國家購房補貼的政策以及標準

時間：2017-12-12 17:55:08 俏霞20由分享

　　國家現(xiàn)在針對弱勢人群,購買房子會給予一定補貼，那補貼的政策是什么?能申領到多少補貼?以下是學習啦小編為你整理的國家購房補貼的政策和標準相關資料，希望大家喜歡!

　　國家購房補貼的政策和標準

　　購房補貼指在城區(qū)購買首商品住房或第二套改善型普通商品住房(不含二手房)，購買者不論戶籍是市內還是市外、城鎮(zhèn)還是農村，購房者在指定貼息的樓盤即可獲得全額補貼補助，每套補助只補總房價的35%。

　　申請購房補貼的條件：

　　1、具有常住戶口3年以上的城鎮(zhèn)非農業(yè)戶口的居民;

　　2、家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%),今年的標準為852元/月以下(含本數(shù));

　　3、無房戶(承租公有住房或享受過房改優(yōu)惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面積低于16平方米(含16平方米)。

　　4、符合條件的家庭每戶只能購買一套經濟適用住房,并且在取得《房屋權證》5年后方可出售。未滿5年要賣的,其住房由住房保障管理部門考慮物價因素后按原價折舊后收回,或由出售人按照出售收益的50%上繳收益。

　　通過住房保障資格審查并符合領取購房補貼資格的中低收入以下家庭可以領取購房補貼,暫不受理一人戶購房補貼申請。那么可以申請的人群,如何申請購房補貼:

　　1、取得保障房資格,提出補貼購房申請,經審批取得“資格證明”“領取政府補貼購房金額授權書”;

　　2、與開發(fā)商簽訂購房合同,將“領取政府補貼購房金額授權書”交開發(fā)商填寫相關內容并蓋章;

　　3、將購房合同、“領取政府補貼購房金額授權書”交住房保障管理確認(簽訂公有住房退房協(xié)議);

　　4、房地產開發(fā)企業(yè)按季度,憑購房合同、資格證明、“領取政府補貼購房金額授權書”到市住房保障管理結算補貼款。

　　1.補貼讓老百姓輕松購房;根據國家權威部門統(tǒng)計消費者收入與房價存在30%左右的差距，我們的購房

　　補貼為房價的36%，完全彌補了這一差距;“購房免息模式”不但降低了購房成本還降低了每月還貸支出，

　　然后通過減少支出形成財富逐步累積;讓老百姓買房子從一路壓力轉換成逐步輕松，真正體會“居有其屋”的幸福;

　　2.補貼讓開發(fā)商減少損失，快速回籠資金;房地產存量房屋一年賣不出去開發(fā)商就要承擔20%左右的財

　　務成本，逐步稀釋掉利潤:我們的補貼力度可讓房產快速銷售，減少因房產滯壓帶給開發(fā)商的利潤流失;

　　3.補貼保證房價不貶值;購房補貼是保證原房價不變的基礎上實施的，相當于打了6.4折扣，這樣就可以

　　保證當?shù)胤績r不因降價而貶值: 除此之外，購房補貼還可以“幫國家和地方政府減輕了財政收支壓力;

　　幫銀行攬收了穩(wěn)固的儲蓄提高與互聯(lián)網金融的競爭力;

　　4.補貼的持續(xù)性,深圳藍鑫將公益資金委托深圳當?shù)劂y行金融機構保值增值承保,由購房者當?shù)劂y行補貼,借助

　　當?shù)劂y行的公信力,全力保障購房者最終全額貼息的公益購房補貼專項資金10年的發(fā)放。由公司合作的中國銀行、

　　農業(yè)銀行、建設銀行、平安銀行等監(jiān)管承保,給購房者補貼保障。提升購房者信心，發(fā)放10年，讓購房者安心購房，

　　享受公益福利。