土地承包在現(xiàn)在來說是很普遍的事情，那么你要承包土地的話，就要和土地發(fā)包方簽訂好土地承包合同。下面是小編為大家整理的關(guān)于土地耕地承包合同，希望對您有所幫助!

土地耕地承包合同篇1

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)?#39;原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方經(jīng)村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準，將位于面積畝(具體面積、位置以合同附圖為準) (土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下： 東起： ， 西至： ， 北至： ， 南至： 。 附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

二、土地用途及承包形式

1、土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)。

2、承包形式：個人承包經(jīng)營。

三、土地的承包經(jīng)營期限

該地承包經(jīng)營期限為 年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

四、承包金及交付方式

1、該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包金每年共計人民幣 元。

2、乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計人民幣 元(大寫人民幣 元)，上述承包費已含原荒山雜樹補償款。

五、 地上物的處置

乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。

2、按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。

3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門申請辦理采伐許可證。

4、協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。

5、按照合同約定，保證電路暢通，并無償帶給通往承包地的道路。

6、按本村村民用電價格收取乙方電費。

7、為乙方帶給所在地村民的其他同等待遇。

8、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊， 在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進行賠償。甲方務(wù)必確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

2、享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

3、乙方在承包地范圍內(nèi)能夠種植速生樹種和其他林木、果樹，并能夠養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。

4、乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉。承包經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

5、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

6、在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。

7、保護自然資源，搞好水土持續(xù)，合理利用土地。

七、合同的轉(zhuǎn)包

在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，能夠自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)。

八、合同的變更和解除

1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的職責(zé)，但乙方務(wù)必及時將狀況報告甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失狀況協(xié)商減免承包款。

4、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)(或其他原因)征用該土地，征用相關(guān)賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)潛力而投入相應(yīng)資本及人力，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的'補償，補償金額為人民幣十萬元。

5、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約職責(zé)由甲方承擔(dān)。

6、本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方務(wù)必將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內(nèi)的林木若因未到達經(jīng)濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方就應(yīng)適當(dāng)給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。 7、本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定資料履行各自義務(wù)：

(1)、甲方的負責(zé)人、經(jīng)辦人變更;

(2)、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。

8、承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人能夠在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

九、違約職責(zé)

1、在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。

2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應(yīng)付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應(yīng)交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應(yīng)交的承包款，則視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。

3、因乙方為提高土地生產(chǎn)潛力而投入相應(yīng)資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，補償金額為人民幣十萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向遼源市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式份，甲乙雙方各份。

附 土地平面圖

發(fā)包方(甲方)：_________(蓋章) 承包方(乙方)：_________(簽字)

簽約日期：_________年_________月_________日

簽約地點：_________

土地耕地承包合同篇2

甲方(出讓方)： 鹿泉市黃壁莊鎮(zhèn)______村______組，農(nóng)戶姓名_____________.身份證號：

住 所：

乙方(受讓方)：河北__旅游開發(fā)有限公司

機構(gòu)代碼證號：

住 所：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》法律、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，本著依法、自愿、有償、平等協(xié)商的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。

一、 流轉(zhuǎn)承包土地的種類、位置、四至、面積、質(zhì)量、等級

甲方將承包的土地(以下簡稱承包地) 畝經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，承包地座落于 。四至界限 。 (承包地屬性、質(zhì)量等見附件)。

二、承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

合同雙方約定，承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 年，從年月日起，至年 月日止。

三、承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式

甲方采用方式(轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股及其他)將其承包地流轉(zhuǎn)給乙方生產(chǎn)經(jīng)營。

四、流轉(zhuǎn)承包地用途

流轉(zhuǎn)承包地只能用作休閑(生態(tài))農(nóng)業(yè)用途。

五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間

1、承包地流轉(zhuǎn)費用現(xiàn)金(實物)支付。合同期內(nèi)，乙方向甲方支付流轉(zhuǎn)費 元(或?qū)嵨?公斤)。付款方式 ，付款時間 。

2、流轉(zhuǎn)土地所享受國家惠農(nóng)資金和其它補貼均由 方享受。

六、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取承包地流轉(zhuǎn)費，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的承包地。合同約定的其它權(quán)利。

2、義務(wù)。在不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動情況下，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)。以轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，甲方應(yīng)當(dāng)及時向發(fā)包方備案;以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，甲方應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請。合同約定的其它義務(wù)。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利。在受讓的承包地上，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。如果乙方在流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的，流轉(zhuǎn)合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時，受讓方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。合同約定的其它權(quán)利。

2、義務(wù)。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納流轉(zhuǎn)費。對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。乙方將甲方以轉(zhuǎn)包、出租方式流轉(zhuǎn)的土地實行再流轉(zhuǎn)，應(yīng)當(dāng)取得甲方同意。合同約定的其它義務(wù)。

七、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;③一方違約，使合同無法履行的;④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無法履行的。

八、違約責(zé)任

1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋氐?、破壞地上附著物?不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。

九、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解;雙方當(dāng)事人不愿意協(xié)商或調(diào)解，或者協(xié)商、調(diào)解無效的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起30日內(nèi)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴;也可直接向人民法院起訴。

十、其他約定事項

本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。合同甲、乙雙方約定的其他事項 。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方(蓋章)簽名：

乙方(蓋章)簽名：

鑒證單位(蓋章) 鑒證人簽名：

年 月 日

土地耕地承包合同篇3

甲方：

乙方：

因乙方發(fā)展生產(chǎn)需要，經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商確定，甲方全戶同意將本村位于__的土地租讓給乙方使用。為明確土地承包關(guān)系，維護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。

一、承包土地的地類、面積和位置

甲方將位于__總面積__畝農(nóng)用耕地承包給乙方作農(nóng)業(yè)生產(chǎn)使用。

二、承包期限

承包期限共__年，從___起，至___止。租期滿后乙方立即將承包土地交回甲方，如特殊情況需要延長租期要與甲方協(xié)商適當(dāng)延長，但延長時間不得超過四個月，延長租期按合同規(guī)定租金折算交附甲方。

三、租金和繳款方式

1、承包租金為每畝每年__元。

2、雙方簽下合同后十日內(nèi)，乙方需向甲方繳納合同保證金__元，該保證金暫由村長保管，待乙方五年租期完畢退還給乙方。乙方不得拖欠，否則甲方有權(quán)追究乙方由此引起的損失及滯納金。

四、承包土地的用途

本宗土地的用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。租期內(nèi)，乙方不得擅自改變土地的功能屬性，若因乙方處置失當(dāng)而造成該土地的農(nóng)業(yè)用地屬性被改變，則甲方有權(quán)要求乙方進行土地功能恢復(fù)或是進行賠償。

五、甲方享有下列權(quán)利和義務(wù)

（一）依法擁有集體土地的所有權(quán)。國家征用土地時，除青苗補償費歸乙方享有外，土地征用補償費的其余部分歸甲方所有，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和文件規(guī)定使用。

（二）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用土地，制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

（三）乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除承包合同并要求乙方進行倍償：

⑴ 乙方違約以致嚴重影響甲方和其他村民的經(jīng)濟利益的；

⑵ 承租人進行破壞性、掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營的；

（四）維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得單方面理由非法變更和解除承包合同。

（五）尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

六、乙方享有下列權(quán)利和義務(wù)

（一）依法享有承包土地合同規(guī)定用途使用和收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置農(nóng)作產(chǎn)品。

（二）乙方如果不愿意繼續(xù)耕種承包地，可以將承包地交回甲方，但要提前半年書面申請。

（三）保證土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得將承包土地的經(jīng)營權(quán)抵押融資。

（四）依法保護和合理利用土地，履行耕作義務(wù)，確保土地不撂荒,更不得給土地造成永久性損害。

（五）承租期內(nèi)，乙方不得將該土地另租給第三方；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

七、如果出現(xiàn)下列情況，甲方收回全部承包地，本合同終止執(zhí)行。

⑴乙方退回全部承包地的；

⑵國家征用全部承包地；

⑶集體生產(chǎn)公益設(shè)施建設(shè)需要占用全部承包地；

⑷其他按照法律法規(guī)規(guī)定甲方可以收回全部承包地的。

八、國家建設(shè)和集體生產(chǎn)公益設(shè)施建設(shè)需要征占用部分承包地以及承包方退回部分承包地時，本承包合同以簽訂補充協(xié)議的方式進行變更，對變化的合同標的等相關(guān)內(nèi)容進行修訂。

九、違約責(zé)任

當(dāng)事人一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停止侵害、恢復(fù)原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責(zé)任。

十、本合同履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方協(xié)商不成的，首先請求村委會和鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府調(diào)解；調(diào)解不成的，向江城區(qū)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，或直接向江城區(qū)人民法院提起訴訟。

十二、本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定執(zhí)行。

十三、本合同由甲方村民代表（代表由全村全戶三分之二以上戶主代表）和甲方法人簽名，簽訂后須申請鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府（村委會）鑒證，從鑒證之日起生效。

十四、其他

十五、本合同一式三份，甲方、乙方和合同鑒證機構(gòu)各執(zhí)一份。甲方每戶村民各執(zhí)一份復(fù)印件并加蓋甲乙雙方公章。

甲方（甲方村民代表）：

乙方（乙方）：

合同簽訂日期：

土地耕地承包合同篇4

甲方 (租賃方) ：

乙方 (承租方) ：

為保護耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。

第一條 耕地的使用管理

為對耕地進行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于基本農(nóng)田，在國家的基本農(nóng)田保護制度下，允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，乙方不得進行與農(nóng)業(yè)種植無關(guān)的產(chǎn)業(yè)。

第二條 租賃面積、位置

由____在____租用________畝。

第三條 租賃期限

租賃時間共____年，從____年____月____日起至____年____月____日止，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。

第四條 租賃費用的數(shù)額和繳納方式

租地租金為____元/畝，____年____月____日支付____年____月____日至____年____月____日的租金，次年____月____日之前付下一年的租金。

第五條 如土地被國家、政府征用，普通青苗費屬于農(nóng)戶所得，地表基礎(chǔ)設(shè)施和鋼架大棚為公司所得(田埂及界石不動)。

第六條 土地退還農(nóng)戶須提前半年通知農(nóng)戶，如未通知，損失由乙方承擔(dān)，土地內(nèi)的所有設(shè)施由乙方負責(zé)清理干凈。

第七條 合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字： 乙方簽字：

____年____月____日

土地耕地承包合同篇5

甲方：

乙方：

為了充分利用土地資源，搞好高收養(yǎng)殖立體化，更好的實施菜籃子工程，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方權(quán)益，雙方協(xié)調(diào)一致簽定本合同。

第一條、租賃財產(chǎn)

甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養(yǎng)殖基地，土地所處位置于李家山金躍村，土地面積為15畝。

第二條、租賃期

租賃期限15年，甲方從_____年_____月_____日起將土地交付乙方使用至_____年_____月_____日

第三條、租金及租金交納的時間

租金為每年伍仟元整(5000元)，交納租金時間為每年1月1日即上年到未交納下年租金。

第四條、租賃財產(chǎn)的的使用權(quán)和收益權(quán)

租賃期間租賃財產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)由乙方擁有，甲方不再擁有使用權(quán)和收益權(quán)

第五條、甲方與乙方的變更

1、租賃期間，甲方如將出租財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方(包括征用)必須征求乙方的同意，否則不予轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)移。

2、乙方如因其他原因，將租用財產(chǎn)承包給第三方使用，必須事先征得甲方的同意。

第六條、土地期滿及征用約定事項

1、在租賃租賃期間，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時間截止后的租金。土地征用權(quán)及相關(guān)收益歸甲方所有。

2、在租賃期間，如乙方未能征用甲方財產(chǎn)本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個月，如雙方愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財產(chǎn)，乙方所投入固定資產(chǎn)，雙方協(xié)商解決。

第七條、違約責(zé)任

1、在租賃期間除以上條件以外甲方無權(quán)干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(zhì)(既只能是養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè))。

2、在租賃期間，如乙方不按時交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。

第八條、解決合同糾紛的方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。

第九條、其他約定事項

出租期間乙方將租賃財產(chǎn)(既土地)無權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條補充協(xié)議

乙方在租賃期間若不投入生產(chǎn)，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權(quán)終止協(xié)議，收回土地使用權(quán)。

第十一條本合同未盡事宜，一律按合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

第十二條乙方每年給村民委員會交納伍佰元(500元)的管理費。

第十三條，本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。

甲方(出租方)

乙方(承租方)

法定代表人：

法定代表人：

日期：_____年_____月_____日

土地耕地承包合同篇6

甲方(流出方)：_________

乙方(流入方)：_________

雙方同意對甲方享有承包經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)的土地在有效期限內(nèi)進行流轉(zhuǎn)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。

一、流轉(zhuǎn)標的

甲方同意將其承包經(jīng)營的位于____________縣(市)____________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____________村________________組____________畝土地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事_______________________生產(chǎn)經(jīng)營。

二、流轉(zhuǎn)土地方式、用途

甲方采用以下第轉(zhuǎn)包、出租的方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定______________。

三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

雙方約定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超過承包土地的期限。

四、流轉(zhuǎn)土地的種類、面積、等級、位置

甲方將承包的耕地_________畝、流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于___________________。

五、流轉(zhuǎn)價款、補償費用及支付方式、時間

(一)乙方同意每年________月________日前分________次，按________元/畝或?qū)嵨颻_______公斤/畝，合計________元流轉(zhuǎn)價款支付給甲方。

六、土地交付、收回的時間與方式

甲方應(yīng)于________年________月________日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。乙方應(yīng)于________年________月________日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。

交付、交回方式為_____________。并由雙方指定的第三人___________________予以監(jiān)證。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費和補償費用，按照合同約定的期限交付、收回流轉(zhuǎn)的土地。

(二)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

(三)不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。

八、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營決策權(quán)，產(chǎn)品收益、處置權(quán)。

(二)按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費用及補償費用，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途，不得使其荒蕪，不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

(三)未經(jīng)甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉(zhuǎn)。

九、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；

(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；

(三)一方違約，使合同無法履行的；

(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；

(五)因不可抗力使合同無法履行的。

十、違約責(zé)任

(一)甲方不按合同規(guī)定時間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向乙方支付違約金________元。

(二)甲方違約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，應(yīng)支付乙方賠償金__元。

(三)乙方不按合同規(guī)定時間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向甲支付違約金________元。

(四)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，向甲方償付賠償金________元。

(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。

1、不按合同規(guī)定用途使用土地的；

2、對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)，荒蕪?fù)恋氐?，破壞地上附著物的?/p>

3、不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。

十一、特別約定

(一)本合同在土地流轉(zhuǎn)過程中，如遇國家征用或農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施使用該土地時，雙方應(yīng)無條件服從，并約定以下第________種方式獲取國家征用土地補償費和地上種苗、構(gòu)筑物補償費。

1、甲方收??；

2、乙方收取；

3、雙方各自收取________﹪；

4、甲方收取土地補償費，乙方收取地上種苗、構(gòu)筑物補償費。

(二)本合同履約期間，不因集體經(jīng)濟組織的分立、合并，負責(zé)人變更，雙定代表人變更而變更或解除。

(三)本合同終止，原土地上新建附著構(gòu)筑物，雙方同意按以下第________種方式處理。

1、歸甲方所有，甲方不作補償；

2、歸甲方所有，甲方合理補償乙方________元；

3、由乙方按時拆除，恢復(fù)原貌，甲方不作補償。

(四)國家征用土地、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟組織、村委會收回原土地重新分配使用，本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營人使用后，乙方應(yīng)重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。

十二、爭議的解決方式

在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決。

(一)提交仲裁委員會仲裁；

(二)依法向______________________人民法院起訴。

十三、其它約定

本合同一式四份，甲方、乙方各一份，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟組織或村委會(原發(fā)包人)各一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

如果是轉(zhuǎn)讓土地合同，應(yīng)以原發(fā)包人同意之日起生效。

甲方：

乙方：

______年_________月_________日

土地耕地承包合同篇7

甲方：________(以下簡稱甲方)

乙方：________(以下簡稱乙方)

身份證號碼：________________

依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

一、土地面積和價格

甲方將土地________畝、每畝承包費________元承包給乙方

二、合同期限

從______年_____月_____日起到______年_____月_____日止。

三、承包價格：

本合同期限內(nèi)按每畝_______元、在______年_____月_____日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地，若有誠信，可續(xù)保，價格再議，本合同長期有效。

結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

四、土地用途

乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途。對土地進行改造和建長期建筑物，應(yīng)征得甲方書面同意。乙方應(yīng)按集體土地利用規(guī)劃進行治理綠化，每年治理綠化面積不少于________畝。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。

2.有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

3.按照合同約定收取承包金。

4.維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更或解除合同。

5.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

6.依照約定為乙方提供必要的服務(wù)。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.依照合同約定享有承包地使用和收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處置產(chǎn)品。

2.享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。

3.維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)

4.依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。

5.按約定向發(fā)包方繳納承包金。

6.服從甲方對村內(nèi)公共事務(wù)的管理和協(xié)調(diào)

七、承包土地流轉(zhuǎn)

乙方經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證后，方可采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)。流轉(zhuǎn)土地合同應(yīng)報甲方備案。采取出租、入股、抵押方式流轉(zhuǎn)的，乙方仍應(yīng)履行本合同。實際經(jīng)營土地者的權(quán)利義務(wù)，由乙方依據(jù)本合同另行約定。

八、合同的變更和解除

1.本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

2.不得因代表人變動而變更或者解除本合同。

3.因不可抗力致使本合同無法履行時，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九、違約責(zé)任

1.承包期內(nèi)，甲方違約收回乙方承包地，或者干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，使乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻無效可依法解除合同，并由乙方承擔(dān)土地恢復(fù)費用。

3.乙方不按約定繳納土地承包金，按月承擔(dān)應(yīng)繳資金________%的滯納金；逾期________個月不繳納的，甲方可解除合同收回承包地。

4.任何一方如有其他違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金________元，給對方造成損失的，由違約方賠償損失。

5.國家法律、法規(guī)和政策對違約行為有處理規(guī)定的，從其規(guī)定。

十、其它約定

1.國家有關(guān)土地的補貼以及政策調(diào)整帶來的土地直接收益歸甲方享有；經(jīng)依法批準的征收、占用承包地和規(guī)劃調(diào)整占用承包地不屬于違約，征地補償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應(yīng)在相關(guān)資金中給乙方相應(yīng)補償。

2.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機構(gòu)調(diào)解解決；不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第________項處理：

⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁

⑵向人民法院起訴。

3.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

4.本合同一式叁份，雙方各執(zhí)一份，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)備案一份。

甲方(蓋章)：_______________

代表人(簽名或蓋章)：_______________

乙方(簽字)：_______________

簽約日期：_______________

簽約地點：_______________