房屋代購(gòu)協(xié)議書
協(xié)議書是契約文書的一種。是當(dāng)事人雙方(或多方)為了解決或預(yù)防糾紛，或確立某種法律關(guān)系，實(shí)現(xiàn)一定的共同利益、愿望，經(jīng)過(guò)協(xié)商而達(dá)成一致后，簽署的具有法律效力的記錄性應(yīng)用文。下面學(xué)習(xí)啦小編給大家?guī)?lái)房屋代購(gòu)協(xié)議書，供大家參考!
房屋代購(gòu)協(xié)議書范文一
甲方(購(gòu)買方): 身份證號(hào): 住址: 電話:
乙方(代購(gòu)方): 身份證號(hào): 住址: 電話:
甲方欲購(gòu)買重慶市合川區(qū)管渡鎮(zhèn)菊星村新農(nóng)村一期一單元5-1號(hào)房屋，因個(gè)人特殊原因，特委托乙方代為購(gòu)買該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商簽訂如下房屋委托購(gòu)買協(xié)議: 一、甲方經(jīng)過(guò)對(duì)重慶市合川區(qū)管渡鎮(zhèn)菊星村新農(nóng)村一期一單元5-1號(hào)房屋考察，確定購(gòu)買該房屋，甲方全權(quán)委托乙方代為購(gòu)買該房屋并辦理該房屋的所有購(gòu)房手續(xù)(包括但不限于以乙方名義簽訂房屋代建協(xié)議、以乙方名義支付購(gòu)房款、以乙方名義辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等等)：乙方配合甲方購(gòu)買該套房屋,在購(gòu)買過(guò)程中,任何以乙方名義交納的款項(xiàng)(包括但不限于支付的購(gòu)房定金、購(gòu)房全款、相關(guān)稅費(fèi)、房屋契稅、水電閉路寬帶、配套費(fèi)、維修基金、物業(yè)費(fèi)等等)均為甲方所支付,除非甲方出具特別聲明該款項(xiàng)為乙方代為支付，甲方出資進(jìn)行房屋裝修;購(gòu)房該套房屋的所有手續(xù)由乙方配合辦理后交由甲方保管。二、如因購(gòu)買該套房屋與房屋代建協(xié)議中的乙方發(fā)生爭(zhēng)議,乙方有義務(wù)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù),包括但不限于出具委托協(xié)議委托或委托甲方制定的人與房屋代建協(xié)議中的乙方協(xié)商和參與訴訟等。二、甲方應(yīng)當(dāng)按期交付購(gòu)房各款項(xiàng)，不得給乙方的個(gè)人資信造成影響。 三、待房屋交付，甲方驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)無(wú)條件居住使用該房屋。 四、乙方辦理完房產(chǎn)登記后，不得將房屋出售﹑抵押﹑出租﹑轉(zhuǎn)讓給任何第三方。否則乙方應(yīng)承擔(dān)甲方支付的所有款項(xiàng)(包括首付定金及購(gòu)房全款、相關(guān)稅費(fèi)、房屋契稅、水電閉路寬帶、配套費(fèi)、維修基金、物業(yè)費(fèi)、裝修費(fèi)用及房屋增值費(fèi)用等)及相應(yīng)損失。 五、乙方承諾代甲方購(gòu)買的該套房屋的產(chǎn)權(quán)百分之百歸甲方所有，房屋遇市場(chǎng)增值，則增值部分歸甲方所有。如遇房屋貶值，亦由甲方承擔(dān)后果。在甲方認(rèn)為條件成熟時(shí)，經(jīng)甲方要求，乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件的配合將該房屋過(guò)戶到甲方名下。 六、如發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。 七、至乙方無(wú)條件將房屋過(guò)戶到甲方名下后，本協(xié)議終止。 八、本協(xié)議簽訂地為重慶市合川區(qū)管渡鎮(zhèn)菊星村新農(nóng)村售房辦公室，協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由重慶市合川區(qū)人民法院管轄。 九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，各份具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。十、房屋代建協(xié)議復(fù)印件作為本協(xié)議的附件，由雙方簽字確認(rèn)。
甲方: 乙方:
日期: 日期:
房屋代購(gòu)協(xié)議書范文二
房屋代購(gòu)協(xié)議認(rèn)購(gòu)方(以下簡(jiǎn)稱：甲方)：地址：身份證號(hào)碼：電話/手機(jī)：
代購(gòu)方(以下簡(jiǎn)稱：乙方)：地址：身份證號(hào)碼：電話/手機(jī)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方經(jīng)過(guò)對(duì)昆明市(建筑面積m2，以確權(quán)面積為準(zhǔn))的詳細(xì)考察，確定購(gòu)買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜。第二條乙方代理甲方購(gòu)買該房屋的單價(jià)為元/ m2，總價(jià)(小寫)元(大寫)佰拾萬(wàn)仟佰拾元。乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購(gòu)房屋的各項(xiàng)登記及更名事宜，甲方購(gòu)買房屋時(shí)已向乙方支付傭金：￥元(大寫)人民幣萬(wàn)仟佰拾元整。第三條該房地產(chǎn)無(wú)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)。第四條付款方式選擇：A、一次性付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方需交清所有房款(可享受有3%優(yōu)惠)即元。B、按揭付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方需交出總房款的60%，即元，乙方在開盤后協(xié)助甲方辦理按揭過(guò)戶更名，甲方向銀行申請(qǐng)總房款的40%按揭貸款，所需評(píng)估費(fèi)、資料保管費(fèi)等費(fèi)用全部由甲方支付。第五條乙方協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)更名登記手續(xù)前，乙方不得將其房屋轉(zhuǎn)讓其他人、自行使用，或提高價(jià)格和傭金，否則乙方要賠償甲方總房款的1.5倍作為補(bǔ)償。第六條乙方協(xié)助甲方辦理完各項(xiàng)產(chǎn)權(quán)更名手續(xù)后，本合同即告終止。
認(rèn)購(gòu)方簽字：代購(gòu)方簽字：
日期：年月日
房屋代購(gòu)協(xié)議書范文三
委托方(甲方)：
身份證號(hào)碼：
住址：
聯(lián)系電話：
受托方(乙方)：
身份證號(hào)碼：
住址：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代為購(gòu)買房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、委托事項(xiàng)：
1、甲方委托乙方以乙方名義購(gòu)買商品房，房?jī)r(jià)款由甲方實(shí)際支付。乙方以自己的名義與 簽訂《商品房買賣合同》，并負(fù)責(zé)辦理登記在乙方名義下的房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。
2、委托代購(gòu)商品房的基本情況：
2.1代購(gòu)商品房位于 ;
2.2代購(gòu)商品房面積約為 m2，最終建筑面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn);
2.3代購(gòu)商品房的單價(jià)為人民幣 元/平方米，總價(jià)款為人民幣 元(￥ )。
2.4乙方所代購(gòu)的房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的前
述權(quán)利，亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與等。
二、商品房?jī)r(jià)款的支付方式：
1、甲、乙雙方確認(rèn)：本協(xié)議簽訂之日，乙方以自己的名義向銀行申請(qǐng)按揭貸款，簽訂《借款合同》。按揭貸款人民幣 元，用于支付代購(gòu)商品房的購(gòu)房款;
2、按揭的本金及利息由甲方按照上述《借款合同》的約定，負(fù)責(zé)償還。甲方承擔(dān)的房?jī)r(jià)款受國(guó)家政策或銀行利率調(diào)整等因素影響，導(dǎo)致甲方需增加或減少支付按揭貸款的本金及利息，與乙方無(wú)關(guān)。
三、甲方的權(quán)利義務(wù)：
1、甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方將該代購(gòu)商品房的房屋產(chǎn)權(quán)證等一切相關(guān)證明變更到甲方名下，從而享有實(shí)際購(gòu)房者的全部權(quán)利;
2、甲方應(yīng)按照《借款合同》的約定按期向銀行支付按揭貸款本金及利息。
3、上述房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。
4、甲方如需在上述房屋取得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)。
5、開發(fā)商交付房屋時(shí)，由甲方收房;甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添臵的所有家具、家電及物品等均歸甲方所有。
6、甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后十日內(nèi)，乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購(gòu)買的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。
四、乙方的權(quán)利義務(wù)：
1、乙方應(yīng)保證按照本協(xié)議第一條確認(rèn)的內(nèi)容與 簽訂《商品房買賣合同》;
2、乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日，及時(shí)向銀行申請(qǐng)與購(gòu)房款數(shù)額相等的按揭貸款，用于支付購(gòu)房款;
3、乙方應(yīng)保證在甲方完成變更代購(gòu)商品房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明之前，在該房屋上沒(méi)有任何包括但不限于抵押權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利存在;
4、乙方在甲方行使權(quán)利，要求變更登記代購(gòu)商品房產(chǎn)權(quán)證時(shí)，應(yīng)積極予以協(xié)助和配合。在完成變更登記后，該房屋的一切權(quán)利即歸甲方所有，與乙方無(wú)關(guān)。
5、乙方因代理甲方購(gòu)房的合理交通費(fèi)、誤工費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方保證乙方因代理甲方購(gòu)買該房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用概由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
6、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保證其利害關(guān)系人不得主張上述房屋所有權(quán)利。 乙方保證，除非根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定應(yīng)向有關(guān)政府主管部門或各方上級(jí)主管部門辦理有關(guān)批準(zhǔn)、備案的手續(xù);或?yàn)槁男性诒緟f(xié)議下的義務(wù)或聲明與保證須向第三人披露，或經(jīng)協(xié)議甲方事先書面同意，乙方負(fù)有保密義務(wù)(除已在公共渠道獲得的信息外)。
五、違約責(zé)任：
1、因甲方原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，乙方有權(quán)要求甲方向乙方支付違約金人民幣 元。
2、因甲方原因，未按照《借款合同》約定償還銀行按揭貸款本金及利息，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議。
3、因乙方原因，導(dǎo)致《商品房買賣合同》無(wú)法簽訂，甲方有權(quán)要求乙方向甲方支付違約金人民幣 元。
4、在簽訂《商品房買賣合同》后，因乙方原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或可能無(wú)法履行時(shí)，甲方有權(quán)立即要求乙方將代購(gòu)商品房的房屋產(chǎn)權(quán)證變更到甲方名下，乙方應(yīng)予以配合。并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。
六、本協(xié)議的的有效期：
1、本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)之日起生效;
2、本協(xié)議在下列情況下失效：
2.1代購(gòu)商品房的房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明變更到甲方名下。
2.2乙方在本協(xié)議簽訂生效之日后 日內(nèi)仍無(wú)法簽訂正式《商品房買賣合同》。
七、其他
1、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由合同簽訂地法院管轄。
3、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲 方 乙 方
(簽字或蓋章)： (簽字或蓋章)：
年 月 日 年 月 日
合同簽訂地
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