2017年廣州市的住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是什么
住房補(bǔ)貼作為一種國家型補(bǔ)貼，是對于那些住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者沒有住房的職工，發(fā)放的一種現(xiàn)金補(bǔ)貼。以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的2017年廣州市的住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是什么相關(guān)資料，希望大家喜歡!
廣州住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
1、基本標(biāo)準(zhǔn)
住房補(bǔ)貼發(fā)放比例，主要根據(jù)房價(jià)收入比，即以當(dāng)?shù)氐淖》績r(jià)格和職工的收入水平來控制。如大城市住房價(jià)格高，補(bǔ)貼就可能占房價(jià)的50%至70%;中等城市房價(jià)低一些，補(bǔ)貼可能占30%到50%，小城市和鎮(zhèn)就不必發(fā)住房補(bǔ)貼了。
發(fā)放住房補(bǔ)貼后購房，職工個(gè)人承擔(dān)住房支出的款額不能代于房改成本價(jià)買房。以職工20年分期付款購買一套普通住房的月支付房價(jià)不低于家庭工資收入的15%作為依據(jù)。
2、按月領(lǐng)取的購房補(bǔ)貼
1999年至2004年的職工，按當(dāng)月標(biāo)準(zhǔn)工資×月住房補(bǔ)貼系數(shù)(0.66);2005年1月1日以后的實(shí)行定額發(fā)放：科級以下800元;副科級900元;正科級1000元;副處級1100元;正處級1200元;副司級1400元;正司級1600元;機(jī)關(guān)工勤人員，普通工人800元，技術(shù)工人中的高級技師可達(dá)1100元。
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3、提租補(bǔ)貼(即租房補(bǔ)貼)具體標(biāo)準(zhǔn)
正部級240元/月，副部級210元/月，正司級130元/月，副司級115元/月，正處級100元/月，副處級(包括技術(shù)工人中的高級技師)90元/月，科級(包括技術(shù)工人中的高級工、技師和25年以上科員、辦事員、初中級技術(shù)人員和普通工人)80元/月，科以下70元/月。
另外，無房一次性補(bǔ)貼和住房未達(dá)標(biāo)補(bǔ)貼，僅對1998年12月31日(含)前參加工作的老職工發(fā)放;級差補(bǔ)貼則指有房老職工在其現(xiàn)住房面積經(jīng)達(dá)標(biāo)、未達(dá)標(biāo)、超標(biāo)處理后，因職務(wù)、技術(shù)等級晉升，按晉升后的購房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)與晉升前的差額一次性補(bǔ)貼。
住房補(bǔ)貼申請條件
申請時(shí)需提供以下要件原件及復(fù)印件:
(一)本人及家庭成員身份證;
(二)家庭戶口簿;
(三)家庭成員上年收入的相關(guān)證明材料或《最低生活保障金領(lǐng)取證》、《定期定量補(bǔ)助領(lǐng)取證》、《定期撫恤金領(lǐng)取證》、《特困救助卡》等相關(guān)證件;
(四)現(xiàn)住房有關(guān)材料;
(五)其他特殊情況提供相應(yīng)證明。經(jīng)過街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民**)初審、區(qū)(縣)房管局和民政局審核、區(qū)(縣)房管局公示、市國土房管局復(fù)核后,區(qū)(縣)房管局為符合條件的申請人開具《廉租住房租房補(bǔ)貼資格證明》。
住房補(bǔ)貼的計(jì)算方法
1、按月補(bǔ)貼：按月補(bǔ)貼額=職工當(dāng)月標(biāo)準(zhǔn)工資×年度月購房補(bǔ)貼系數(shù)。其中標(biāo)準(zhǔn)工資為基礎(chǔ)工資、職務(wù)工資、級別工資和工齡工資之和，年度月購房的補(bǔ)貼系數(shù)為0.66。
2、一次性補(bǔ)貼：一次性發(fā)放房補(bǔ)貼額=(職工1998年月均標(biāo)準(zhǔn)工資×1999年度月購房補(bǔ)貼系數(shù)×職工1998年底前的工作月之和)十(1999年年度工齡補(bǔ)貼額×職工建立往房公積金制度前的工齡×職工購房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn))。其中年度工齡補(bǔ)貼額為13元。
3、差額補(bǔ)貼：差額補(bǔ)貼額=(1999年度基準(zhǔn)補(bǔ)貼額+1999年度工齡補(bǔ)貼額×建立住房公積金前的工齡)×差額面積。其中年度基準(zhǔn)補(bǔ)貼額為1265元，差額面積=職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)—現(xiàn)住房建筑面積。
住房補(bǔ)貼的申請程序
1、由申請家庭向戶口所在地社區(qū)提出申請，填寫相關(guān)資料。
2、社區(qū)初審及初審公示。
3、初審后報(bào)辦事處復(fù)核和復(fù)審公示。
4、復(fù)審后報(bào)市房地產(chǎn)管理局對申請家庭的材料進(jìn)行審核，符合條件并對外公示無異的報(bào)市住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組審批。
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