最新的建筑工程承包合同范文
在建筑工程方面，很多時(shí)候都是由發(fā)包方交給承包方施工，這個(gè)時(shí)候就需要簽訂一個(gè)建筑工程承包合同，那么最新的建筑工程承包合同范文模板是怎樣的呢?下面是小編收集整理的最新的建筑工程承包合同范文范本，歡迎借鑒參考。
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最新的建筑工程承包合同范文(一)
依照<中華人民共和國(guó)合同法>和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。
第一條工程項(xiàng)目
一、工程名稱:________________
二、工程地點(diǎn):________________
三、工程編號(hào):________________
四、工程范圍和內(nèi)容:全部工程建筑面積________平方米。(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)
五、工程造價(jià):全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣_(tái)_______元，其中:人工費(fèi)________元。(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)
第二條工程期限
一、開竣工日期:依照國(guó)家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下:
全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。(各單項(xiàng)工程開、竣工日期詳見工程項(xiàng)目一覽表)
二、施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負(fù)責(zé)按時(shí)完成。
三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報(bào)有關(guān)部門備案。
1、由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者;
2、因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者;
3、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。
第三條物資供應(yīng)
一、全部工程所需的物資按下列第()項(xiàng)供應(yīng)方式辦理:
1、特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)，供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。
2、統(tǒng)配、部管材料，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨、調(diào)劑合用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。
3、包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)。
4、其他方式:
二、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)期限，詳見甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表。
三、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)(甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議)。
四、工程所需材料，如因供應(yīng)部門規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。
五、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)證;如無合格證明，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對(duì)有出廠合格證明的材料要求重新試驗(yàn)，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
六、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
第四條工程款結(jié)算
一、全部工程造價(jià)的結(jié)算方式。按下列第()項(xiàng)規(guī)定辦理:
1、以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。
2、按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用;另按有關(guān)規(guī)定付款。
3、按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款。
4、包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。
5、招標(biāo)的工程，按中標(biāo)的價(jià)款結(jié)算。
二、工程款撥付與結(jié)辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件)。
第五條施工與設(shè)計(jì)變更
一、乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要全部達(dá)到合格。
二、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對(duì)方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān):
1、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。
2、在施工中，如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，應(yīng)在施工前按審批程序重新報(bào)批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強(qiáng)行施工。
3、在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。
4、在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。
三、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄，方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄，重大或復(fù)雜隱蔽工程，應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。如甲方未屆時(shí)參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。
四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項(xiàng)，應(yīng)按定額管理辦法報(bào)批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時(shí)送經(jīng)辦銀行，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。
第六條竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修
一、乙方在單項(xiàng)工程竣工前5日將驗(yàn)收日期以書面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗(yàn)收日期，但甲方須承認(rèn)竣工日期，如再不按時(shí)參加驗(yàn)收，其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價(jià)每日萬(wàn)分之一的逾期違約金。
二、竣工工程驗(yàn)收合格，從驗(yàn)收之日起3天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。
三、本項(xiàng)工程中的單位工程，如需單獨(dú)移交甲方，在移交時(shí)，雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。
四、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗(yàn)收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)每日萬(wàn)分之一的逾期違約金。
五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。
六、竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、技師檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)在驗(yàn)收前10天向甲方提供以下文件:
1、增減變更文件和其他洽商記錄;
2、隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;
3、工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計(jì)單位、施工單位繪制竣工圖。
七、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后，屬于民用建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)于竣工驗(yàn)收后15天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)于竣工驗(yàn)收后30天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后，民用建設(shè)15天內(nèi)，工業(yè)建設(shè)20天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)辦銀行審定撥款。
八、工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年，采暖工程保修第一個(gè)采暖期內(nèi)。在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理。(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國(guó)務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理)
九、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
第七條違約責(zé)任和仲裁
一、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，(以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算)每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)萬(wàn)分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)千分之二的逾期違約金。
二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對(duì)方逾期付款違約金。
三、實(shí)行合理化建議獎(jiǎng)和提前竣工獎(jiǎng)的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另行協(xié)議。
四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第()項(xiàng)處理:(1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，(2)直接向人民法院起訴。
第八條附則
一、預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。
二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同(工程協(xié)議書)，可做為本合同之附件。
三、招標(biāo)工程，按<_____市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法>簽訂合同。
四、雙方商定的其他事項(xiàng):
第九條合同附件
一、工程項(xiàng)目一覽表。
二、全部施工圖紙。(合同正本有此附件)
三、施工圖預(yù)算。(合同正本及建設(shè)銀行有此附件)
四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備一覽表。
五、有關(guān)協(xié)議:
六、有關(guān)補(bǔ)充合同:
第十條合同份數(shù)及有效期
一、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報(bào)送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份。
二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。
建設(shè)單位(發(fā)包方):____________________
工程負(fù)責(zé)人:____________________________
____年____月____日
建工單位(承包方):____________________
工程負(fù)責(zé)人:____________________________
____年____月____日
最新的建筑工程承包合同范文(二)
發(fā)包方：_________
承包方：_________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲方將賽什斯鎮(zhèn)上古城至麻渣塘村農(nóng)村公路建設(shè)項(xiàng)目施工發(fā)包給乙方，由乙方負(fù)責(zé)承包施工。遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：賽什斯鎮(zhèn)上古城至麻渣塘村農(nóng)村公路建設(shè)項(xiàng)目
1、路基長(zhǎng)5公里，路面寬3、5米，總計(jì)整修面積17500平方米，中標(biāo)價(jià)3萬(wàn)元。
2、路面長(zhǎng)5公里，路面沙化寬3、5米，厚15厘米，總計(jì)沙化面積17500平方米，中標(biāo)價(jià)12萬(wàn)元。
3、鋪設(shè)涵洞4道，涵洞深3、5米，中標(biāo)價(jià)2萬(wàn)元。
工程內(nèi)容：路基處理、沙面層、小橋涵、路肩培筑。
二、工程承包范圍
承包范圍：施工設(shè)計(jì)全部?jī)?nèi)容。
三、工程價(jià)款及支付方式：合同價(jià)款金額合計(jì)(大寫)：壹拾陸萬(wàn)元(人民幣)￥：16萬(wàn)元。
工程價(jià)款按工程進(jìn)度分期分批支付，工程驗(yàn)收合格后決算。甲方扣工程總價(jià)款的5%作為質(zhì)量保證金，工程竣工無質(zhì)量缺陷后付給乙方。
四、雙方的權(quán)利義務(wù)：
1、由甲方提供圖紙，乙方必須按圖紙和公路改造工程技術(shù)規(guī)范的要求施工，乙方確保質(zhì)量達(dá)到合格。
2、乙方必須在簽訂合同之日起3日內(nèi)開工。
3、甲方對(duì)乙方的施工有監(jiān)督管理權(quán)，甲方按施工進(jìn)度對(duì)乙方的施工進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一工序的施工。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得更換項(xiàng)目經(jīng)理，否則，甲方有權(quán)終止合同。
5、乙方不得將工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)包，未經(jīng)甲方同意不得分包。否則一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)終止合同，同時(shí)不承擔(dān)任何由此引發(fā)的法律責(zé)任。
6、乙方在施工過程中，確保施工安全。若出現(xiàn)工傷等安全事故，由乙方負(fù)責(zé)。若乙方的施工對(duì)國(guó)家、集體、個(gè)人的財(cái)產(chǎn)或人身造成損害的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
7、甲方負(fù)責(zé)施工過程周邊糾紛的協(xié)調(diào)處理。
8、施工所需繳納的各種稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任：
1、乙方必須按時(shí)竣工，否則，每超期一天，按1000元/天支付違約金。
2、若乙方中途終止合同，則其前期施工的投入，甲方不予賠償，甲方所撥付的工程價(jià)款由乙方退回。
3、若甲方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收不合格，需要返工、修復(fù)的，則乙方無條件返工、修復(fù)，直到達(dá)到要求的標(biāo)準(zhǔn)，其損失由乙方自負(fù)。
4、若甲方無故中途終止合同，給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。若工程質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，需要返工、修復(fù)，而乙方不予返工、修復(fù)的，則甲方有權(quán)終止合同，解除承包關(guān)系，乙方的投入損失自負(fù)，甲方所撥付的工程價(jià)款由乙方退回。
六、合同工期：
開工日期：__年9月25日
竣工日期：__年11月25日
合同工期總?cè)諝v天數(shù)60天。
七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
十、合同生效
本合同雙方約定簽字蓋章后生效。
發(fā)包人：_________(簽名)
承包人：_________(簽名)
合同訂立時(shí)間：_________
合同訂立地點(diǎn)：_________
最新的建筑工程承包合同范文(三)
合同簽訂時(shí)間：
發(fā)包人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程承包事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條、工程概況
湖畔護(hù)坡工程承包項(xiàng)目發(fā)包給乙方，包工包料施工，湖畔護(hù)坡全長(zhǎng)按_米計(jì)算。
第二條、施工方案
護(hù)坡
(1)基底寬_米，厚_米，自下而上慢慢收至高度為_米，受力部分需冷拉絲磚帶，外墻做磋沙(水泥標(biāo)號(hào)為42.5，磚要好質(zhì)量的青磚或紅磚)。
(2)拆除廁所旁房屋三間，作進(jìn)出路。
(3)完工后做圍墻10米左右。
(4)墻與岸間的空隙用泥土夯實(shí)，并在墻上加適量的漏水管。
第三條、合同工期
1、經(jīng)雙方協(xié)商確定,工程期為_日，暫定于自____年__月__日起至____年__月__日止，具體開工時(shí)間由甲方下達(dá)開工令后方可開始施工。
2、若施工過程中發(fā)生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應(yīng)順延。
第四條、價(jià)格及付款方式
1、工程總承包價(jià)為 元。
2、上述總承包價(jià)為包干價(jià)，包含本合同所有工作內(nèi)容，包工包料及其它一切費(fèi)用(包括拆房，打圍墻)，甲方無需再向乙方支付任何費(fèi)用。
3、付款方式：竣工驗(yàn)收后付 元，除總金額的百分之五質(zhì)保金外，剩余部分 付，質(zhì)保金一年滿后付清(時(shí)間按驗(yàn)收合格之日起計(jì)算)。
第五條、甲方義務(wù)
1、按合同向乙方撥付工程款。
2、幫助協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用水、用電等事宜。
第六條、乙方義務(wù)
1、承包人負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，處理日常相關(guān)事宜，確保本工程施工的安全穩(wěn)定。
2、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉(zhuǎn)包他人。
第七條、施工安全
承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。
第八條、驗(yàn)收
工程竣工驗(yàn)收應(yīng)以《施工方案》和《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》為依據(jù)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工。
第九條、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)按本合同約定及時(shí)支付工程款，若有逾期，甲方應(yīng)向乙方支付違約金(按應(yīng)付金額的銀行同期貸款利率計(jì)算支付利息)。
2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內(nèi)容，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;逾期超過十天，甲方有權(quán)單方面解除合同。
第十條、其它
本合同于____年__月__日由雙方簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效，一式_份，上方各執(zhí)一份，上交_份。
發(fā)包單位(甲方)(蓋章)
承包人(簽字或蓋章)： 聯(lián)系電話：
____年__月__日
最新的建筑工程承包合同范文(四)
發(fā)包方：__________(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方：__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下合同條款
一、工程概況：
1、工程名稱：____________________
2、工程地址：____________________
3、工程結(jié)構(gòu)：____________________
4、建筑面積、層數(shù)：______________
二、承包范圍：本工程基礎(chǔ)墊層至屋面防水層以下主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的所有鋼筋、模板、混凝土、填充墻砌體、外架及文明施工。
2.1鋼筋工程：鋼筋進(jìn)料計(jì)劃提供，翻樣、制作、安裝和校正;場(chǎng)內(nèi)倒運(yùn)，原材料、成品、半成品整理、碼放和防雨覆蓋;基層清理、焊接、綁扎、植筋，預(yù)埋和壓筋的制作，鐵絲、鐵釘、扎絲、焊劑、焊條、膠布、切割機(jī)片、雙面膠、拉桿用PVC管、線繩、水泥釘、脫模劑、墊塊、塑料薄膜及手提電動(dòng)工具耗材等。
2.2模板工程：模板進(jìn)料計(jì)劃提供，配制、拼裝、校正和清理;現(xiàn)場(chǎng)倒運(yùn)，模板支撐拆除、清理刷油、拔釘、分類、碼放;進(jìn)場(chǎng)材料的卸車。若發(fā)現(xiàn)工人在施工現(xiàn)場(chǎng)任意把方料模板切割、浪費(fèi)等事項(xiàng)，甲方有權(quán)罰款，每次罰_______元。
2.3混凝土工程：混凝土的澆筑和養(yǎng)護(hù)，保養(yǎng)，泵管的接拆及清理。(梁__進(jìn)行磨平打磨，做好成品保護(hù))。
2.4砌體工程：砌塊澆水濕潤(rùn)、砌筑，砂漿配制，上料、攪拌及放料，場(chǎng)內(nèi)倒運(yùn);砌體腳手架搭拆，清理歸堆;木磚、過梁預(yù)制安裝;預(yù)留洞口。砌體壓筋制作安裝;地溝砌筑，抹灰，蓋板預(yù)制安裝;砌體用攪拌機(jī)的就位、安裝、調(diào)試;灰斗車和砌體用具。
2.5架子工程：包括主體施工所有內(nèi)腳手架搭拆、外架搭設(shè)、清理歸堆，防護(hù)棚、安全通道搭拆;樓層四口五臨邊防護(hù)，安全密目網(wǎng)、小眼白網(wǎng)掛設(shè);吊籃安裝及防護(hù)，塔吊附墻件防護(hù)，踢腳板制安;標(biāo)識(shí)、標(biāo)牌、警示標(biāo)志和展牌、橫幅掛設(shè)、以及鋼管的維護(hù)保養(yǎng)、刷漆。
2.6文明施工：修建臨時(shí)用房、圍墻、路面硬化、場(chǎng)地硬化、臨時(shí)散水和排水渠，整理和維持場(chǎng)容場(chǎng)貌，工完場(chǎng)清，按照省級(jí)文明工地要求執(zhí)行，教育所屬職工文明施工，杜絕不文明行為發(fā)生。
三、承包形式：勞務(wù)施工承包。
1、甲方提供塔吊(含司機(jī))、振動(dòng)棒一套(一機(jī)二棒)以及三級(jí)箱以內(nèi)線纜、配電箱，其余電線、電纜、照明設(shè)施、機(jī)具耗材等由乙方負(fù)擔(dān)，待工程完工后向甲方交還能正常使用的振動(dòng)棒一套(一機(jī)二棒)以及三級(jí)箱以內(nèi)的線纜、配電箱等。
2、乙方在本工程必須配備專業(yè)管理人員;總負(fù)責(zé)一人;技術(shù)總負(fù)責(zé)一人以及專職質(zhì)量、安全管理人員，并負(fù)責(zé)放線、抄平等業(yè)務(wù)，甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)。
四、承包價(jià)格：
1、按建筑面積______元/平方米。
2、建筑面積計(jì)算方法見8.1.2條。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家建筑工程驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收，主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
六、工期：自____年____月____日至____年____月____日主體封頂?？?cè)諝v工期______天。乙方按總合同工期編制形象進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方審批。嚴(yán)格按審批后的形象進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，每超過一天罰______元。
七、施工安全：
7.1甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全的檢查監(jiān)督工作。對(duì)乙方施工人員進(jìn)行必要的進(jìn)場(chǎng)前安全教育，宣傳正確使用“三寶”，完善安全防護(hù)措施。在現(xiàn)場(chǎng)周圍和重點(diǎn)防范部位設(shè)立警示牌。甲方應(yīng)建立健全現(xiàn)場(chǎng)安全制度，逐日進(jìn)行安全檢查，對(duì)違反安全制度的作業(yè)人員，甲方有權(quán)進(jìn)行批評(píng)教育、停工及罰款處理。
7.2乙方負(fù)責(zé)職工的安全管理，進(jìn)行安全培訓(xùn)，做好班前安全技術(shù)交底。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽，對(duì)于高空作業(yè)，必須嚴(yán)加規(guī)范，系好安全帶，作業(yè)前首先檢查腳手板是否安全，是否牢固，用電設(shè)施的接線是否正確、安全、電線是否損壞、老化、開裂、裸露。若被發(fā)現(xiàn)以上各項(xiàng)達(dá)不到要求的，每項(xiàng)每次罰款______元，并要求乙方應(yīng)及時(shí)排除，直至消除安全隱患，符合安全操作規(guī)范后方可施工。
7.3乙方人員在施工操作中，不按安全規(guī)范施工，違章作業(yè)所造成的一切安全、質(zhì)量事故，乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切費(fèi)用及后續(xù)責(zé)任，引不可抗力引起的安全、質(zhì)量事故按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
7.4若乙方人員違反《中華人民共和國(guó)治安管理?xiàng)l例》或國(guó)家其他法律，除接受國(guó)家司法機(jī)關(guān)處罰外，還必須執(zhí)行項(xiàng)目綜合治安制度的處罰條款。
八、結(jié)算、付款：
8.1結(jié)算：___________________
8.1.1綜合單價(jià)：_____元/平方米
8.1.2工程變更，只要不發(fā)生建筑面積的增減，無論結(jié)構(gòu)構(gòu)件的難易與數(shù)量變化與否，單價(jià)和結(jié)算面積不變;若變更引起乙方返工，甲方應(yīng)增加相應(yīng)的費(fèi)用。
8.1.3乙方必須保證足額支付民工工資，因拖欠民工工資引起的相關(guān)事宜及責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。
8.2付款：
8.2.1三層主體封頂付已完成工程量(經(jīng)監(jiān)理審批后的工程量)的______%，中途可借零花錢(費(fèi)用在下次支付勞務(wù)費(fèi)時(shí)扣回)，主體封頂付已完成工程量的______%，砌體工程完工付至已完成工程量的______%。春節(jié)放假時(shí)按已完成面積付至已完成工程量的______%。
8.2.2余款在主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后______個(gè)月內(nèi)付清。
8.2.3付款必須由甲乙雙方負(fù)責(zé)人當(dāng)面到當(dāng)?shù)劂y行辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)。
九、其他約定：
9.1甲方責(zé)任、權(quán)利：
9.1.1負(fù)責(zé)工程施工全過程的領(lǐng)導(dǎo)、管理和組織協(xié)調(diào)工作;聯(lián)系建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位和其他相關(guān)部門解決屬甲方解決的問題。
9.1.2負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、制定施工進(jìn)度計(jì)劃，確保生產(chǎn)均衡和連續(xù)性。
9.1.3負(fù)責(zé)給乙方提供施工技術(shù)資料，圖紙、設(shè)計(jì)變更、圖紙交底目錄、答疑紀(jì)要及省級(jí)文明工地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)各一份
9.1.4負(fù)責(zé)按形象進(jìn)度和進(jìn)料計(jì)劃向乙方及時(shí)提供施工所需的各種材料。
9.1.5負(fù)責(zé)施工中的總質(zhì)量、安全技術(shù)交底，對(duì)乙方的施工進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。
9.1.6負(fù)責(zé)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全、管理制度，對(duì)乙方的施工人員進(jìn)行必要的進(jìn)場(chǎng)安全教育
9.1.7負(fù)責(zé)向乙方提供辦公室、庫(kù)房各一間。
9.2.1乙方必須接受甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理單位及上級(jí)主管部門的監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、機(jī)械操作和特殊工種人員上崗證，進(jìn)場(chǎng)管理人員資格證及進(jìn)場(chǎng)施工人員花名冊(cè)各兩份。
9.2.2向甲方繳納違約質(zhì)保金______萬(wàn)元，主體封頂驗(yàn)收合格扣除罰款違約金后一次性退還。
9.2.3負(fù)責(zé)向甲方提供專項(xiàng)施工方案、進(jìn)度計(jì)劃和月報(bào);材料使用前五日提供用材計(jì)劃。
9.2.4負(fù)責(zé)對(duì)所屬作業(yè)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，嚴(yán)格按現(xiàn)行安全施工規(guī)范作業(yè);負(fù)責(zé)安全設(shè)施的檢查報(bào)驗(yàn)，嚴(yán)禁使用不合格安全材料。
9.2.5嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包工程。
9.2.6每道工序完工后，乙方首先自檢，合格后報(bào)甲方驗(yàn)收，必須達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)，若甲方發(fā)現(xiàn)一處不合格，罰乙方______元。
9.2.7乙方要愛惜財(cái)物，做到工完場(chǎng)清，若發(fā)現(xiàn)隨意損壞、亂丟材料的，一個(gè)扣件罰款______元、一個(gè)卡具罰款______元，不及時(shí)清掃衛(wèi)生、清理施工現(xiàn)場(chǎng)的每次罰款______元。
9.2.8本合同是以合格工程標(biāo)準(zhǔn)簽訂的，若單位工程質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，是乙方原因造成，甲方有權(quán)對(duì)該單位工程按平方米單價(jià)下浮______%扣取乙方的違約金，若完成達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)，甲方可適當(dāng)給予獎(jiǎng)勵(lì)。
9.2.9施工過程中乙方必須教育職工做到文明施工，不能出現(xiàn)打架、偷盜等不文明行為，若發(fā)生一次罰乙方______元。
9.2.10乙方承包范圍內(nèi)分部分項(xiàng)工程的合格必須達(dá)到______%。允許偏差項(xiàng)目合格率必須達(dá)到______%。若驗(yàn)收達(dá)不到______%，乙方必須及時(shí)返工達(dá)到要求，返工的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十、補(bǔ)充條款：
1、未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。
2、本合同簽字后即為生效，若一方違約，則支付給對(duì)方五萬(wàn)元違約金。
十一、合同份數(shù)：本合同一式_____份，正本_____份(甲、乙雙方各執(zhí)一份)、副本_____份(甲、乙雙方各執(zhí)一份)，正副本具有相同法律效力，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，全部勞務(wù)作業(yè)完工并通過驗(yàn)收、結(jié)算付款完畢后自行失效。
甲方代表簽字：___________ 乙方代表簽字：___________
蓋章：___________________ 蓋章：___________________
_______年______月______日 _______年______月______日
最新的建筑工程承包合同范文(五)
甲方：發(fā)包方
乙方：承包方
按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等自愿，公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則。甲方同意將東方商業(yè)局職工生活小區(qū)工程一棟十六層樓給乙方包工包料承建，就本工程建設(shè)事項(xiàng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立協(xié)議如下：
一、 工程概況及地點(diǎn)
工程地位于東方市，結(jié)構(gòu)類型為全框架結(jié)構(gòu)，層樓1棟十六層，建筑面積約8745.5平方米，按實(shí)際完成的建筑面積計(jì)算。
二、 承包方式及工程造價(jià)
乙方包工、包材料毛坯房(單價(jià)1350元/平方米按建筑面積計(jì)算人工料費(fèi))，工程總造價(jià)約：壹仟壹佰捌拾萬(wàn)零陸仟肆佰貳拾伍元(￥11806425.00元)，其中還包括：圖紙指定的門窗、外墻涂料，每戶一個(gè)電表、水表、消防、電梯、圖紙范圍內(nèi)的工程。
三、甲、乙雙方分工的責(zé)任及工作內(nèi)容
(一)甲方
提供六套完整蓋章生效的圖紙與施工現(xiàn)場(chǎng)的三通一平(通水、通電、通路)，相關(guān)開工的合格手續(xù)。 (乙方)
1、必須按照設(shè)計(jì)圖紙與甲方的意見及國(guó)家規(guī)定的現(xiàn)行建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，保質(zhì)、保量、保工期。
2、進(jìn)場(chǎng)后上足建筑材料所需的機(jī)械設(shè)備、料具和施工人數(shù)。
3、基礎(chǔ)土方機(jī)械開挖與基礎(chǔ)土方回填，沖水、振棒振實(shí)。
4、柱梁直筋對(duì)焊。
5、室內(nèi)外給排水管道到化糞池管安裝。
6、自簽合同之日起，乙方一個(gè)星期內(nèi)組織人員施工，一個(gè)星期內(nèi)如無法正常開工視為違約。
四、工程款進(jìn)度支付
按實(shí)際發(fā)生的工程量每三層按進(jìn)度支付80%，完工前按總造價(jià)支付80%，完工驗(yàn)收合格兩個(gè)月內(nèi)支付90%(內(nèi)支付97%)，余3%作三年的保質(zhì)金，一年沒質(zhì)量問題十五天內(nèi)退保質(zhì)金1.5%，余下保質(zhì)金期滿一次性付清。每次工程進(jìn)度款必須在十五個(gè)工作日內(nèi)支付，如因甲方進(jìn)度款不到位造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé);如因超出一個(gè)月進(jìn)度款不到位則按發(fā)生的工程量計(jì)算100%給乙方，并給予賠償乙方的一切損失給予退場(chǎng)，如乙方主體工程期限7個(gè)月內(nèi)主體框架封頂，如乙方不按時(shí)完成，甲方罰乙方的工程款總造價(jià)的20%，乙方自動(dòng)退場(chǎng)。一切損失由方負(fù)責(zé)。
五、工程完成時(shí)間
自甲乙雙方簽訂、開工之日起，工期360天。
六、質(zhì)量保證
凡因乙方在施工過程中，不按規(guī)范程序施工，違章操作，所造成影響工程質(zhì)量，后果所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
七、安全措施
乙方工人在本工程施工期間，對(duì)自己的工人進(jìn)行班前班后安全教育，并對(duì)他們的人身安全負(fù)責(zé)。熟練工才能上崗，嚴(yán)禁酒后上崗，杜絕違章操作。因乙方安全措施不力而造成的意外事故，一切由乙方承擔(dān)。
八、乙方同意負(fù)責(zé)國(guó)家規(guī)定的建筑安裝稅金、保險(xiǎn)費(fèi)、資料費(fèi)。
九、每次公司支付的工程款，甲方按乙方指定的帳號(hào)轉(zhuǎn)出，不得再轉(zhuǎn)入甲方帳號(hào)，如有發(fā)現(xiàn)未經(jīng)乙方同意的視違約，一切后果由甲方承擔(dān)。
十、本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
注：乙方押金80萬(wàn)元(捌拾萬(wàn)元)，做到三層退還40萬(wàn)元(肆拾萬(wàn)元)，第七層付完二次40萬(wàn)元(肆拾萬(wàn)元)，正負(fù)零甲方付款50萬(wàn)元給乙方(伍拾萬(wàn)元)。
甲方代表： 乙方代表：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)：
年 月 日
最新的建筑工程承包合同范文(六)
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)過互相協(xié)商，本著平等互利的原則;乙方自愿承包_公司承建的建設(shè)項(xiàng)目泥工施工任務(wù)，為明確雙方責(zé)、權(quán)、利，等簽訂如下協(xié)議，以予共同遵守。
一、 承包范圍：
本工程設(shè)計(jì)圖紙所包含所有泥工施工項(xiàng)目，具體內(nèi)容如下：
1、澆筑砼工程的運(yùn)輸、澆搗、抹平、養(yǎng)護(hù)、清理、機(jī)具安裝收集等一切工序。
2、墻體砌體工程含放線、砌體濕潤(rùn)、砂漿拌制、運(yùn)輸、砌筑、清理等。
3、內(nèi)外粉刷、樓地面工程含清理、砂漿拌制、運(yùn)輸、抹灰、踢腳、護(hù)角、滴水線、線條、門窗套等。
4、外墻磚貼面、清洗等。
5、屋面保溫隔熱防水以及室外明溝散水的砌筑等。
6、腳手架基礎(chǔ)找平硬化。
二、雙方責(zé)任：
1、甲方負(fù)責(zé)材料供應(yīng)，協(xié)調(diào)各種工序施工。
2、乙方必須保證施工安全，杜絕事故發(fā)生。如乙方不按操作規(guī)程和安全技術(shù)交底施工，發(fā)生事故的責(zé)任自負(fù)。
3、乙方所施工的項(xiàng)目質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求及有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范，如乙方在施工中因質(zhì)量驗(yàn)評(píng)不合格造成的返工由乙方自負(fù)。
4、乙方必須按設(shè)計(jì)、施工貴方家施工技術(shù)交底要求施工，按時(shí)完成甲方安排的施工進(jìn)度計(jì)劃，并配合其他專業(yè)施工。。 三、合同一經(jīng)簽訂，雙方必須共同遵守，如單方違約給另一方造成損失的，由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
四、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，
雙方簽字后生效。
甲方簽字： 甲方簽字：
簽字日期： 簽字日期：
泥工施工合同范文三
甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方： (泥工班長(zhǎng)) (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方將宣城供電公司營(yíng)銷綜合樓工程的全部泥工工程承包給乙方，為了明確雙方的職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度以及文明施工等，經(jīng)雙方協(xié)商同意達(dá)成以下協(xié)議，甲、乙雙方共同遵守，簽字生效。
一、承包范圍
(一)砌體工程
1、范圍：包括本工程施工設(shè)計(jì)圖上所有砌體。
2、工作內(nèi)容：場(chǎng)內(nèi)所需材料的水平和垂直轉(zhuǎn)運(yùn)、磚淋水、收拾各層余磚(凡能夠用的磚)落地灰的回收，樓層的打掃、砌體所用腳手架的搭拆及合理堆放，各層QL配磚及安裝后配磚，門窗耳朵、GZ支模管眼留設(shè);水、電、龍門吊拆后架管洞眼嵌實(shí)，門窗后塞口嵌實(shí)落地灰的回收;現(xiàn)行規(guī)范和操作所要求的各種工序等。
(二)、砼工程
1、范圍：包括梁、柱、圈梁、挑梁、過梁、構(gòu)造柱、雨蓬、現(xiàn)澆梁板、及各種現(xiàn)澆板、現(xiàn)澆梯步等現(xiàn)澆砼、砼墊層。
2、工作內(nèi)容： 包括場(chǎng)地內(nèi)各種材料的水平及垂直運(yùn)輸;砼澆注及振搗、收平、找光;砼養(yǎng)護(hù);模板淋水;收拾落地砼;各種工用具;振動(dòng)器、澆筑砼所用的架板、架管等的搭設(shè)和拆除合理堆放等工作。
(三)、構(gòu)件安裝：
1、范圍：包括梯步、平板、門、窗過梁、洞口過梁、等的安裝。
2、工作內(nèi)容：包括場(chǎng)地內(nèi)各種材料水平、垂直運(yùn)輸、到位、坐漿、地面清掃、淋水、材料攪拌、運(yùn)輸、砼的搗固、光潔、余料的妥善處理等。
(四)、樓地面工程
1、范圍：本工程包括地面碎石墊層，20cm以內(nèi)的土方增減找平打夯，水泥地面、砼樓地面、梯間樓地面及抹灰、貼腳線及現(xiàn)行規(guī)范和操作規(guī)程所要求的各種工序等
2、工作內(nèi)容：
(1)砂漿找平層包括場(chǎng)內(nèi)砂、石子、水泥的轉(zhuǎn)運(yùn)、砂漿和砼的配制、攪拌及水平、垂直運(yùn)輸、彈水平線、打巴、清掃基層、嵌板縫(二次成活)、養(yǎng)護(hù)、找平后粘在墻面上的余漿的清理。
(2)細(xì)石砼樓地面其工作內(nèi)容同砂灰面。
(3)細(xì)石石砼找平層其工作內(nèi)容同砂灰面。
(4)砼地面墊層及面層(100厚以下)包括場(chǎng)內(nèi)砂、石子、水泥的轉(zhuǎn)運(yùn)、砼的配制、攪拌及水平運(yùn)輸、彈水平線、打巴、平整、壓實(shí)、清理基層、養(yǎng)護(hù)、收光后粘在墻面上的余漿的清理。
(5)、廁所包括施工圖設(shè)計(jì)的所有工序。
(6)、梯步包括踏腳面、踢腳板、粉圍帶水
(五)抹灰工程(不含外墻保溫)
1、范圍：本工程施工設(shè)計(jì)圖上所有的抹灰。室內(nèi)及室外各種砂漿抹面等施工圖所涉及的范圍、現(xiàn)行規(guī)范和操作規(guī)程所要求的各種工序等。
2、工程工作內(nèi)容：包括場(chǎng)內(nèi)砂、水泥、砂漿等的水平及垂直運(yùn)輸，砂漿的配制、攪拌、打巴、抽筋、墻體淋水;抹灰、內(nèi)架搭、拆以及架管洞眼、水、電、洞眼的嵌實(shí)抹灰、落地灰的回收等。
(六)、屋面工程
1、范圍：本工程包括圖紙中的所有程序，且按施工圖集，現(xiàn)行規(guī)范和操作規(guī)程所要求的各種工序等。
2、工作內(nèi)容：包括場(chǎng)內(nèi)砂、石子、水泥的轉(zhuǎn)運(yùn)、砂漿和砼的配制、攪拌及水平、垂直運(yùn)輸、彈水平線、打巴、清掃基層、壓平收光、澆水養(yǎng)護(hù)、找平后粘在墻面上的余漿的清理。
(七)、做完一層磚后，把所有的磚渣吊到指定的地方，
(八)、樓層清掃從開工到竣工驗(yàn)收。
(九)、工具包括、小型平板、震動(dòng)棒、平板車、跳板、鐵鍬、塑料線、灰桶、灰鏟、鋁合金刮方、鐵絲、各種線條。
二、單價(jià)及付款方式：
1、單價(jià)組成：包括完成工程量發(fā)生的人工費(fèi)用、工用具費(fèi)用和低質(zhì)消耗品費(fèi)用、勞保費(fèi)用。
2、乙方在施工中甲方只負(fù)責(zé)提供大型設(shè)備，(塔吊、龍門架及攪拌機(jī))。
3、單價(jià)：按建筑面積計(jì)算，泥工工程(不含基礎(chǔ))單價(jià) 77 元/m2。(基礎(chǔ)工程根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生工程量另行計(jì)算人工費(fèi)。)
4、其他：協(xié)議中未說明到的其他事項(xiàng)或增減工程在實(shí)際施工中雙方協(xié)商。
5、付款方式：根據(jù)工程形象進(jìn)度付款，三層混凝土結(jié)構(gòu)主體完成后支付合同總價(jià)款的15%，主體結(jié)構(gòu)封頂完成支付合同總價(jià)款的15%，二次結(jié)構(gòu)完工付總價(jià)款的25%，裝飾完成后付總價(jià)款的25%，竣工驗(yàn)收合格后三個(gè)月內(nèi)若無農(nóng)民工工資拖欠行為的發(fā)生，一次性付清余款(扣5%保修金一年后付清)。
四、材料管理
1、上班開始工作時(shí)，必須先清掃下面的渣子方能收好落地灰，上午做磚的落地灰上午收光用盡。
2、天棚抹灰，內(nèi)外墻抹灰，必須用水泥紙接好落地灰，否則按規(guī)定罰款。
3、磚做完后把所有樓上的磚塊收到指定的地方堆放，不能把磚渣堆在房中間或廁所
內(nèi)。負(fù)責(zé)清理操作層上的垃圾及散水清掃工作。
4、推車、攪拌機(jī)前必須當(dāng)天收拾干凈。
5、班組在材料庫(kù)房?jī)?nèi)借出的工用具等，當(dāng)天完工后必須收好歸庫(kù)。
6、配合比控制：嚴(yán)格按照項(xiàng)目部提供的施工配合比進(jìn)行計(jì)量。不得隨意更改。
五、質(zhì)量管理要求：
工程必須嚴(yán)格按照現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定操作，認(rèn)真把好質(zhì)量關(guān)。
1、樓面標(biāo)高允許偏差為±10mm以內(nèi)、垂直度允許偏差為3mm以內(nèi)，其余誤差必須符合現(xiàn)行規(guī)范要求。
2、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前必須和項(xiàng)目經(jīng)理簽訂質(zhì)量保證合同，工程和各分項(xiàng)工程的施工操作必須嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行操作，嚴(yán)禁偷工減料。
3、班組必須搞好自檢工作，泥工工人在完成工作后應(yīng)先自查，再班長(zhǎng)檢查，然后通知甲方現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)人員組織檢查，直到符合要求為止，否則返工;造成返工由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
4、澆注砼前應(yīng)對(duì)配合比中的各種材料進(jìn)行過秤，嚴(yán)禁任何人隨意變動(dòng)設(shè)計(jì)配合比。
5、澆注砼中若發(fā)生質(zhì)量事故一切損失由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失，據(jù)實(shí)際情況處罰。
6、工地上在澆筑砼時(shí)，乙方班長(zhǎng)必須全天在現(xiàn)場(chǎng)工地上監(jiān)督，由施工單位負(fù)責(zé)考勤。
7、因乙方原因施工過程中發(fā)生質(zhì)量事故由乙方承擔(dān)一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
8、工程質(zhì)量符合《GBJ50300—20__》驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、《GB50202-20__》、《GB50203-20__》、《GB50204-20__》、《GB50207-20__》、《GB50209-20__》、《GB50210-20__》質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、《JGJ126-20__》驗(yàn)收規(guī)程、《JGJ130-20__》安全技術(shù)規(guī)范、以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。
六、工程進(jìn)程度管理：
1、分項(xiàng)分部工程承包人必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員對(duì)施工進(jìn)度的安排，積極配合現(xiàn)場(chǎng)其它班組以加強(qiáng)施工進(jìn)度，嚴(yán)禁消極怠工。
2、乙方必須在保證安全、質(zhì)量的前提條件下，按照甲方進(jìn)度要求按時(shí)完成項(xiàng)目經(jīng)理下達(dá)的施工任務(wù)，否則每延遲一天罰款200.00元。
3、乙方中途退場(chǎng)只按完成工程量的70%支付發(fā)生的一切費(fèi)用。
七、安全生產(chǎn)及文明施工：
1、乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)前必須和項(xiàng)目經(jīng)理簽訂安全責(zé)任書。
2、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)所有人員必須嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)章制度。
3、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后分項(xiàng)分部承包人應(yīng)積極配合現(xiàn)場(chǎng)管理人員作好新工人入場(chǎng)安全教育工作，其本人應(yīng)作登記簽字工作，每個(gè)工人必須親自簽好自己的名字，每周要對(duì)本班人員進(jìn)行安全生產(chǎn)知識(shí)的教育，以便提高工人的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。
4、分項(xiàng)承包人應(yīng)配合現(xiàn)場(chǎng)管理人員對(duì)本班組人員實(shí)施安全教育，使其提高安全意識(shí)，增強(qiáng)安全知識(shí)，提高自我保護(hù)能力，愛護(hù)現(xiàn)場(chǎng)一切安全生產(chǎn)設(shè)備和公共安全設(shè)施，不得隨便拆除安全設(shè)備。
5、進(jìn)入工地必須帶安全帽，高空作業(yè)必須系安全帶。
6、嚴(yán)禁違章指揮和違章作業(yè)，有權(quán)拒絕一切違章指揮。
7、現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁打架、斗毆、追逐嬉鬧等一切不良習(xí)氣。
8、發(fā)生安全事故由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
9、乙方應(yīng)按照宣城市安全文明施工相關(guān)條例以及甲方有關(guān)管理制度。嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，確保施工安全和第三者的安全。乙方承擔(dān)由于自身安全措施不力而造成事故的一切經(jīng)濟(jì)損失。
10、乙方若發(fā)生重大傷亡事故，甲方為搶險(xiǎn)提供必要的條件。調(diào)查結(jié)果如是乙方責(zé)任，乙方愿意承擔(dān)所有費(fèi)用。
11、乙方對(duì)本班組的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須嚴(yán)格遵守甲方的安全管理制度。由于乙方未能按照安全操作規(guī)程施工造成的事故和損失，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方對(duì)所有大小事故實(shí)行“三不放過”的原則，對(duì)違章指揮及違章操作的人員進(jìn)行重罰。
12、乙方應(yīng)執(zhí)行甲方關(guān)于文明施工有關(guān)規(guī)定，做到誰(shuí)施工誰(shuí)清理，隨做隨清，工完場(chǎng)清，材料堆放整齊。因管理不認(rèn)真造成材料浪費(fèi)而受到的一切處罰。
八、獎(jiǎng)懲制度：
1、若發(fā)現(xiàn)隨意改動(dòng)設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)或配合比者，第一次罰款 30.00 元，第二次罰款 50.00 元，第三次罰款 100.00 元，以后逐漸加重處罰。
2、落地灰不收或收得不好者，每桶灰罰 50.00 元。
3、沒用完的灰亂倒者，每桶灰罰 50.00 元。
4、在樓層上往下亂扔工具罰款 50.00 元。
5、施工用水結(jié)束后不關(guān)，使其任意流放者罰款50.00元。
6、木磚和拉墻筋少安一個(gè)(組)每次罰款20.00元。
7、構(gòu)造柱、內(nèi)外墻接搓、留頭不規(guī)范者每處罰款20.00元。
8、外墻磚瞎縫、亮眼墻、破縫、搭接不規(guī)范者每處罰款20.00元。
9、門窗耳朵(要求留)，GZ支模架管眼不留者一處罰款20.00元。
10、一切不符合規(guī)范和質(zhì)量要求造成的返工損失由乙方自行負(fù)責(zé)，并根據(jù)情況另定處罰。
九、違約責(zé)任
1、凡進(jìn)場(chǎng)員工必須自覺遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理，服從指揮，執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度，遵紀(jì)守法。如違反制度及不服從指揮，甲方有權(quán)終止協(xié)議，乙方無條件退場(chǎng)，已完成的工程量(無論多少)均不結(jié)帳。
2、由于乙方原因造成質(zhì)量事故需要返工的，其經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)，如造成甲方經(jīng)濟(jì)及名譽(yù)損失，甲方視損失輕重給予罰款或單方面終止合同。
3、施工期間，乙方不得以任何借口停工。如乙方未能按期完成進(jìn)度計(jì)劃(含節(jié)點(diǎn)工期)，第一次提出警告，要求乙方提出整改方案，第二次檢查仍未完成計(jì)劃，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，將乙方所承包的施工范圍無條件割讓給其他隊(duì)伍施工，由此而造成的一切損失和后果均由乙方承擔(dān)。
4、本協(xié)議范圍內(nèi)工程項(xiàng)目，未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自轉(zhuǎn)包給第三方。若發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止與乙方的協(xié)議關(guān)系，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
5、乙方每月受到甲方有關(guān)質(zhì)量、安全、文明施工、施工進(jìn)度等處罰達(dá)兩次以上，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議，乙方必須無條件退場(chǎng)，因此而造成的損失由乙方承擔(dān)。
十、其它未盡事宜，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況另行商訂定。
十一、本合同一式三份。甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，簽字生效，具有同等法律效力。望雙方共同遵守執(zhí)行，工程完工，款項(xiàng)付清后，合同自行解除。
甲 方： 乙 方：
簽訂日期： 簽訂日期：
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