國家購房補貼的政策以及標(biāo)準(zhǔn)

時間：2017-12-12 17:55:08 俏霞20由分享

　　國家現(xiàn)在針對弱勢人群,購買房子會給予一定補貼，那補貼的政策是什么?能申領(lǐng)到多少補貼?以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的國家購房補貼的政策和標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)資料，希望大家喜歡!

　　國家購房補貼的政策和標(biāo)準(zhǔn)

　　購房補貼指在城區(qū)購買首商品住房或第二套改善型普通商品住房(不含二手房)，購買者不論戶籍是市內(nèi)還是市外、城鎮(zhèn)還是農(nóng)村，購房者在指定貼息的樓盤即可獲得全額補貼補助，每套補助只補總房價的35%。

　　申請購房補貼的條件：

　　1、具有常住戶口3年以上的城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口的居民;

　　2、家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%),今年的標(biāo)準(zhǔn)為852元/月以下(含本數(shù));

　　3、無房戶(承租公有住房或享受過房改優(yōu)惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面積低于16平方米(含16平方米)。

　　4、符合條件的家庭每戶只能購買一套經(jīng)濟適用住房,并且在取得《房屋權(quán)證》5年后方可出售。未滿5年要賣的,其住房由住房保障管理部門考慮物價因素后按原價折舊后收回,或由出售人按照出售收益的50%上繳收益。

　　通過住房保障資格審查并符合領(lǐng)取購房補貼資格的中低收入以下家庭可以領(lǐng)取購房補貼,暫不受理一人戶購房補貼申請。那么可以申請的人群,如何申請購房補貼:

　　1、取得保障房資格,提出補貼購房申請,經(jīng)審批取得“資格證明”“領(lǐng)取政府補貼購房金額授權(quán)書”;

　　2、與開發(fā)商簽訂購房合同,將“領(lǐng)取政府補貼購房金額授權(quán)書”交開發(fā)商填寫相關(guān)內(nèi)容并蓋章;

　　3、將購房合同、“領(lǐng)取政府補貼購房金額授權(quán)書”交住房保障管理確認(簽訂公有住房退房協(xié)議);

　　4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按季度,憑購房合同、資格證明、“領(lǐng)取政府補貼購房金額授權(quán)書”到市住房保障管理結(jié)算補貼款。

　　1.補貼讓老百姓輕松購房;根據(jù)國家權(quán)威部門統(tǒng)計消費者收入與房價存在30%左右的差距，我們的購房

　　補貼為房價的36%，完全彌補了這一差距;“購房免息模式”不但降低了購房成本還降低了每月還貸支出，

　　然后通過減少支出形成財富逐步累積;讓老百姓買房子從一路壓力轉(zhuǎn)換成逐步輕松，真正體會“居有其屋”的幸福;

　　2.補貼讓開發(fā)商減少損失，快速回籠資金;房地產(chǎn)存量房屋一年賣不出去開發(fā)商就要承擔(dān)20%左右的財

　　務(wù)成本，逐步稀釋掉利潤:我們的補貼力度可讓房產(chǎn)快速銷售，減少因房產(chǎn)滯壓帶給開發(fā)商的利潤流失;

　　3.補貼保證房價不貶值;購房補貼是保證原房價不變的基礎(chǔ)上實施的，相當(dāng)于打了6.4折扣，這樣就可以

　　保證當(dāng)?shù)胤績r不因降價而貶值: 除此之外，購房補貼還可以“幫國家和地方政府減輕了財政收支壓力;

　　幫銀行攬收了穩(wěn)固的儲蓄提高與互聯(lián)網(wǎng)金融的競爭力;

　　4.補貼的持續(xù)性,深圳藍鑫將公益資金委托深圳當(dāng)?shù)劂y行金融機構(gòu)保值增值承保,由購房者當(dāng)?shù)劂y行補貼,借助

　　當(dāng)?shù)劂y行的公信力,全力保障購房者最終全額貼息的公益購房補貼專項資金10年的發(fā)放。由公司合作的中國銀行、

　　農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、平安銀行等監(jiān)管承保,給購房者補貼保障。提升購房者信心，發(fā)放10年，讓購房者安心購房，

　　享受公益福利。