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      項(xiàng)目合作建議書范文_項(xiàng)目合作實(shí)施方案建議書

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      項(xiàng)目合作建議書范文_項(xiàng)目合作實(shí)施方案建議書

        要開展一個(gè)項(xiàng)目之前當(dāng)然要先出一份建議書,這是為了雙方的合作更加和諧穩(wěn)定。下面學(xué)習(xí)啦小編就為大家精心整理了一些項(xiàng)目合作建議書范文,希望能給你帶來幫助。

        項(xiàng)目合作建議書范文篇一:某房產(chǎn)項(xiàng)目合作建議書

        為了甲、乙雙方在友愛鎮(zhèn)項(xiàng)目上取得成功合作,保障項(xiàng)目開發(fā)順利實(shí)施,我方建議甲、乙雙方可采用以下三種方式進(jìn)行合作: 方式一:項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)合作方式

        方式二:項(xiàng)目全程策劃合作方式

        方式三:項(xiàng)目全程策劃及銷售委托代理合作方式

        各合作方式具體內(nèi)容如下(以下所稱甲方指本項(xiàng)目投資方,乙方指西華大學(xué)房地產(chǎn)研究所)。

        方式一:項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)合作方式

        一、 乙方工作內(nèi)容

        1.概念性功能定位建議

        乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)地踏勘,場(chǎng)地現(xiàn)狀調(diào)查與研究,定位研究,功能確定,并考慮項(xiàng)目的以下特征:

        (1)基地的獨(dú)特引人之處 ;

        (2)地理位置的關(guān)聯(lián)資源 ;

        (3)充爭(zhēng)認(rèn)識(shí)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)性、項(xiàng)目的機(jī)遇與劣勢(shì) ;

        (4)對(duì)當(dāng)?shù)叵嗨频囊恍┰诮?xiàng)目進(jìn)行調(diào)查;

        (5)深化系列產(chǎn)品,將項(xiàng)目市場(chǎng)戰(zhàn)略定位于具有獨(dú)特性、創(chuàng)新性.

        2.概念性總體規(guī)劃

        (1)區(qū)位分析,描述其周圍地塊資產(chǎn)和競(jìng)爭(zhēng)者,交通狀況等;

        (2)基地分析(包括用地分析、景觀分析、市政工程等);

        3)概念性規(guī)劃總平面 ;

        (4)各個(gè)區(qū)域的初步概念性建筑規(guī)劃;

        (5)分類描述建筑設(shè)計(jì)和主要產(chǎn)品類型,明確設(shè)計(jì)理念和方向;

        (6)景觀的概念性規(guī)劃、分析及具體描述 ;

        (7)基地內(nèi)部交通分析;

        (8)設(shè)計(jì)描述,包括規(guī)劃介紹、設(shè)計(jì)概念、管理及市場(chǎng)定位、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析,用地分析和建筑形態(tài)分析數(shù)據(jù)表;

        (9)初步的財(cái)務(wù)分析并按照設(shè)計(jì)規(guī)范制作相應(yīng)的設(shè)計(jì)圖冊(cè).

        二、合作方式

        甲方擬定相應(yīng)的設(shè)計(jì)任務(wù)書,并同乙方簽訂設(shè)計(jì)委托合同,由乙方以包干價(jià)執(zhí)行本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)。

        三、項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的費(fèi)用

        本項(xiàng)目總概念方案設(shè)計(jì)包干費(fèi)用為: 6元/平方米(按照實(shí)際建筑面積單位為基數(shù)), 除本合同約定的可調(diào)整情況以外費(fèi)用不變。

        方式二:項(xiàng)目全程策劃合作方式

        一、乙方工作內(nèi)容

        1、房地產(chǎn)市場(chǎng)研究:投資環(huán)境分析、市場(chǎng)調(diào)查和分析、周邊競(jìng)爭(zhēng)樓盤調(diào)查;

        2、項(xiàng)目區(qū)域分析;

        3、項(xiàng)目SWOT分析;

        4、項(xiàng)目定位分析:市場(chǎng)細(xì)分、目標(biāo)市場(chǎng)定位、客戶定位、建筑規(guī)劃定位,建筑功能定位、園林景觀定位、案名定位;

        5、項(xiàng)目總體規(guī)劃布局:多方案初步規(guī)劃、設(shè)計(jì)與調(diào)整建議,建筑設(shè)計(jì)建議(總平布置、交通分析、功能分區(qū)、立面、園林、景觀等)、戶型設(shè)計(jì)建議;

        6、項(xiàng)目投資分析:銷售價(jià)格確定、成本分析、資金使用、籌措、融資分析;

        7、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃與控制:項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃與控制、工程建設(shè)計(jì)劃與控制、資金使用計(jì)劃;

        8、財(cái)務(wù)分析:盈利能力分析、償債能力分析、不確定行分析;

        9、營銷策劃:營銷整體規(guī)劃;價(jià)格策略執(zhí)行計(jì)劃;

        10、風(fēng)險(xiǎn)控制措施及建議.

        二、合作方式

        1、乙方提供項(xiàng)目策劃報(bào)告書。

        2、在策劃書完成后,乙方為甲方做方案匯報(bào)和相關(guān)疑問的解答。

        3、在方案實(shí)施過程中為甲方提供部分咨詢服務(wù)。

        三、費(fèi)用收取

        甲乙雙方采用包干制方式合作,乙方收取甲方20萬元作為本項(xiàng)目策劃的傭金。

        方式三:項(xiàng)目全程策劃及銷售委托代理合作方式

        一、 乙方工作內(nèi)容

        1、房地產(chǎn)市場(chǎng)研究:投資環(huán)境分析、市場(chǎng)調(diào)查和分析、周邊競(jìng)爭(zhēng)樓盤調(diào)查;

        2、項(xiàng)目區(qū)域分析;

        3、項(xiàng)目SWOT分析;

        4、項(xiàng)目定位分析:市場(chǎng)細(xì)分、目標(biāo)市場(chǎng)定位、客戶定位、建筑規(guī)劃定位,建筑功能定位、園林景觀定位、案名定位;

        5、項(xiàng)目總體規(guī)劃布局:多方案初步規(guī)劃、設(shè)計(jì)與調(diào)整建議,建筑設(shè)計(jì)建議(總平布置、交通分析、功能分區(qū)、立面、園林、景觀等)、戶型設(shè)計(jì)建議;

        6、項(xiàng)目投資分析:銷售價(jià)格確定、成本分析、資金使用、籌措、融資分析;

        7、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃與控制:項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃與控制、工程建設(shè)計(jì)劃與控制、資金使用計(jì)劃;

        8、財(cái)務(wù)分析:盈利能力分析、償債能力分析、不確定行分析;

        9、營銷策劃:營銷整體規(guī)劃;價(jià)格策略執(zhí)行計(jì)劃;物業(yè)準(zhǔn)備工作計(jì)劃;銷售準(zhǔn)備工作計(jì)劃;項(xiàng)目包裝策劃;廣告宣傳策劃;銷售活動(dòng)策劃;

        10、風(fēng)險(xiǎn)控制措施及建議。

        (二)、銷售實(shí)施

        全面代理樓盤銷售,負(fù)責(zé)組建銷售團(tuán)隊(duì),完成整個(gè)樓盤銷售回款等工作。

        方式

        1.乙方提供項(xiàng)目策劃報(bào)告書,并對(duì)策劃內(nèi)容提供咨詢輔導(dǎo);

        2、策劃階段乙方采取專案小組的工作方式為甲方提供系列服務(wù),專案小組包括市場(chǎng)調(diào)研人員、策劃人員,創(chuàng)意文案人員及設(shè)計(jì)人員等,集體向甲方提供服務(wù);

        3、銷售實(shí)施階段乙方組織相應(yīng)人員全面實(shí)施樓盤銷售。

        三、費(fèi)用收取

        1、策劃費(fèi)用按項(xiàng)目銷售總金額的萬分之十五收取,原則上不超過30萬元。

        2、銷售代理傭金:按本項(xiàng)目實(shí)際銷售總額的2.5%提取代理傭金,(含廣告費(fèi))。

         備注:

        上述合作方式為地產(chǎn)營銷界慣例模式,僅供甲、乙雙方參考,本項(xiàng)目具體合作模式須甲、乙雙方進(jìn)一步商討并確定!

        建議人:XXX

        XXXX年XX月XX日

        項(xiàng)目合作建議書范文篇二:項(xiàng)目合作建議書

        為了優(yōu)化部隊(duì)水陸兩棲運(yùn)兵車保障訓(xùn)練方法,促進(jìn)以信息化帶動(dòng)現(xiàn)代化的部隊(duì)建設(shè),落實(shí)軍隊(duì)現(xiàn)代變革 “保障有力”的目標(biāo),(甲方)與(乙方),經(jīng)友好協(xié)商,本著優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互惠互利的精神,達(dá)成如下合作協(xié)議。

        一、 合作項(xiàng)目名稱:研制兩棲裝甲運(yùn)兵車保障訓(xùn)練設(shè)備。

        二、 項(xiàng)目合作方式:以甲方為主,乙方為輔。甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)框架、技術(shù)規(guī)范,由乙方配合甲方具體落實(shí)設(shè)計(jì)制作。

        三、 項(xiàng)目技術(shù)要求:外形相近,操縱儀表全真,視景主動(dòng)式生成,動(dòng)感力求逼真,能滿足兩棲運(yùn)兵車保障有關(guān)訓(xùn)練課程。具體指標(biāo)為:

        1、 仿真物理模型幾何尺寸:造型前視與真車近似,寬3.5M;長(zhǎng)擬截取真車前面部分,約4.8m;高度2.5m。

        2、 乘員:6人。

        3、 動(dòng)感:

        a.動(dòng)感自由度:6只液壓缸交叉組成六自由度動(dòng)感平臺(tái); b.縱向搖擺角度:±13°,沿x坐標(biāo)軸移動(dòng)±400 mm; c.橫向俯仰角度:±13°,沿 y坐標(biāo)軸移動(dòng)±380 mm; d.沿z坐標(biāo)軸轉(zhuǎn)動(dòng)角度±15°,上下移動(dòng)指標(biāo):+290mm; e.隨機(jī)響應(yīng)時(shí)間:≤1″。

        4、 視景系統(tǒng):

        a.潛望鏡數(shù):3個(gè);

        b.視景主動(dòng)式實(shí)時(shí)生成;

        c.圖像分辨率:1024×768;

        d.幀頻:≥25幀/秒;

        e.視場(chǎng)角:水平75°±5°,上下30°±5°;

        f.圖像數(shù)據(jù)庫:包含靜海駕駛、中浪駕駛、大浪駕駛﹑與登陸艦對(duì)接救護(hù)等內(nèi)容。

        5、 運(yùn)行條件:

        a.環(huán)境溫度:+5℃— 35℃;

        b.相對(duì)濕度:40﹪—80﹪;

        c.大氣壓力:86kpa—106kap;

        d.使用電壓:200—242∨,50±1Hz;

        e.工作方式:能連續(xù)8小時(shí)不間斷工作。

        6、 安全性:

        a.電氣安全:符合GB/T4064規(guī)定;

        b.電磁兼容:符合GB/T9813規(guī)定。

        四、 項(xiàng)目技術(shù)方案:

        兩棲運(yùn)兵車保障仿真訓(xùn)練設(shè)備系以控制論、系統(tǒng)論、相似形原理、信息技術(shù)以及仿真領(lǐng)域的其他專業(yè)技術(shù)為基礎(chǔ),以計(jì)算機(jī)和應(yīng)用物理模型——兩棲運(yùn)兵車仿真駕駛艙為工具的多學(xué)科綜合性系統(tǒng)技術(shù)。本項(xiàng)目主要技術(shù)設(shè)計(jì)方案:

        1、 計(jì)算機(jī)控制技術(shù)方案方框圖:

        2、 動(dòng)感液壓控制方框圖:

        3、 三維視景生成方框圖:

        五、 項(xiàng)目進(jìn)程時(shí)間安排:

        本項(xiàng)目從XXX年4月1日開始至XXX年8月31日完成,研發(fā)時(shí)間總計(jì)為5個(gè)月(具體工作進(jìn)程見附件1)。若經(jīng)費(fèi)到帳時(shí)間推遲,完成項(xiàng)目時(shí)間順延。

        六、 項(xiàng)目經(jīng)費(fèi):

        本項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)額度68.5168萬元,(預(yù)算明細(xì)具體見附件2)。 經(jīng)費(fèi)自協(xié)議簽訂后的三天內(nèi),由甲方支付乙方總費(fèi)用50℅的啟動(dòng)資金;至6月底,由甲方再支付乙方總費(fèi)用30℅;余款20℅,在設(shè)備交付甲方驗(yàn)收后,一次性付清。

        七、 甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成事項(xiàng):

        1、 甲方需提供乙方圖像建模的原始資料,包括:真實(shí)車輛外型圖片,與對(duì)接的運(yùn)輸艦、登陸艦圖片,訓(xùn)練場(chǎng)海況的資料圖片等。

        2、 甲方需提供乙方真實(shí)車輛音源,以便乙方加工制作仿真音響。

        3、 甲方需提供乙方項(xiàng)目發(fā)動(dòng)機(jī)動(dòng)力特性曲線,陸地行駛阻力特性,水中行駛阻力特性。

        4、 甲方負(fù)責(zé)購買真車全套操縱系統(tǒng)、儀表系統(tǒng),并需在5月30日前提供乙方。

        八、 售后服務(wù):

        1、 乙方對(duì)參與研制的項(xiàng)目產(chǎn)品,由乙方免費(fèi)保修一年,一年后隨時(shí)提供維護(hù),僅收取成本費(fèi)。

        2、 乙方協(xié)助甲方培訓(xùn)維修人員。

        九、 技術(shù)成果歸屬:

        1、 本項(xiàng)目研制的技術(shù)成果歸甲方所有,研制人員前五人為甲方人員。

        2、 在本項(xiàng)目中使用乙方的專利技術(shù),已得到乙方認(rèn)可,但并不代表乙方已提供專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓。

        3、 在國家、軍隊(duì)對(duì)項(xiàng)目成果實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)時(shí),應(yīng)說明乙方系共同研制單位。

        4、 該項(xiàng)目成果對(duì)非甲乙雙方的第三方具有排他性。

        十、 其他事項(xiàng)

        1、 本項(xiàng)目若被上級(jí)部門認(rèn)可推廣、列裝,授權(quán)量化生產(chǎn)時(shí),甲方應(yīng)委托乙方組織生產(chǎn),不應(yīng)委權(quán)第三方生產(chǎn)。量化生產(chǎn)所得利潤由甲乙雙方按3:7比例分成,即甲方占30﹪,乙方占70﹪。

        2、 本項(xiàng)目合作協(xié)議不明之處,經(jīng)雙方協(xié)商可再簽補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與主協(xié)議具有同等法律效力。若發(fā)生爭(zhēng)議,以《合同法》為依據(jù)協(xié)商解決。

        3、 項(xiàng)目合作有效期:自合作協(xié)議簽訂之日起至XXX年3月31日止。

        建議人:XXX

        XXXX年XX月XX日

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