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      私人包工包料工程合同模板

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        雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。今天小編就給大家整理了包工包料工程合同,希望對大家的工作和學習有所幫助,歡迎閱讀!

        包工包料工程合同1

        發(fā)包方: (以下簡稱甲方)

        承包方: (以下簡稱乙方)

        甲方在北塔區(qū)資棗社區(qū)安臵地新建一棟八層全框架宿舍樓,雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。

        一、工程名稱:邵陽市北塔區(qū)資棗社區(qū)安臵地

        二、工程地址:邵陽市北塔區(qū)資棗社區(qū)安臵地

        三、建筑面積:全框架結(jié)構(gòu)共11層,總建筑面積約1488平方米(建筑面積外構(gòu)筑物飄板、天溝按全面積計算,雨蓬、空調(diào)板按半面積計算)。注:括號內(nèi)條例經(jīng)協(xié)商不計算面積,但水電由甲方負責施工,工資由甲方付款。

        四、承包范圍及內(nèi)容

        1、主要內(nèi)容:按照甲方要求和設(shè)計的平面圖和甲方有關(guān)的建筑要求進行施工修建,包括路面壓花,土建一次性大包干,住房每層高度為3米,第一層為3.8米,±0.00以下按實結(jié)算,并計算乙方的其它費用開支,為一次性支付。

        2、配套附屬工程,另行按實計算。

        3、水、電由甲方負責。

        4、室內(nèi)留門洞,粉好門套,預制構(gòu)件由甲方購買。

        五、材料材料及工程質(zhì)量要求

        1、主體工程質(zhì)量必須達到一次性驗收合格、

        2、乙方應(yīng)認真按照甲方要求和意圖,精心施工,隨時接受甲方的檢查、驗收。

        3、因乙方原因工程質(zhì)量達不到規(guī)范質(zhì)量標準,乙方承擔一切責任,工程質(zhì)量達不到規(guī)范標準的部分,乙方按照甲方的要求標準和重新施工,直至符合規(guī)范標準合格為止,所有費用由乙方負責。

        4、若甲方要求乙方不合理的施工所造成的工程質(zhì)量和損失由甲方負責。

        5、外墻為100×100或(100×200)的方塊磚,屋面為隨到隨抹一次性成合壓光。防水屋面由甲方負責。

        六、承包方式及合同價款

        1、工程采用包工不包料大包干形式,承包價格為220元/平方米,安全保險由乙方負責。

        2、澆灌砼、扎鋼筋、裝模、回填夯實由甲方負責。機具、扎絲、鐵絲、釘子由乙方負責。內(nèi)鋼管腳手架、活動架、扣件油頂由甲方負責及費用,乙方負責綁扎,外架由乙方負責。

        七、工期要求

        工期總共為180天,自20x年1月27日開工到20x年7月27日竣工。

        八、付款方式

        工程總價約為32.736萬元,簽訂合同預付乙方的進場費及備料款3萬元,以后每完成一層主體付工程總價的65%,內(nèi)外裝飾每完成一層工程總價的33%。留2%竣工驗收后一筆付清。

        九、雙方責任

        1、甲方應(yīng)保證工程款及時到位,防止資金問題而造成工程停工,而達不到預期進度由甲方負責。

        2、甲方未按合同規(guī)定履行自己應(yīng)負的責任,因資金原因不能正常施工,除工期得以順延外,還應(yīng)賠償給乙方造成的實際損失。

        3、承包人不得將承包工程轉(zhuǎn)包給他人,也不得將其承包工程支解以后分包的名義發(fā)包他人,否則,合同自行終止。

        4、甲、乙雙方本著精誠合作、自行遵守的原則,認真履行職責,協(xié)助保密等義務(wù)。

        5、本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份,合同自簽字生效,發(fā)包人、承包人履行合同的全部義務(wù),承包人自發(fā)包人交付竣工結(jié)算款支付完畢,本合同自行終止。

        甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日       _________年____月____日

        包工包料工程合同2

        發(fā)包人: (以下簡稱甲方)

        承包人: (以下簡稱乙方)

        依照《中華人民共合國合同法》和建設(shè)部《建設(shè)安裝工程承包合同條例》,經(jīng)甲乙雙商定,甲方將原陽縣城關(guān)鎮(zhèn)振華學校餐廳宿舍工程總承包給乙方。具體承包內(nèi)容如下:

        一、 工程概況:

        工程名稱:原陽縣城關(guān)鎮(zhèn)振華學校餐廳、宿舍工程

        工程地點:原陽縣城關(guān)鎮(zhèn)振華學校院內(nèi)

        工程內(nèi)容:土建、安裝

        二、 工程承包范圍、質(zhì)量標準、合同價款、工期:

        承包范圍:圖紙包括的土建、安裝內(nèi)容,其中圖紙中保溫工程不包括。 質(zhì)量標準:合格

        合同價款:單平方造價為850元每平方米。

        本合同價款不包括稅金及一切相關(guān)手續(xù)、管理等費用。

        工期:4個月(120天)

        三、 合同履行條款

        甲方責任與義務(wù):

        1、 開工前施工現(xiàn)場具備三通一平條件,并提供地質(zhì)及地下管線資料。

        2、 施工場地及公共道路暢通的一切問題,均由甲方承擔并承擔相應(yīng)責任。

        3、 施工期間所需一切手續(xù)、證件、批件等均由甲方辦理并承擔一切費用及責任。

        4、 施工水準點及座標控制點由甲方現(xiàn)場指定并出據(jù)書面通知。

        5、 施工期間一切外因干擾,均由甲方承擔諧調(diào)責任,嚴重影響工程施工,造成損失的由甲方給予乙方相應(yīng)補嘗。

        6、 按合同約定及時拔付工程款。

        乙方責任與義務(wù):

        1、 開工后積極組織人員,機械設(shè)備進場。

        2、 配備合格施工、技術(shù)、管理人員。

        3、 嚴格控制施工質(zhì)量,所用一切建筑材料禁用偽劣產(chǎn)品,必須經(jīng)監(jiān)理檢查方可使用。

        4、 確保按合同工期完成施工任務(wù)。

        5、 施工期間,安全第一。因乙方原因所造成的安全事故由乙方承擔全部責任。

        四、 工程款(進度款)支付

        按形象進度支付,合同簽訂后,機械設(shè)備進場支付總款的20%;基礎(chǔ)施工結(jié)束后支付總款的10%;一層主體結(jié)束,支付總工程款的15%;二層主體結(jié)束,支付總款的15%;三層主體結(jié)束,支付總款的10%;四層主體結(jié)束,支付總款的10%;粉刷結(jié)束,支付總款的10%;門窗安裝結(jié)束,付總款的5%;余款工程后1年內(nèi)一次付清。

        五、 工程變更,變更增加費用,由甲方出資另行增加。

        六、 其它

        未盡事宜,雙方協(xié)商解決。以上合同,甲乙雙方均認為合理、合法同意執(zhí)行,雙方簽訂后,即產(chǎn)生法律效力,本合同一式兩份,甲乙雙方各持1份。

        甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日       _________年____月____日

        包工包料工程合同3

        發(fā)包方:_____

        承包方:_____

        依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致,定論立本合同。

        一、工程概況

        1、工程名稱

        2、工程地點

        3、工程內(nèi)容

        二、工期

        1、承包方應(yīng)按發(fā)包方人要求的工期完成全部工作。

        開工日期

        竣工日期

        合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。

        2、工期獎罰:本工程以發(fā)包方驗收通過為竣工。分承包方不能按上述工期完成時,每推遲一天罰款元。

        3、有下列情況之一,并經(jīng)發(fā)包方簽證,工期可以順延。

        (1)因發(fā)包方原因影響開工。

        (2)工程量有較大的增加。

        (3)不可抗力。

        (4)發(fā)包方同意工期順延的其他情況。

        非上述原因,工程不能按合同工期竣工,承包方應(yīng)承擔違約責任和因此造成的發(fā)包方損失。

        三、工程質(zhì)量及驗收

        1、質(zhì)量標準。

        2、承包方應(yīng)按照施工圖及說明、國家有關(guān)施工規(guī)范、驗收規(guī)范和經(jīng)發(fā)包方確認的施工方案組織施工。

        3、承包方應(yīng)對現(xiàn)場工人的操作、施工方法、施工技術(shù)措施的可靠性、安全性負完全責任,因承包方責任造成工程質(zhì)量事故、返工,其經(jīng)濟損失由承包方自負,因此造成工期延誤的,承包方承擔全部責任。

        4、承包方必須接受發(fā)包方在施工過程中的管理,及時辦理質(zhì)量檢驗手續(xù)。承包方應(yīng)按國家竣工驗收有關(guān)規(guī)定,向發(fā)包方代表提供完整的過程檢驗資料。

        5、質(zhì)量達不到約定標準,發(fā)包方罰承包方總造價的。

        四、過程結(jié)算、工程款支付

        1、結(jié)算方式:

        (1)承包方式:

        (2)計價方法:

        (3)合同價款(大寫):

        (4)結(jié)算方法:

        2、工程支付:

        五、材料供應(yīng)及設(shè)備管理

        1、全部材料由承包方自行采購,經(jīng)發(fā)包人認可后使用。

        2、機械設(shè)備由承包方自備。

        六、發(fā)包方責任

        1、負責辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。

        2、審查承包方編制的施工方案,各種技術(shù)資料和工程預決算。

        3、提供施工圖紙?zhí)住?/p>

        4、負責組織工程設(shè)計交底、圖紙會審。

        5、發(fā)包人指派同志為工地代表。

        七、承包方的責任

        1、承包方在施工中必須配備確保工程進度和質(zhì)量的現(xiàn)場管理班子。

        2、遵守發(fā)包方的質(zhì)量、技術(shù)、安全、文明施工管理等管理制度,接受發(fā)包方代表的指揮、檢查和監(jiān)督。

        3、本合同生效后日內(nèi)編制出施工方案,報發(fā)包方審核,并按施工方案組織施工。

        4、做好施工原始記錄,按發(fā)包方要求的工程資料的樣式及填寫方式,匯集施工技術(shù)資料,提供給發(fā)包人2套。

        5、承包方指派同志為工地代表。

        八、安全生產(chǎn)與文明施工

        1、承包方應(yīng)派專人對施工用電、施工機械進行管理,加強使用過程中的檢查,確保使用安全。

        2、承包方必須按文明施工要求組織施工,做到施工現(xiàn)場文明整潔。

        3、承包方在施工中,應(yīng)嚴格安全措施,嚴禁高空拋物。

        4、承包方在施工中,如發(fā)生人身和設(shè)備事故,一切費用和善后問題的處理,均由承包方負責,并承擔因此給發(fā)包方造成的經(jīng)濟損失。

        九、其它

        1、本合同雙方約定經(jīng)簽字,蓋章后生效。

        2、合同份數(shù):

        (1)本合同正本兩份,具有同等效力,由發(fā)包方、承包方分別保存一份。

        (2)本合同副本份(發(fā)包方執(zhí),承包方執(zhí))。

        十、補充條款

        發(fā)包方:_____承包方:_____

        合同訂立日期:_____年_____月

        包工包料工程合同4

        發(fā) 包 人:(以下簡稱甲方)

        承 包 人:(以下簡稱乙方)

        說明:本合同根據(jù)廣東省建設(shè)廳推行的《廣東省建設(shè)工程標準施工合同》編制而成,作為發(fā)包人和承包人的合同簽訂的版本,合同條款須根據(jù)招標文件的要求及承包人的投標文件內(nèi)容適當調(diào)整補充;

        第一部份 協(xié)議書

        一、工程概況

        工程名稱:x留所遷建工程

        工程地點:x鼔鎮(zhèn)原知青場

        工程規(guī)模及內(nèi)容:辦公樓4層,監(jiān)房2層,高度16.5米,總建筑面積6849.22平方米

        結(jié)構(gòu)形式: 框架

        工程立項、規(guī)劃批準文件號:高發(fā)改審函【20x】16號

        資金來源:爭取上級支持,不足部分由地方財政配套資金解決

        二、工程承包范圍

        承包范圍: 施工總承包(包括建筑及安裝工程)

        三、合同工期

        工程合同工期總?cè)諝v天數(shù):235天。

        擬從 20x 年 12 月 30 日開始施工,至 20x 年 8 月 21 日竣工完成

        四、質(zhì)量標準

        工程質(zhì)量標準:要求達到國家建設(shè)工程質(zhì)量驗收標準 (GB50300-20x)合格以上。

        五、合同價款

        合同總價(大寫): x ;(小寫): 7 元。

        項目單價:□詳見承包人的投標報價書(招標工程);

        詳見經(jīng)確認的工程量清單報價單或施工圖預算書(非招標工程)。

        六、組成合同的文件

        組成合同的文件及其優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第 2.2 款賦予的規(guī)定一 致。

        七、詞語含義

        本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》第 1 條賦予它們的定義相同。

        八、承包人承諾

        承包人向發(fā)包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款,按照本合同約定實施、完成并 保修合同工程,履行本合同所約定的全部義務(wù)。

        九、發(fā)包人承諾

        發(fā)包人向承包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款,按照本合同約定的時限和方法 支付工程款及其他應(yīng)當支付的款項,履行本合同所約定的全部義務(wù)。

        十、合同生效

        訂立合同時間:年月日

        訂立合同地點: x安局會議室 合同雙方當事人約定本合同自雙方簽字、蓋章后,于 即時 生效。

        甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日       _________年____月____日

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