亚洲欧美精品沙发,日韩在线精品视频,亚洲Av每日更新在线观看,亚洲国产另类一区在线5

<pre id="hdphd"></pre>

  • <div id="hdphd"><small id="hdphd"></small></div>
      學(xué)習(xí)啦 > 范文 > 行政公文 > 決議 > 房屋拆遷協(xié)議書

      房屋拆遷協(xié)議書

      時間: 銀娜974 分享

      房屋拆遷協(xié)議書

        拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件,依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物,將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置,并對其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤O旅鎸W(xué)習(xí)啦小編給大家?guī)矸课莶疬w協(xié)議書,供大家參考!

        房屋拆遷協(xié)議書范文一

        房屋拆遷協(xié)議書拆遷人甲方:####### 被拆遷人乙方:

        姓名 性別 族別 身份證號 姓名 性別 族別 身份證號

        甲方應(yīng)小城鎮(zhèn)發(fā)展建設(shè)需要,實(shí)施有償改造####危舊住房。方案以抓住機(jī)遇,改造民生基礎(chǔ)設(shè)施為契機(jī),改善團(tuán)場居民生活條件,既要保證團(tuán)場整體建設(shè)規(guī)劃工作的落實(shí)、又要兼顧團(tuán)場與個人二者利益的原則,現(xiàn)依據(jù)現(xiàn)行房屋折遷等有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就房屋拆遷、建設(shè)等事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、團(tuán)部房屋產(chǎn)權(quán)置換原有住房面積:原主房 平方米,原附房 平方米;共置換(新建樓房/商業(yè)門面,)平方米(注:住房暫定133平方米,置換套數(shù)內(nèi)按500元每平方米;門面房暫定45平方米,置換套數(shù)內(nèi)按2000元每平方米。房屋建成后按實(shí)際面積多退少補(bǔ)。),拆遷戶置換訂購新建樓房住宅(由搬遷戶本人選擇,不得更換。商業(yè)門面采用公平公正的方式選定門面)。房屋面積置換后,新建房剩余面積,甲方按照房屋產(chǎn)權(quán)置換標(biāo)準(zhǔn)收取乙方差額面積房款 元,先預(yù)付50%作為定金,預(yù)付定金 元。剩余房款在工程竣工后,甲方有權(quán)無償收回房屋產(chǎn)權(quán)。二、補(bǔ)退差額及交付房屋責(zé)任 甲方建設(shè)完成,驗收后,新建樓房面積最終差額繳納完后發(fā)放鑰匙。如有未交夠補(bǔ)差額款的,房屋鑰匙一律不給予發(fā)放,未經(jīng)甲方同意(交鑰匙),有私自使用的,甲方有權(quán)清理或交執(zhí)法部門處罰,并按有關(guān)法律、條列進(jìn)行處罰(因房屋所有權(quán)未交接、置換,房屋屬甲方管理權(quán)利范疇),如乙方不能在工程竣工15天后繳納剩余房款的,甲方有權(quán)無償收回房屋產(chǎn)權(quán),面向社會出售。三、安全事項建成后的適用樓,乙方在使用過程中嚴(yán)禁磚混結(jié)構(gòu)加筑樓層隔間,需加筑樓層隔間的建議使用板材框架式輕型材料,以確保整體建筑的安全使用,如有違反者,造成的一切后果自負(fù)。違約者按建筑面積的工程造價給予甲方補(bǔ)償,并處相應(yīng)罰款。四、拆遷相關(guān)事宜簽訂協(xié)議人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的所有人。協(xié)議簽訂后,乙方要保證甲方拆遷工作的落實(shí)(拆遷時間定為簽訂協(xié)議后二日),在甲方規(guī)定期限內(nèi)必須全部搬離,乙方不得已任何方式干擾和阻擾甲方施工,乙方如果違約,影響甲方施工,按照甲方損失的三倍給予甲方補(bǔ)償,并按有關(guān)法律、條例等規(guī)定,交與司法及公安部門處理。協(xié)議簽訂后原有房屋產(chǎn)權(quán)證明交給甲方。五、此協(xié)議一式3份,甲方、乙方、財務(wù)科各一份。

        甲方代表(簽章) 乙方(簽章)

        電 話: 電話:

        年1月 日年1月 日

        房屋拆遷協(xié)議書范文二

        征收人: 湄潭縣西河鄉(xiāng)西河村委會 (以下簡稱甲方)

        被拆遷人: (以下簡稱乙方)

        因荷花路建設(shè)需要,依照湄潭縣發(fā)改局湄發(fā)改投資[2012]9號文件立項批復(fù)和《關(guān)于西河鄉(xiāng)征收拆遷補(bǔ)償方案》(以下簡稱拆遷征收補(bǔ)償方案)等規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方房屋拆遷征收事宜達(dá)成以下協(xié)議:一、乙方被拆遷房屋坐落:西河鄉(xiāng)西河村西河集鎮(zhèn)上荷花路。二、甲、乙雙方同意按《拆遷征收補(bǔ)償方案》進(jìn)行安臵補(bǔ)償和獎勵。三、乙方經(jīng)慎重考慮,自愿選擇以下第 種補(bǔ)償安臵方式:1、貨幣安臵;2、集中安臵。四、乙方同意在協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi),即至2012年 4 月 日前完成搬遷拆房,并協(xié)議領(lǐng)取補(bǔ)償費(fèi)用,支持荷花路建設(shè)。五、選擇集中安臵的,乙方同意采取自行安排住處進(jìn)行過渡。甲方對沒有住房的應(yīng)按《拆遷征收補(bǔ)償方案》支付給乙方臨時安臵補(bǔ)助費(fèi)。六、甲方應(yīng)嚴(yán)格按照《拆遷征收補(bǔ)償方案》給予乙方補(bǔ)償、安臵和獎勵,并做到公平、公正、公開。乙方應(yīng)積極配合甲方、搞好實(shí)地勘察、房屋等級鑒定、附屬物、臨時建筑物登記等工作。七、本協(xié)議簽訂后,乙方在上述約定時限內(nèi)完成搬遷拆房并簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償征收協(xié)議書》的,獎勵500元。2 八、本協(xié)議一式兩份,甲、乙各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

        甲方:湄潭縣西河鄉(xiāng)人民政府 法人代表:

        乙方: 委托代理人:

        二Oxx年三年二十日

        房屋拆遷協(xié)議書范文三

        合同編號:_________

        甲方:_________

        營業(yè)執(zhí)照注冊號:_________

        法定代表人:_________

        委托代理人:_________

        受委托拆遷單位:_________

        營業(yè)執(zhí)照注冊號:_________

        法定代表人:_________

        乙方:_________

        法定代表人:_________

        委托代理人:_________

        根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《_________》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條 拆遷房屋依據(jù)

        甲方因項目建設(shè)需要,經(jīng)審查批準(zhǔn),于_________年_________月_________日,取得了(_________)拆許字(_________)第_________號《房屋拆遷許可證》,實(shí)施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。

        第二條 乙方房屋的基本情況

        乙方房屋坐落于_________,土地為_________,房屋用途為_________,建筑結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積為_________平方米,附屬物包括:_________,證件名稱:_________,證件:_________號,地籍:_________號。

        第三條 補(bǔ)償金額

        甲方補(bǔ)償乙方各項費(fèi)用和金額如下:

        1.房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);

        2.附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);

        3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_________元整;

        4.停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償費(fèi)為人民幣_________元整;

        5._________。

        總計補(bǔ)償金額(大寫)人民幣_________元整。

        第四條 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋

        1.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為現(xiàn)房,坐落于_________,建筑面積_________平方米(其中:套內(nèi)建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價款總額人民幣_________元整。

        2.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二,房號以附件二上表示為準(zhǔn)),坐落于_________,建設(shè)用地規(guī)劃許可證為_________,建設(shè)工程施工許可證為_________,[土地使用證號][土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件]_________,房屋用途為_________,屬_________結(jié)構(gòu),層高為_________,建筑層數(shù)為_________,地上_________層,地下_________層。(房屋裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見附件三)

        (1)該房屋陽臺是[封閉式][非封閉式]。

        (2)該房屋協(xié)議約定建筑面積為_________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

        (3)該房屋單價為每平方米_________元(人民幣),總金額為人民幣_________元整。

        (4)協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。房屋交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異,雙方同意按下列方式進(jìn)行處理:_________。

        (5)經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更,甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi),書面通知乙方。乙方在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)有權(quán)做出是否退房的書面答復(fù)。乙方在通知到達(dá)之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的,視同接受變更。甲方未在規(guī)定時限內(nèi)通知乙方的,乙方人有權(quán)退房。乙方退房的,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補(bǔ)償金額支付給乙方,并按利率付給利息。乙方不退房的,應(yīng)當(dāng)與甲方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

        第五條 差額結(jié)算

        被拆除房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價款為,由支付給對方。該款于_________年_________月_________日前結(jié)清。

        第六條 搬遷

        乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋,經(jīng)甲方確認(rèn),舊房由甲方拆除。

        第七條 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付

        1.甲方在年月日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。

        2.甲方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付使用后_________日內(nèi),將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因甲方的責(zé)任,乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,甲方按補(bǔ)償金額的_________%向乙方支付違約金。

        第八條 過渡方式

        乙方按下述第_________種選擇過渡方式,甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)或提供周轉(zhuǎn)用房:

        1.乙方自行解決過渡用房。在過渡期內(nèi),臨時安置補(bǔ)助費(fèi)為每月_________元,按_________個月計算,計_________元;甲方先支付乙方_________個月,計_________元,余_________個月,計_________元,由甲方在的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時給付。(臨時安置補(bǔ)助費(fèi)自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算,發(fā)至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后四個月止。)

        2.甲方提供周轉(zhuǎn)用房。在過渡期內(nèi),甲方不支付乙方臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。在甲方將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方使用后四個月內(nèi),乙方騰退周轉(zhuǎn)用房。

        第九條 違約責(zé)任

        因甲方的責(zé)任延長過渡期限的,乙方自行解決過渡用房的,自逾期之月起,甲方按照支付給乙方臨時安置補(bǔ)助費(fèi),逾期超過六個月的,從第七個月起按支付給乙方臨時安置補(bǔ)助費(fèi);乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的,除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外,自逾期之月起,甲方按照支付給乙方臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。

        第十條 注銷

        乙方應(yīng)在年月日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件,由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。

        被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù),乙方自行到有關(guān)部門申請辦理,并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。

        第十一條 協(xié)議的爭議解決

        本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第[]種方式解決:

        1.提交_________仲裁委員會仲裁。

        2.依法向人民法院起訴。

        第十二條 本協(xié)議未盡事項,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。

        協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

        第十三條 本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

        第十四條 本協(xié)議連同附件共_________頁,一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份。

        甲方(蓋章):_________

        乙方(蓋章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):_________

        委托代理人(簽字):_________

        委托代理人(簽字):_________

        _________年____月____日

        _________年____月____日

        簽訂地點(diǎn):_________

        簽訂地點(diǎn):_________

        受委托拆遷單位(蓋章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        經(jīng)辦人(簽字):_________

        _________年____月____日

        簽訂地點(diǎn):_________

      房屋拆遷協(xié)議書相關(guān)文章:

      1.標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷協(xié)議合同范本

      2.棚戶區(qū)改造協(xié)議書

      3.房屋拆遷協(xié)議有哪些特征

      4.房屋拆遷補(bǔ)償合同樣本

      5.房屋拆遷合同有哪些主要條款

      6.房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本2篇

      7.房屋拆除安全協(xié)議書

      2451170