辦理住房補貼需要哪些手續(xù)2017年
2017年國家發(fā)布的住房補貼政策已經(jīng)進行實施了，那要怎么辦理住房補貼呢?辦理的手續(xù)是什么呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的辦理住房補貼需要哪些手續(xù)2017年相關(guān)資料，希望大家喜歡!
2017年辦理住房補貼的手續(xù)
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，職工申請支取住房貨幣補貼，引導(dǎo)按以下程序辦理：
(一)申請時間及支取額度
1.購買自住住房的，屬一次性付款購買的，在付清房款后一年內(nèi)提出申請，以后每半年支取一次，累計支取額不得超過實際支付的購房款;
屬按揭購房的，在還款期內(nèi)提出申請，以后每半年支取一次，累計支取額不得超過實際支付的首期房款及貸款本息之和。
2.建造、翻建、大修自住住房的，應(yīng)當在批文有效期內(nèi)提出申請，只能申請支取一次，支取額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。
3.租房自住的，應(yīng)當在租賃合同期內(nèi)提出申請，以后每半年支取一次，每次支取不得超過半年實際支付的租金總額。
(二)提取住房補貼的程序
1.符合上述規(guī)定的員工到派駐運營財務(wù)領(lǐng)取并填寫《住房貨幣補貼支取申請表》及《取款通知書》，由單位核實并加具公章及印鑒后，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理支取手續(xù)。
2.購買自住住房、償還購房貸款本息、租房自住需多次支取的，辦理第一次審核后，由單位核實并加具公章及印鑒后到開戶銀行辦理支取手續(xù)。
2017年住房補貼的發(fā)放規(guī)定
住房補貼是指國家行政機關(guān)、事業(yè)單位對無住房職工或住房面積未達到規(guī)定標準的職工，發(fā)放的現(xiàn)金補貼。
住房補貼發(fā)放的原則是：堅持效率優(yōu)先，兼顧公平的原則，由各地政府根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟適用住房平均價格、平均工資，以及職工應(yīng)享有的住房面積等因素具體確定。住房補貼發(fā)放的對象是職工。目前，行政機關(guān)和事業(yè)單位已經(jīng)實施，企業(yè)根據(jù)自身的條件參照執(zhí)行。
已按房改優(yōu)惠政策購買了規(guī)定面積標準住房的職工不享受住房補貼;承租公有住房的職工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房補貼。職工住房面積未達到規(guī)定標準的住房補貼辦法和職工住房面積標準按地方政府規(guī)定施行。
職工的住房補貼額：向職工發(fā)放的住房補貼額等于每平方米建筑面積補貼額與該職工的住房補貼面積的乘積。無房職工的補貼面積，按規(guī)定的住房補貼面積的乘積。無房職工的補貼面積，按規(guī)定的住房補貼面積標準計算。每個職工的住房補貼由各職工單位自行負擔。發(fā)放住房補貼應(yīng)考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡。住房補貼的資金來源主要有三大塊：一是國家下?lián)艿慕ǚ抠Y金;二是單位售房資金;三是單位多種渠道籌集的資金。
國家現(xiàn)行住房補貼政策是，停止住房福利性的實物分配，實行新房新制度。先在機關(guān)、事業(yè)單位實施，一方面，可起到推行新制度的示范帶頭作用;另一方面，可以通過住房資金轉(zhuǎn)換，調(diào)整財政支出結(jié)構(gòu)，推動經(jīng)濟發(fā)展，因此，財政資金轉(zhuǎn)換問題必須在新的改革推行前得以落實，各級財政原用于住房建設(shè)的資金，可按一定的基數(shù)核定，轉(zhuǎn)換成行政機關(guān)和部分事業(yè)單位職工的住房補貼。
增發(fā)住房補貼后，居民購買經(jīng)濟實用住房，要與現(xiàn)行規(guī)定的職工購買房改成本價住房相銜接，即在兩種情況下，購買同樣條件的住房，個人支付的房款大體相同，前者比后者要銷多些。
對于企業(yè)的住房補貼，首先是停止無償分房，其次是聯(lián)系房價增發(fā)補貼。企業(yè)情況千差萬別，工資水平高(即工資中住房消費含量到位)的企業(yè)，可不增發(fā)補貼;工資水平一般，資金轉(zhuǎn)化到有困難的企業(yè)，應(yīng)在調(diào)整工資結(jié)構(gòu)和增加工資時，逐步體現(xiàn)補貼因素;對困難企業(yè)，在效益好轉(zhuǎn)時，再予考慮。
2017年住房補貼的申請條件
一：發(fā)放的原則
住房補貼的發(fā)放堅持效率優(yōu)先，兼顧公平的原則，它是由各地政府根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟適用住房平均價格、平均工資，以及職工應(yīng)享有的住房面積等因素具體確定。
二：發(fā)放的對象
目前，行政機關(guān)和事業(yè)單位已經(jīng)實施，企業(yè)根據(jù)自身的條件參照執(zhí)行。已按房改優(yōu)惠政策購買了規(guī)定面積標準住房的職工不享受住房補貼;承租公有住房的職工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房補貼。職工住房面積未達到規(guī)定標準的住房補貼辦法和職工住房面積標準按地方政府規(guī)定施行。
三：住房補貼額
向職工發(fā)放的住房補貼額等于每平方米建筑面積補貼額與該職工的住房補貼面積的乘積。無房職工的補貼面積，按規(guī)定的住房補貼面積的乘積。無房職工的補貼面積，按規(guī)定的住房補貼面積標準計算。每個職工的住房補貼由各職工單位自行負擔。發(fā)放住房補貼應(yīng)考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡。
四：資金來源
住房補貼的資金來源主要有三大塊：一是國家下?lián)艿慕ǚ抠Y金;二是單位售房資金;三是單位多種渠道籌集的資金。
五：發(fā)放形式
住房補貼的資金發(fā)放形式有三種：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼三種形式。
(1)一次性補貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發(fā)放。
(2)基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標準，逐步發(fā)放基本補貼，各級干部與一般職工因住房補貼面積標準之差形成的差額，在購房時一次性發(fā)放。
(3)按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發(fā)放年限內(nèi)，按月計發(fā)。
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