2018廣州事業(yè)單位住房補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)
2018年住房補(bǔ)貼是指國家行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位對(duì)無住房職工發(fā)放的補(bǔ)貼，那廣州的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的2018廣州事業(yè)單位住房補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)資料，希望大家喜歡!
2018廣州事業(yè)單位住房補(bǔ)貼多少
根據(jù)《印發(fā)關(guān)于廣州市直屬機(jī)關(guān)事業(yè)單位住房貨幣分配實(shí)施方案(試行)的通知》可知，廣州事業(yè)單位住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)如下：
(一)1998年度機(jī)關(guān)各級(jí)職務(wù)人員每月住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)如下：
辦事 員：233元;
科 員：280元;
副主任科員：327元;
主任科員 ：373元;
副 處 級(jí)：420元;
處 級(jí)：467元;
副 局 級(jí)：513元;
局 級(jí)：607元;
副 市 級(jí)：747元;
市 級(jí)：933元。
事業(yè)單位的被聘專業(yè)技術(shù)職務(wù)人員、管理人員以及機(jī)關(guān)、事業(yè)單位的技術(shù)工人、普通工人的住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)見附件。
(二)住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和住房價(jià)格情況進(jìn)行調(diào)整。具體的調(diào)整時(shí)間和幅度，由市房改辦會(huì)同有關(guān)部門提出意見，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。
2018廣州事業(yè)單位住房補(bǔ)貼政策
已按房改優(yōu)惠政策購買了規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)住房的職工不享受住房補(bǔ)貼;承租公有住房的職工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房補(bǔ)貼。職工住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房補(bǔ)貼辦法和職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)按地方政府規(guī)定施行。
職工的住房補(bǔ)貼額：向職工發(fā)放的住房補(bǔ)貼額等于每平方米建筑面積補(bǔ)貼額與該職工的住房補(bǔ)貼面積的乘積。無房職工的補(bǔ)貼面積，按規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積的乘積。無房職工的補(bǔ)貼面積，按規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。每個(gè)職工的住房補(bǔ)貼由各職工單位自行負(fù)擔(dān)。發(fā)放住房補(bǔ)貼應(yīng)考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡。住房補(bǔ)貼的資金來源主要有三大塊：一是國家下?lián)艿慕ǚ抠Y金;二是單位售房資金;三是單位多種渠道籌集的資金。
國家現(xiàn)行住房補(bǔ)貼政策是，停止住房福利性的實(shí)物分配，實(shí)行新房新制度。先在機(jī)關(guān)、事業(yè)單位實(shí)施，一方面，可起到推行新制度的示范帶頭作用;另一方面，可以通過住房資金轉(zhuǎn)換，調(diào)整財(cái)政支出結(jié)構(gòu)，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，因此，財(cái)政資金轉(zhuǎn)換問題必須在新的改革推行前得以落實(shí)，各級(jí)財(cái)政原用于住房建設(shè)的資金，可按一定的基數(shù)核定，轉(zhuǎn)換成行政機(jī)關(guān)和部分事業(yè)單位職工的住房補(bǔ)貼。
增發(fā)住房補(bǔ)貼后，居民購買經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房，要與現(xiàn)行規(guī)定的職工購買房改成本價(jià)住房相銜接，即在兩種情況下，購買同樣條件的住房，個(gè)人支付的房款大體相同，前者比后者要銷多些。
對(duì)于企業(yè)的住房補(bǔ)貼，首先是停止無償分房，其次是聯(lián)系房價(jià)增發(fā)補(bǔ)貼。企業(yè)情況千差萬別，工資水平高(即工資中住房消費(fèi)含量到位)的企業(yè)，可不增發(fā)補(bǔ)貼;工資水平一般，資金轉(zhuǎn)化到有困難的企業(yè)，應(yīng)在調(diào)整工資結(jié)構(gòu)和增加工資時(shí)，逐步體現(xiàn)補(bǔ)貼因素;對(duì)困難企業(yè)，在效益好轉(zhuǎn)時(shí)，再予考慮。
2018廣州事業(yè)單位住房補(bǔ)貼和住房公積金的區(qū)別
一、住房補(bǔ)貼和住房公積金的區(qū)別主要表現(xiàn)在以下兩個(gè)方面：
1、對(duì)象范圍不同。住房公積金的建立范圍基本上是各單位的全體在職職工，離退休職工不建立;住房補(bǔ)貼的發(fā)放對(duì)象范圍是各單位的無房職工和住房面積未達(dá)到其職級(jí)所對(duì)應(yīng)的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的職工，包括離退休職工，是全體職工中(符合特定條件)的一部分職工。
2、構(gòu)成不同。住房公積金是由職工個(gè)人從工資中扣繳和單位資助兩部分構(gòu)成;住房補(bǔ)貼是由單位單方面給予職工的資助，不需職工個(gè)人從工資中作扣繳。
二、住房補(bǔ)貼和住房公積金的聯(lián)系主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：
(1)在某種情況下，住房公積金等同于住房補(bǔ)貼。企事業(yè)單位實(shí)行住房分配貨幣化時(shí)，既可以采取建立補(bǔ)充住房公積金的形式，也可以采取直接發(fā)放住房補(bǔ)貼的形式。因此，在單位采取建立補(bǔ)充住房公積金的形式實(shí)行貨幣化時(shí)，此時(shí)在職工原有住房公積金繳存額基礎(chǔ)上新補(bǔ)充的住房公積金部分實(shí)質(zhì)上就是住房補(bǔ)貼。
(2)單位用于資助職工的住房公積金和住房補(bǔ)貼的資金來源相同。這兩種資金的來源都是首先立足于單位原有住房基金劃轉(zhuǎn)，不足部分區(qū)分單位不同性質(zhì)分別由財(cái)政預(yù)算撥付或列支成本費(fèi)用。
(3)住房公積金與住房補(bǔ)貼資金的管理和使用基本相同。目前住房補(bǔ)貼資金必須要在住房資金管理中心系統(tǒng)開立職工住房補(bǔ)貼賬戶，比照住房公積金進(jìn)行專戶存儲(chǔ)和專項(xiàng)使用，與住房公積金分別核算。兩者在具體的資金管理模式和使用方向上基本一致。
(4)住房公積金與住房補(bǔ)貼在稅收優(yōu)惠上是相同的。職工的該兩項(xiàng)資金均免征個(gè)人所得稅。
(5)住房公積金與住房補(bǔ)貼在所有權(quán)歸屬上是相同的。職工個(gè)人賬戶中的住房公積金以及住房補(bǔ)貼均歸職工個(gè)人所有。
(6)對(duì)于機(jī)關(guān)事業(yè)單位(還包括參照機(jī)關(guān)住房分配貨幣化模式的企事業(yè)單位)的無房或住房未達(dá)標(biāo)老職工而言，領(lǐng)取的住房補(bǔ)貼多少與職工何時(shí)建立住房公積金有關(guān)。老職工是指1998年年底前參加工作的職工(包括1998年年底前離退休的職工)。機(jī)關(guān)無房老職工的住房補(bǔ)貼由一次性補(bǔ)貼和按月補(bǔ)貼兩部分組成，其中一次性補(bǔ)貼的計(jì)算公式是：一次性補(bǔ)貼額=(職工1998年月均標(biāo)準(zhǔn)工資×1999年度月住房補(bǔ)貼系數(shù))+(1999年度工齡補(bǔ)貼額×職工建立住房公積金制度前工齡×住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn));機(jī)關(guān)住房未達(dá)標(biāo)老職工領(lǐng)取差額補(bǔ)貼，差額補(bǔ)貼額計(jì)算公式是：差額補(bǔ)貼額=(1999年度基準(zhǔn)補(bǔ)貼額+1999年度工齡補(bǔ)貼額×職工建立住房公積金前的工齡)×差額面積。因此，從公式可見，機(jī)關(guān)老職工(住房達(dá)標(biāo)者除外)無論是無房還是住房未達(dá)標(biāo)，其住房公積金的建立時(shí)間，關(guān)系到其領(lǐng)取的住房補(bǔ)貼額的多少，雖然這種影響可能并不大。
(7)在目前新的住房分配制度下，職工解決住房問題的途徑，主要是利用包括住房公積金、住房補(bǔ)貼、工資及積蓄在內(nèi)的資金，并通過住房貸款的支持來解決，即住房公積金和住房補(bǔ)貼是新的住房分配制度下職工解決住房問題的兩個(gè)重要資金來源。
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