先行用地請示
先行用地請示
用地單位須嚴格按照市國土資源局批準的先行用地紅線范圍施工，超出批準范圍用地的，按違法用地論處。下文是先行用地請示，歡迎閱讀!
先行用地請示一
省國土資源廳：
根據(jù)中共福建省委、福建省人民政府《關(guān)于加快推進“十五”時期“造福工程”的指導(dǎo)意見》(閩委[20XX]47號)、省人民政府辦公廳《轉(zhuǎn)發(fā)省國土資源廳關(guān)于實施農(nóng)村土地整治和城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤意見的通知》(閩政辦〔20XX〕43號)、省人民政府辦公廳《關(guān)于實施農(nóng)村土地整治和城鄉(xiāng)增減掛鉤的補充意見》(閩政辦[20XX]197號)等文件精神;涵江區(qū)白沙鎮(zhèn)龍西等3個村20XX年舊村復(fù)墾項目實施方案已編制完成，經(jīng)過涵江區(qū)人民政府批準，并通過了市國土資源局、農(nóng)業(yè)局的審核。
項目區(qū)位于地質(zhì)災(zāi)害隱患區(qū)域，項目總規(guī)模為22.53畝(不含安置區(qū))，因龍西村片拆舊區(qū)內(nèi)有28戶需建新安置，采用異地安置方式，安置區(qū)未占用耕地，其余片區(qū)均采用貨幣補償方式，項目實施后可新增耕地22.53畝，其中通過舊村莊用地(地類203)復(fù)墾新增耕地22.53畝(含20XX年度土地變更調(diào)查成果外的實際村莊用地1.12畝)，因此實際通過舊村莊用地(地類為203)復(fù)墾可新增耕地為22.53畝。
為了盡快籌措資金，促進項目早日實施完成，現(xiàn)申請省廳先行核定該項目城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤指標22.53畝。
妥否,請批復(fù)。
先行用地請示二
縣政府：
為貫徹落實安徽省勞動保障廳、國土資源廳《關(guān)于印發(fā)〈安徽省落實被征地農(nóng)民社會保障工作操作規(guī)程〉的通知》(勞社秘[20XX]238號)的精神，按照縣政府《廬江縣被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障辦法》(廬政[20XX]117號)規(guī)定的社會保障內(nèi)容，擬定本次被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險意見。
一、被征地單位基本情況
廬江縣20XX年第2批次納入增減掛鉤管理使用先行復(fù)墾建設(shè)用地(3、4、5號地塊)涉及廬城鎮(zhèn)朱屯村、晨光社區(qū)，擬征收0.5573公頃。
二、征地農(nóng)民社會保障費用落實情況
按根據(jù)省、市縣有關(guān)規(guī)定，本次征地后對農(nóng)民的社會保障費用應(yīng)當落實。經(jīng)核算，本次征地應(yīng)籌集被征收農(nóng)民養(yǎng)老保險統(tǒng)籌資金8.9011萬元，其中政府出資部分從國有土地有償使用收入中籌集5.5573萬元，村組集體出資部分從征地補償費中籌集3.3438萬元。
上述應(yīng)籌集的資金村組出資部分已按照規(guī)定的時間劃入社會保障基金財政專戶，政府出資部分資金待省政府土地批復(fù)后由國土部分代扣上繳社會保障基金財政專戶。
三、保障范圍和保障標準
(一)保障范圍
根據(jù)廬政[20XX]117號文件規(guī)定，征地后人均占有農(nóng)用地面積小于0.3畝的村民組，納入被征地農(nóng)民保障范圍。
(二)保障標準
對男年滿60周歲、女年滿55周歲以上的人員從領(lǐng)取《被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險登記證》的次月起按月領(lǐng)取養(yǎng)老金。其中個人自愿繳費3600元的，每月發(fā)160元;個人自愿繳費6600元的，每月發(fā)200元;個人不繳費的每人每月發(fā)120元。
妥否，請示復(fù)。
先行用地請示三
國土資源部：
該項目屬于***(如國家重點基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目、中央新增投資計劃項目等表述)，對區(qū)域經(jīng)濟社會發(fā)展具有重要意義。按照有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)申請該項目部分工程先行用地。具體情況如下：
一、建設(shè)項目基本情況
〔項目概況〕**年**月，該項目通過***(國土資源主管部門)用地預(yù)審(文號)。**年**月，***(國家發(fā)改委或有關(guān)部門)批復(fù)(或核準、備案)可行性研究報告(或項目申請報告，文號);**年**月，***(行業(yè)主管部門或設(shè)計審核單位)批復(fù)(或?qū)徍送ㄟ^)工程初步設(shè)計(文號)。工程按***(建設(shè)標準或規(guī)模)建設(shè)，總投資**億元。
〔用地規(guī)劃〕項目用地符合現(xiàn)行土地利用總體規(guī)劃(或已列入現(xiàn)行土地利用總體規(guī)劃或未列入現(xiàn)行土地利用總體規(guī)劃)。
〔用地預(yù)審〕項目用地預(yù)審控制規(guī)模**公頃，其中農(nóng)用地**公頃(耕地**公頃，含基本農(nóng)田**公頃)。
二、申請先行用地情況
因該項目工期緊、部分單體工程施工難度大(或該項目施工受季節(jié)影響，工期緊，確需動工建設(shè))，為保證工程按期完工，申請先行用地***公頃，其中*座特大橋用地**公頃、*處互通式立交用地**公頃等(詳見單體工程用地附表)。各工程申請用地面積符合《**項目建設(shè)用地指標》的規(guī)定(對均不符合、部分不符合或者某一設(shè)施、某類設(shè)施用地不符合建設(shè)用地指標規(guī)定的，應(yīng)說明理由;未頒布行業(yè)用地指標的，表述為：符合節(jié)約集約用地的要求)。(申請用地中有拆遷安置用地的，要說明拆遷建設(shè)用地的規(guī)模、安置用地的規(guī)模及確定的依據(jù))
〔動工用地情況〕經(jīng)查，項目未動工用地。
三、申請先行用地現(xiàn)狀
〔權(quán)屬、地類和面積〕該先行用地涉及**縣、……和**縣等**個縣(市、區(qū))的**個鄉(xiāng)鎮(zhèn)**個村和**個國有單位，共**宗，已全部進行土地登記發(fā)證，土地產(chǎn)權(quán)明晰，界址清楚，沒有爭議。申請先行用地總面積**公頃，其中農(nóng)用地**公頃(耕地**公頃，含基本農(nóng)田**公頃)、建設(shè)用地**公頃、未利用地**公頃。按權(quán)屬和地類分：農(nóng)民集體所有農(nóng)用地**公頃(耕地**公頃，含基本農(nóng)田**公頃)、建設(shè)用地**公頃、未利用地**公頃;國有農(nóng)用地**公頃(耕地**公頃，含基本農(nóng)田**公頃)、建設(shè)用地**公頃、未利用地**公頃，地類和面積準確。(如不涉及占用基本農(nóng)田，則增加：該先行用地不涉及占用基本農(nóng)田。)
四、征地補償情況
〔征地補償標準〕先行用地征地補償標準按**省(區(qū)、市)人民政府批準公布的征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和區(qū)片綜合地價執(zhí)行(文號)。共涉及**個征地區(qū)片綜合地價區(qū)片，每畝補償**萬元--**萬元;涉及**個征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準區(qū)域，標準為每畝**元--**元，補償倍數(shù)為**倍--**倍。加上青苗和地上附著物等補償，先行用地征地總費用**萬元。(對未公布新的征地補償標準的，表述為：征收耕地前三年平均畝產(chǎn)值按**元--**元計算，土地補償費**倍、安置補助費**倍，兩項費用合計每畝補償**萬元--**萬元，加上征收其他土地及青苗、地上附著物等補償，先行用地征地總費用**萬元)。
〔征地補償費用落實情況〕**單位已將**萬元征地補償費用撥付到**國土資源局(或財政局等)，能夠保障先行用地各項征地補償。**國土資源局(或人民政府等)已承諾在動工前將征地補償費發(fā)放到被征地村組和群眾(如實際已兌付的，則按實際情況表述)。
〔被征地村組和群眾意見〕被征地村組和群眾對先行用地征地補償標準和安置途徑無異議，同意先行用地，并出具了書面意見。有關(guān)市、縣人民政府已承諾不會因先行用地發(fā)生信訪問題和突發(fā)事件。
五、其他方面情況
〔林地許可手續(xù)〕該項目先行用地涉及占用林地**公頃，工程建設(shè)單位已于**年**月取得***(國家林業(yè)局或省級林業(yè)主管部門)使用林地審核同意書(證號)(林地許可手續(xù)未完成的，表述為：**省林業(yè)廳(區(qū)、市、縣林業(yè)局)已出具同意使用林地的書面意見(文號))。
如先行用地不涉及使用林地，表述為：該先行用地不涉及使用林地。
該項目正式用地組卷工作正在積極進行，我廳(局)承諾在先行用地批準后六個月內(nèi)將正式用地報件呈報國土資源部，請部同意該項目單體工程先行用地。
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