被聘專業(yè)技術(shù)職務(wù)人員、管理人員以及機關(guān)、事業(yè)單位的技術(shù)工人、普通工人的住房補貼標準見附件。
(二)住房補貼標準可根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展和住房價格情況進行調(diào)整。具體的調(diào)整時間和幅度，由市房改辦會同有關(guān)部門提出意見，報市人民政府批準后公布執(zhí)行。
2018廣州事業(yè)單位住房補貼政策
已按房改優(yōu)惠政策購買了規(guī)定面積標準住房的職工不享受住房補貼;承租公有住房的職工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房補貼。職工住房面積未達到規(guī)定標準的住房補貼辦法和職工住房面積標準按地方政府規(guī)定施行。
職工的住房補貼額：向職工發(fā)放的住房補貼額等于每平方米建筑面積補貼額與該職工的住房補貼面積的乘積。無房職工的補貼面積，按規(guī)定的住房補貼面積的乘積。無房職工的補貼面積，按規(guī)定的住房補貼面積標準計算。每個職工的住房補貼由各職工單位自行負擔。發(fā)放住房補貼應(yīng)考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡。住房補貼的資金來源主要有三大塊：一是國家下?lián)艿慕ǚ抠Y金;二是單位售房資金;三是單位多種渠道籌集的資金。
國家現(xiàn)行住房補貼政策是，停止住房福利性的實物分配，實行新房新制度。先在機關(guān)、事業(yè)單位實施，一方面，可起到推行新制度的示范帶頭作用;另一方面，可以通過住房資金轉(zhuǎn)換，調(diào)整財政支出結(jié)構(gòu)，推動經(jīng)濟發(fā)展，因此，財政資金轉(zhuǎn)換問題必須在新的改革推行前得以落實，各級財政原用于住房建設(shè)的資金，可按一定的基數(shù)核定，轉(zhuǎn)換成行政機關(guān)和部分事業(yè)單位職工的住房補貼。
增發(fā)住房補貼后，居民購買經(jīng)濟實用住房，要與現(xiàn)行規(guī)定的職工購買房改成本價住房相銜接，即在兩種情況下，購買同樣條件的住房，個人支付的房款大體相同，前者比后者要銷多些。
對于企業(yè)的住房補貼，首先是停止無償分房，其次是聯(lián)系房價增發(fā)補貼。企業(yè)情況千差萬別，工資水平高(即工資中住房消費含量到位)的企業(yè)，可不增發(fā)補貼;工資水平一般，資金轉(zhuǎn)化到有困難的企業(yè)，應(yīng)在調(diào)整工資結(jié)構(gòu)和增加工資時，逐步體現(xiàn)補貼因素;對困難企業(yè)，在效益好轉(zhuǎn)時，再予考慮。
2018廣州事業(yè)單位住房補貼和住房公積金的區(qū)別
一、住房補貼和住房公積金的區(qū)別主要表現(xiàn)在以下兩個方面：
1、對象范圍不同。住房公積金的建立范圍基本上是各單位的全體在職職工，離退休職工不建立;住房補貼的發(fā)放對象范圍是各單位的無房職工和住房面積未達到其職級所對應(yīng)的住房補貼面積標準的職工，包括離退休職工，是全體職工中(符合特定條件)的一部分職工。
2、構(gòu)成不同。住房公積金是由職工個人從工資中扣繳和單位資助兩部分構(gòu)成;住房補貼是由單位單方面給予職工的資助，不需職工個人從工資中作扣繳。
二、住房補貼和住房公積金的聯(lián)系主要表現(xiàn)在以下幾個方面：
(1)在某種情況下，住房公積金等同于住房補貼。企事業(yè)單位實行住房分配貨幣化時，既可以采取建立補充住房公積金的形式，也可以采取直接發(fā)放住房補貼的形式。因此，在單位采取建立補充住房公積金的形式實行貨幣化時，此時在職工原有住房公積金繳存額基礎(chǔ)上新補充的住房公積金部分實質(zhì)上就是住房補貼。
(2)單位用于資助職工的住房公積金和住房補貼的資金來源相同。這兩種資金的來源都是首先立足于單位原有住房基金劃轉(zhuǎn)，不足部分區(qū)分單位不同性質(zhì)分別由財政預(yù)算撥付或列支成本費用。
(3)住房公積金與住房補貼資金的管理和使用基本相同。目前住房補貼資金必須要在住房資金管理中心系統(tǒng)開立職工住房補貼賬戶，比照住房公積金進行專戶存儲和專項使用，與住房公積金分別核算。兩者在具體的資金管理模式和使用方向上基本一致。
(4)住房公積金與住房補貼在稅收優(yōu)惠上是相同的。職工的該兩項資金均免征個人所得稅。
(5)住房公積金與住房補貼在所有權(quán)歸屬上是相同的。職工個人賬戶中的住房公積金以及住房補貼均歸職工個人所有。
(6)對于機關(guān)事業(yè)單位(還包括參照機關(guān)住房分配貨幣化模式的企事業(yè)單位)的無房或住房未達標老職工而言，領(lǐng)取的住房補貼多少與職工何時建立住房公積金有關(guān)。老職工是指1998年年底前參加工作的職工(包括1998年年底前離退休的職工)。機關(guān)無房老職工的住房補貼由一次性補貼和按月補貼兩部分組成，其中一次性補貼的計算公式是：一次性補貼額=(職工1998年月均標準工資×1999年度月住房補貼系數(shù))+(1999年度工齡補貼額×職工建立住房公積金制度前工齡×住房補貼面積標準);機關(guān)住房未達標老職工領(lǐng)取差額補貼，差額補貼額計算公式是：差額補貼額=(1999年度基準補貼額+1999年度工齡補貼額×職工建立住房公積金前的工齡)×差額面積。因此，從公式可見，機關(guān)老職工(住房達標者除外)無論是無房還是住房未達標，其住房公積金的建立時間，關(guān)系到其領(lǐng)取的住房補貼額的多少，雖然這種影響可能并不大。
(7)在目前新的住房分配制度下，職工解決住房問題的途徑，主要是利用包括住房公積金、住房補貼、工資及積蓄在內(nèi)的資金，并通過住房貸款的支持來解決，即住房公積金和住房補貼是新的住房分配制度下職工解決住房問題的兩個重要資金來源。
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