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      怎樣書寫土地承包合同

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      簽訂土地承包合同時需要根據(jù)土地承包原則和這一條的規(guī)定以及各地實踐,那么土地承包合同協(xié)議書怎么寫呢?以下是小編精心收集整理的怎樣書寫土地承包合同,下面小編就和大家分享,來欣賞一下吧。

      怎樣書寫土地承包合同

      怎樣書寫土地承包合同1

      發(fā)包方:甲

      承包方:乙

      為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。

      第一條:甲方同意將村西(窯南)畝土地承包給乙方使用。

      第二條:承包期限為拾年,自年月日起至年月日止。

      第三條:承包費為每年元人民幣。交付方式為:乙方第一次先交付甲方叁年承包費,第二次在第三年月日交付,第三次在。除此之外,乙方不負(fù)擔(dān)甲方其他任何費用。

      第四條:甲方保證發(fā)包土地使用權(quán)的完整,并幫助乙方協(xié)調(diào)本宗土地的周邊村可能出現(xiàn)的有關(guān)事宜。

      第五條:乙方承包本宗土地必須合法經(jīng)營。

      第六條:承包期內(nèi),本合同不因乙方因病不能繼續(xù)經(jīng)營而中止,其繼承人可承繼本合同約定的權(quán)力和義務(wù)。

      第七條:除雙方協(xié)商一致外,任何一方不得無故解除本合同,否則應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。

      第八條:在承包期限內(nèi),若遇國家政策變化或因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行,由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,但甲方應(yīng)返還乙方剩余年限的承包費。

      第九條:本合同承包期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后十日內(nèi),乙方向甲方辦理交接手續(xù),并保證土地及其地上建筑等的相對完整。

      第十條:乙方不得將本宗土地轉(zhuǎn)包第三方。

      第十一條:在履行本協(xié)議的過程中,雙方遇到分歧應(yīng)協(xié)商解決,若達(dá)成一致可另行補充,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      第十二條:乙方在承包期內(nèi),對土地布局進(jìn)行改動要經(jīng)甲方同意。

      第十三條:本合同發(fā)行完畢后,甲方若繼續(xù)對外承包或出租,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包或承租權(quán)。

      第十四條:本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。

      第十五條:本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

      第十六條:本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,做出補充協(xié)議附后。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      甲方:乙方:日期:

      怎樣書寫土地承包合同2

      出租方(以下簡稱甲方):

      承租方(以下簡稱乙方):

      為充分利用__鄉(xiāng)冬閑田,發(fā)展經(jīng)濟,依照有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,將甲方水田的冬季使用權(quán)承包給乙方種植澤瀉,現(xiàn)就有關(guān)事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。

      一、甲方將位于__縣__鄉(xiāng)__村的水田192畝的小春使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方用于種植澤瀉。

      二、合同期限從20__年9月20日起到20__年3月20日止。

      三、轉(zhuǎn)讓價格及結(jié)算方式:按每畝100元,共計19200元,以現(xiàn)金一次付清。

      四、甲方負(fù)責(zé)做好所涉及的農(nóng)戶工作,并造具花名冊由各農(nóng)戶簽字認(rèn)可后交乙方存檔。

      五、甲方在大春收完水稻后不能把水放掉,小春季節(jié)不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動;乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利,但不能改變土地用地性質(zhì)。

      六、上述條款是甲、乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上達(dá)成,任何一方不得違約,否則,單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔(dān)。

      七、本合同自雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,報送主管部門備案一份。

      甲方(簽章):_________乙方(簽章):_______________年____月____日_______年____月____日

      怎樣書寫土地承包合同3

      發(fā)包方:___________村民委員會(以下簡稱甲方)

      承包方:_____________________(以下簡稱乙方)

      為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

      一、土地的面積、位置

      甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn),將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

      二、土地用途及承包形式

      1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

      2.承包形式:個人承包經(jīng)營。

      三、土地的承包經(jīng)營期限

      該地承包經(jīng)營期限為____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

      四、地上物的處置

      該地上有一口深水井,在合同有效期內(nèi),由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時,按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

      五、承包金及交付方式

      1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元,承包金每年共計人民幣_____元。

      2.每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

      六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

      (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

      1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

      2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承包金。

      3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

      (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

      1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

      2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

      5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

      七、合同的變更和解除

      1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

      2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

      3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      6.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

      八、違約責(zé)任

      1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

      2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。

      3.本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

      九、合同糾紛的解決辦法

      本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。

      十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

      十一、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

      十二、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

      附土地平面圖

      發(fā)包方:(蓋章)_____________

      承包方:(簽字)_____________

      法定代表人:(簽字)_________

      簽約日期:_______年___月___日

      簽約地點:__________

      怎樣書寫土地承包合同4

      訂立合同雙方:

      (下稱甲方)

      (下稱乙方)

      為發(fā)展工付養(yǎng)殖業(yè),充分調(diào)動農(nóng)民生產(chǎn)積極性,增加集體和個人收入。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特訂立本合同,以便共同遵守。

      第一條承包土地的面積地點:

      甲方現(xiàn)將平方米合畝發(fā)包給乙方使用。該土地位于村南面。東至,西至,南至,北至。東長米,西長米,南長米,北長米。

      第二條承包期限:

      第三條土地承包金額及交納方式:

      1、土地承包金以每畝每年150元交納,從承包后的第六年開始按150元每年遞增10%的承包金交納。

      2、承包金應(yīng)先交款后使用,每年交納一次,乙方應(yīng)在每年的十月一日前交清下一年的承包款。

      第四條甲方的權(quán)利和義務(wù):

      1、有權(quán)按合同規(guī)定接時收取承包金。

      2、甲方有權(quán)召集承包人參加正常的會議及有關(guān)活動。

      3、甲方有義務(wù)解決所承包土地周邊與群眾之間發(fā)生的糾紛。

      第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

      1、乙方必須按時、足額交納規(guī)定的承包金。

      2、乙方獨立經(jīng)營,自負(fù)盈虧。

      3、有權(quán)抵制合同規(guī)定以外的任何經(jīng)濟攤派。

      4、合同期滿,在同等條件下,擁有優(yōu)先繼續(xù)再承包的權(quán)力。

      第六條違約責(zé)任:

      在合同履行期內(nèi),雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行合同的規(guī)定,不得違約。若一方違約,由違約方向?qū)Ψ絻敻犊偝邪痤~十倍以上違約金。

      第七條其它:

      本合同系雙方自愿達(dá)成,具有法律的約束力,自雙方簽名蓋章后生效。

      第八條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方:乙方:

      簽訂日期:年月日

      怎樣書寫土地承包合同5

      出租方(簡稱甲方):______________

      承租方(簡稱乙方):______________

      為了鄉(xiāng)下科學(xué)技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的鄉(xiāng)下耕種形式,甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方,用于鄉(xiāng)下科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策限定,甲乙兩方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共有信守。

      一、土地的面積、位置

      甲方經(jīng)村民會議認(rèn)可并報鄉(xiāng)人民政府準(zhǔn)許,將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附圖已經(jīng)甲乙兩方簽字確認(rèn)。

      二、土地用途及承包形式

      1、土地用途:_____________。

      2、承包形式:_____________。

      三、土地出租期限

      出租期限為______年,即自______年______月______日起至______年______月______日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限。

      四、出租價格與支付方式

      1、該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元,承包金每年共計人民幣_____元。

      2、每年_____月___日前,乙方向甲方全部交納本年度的承包金。

      五、交付土地的時間

      甲方應(yīng)于______年______月______日之前將擬出租的土地交付乙方。

      六、權(quán)利和義務(wù)

      1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

      2、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。

      3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

      4、甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后,應(yīng)報發(fā)包方(集體土地所有者)備案。

      5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán),幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

      6、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

      7、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

      8、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動;依照合同規(guī)定按時足額支付土地流轉(zhuǎn)費。加強安全生產(chǎn),防止事故發(fā)生,造成損失的,乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

      9、乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地,應(yīng)增加投入以保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得從事掠奪性經(jīng)營,不得擅自改變土地用途,不得給土地造成永久性損害。

      七、附著物

      流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施全部無償歸甲方所有。

      八、合同的變更或解除

      (一)有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:

      1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和第三人利益的;

      2、訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

      3、一方違約,使合同無法履行的;

      4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

      5、因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的。

      (二)乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。

      1、不按合同規(guī)定用途使用土地的;

      2、荒蕪?fù)恋氐?,破壞土地上的附著物的,破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;

      3、不按時限交納土地流轉(zhuǎn)費的。

      九、合同的轉(zhuǎn)包

      1、在本合同有效期內(nèi),乙方經(jīng)過甲方認(rèn)可,遵照自愿、互利的原則,能夠?qū)⒊邪耐恋厝炕虿糠洲D(zhuǎn)包給第三方。

      2、轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得私行改變原來承包合同的內(nèi)容。

      3、本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的商定行使權(quán)利和承受義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的商定行使權(quán)利和承受義務(wù)。

      十、違約責(zé)任

      1、在合同履行期間,任何一方違背本合同的商定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的事實上總投資額和合同不滿時的承包金額的20%支付另一方違約金,并賠償另一方因違約而導(dǎo)致的事實上損失。

      2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同商定的時限足量支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。

      3、本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原由招致轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方導(dǎo)致?lián)p失的,甲方應(yīng)承受相應(yīng)的職責(zé)。

      十一、解決爭議條款

      因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時,甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決,也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,也可直接向人民法院提起訴訟。

      十二、其他約定

      1、甲、乙雙方約定,本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。

      2、本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      3、本合同一式伍份,由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份,一份送村委會,一份報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)。

      甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________

      _______年_______月_______日_______年_______月_______日

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