亚洲欧美精品沙发,日韩在线精品视频,亚洲Av每日更新在线观看,亚洲国产另类一区在线5

<pre id="hdphd"></pre>

  • <div id="hdphd"><small id="hdphd"></small></div>
      學習啦>實用范文>合同范本>租賃合同>場地租賃合同>

      2020年辦公場地租賃合同大全

      時間: 鄧茵0 分享

      在現(xiàn)實生活中,場地租賃產(chǎn)生的糾紛不斷增加,因此簽訂簡易場地租賃合同需要注意什么呢,今天小編就給大家參考一下場地租賃合同,希望大家來收藏哦。

      辦公場地租賃合同1

      甲方:________________________(出租方)

      乙方:________________________(承租方)

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就乙方租憑甲方____________ 事宜達成如下協(xié)議:

      一、租憑場地及用途

      乙方租用甲方____等,用于________________.

      二、租憑時間

      乙方租憑甲方____時間自____年____月____日起,租憑 時間自____年____月____日起,所租憑____等地終止日期至 年____月____日。

      三、租憑費用標準及支付方式

      1、________________________

      2、________________________

      3、________________________

      四、雙方權(quán)利及義務(wù)

      (一)在專用期間,甲方應(yīng)確保場地設(shè)施安全

      (二)在租用期間,甲方不得將租憑場地重復(fù)租憑給第三方。

      (三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費,按電業(yè)部門計價標準,據(jù)實核收。

      五、合同的解除及續(xù)簽

      (一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。

      (二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議,需提前30日書面通知對方。

      甲方: 乙方

      日期: 日期:

      20_場地租賃合同范本

      承租方(甲方):

      出租方(乙方):

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)過平等、自愿、充分協(xié)商,就甲方向乙方租用場地之有關(guān)事宜達成一致意見,特訂立本合同,以資信守。

      第一條 租賃場地及用途

      乙方同意將坐落在 市 區(qū) ,面積為 平方米的場地(以下簡稱該場地),出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。

      第二條 租賃期限

      自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方應(yīng)于 年 月 日將該場地交付甲方使用。

      第三條 租金及其支付方法

      1、租金為每平方米 元/月,租金每月為人民幣 元(大寫 元)。

      2、基于戶外廣告的報批程序,乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準發(fā)布之日起開始計付租金。

      3、自開始計付租金之日起,甲方必須于每月 日前向乙方支付上月租金,或每 個月支付一次,每次支付前 個月的租金

      4、以上款項甲方采用 方式支付,乙方在收到甲方支付的租金時,須向甲方提供國內(nèi)有效的等值發(fā)票,否則甲方可順延付款。

      第四條 雙方義務(wù)

      (一)甲方義務(wù)

      1、在租賃期內(nèi),甲方必須依照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場地。

      2、在租賃期內(nèi),甲方必須服從該場地物業(yè)管理公司的管理。

      3、甲方須按期向乙方交納租金,并向該場地物業(yè)管理公司支付因租賃場地而產(chǎn)生的管理費、水電費等費用。

      (二)乙方義務(wù)

      1、乙方須保證該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚,并享有處分該場地的權(quán)利。

      2、租賃期內(nèi),乙方保證不將該場地外緣向外20米(即以該場地外緣任一點為圓心、半徑為20米)范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。

      3、乙方在交付場地給甲方使用時,應(yīng)保證本場地在出租使用時的質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。

      4 、租賃期滿前一個月,如乙方繼續(xù)出租該場地,在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場地的權(quán)利,經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

      第五條 甲方與乙方的變更

      1、在合同期內(nèi),如果甲方將該場地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時,本合同對第三方繼續(xù)有效。

      2、乙方轉(zhuǎn)讓該場地的土地使用權(quán),須提前一個月通知甲方。在同等的條件下,甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。

      第六條 違約責任

      1、乙方不能將該場地交付甲方使用的,應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。

      2、如因該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄υ搱龅厥褂玫钠渌闆r,乙方負責解決該糾紛,并賠償由此給甲方造成的一切損失。

      3、如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達到本合同第四條第(二)款第1、2、3項的要求,甲方有權(quán)解除本合同,乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應(yīng)付總租金的20%作為違約金。

      4、乙方不能按規(guī)定的日期把該場地交付甲方使用,從逾期交付之日起至實際交付之日止,每日按 的 ‰支付違約金;逾期超過 日,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。

      5、如甲方拖欠應(yīng)付乙方租金超過 日,乙方按每日 ‰計收甲方應(yīng)交而未交款的滯納金;如甲方未經(jīng)乙方同意,拖欠月租金超過 個月以上的,乙方有權(quán)單方解除合同,收回場地,甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付租金的20%作為違約金。

      6、由雙方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項):

      ( )除非本合同另有規(guī)定外,租賃期內(nèi),雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租,甲方應(yīng)提前 天書面通知乙方,并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應(yīng)付租金的20%作為違約金;如乙方提前收回場地,乙方應(yīng)提前 天書面通知乙方,并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應(yīng)付租金的20%作為違約金。

      ( )任何一方如需提前解除合同,須書面通知對方。自另一方收到通知之日起 日后,本合同自行終止。雙方對此無須承擔違約責任。

      第七條 轉(zhuǎn)讓條款

      未經(jīng)合同其他方書面同意,任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。

      第八條 免責條款

      由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因,致使本合同不能履行或者不能完全履行時,遇到上述不可抗力事件的一方,應(yīng)立即書面通知合同其他方,并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi),向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件,由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。

      遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的,不能免除其違約責任

      第九條 法律適用

      對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

      第十條 爭議的解決

      因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭議的,合同各方應(yīng)本著友好、寫作的態(tài)度進行協(xié)商;協(xié)商不成的,可以提起訴訟,雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。

      第十一條 其它

      1、本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      2、本合同附件是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

      3、本合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份,均具同等法律效力。

      4、本合同有效期為一年,自雙方簽字、蓋章之日起生效。

      5、其他約定:

      (本頁無正文)

      甲方: 乙方:

      地址: 地址:

      法定代表人 法定代表人

      (或授權(quán)簽約人): (或授權(quán)簽約人):

      辦公場地租賃合同2

      根據(jù)《房屋租賃條例》《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

      合同內(nèi)容如下:

      第一條 甲方將座落于 市 大廈 室房屋出租乙方使用。建筑面積共計 平方米。

      第二條 乙方租用房屋的期限為貳年,即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金為 元整(含一個月押金、物業(yè)管理費、有線電視費),乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。

      第三條 付款方式:年付。提前一個月支付第二年租金。

      第四條 甲方給乙方結(jié)算費時,應(yīng)當出具憑證。

      第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用,并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。

      第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明(乙方辦理工商執(zhí)照用)

      第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定,甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。

      第八條 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設(shè)施,防止不正常損壞。合同終止時,乙方應(yīng)當按時交回房屋,并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)。

      第九條 乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施:甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的,乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修,費用由甲方承擔(從房租中扣除)。

      第十條 因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后,由甲方代為維修,維修費由乙方承擔。

      第十一條 本合同有效期內(nèi),甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的,經(jīng)乙方同意,并報請政府有關(guān)部門批準后方可進行,甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。

      本合同有效期內(nèi),經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準,乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。

      第十二條 本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列情形之一的,本合同自動解除:

      (一)發(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;

      (二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

      (三)乙方提前三個月通知甲方解除合同。

      解除合同時,乙方預(yù)交款有結(jié)余的,應(yīng)當將余款退還乙方。

      (四)甲方提前三個月通知乙方解除合同,解除合同時應(yīng)結(jié)清房租,多余部分退乙方。

      第十三條 因下列情形之一,甲方有權(quán)解除本合同,由此造成甲方損失的,乙方應(yīng)向甲方賠償:

      (一)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準,乙方擅自改變出租房屋用途的;

      (二)乙方違反本合同第十條規(guī)定,不承擔維修責任或支付維修費用,致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的;

      (三)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準,乙方將出租房屋進行裝修;

      第十四條 因下列情形之一,乙方有權(quán)解除本合同,由此造成乙方損失的,甲方應(yīng)向乙賠償:

      (一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;

      (二)甲方違反本合同第六條規(guī)定,使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;

      (三)甲方違反本合同第九條規(guī)定,不承擔維修責任或不支付維修費用,致使乙方無法繼續(xù)租用的;

      (四)未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準,甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。

      乙方因上述理由單方解除合同的,應(yīng)當及時書面通知甲方,及時遷離出租房屋,并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分、支付違約金人民幣 元(大寫)。

      第十五條 本合同終止后,乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋,并其返還甲方。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的,甲方可向人民法院提出訴訟。

      第十六條 本合同有效期屆滿,乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,應(yīng)重新訂立合同。

      第十七條 本合同一式肆份,甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份。

      第十八條 本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。

      甲方(簽章):  乙方(簽章):

      法定代表人: 法定代表人:

      聯(lián)系電話:  聯(lián)系電話:

      銀行賬號:  銀行賬號:

      委托代理人(簽章): 委托代理人(簽章)

      年月日  年月日

      辦公場地租賃合同3

      出租方(以下簡稱甲方) :天津帝達科技企業(yè)孵化器有限公司

      承租方(以下簡稱乙方) :天津聚集科技有限公司

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確租賃雙方的 權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合同。

      第一條 房屋基本情況: 甲方將座落于天津市東麗開發(fā)區(qū)五經(jīng)路 8 號, 建筑面積為 27 平方米和 19 平方米的辦公用房租賃給乙方使用。

      第二條辦公用房用途:該房屋乙方用于辦公使用,乙方不得任意 改變房屋用途。

      第三條 租賃期限: 租賃期限為一年, _ 年 8 月 1 日至 _ 即 年 7 月 31 日止。

      第四條 甲、乙雙方一致確認,自 _ 年 8 月 1 日至 _ 年 7 月 31 日該辦公用房租金為每平方米 50 元/年, 年租金分別為 16200 元, 大寫:壹萬陸仟貳佰元整和 11400 元,大寫:壹萬壹仟肆佰元整;合 計 27600 元,大寫:貳萬柒仟陸佰元整。

      第五條 甲、乙雙方約定,付款時間為 _ 年 8 月 1 日。

      第六條 付款時間和方式。

      雙方約定,按照每平方米 50 元/月標準 預(yù)收 _ 年 8 月 1 日至 _ 年 7 月 31 日房屋租金,乙方應(yīng)于 _ 年 8 月 1 日之前一次性繳納租金 27600 元, 大寫: 貳萬柒仟陸佰元整。

      第七條 維修養(yǎng)護責任。

      甲方承擔房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和養(yǎng)護, 租賃期間因乙方人為因素而引起的房屋維修及設(shè)施維修費用由乙方 承擔。

      乙方需保證房屋結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施完好,在租賃期間必須符合國 家防火規(guī)范,乙方總經(jīng)理為防火、防盜等第一責任人,乙方并指定專 1 人負責防火、防盜等安全措施制定落實和檢查防范,由乙方因素引起 的安全事故,由乙方負責,并根據(jù)具體情況追究其法律責任。

      第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

      乙方不得隨意損壞房屋 設(shè)施,如因裝修和配套設(shè)施需要改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)時,應(yīng)先征得甲 方書面同意,投資由乙方自理。

      退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要 求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方繳納恢復(fù)工程所需費用。

      第九條關(guān)于房屋租賃期間的其他相關(guān)費用。

      在房屋租賃期間,房 產(chǎn)稅、土地稅由乙方負責繳納,日常用電、用水、取暖費、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施 使用等費用以及乙方經(jīng)營活動中所發(fā)生的一切費用均由乙方負責支 付,甲方代收代付費用將出據(jù)收據(jù)給乙方。

      如遇國家政策費用調(diào)整, 以上所有費用均按調(diào)整后標準上繳。

      第十條保險責任:在租賃期限內(nèi),乙方負責購買房屋內(nèi)乙方的財 產(chǎn)、員工相關(guān)的保險及其它必要的保險。

      第十一條租賃期滿。

      在租賃期滿前,若雙方未能提前壹個月就續(xù) 租事宜達成一致的,則租賃期滿后,本合同自行終止,屆時乙方應(yīng)在 合同到期后 10 日內(nèi)將房屋退還甲方。

      否則應(yīng)向甲方支付雙倍租金。

      第十二條因乙方責任終止合同的約定。

      乙方有下列情形之一的, 甲方有權(quán)終止合同并收回房屋,造成甲方損失由乙方負責賠償: 1、擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)未征得甲方同意的; 2、利用承租房屋進行違法犯罪活動的; 3、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給他人的; 4、因乙方在租賃期間發(fā)生污染噪音擾民等人為因素嚴重影響甲 方正常工作及其他單位正常工作的。

      第十三條提前終止合同。

      租賃期間,任何一方均可提前兩個月向 對方書面提出終止合同,提出終止方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑紓€月的房屋租金 作為違約金。

      第十四條違約責任。

      租賃期間,雙方必須信守合同,任何一方違 2 反本合同給對方造成經(jīng)濟損失的,由違約方承擔責任。

      乙方逾期未繳 付租金的,甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定加收滯納金,甲方有權(quán)停水、停電。

      第十五條因不可抗拒原因?qū)е略摲课輷p毀和造成經(jīng)濟損失的,雙 方互不承擔責任。

      第十六條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行規(guī)定,并簽訂補充 協(xié)議,補充協(xié)議中與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

      本合同和補 充協(xié)議中未規(guī)定的事項均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策 執(zhí)行。

      第十七條因履行本合同發(fā)生爭議的,雙方應(yīng)當協(xié)商解決,協(xié)商不 成或者不能協(xié)商的,任何一方有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)人民法院起 訴,敗訴方承擔訴訟費及對方的律師費等費用。

      第十八條本合同共四頁。

      一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,均具 有同等法律效力。

      甲方(蓋章) :天津帝達科技企業(yè)孵化器有限公司 甲方負責人(蓋章或簽字) : 簽約日期: 年 月 日 乙方(蓋章) :天津聚集科技有限公司 乙方負責人(蓋章或簽字) : 簽約日期: 年 月 日 3

      2020年辦公場地租賃合同大全相關(guān)文章

      2020年場地租賃合同模板合集大全

      2020最新場地租賃合同范文合集大全

      2020經(jīng)典場地租賃合同模板大全

      2020年場地租賃合同范本大全

      2020場地租賃合同格式大全

      2020年場地租賃合同范本集錦

      2020年廠房場地租賃合同合集

      2020年房屋租賃合同范本合集大全

      2020經(jīng)典場地租賃合同模板匯總

      2020年房屋租賃合同大全

      2020年辦公場地租賃合同大全

      在現(xiàn)實生活中,場地租賃產(chǎn)生的糾紛不斷增加,因此簽訂簡易場地租賃合同需要注意什么呢,今天小編就給大家參考一下場地租賃合同,希望大家來收藏哦。辦公場地租賃合同1甲方:________________________(出租方)乙方:________________________(承租方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就乙方租憑甲方____________ 事宜達成如下協(xié)議:一、租憑場地及用途乙方租用甲方____等,用于________________.二、租憑時間乙方租
      推薦度:
      點擊下載文檔文檔為doc格式

      精選文章

      • 最新場地租賃合同范本合集大全
        最新場地租賃合同范本合集大全

        在現(xiàn)實生活中,場地租賃產(chǎn)生的糾紛不斷增加,因此簽訂簡易場地租賃合同需要注意什么呢,今天小編就給大家參考一下場地租賃合同,希望大家來收藏哦。

      • 簡易場地租賃合同范本最新合集
        簡易場地租賃合同范本最新合集

        在現(xiàn)實生活中,場地租賃產(chǎn)生的糾紛不斷增加,因此簽訂簡易場地租賃合同需要注意什么呢,今天小編就給大家參考一下場地租賃合同,希望大家來收藏哦。

      • 通用版養(yǎng)豬場租賃合同合集大全
        通用版養(yǎng)豬場租賃合同合集大全

        隨著我國規(guī)?;B(yǎng)豬場迅速發(fā)展,排放的糞尿污水不斷增加,因此簽訂養(yǎng)豬場租賃合同需要注意什么呢?以下是小編為大家整理的養(yǎng)豬場租賃合同范文,歡迎參

      • 簡易版養(yǎng)豬場租賃合同范文合集大全
        簡易版養(yǎng)豬場租賃合同范文合集大全

        隨著我國規(guī)?;B(yǎng)豬場迅速發(fā)展,排放的糞尿污水不斷增加,因此簽訂養(yǎng)豬場租賃合同需要注意什么呢?以下是小編為大家整理的養(yǎng)豬場租賃合同范文,歡迎參

      582840