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      最新裝修工程承包合同3篇

      時間: 鄧茵0 分享

      承包合同是確定發(fā)包與承包雙方的權(quán)利與義務(wù),并受法律保護(hù)的契約性文件。你知道裝修承包合同書怎么寫嗎?以下是小編為大家整理的裝修承包合同書范文,歡迎參考閱讀。

      最新裝修工程承包合同1

      合同編號:

      20_年 月 日

      發(fā)包方: (以下簡稱“甲方”)

      承包方: (以下簡稱“乙方”)

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,為保證工程順利進(jìn)行,結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),以資共同遵守。

      第一條 工程概況

      1、工程名稱:

      2、工程地點:

      3、工程內(nèi)容及做法(詳見:《工程預(yù)算報價表》、《施工圖紙》)。

      4、工程承包方式:雙方商定采取下列第______種承包方式。

      (1)乙方包工、包料。

      (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》);

      (3)乙方包工、甲方包料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》)。

      5、工程期限__ ___歷天,開工日期______年 月 日,竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料進(jìn)場日第二天起計算)。

      6、合同價款:本合同工程造價詳見《工程預(yù)算報價表》,施工過程中有增減項目的,由雙方協(xié)商同意并簽名確認(rèn)后增減該部分費用。

      第二條 施工圖紙

      雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式提供:

      (1)甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,甲方、乙方各一份(詳見:裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);

      (2)甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,圖紙一式二份,甲方、乙方各一份(詳見:裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),設(shè)計費__________元,由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi))。

      第三條 甲方義務(wù)

      1、開工前______天,為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;如甲方不采取必要保護(hù)措施而造成家具、陳設(shè)損失的,有甲方自行負(fù)責(zé)。

      2、負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的申請、審批等手續(xù),并負(fù)責(zé)交納物業(yè)管理處和報批的全部費用

      3、負(fù)責(zé)提供施工所需的水源、電源;

      4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關(guān)系;

      5、不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

      6、施工期間甲方仍需部分使用該場所,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等各項工作;

      7、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的檢查監(jiān)督,辦理驗收、變更登記手續(xù)和其他事宜,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗收。

      8、按時、按質(zhì)、按量提供施工所用的自購材料。

      第四條 乙方義務(wù)

      1、指派 為乙方駐工地監(jiān)理,負(fù)責(zé)本合同履行;按要求組織施工,保質(zhì)保量,按期完成施工任務(wù),處理解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

      2、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;

      3、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定,嚴(yán)格按圖紙或說明進(jìn)行安全文明施工,做好各項質(zhì)量檢查和施工記錄;

      4、保護(hù)好原場所室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證室內(nèi)上、下水管道的暢通;

      5、保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

      6、工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

      第五條 工程變更

      工程項目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,雙方簽名確認(rèn),同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減項目單)。

      第六條 材料的提供

      1、由甲方提供的材料、設(shè)備(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),應(yīng)當(dāng)符合設(shè)施要求,如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的,由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);乙方驗收后應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管。

      2、由乙方提供的材料、設(shè)備(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),乙方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方,并接受甲方檢驗。如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的,應(yīng)禁止使用;如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。

      第七條 工期延誤

      1、對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延;

      (1)工程量變化和設(shè)計變更;

      (2)不可抗力;

      (3)甲方同意工期順延的其他情況。

      2、因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由甲方承擔(dān),工期順延。

      3、甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。

      4、因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由乙方承擔(dān),工期不順延。

      第八條 工程款支付方式

      1、合同生效后,甲方按下規(guī)定中的約定直接向乙方支付工程款:

      第一次:簽定本合同時,甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 %,即 元。

      第二次:木工進(jìn)場,甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 %,即 元。

      第三次:扇灰油漆進(jìn)場,甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 %,即 元。

      第四次:工程完工及竣工驗收后,結(jié)算完畢,甲方甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 5%,即 元。

      2、工程驗收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后 日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字,甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)算工程尾款。

      3、工程款全部結(jié)清后,乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一收據(jù)。甲方所支付的工程款,以乙方財務(wù)部開出并蓋財務(wù)專用章收據(jù)為準(zhǔn)。

      4、本工程驗收合格后,保修期為自雙方簽字之日起12月

      第九條雙方責(zé)任和工期延誤處理

      1、以下甲方原因造成工期延誤,損失由甲方負(fù)責(zé),工期應(yīng)當(dāng)順延:

      (1)不能提供水、電;

      (2)不能保證每天8小時以上工作時間(含加班);

      (3)不能按期提供自購材料、設(shè)備;

      (4)不能按期支付工程款影響正常施工的;

      (5)因甲方原因變更設(shè)計、增加施工項目;

      (6)同意工期順延的其他情況。

      (7)逾期驗收或無故怠于驗收;

      (8)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。

      2、對以下原因造成工期延誤, 工期不順延:

      (1)因乙方責(zé)任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的,工期不順延;

      (2)因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔(dān),工期不順延。

      (3)乙方施工過程中違反安全操作規(guī)范造成人員傷害的,由乙方負(fù)責(zé);

      (4)乙方施工造成甲方物品損壞,乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償;

      (5)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)。

      (6)乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理,工期不予順延。

      3、合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定,受損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

      4、未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負(fù)責(zé)。

      5、因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應(yīng)及時通知對方,并辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

      6、甲方未按期支付工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。

      7、由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。

      第十條 關(guān)于設(shè)計和施工及驗收的約定

      1、乙方設(shè)計師完成的施工圖,必須在商定的時間內(nèi)會同甲方審圖,經(jīng)甲方確認(rèn)簽字后,乙方方可進(jìn)行施工。

      2、乙方必須嚴(yán)格按甲方認(rèn)可的圖紙進(jìn)行施工(安裝)。

      3、施工過程中,甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項目,應(yīng)以書面形式通知乙方,列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時間、材料等。乙方根據(jù)變更要求,盡快向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價,因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費用損失等清單,并報告甲方。甲方收到報告后兩天內(nèi)做出簽字答復(fù)或協(xié)商解決。

      4、隱蔽工程驗收前,由乙方通知甲方到現(xiàn)場驗收,驗收期為兩天。甲方未按時驗收的,乙方可自檢后如實填寫隱蔽記錄,對乙方的自行驗收結(jié)果,甲方應(yīng)予以承認(rèn)。

      5、工程竣工后,乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方驗收。甲方應(yīng)在接到通知后 天內(nèi)驗收,并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在上述規(guī)定時間內(nèi)未能驗收,應(yīng)當(dāng)及時書面通知乙方,另定驗收日期,否則視為甲方通過驗收。如另定驗收日期,甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。

      6、雙方未辦理驗收手續(xù),甲方不得入住,如甲方擅自入住視同驗收合格,由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。

      第十一條《工程預(yù)算報價表》、《施工圖》以及雙方協(xié)商一致、簽名確認(rèn)的其他文件,作為合同附件,與合同具有同等法律效力。

      第十二條合同爭議的解決方式

      本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由東莞市裝飾協(xié)會調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,可依法向人民法院提起訴訟。

      第十三條 附則

      1、本合同如有未盡事宜,雙方本著友好互利原則協(xié)商解決,如協(xié)商后簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

      2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

      3、本合同一式_貳__份,雙方各執(zhí)__壹__份,合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效,履行完畢后自行終止。

      4、合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

      甲方:_________ ___(簽字) 乙方:__×裝飾工程有限公司(蓋章)

      法定代理人: 法定代理人:_____________

      委托代理人:_____________ 委托代理人:_____________

      地址: 地址:_市_鎮(zhèn)_×路_×

      電話: 電話:___×

      最新裝修工程承包合同2

      發(fā)包方(甲方):

      承包方(乙方):

      資質(zhì)等級:

      甲乙雙方根據(jù)我國法律規(guī)定,在審核乙方的裝修資質(zhì)后,簽訂本裝修合同,具體條款如下:

      1、工程概況:

      2、工程名稱 地點 承包范圍 承包方式 承包內(nèi)容

      3、工期

      4、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

      5、工程造價:

      6、付款方式:合同生效后,甲方下列方式直接向乙方支付工程款:

      7、工程驗收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后________日后如

      未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表九:工程結(jié)算單)并簽字,甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)清工程

      尾款。

      8、工程款全部結(jié)清后,乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

      9、違約責(zé)任

      1)、合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給

      對方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失,未造成損失的,應(yīng)支付合同總價的5%為違約

      金。;

      2)、未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負(fù)責(zé);

      3)、因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應(yīng)及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償

      對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;

      4)、甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤們r的1%為違約金;

      5)、由于乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理,工期不予順延;

      6)、由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤們r的1%為違約金;

      10、合同爭議的解決方式

      雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時,按下列第__________種方式解決:

      1.向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁;

      2.向合同簽訂地人民法院起訴。

      11、其他具體規(guī)定

      1)、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場,并負(fù)責(zé)將垃圾運到指定的________________地點,

      甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運費用(人民幣)__________ 元(此費用不在工程價款內(nèi));

      2)、施工期間,甲方將外屋門鑰匙________把,交給乙方施工隊負(fù)責(zé)人________負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗收后,

      甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_____把,由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。

      3)、施工期間,乙方每天的工作時間為:上午_________點_______分至______點_______分;

      下午_________點_______分至______點_______分。

      12、附則

      1)、本合同由甲、乙雙方直拉簽訂,合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字

      (蓋章)后生效。

      2)、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

      3)、合同履行完后自動終止。

      4)、本合同的附件為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。

      甲方(簽字) 乙方:

      代表(簽字):

      簽約日期: 年 月 日

      簽約地點:

      最新裝修工程承包合同3

      發(fā)包方:(以下簡稱甲方)

      承包方:(以下簡稱乙方)

      為加強(qiáng)雙方責(zé)任感,明確雙方的權(quán)利、義務(wù),確保雙方的經(jīng)濟(jì)利益,經(jīng)協(xié)商,訂立本合同共同遵守:

      第一條 工程概況

      1、工程名稱

      2、工程地點:

      3、工程內(nèi)容:整體裝修與整改

      第二條 工程期限

      1、本承包工程的工期定為20個工作日,由簽合同后第五天(施工隊進(jìn)場)開始計算。

      2、由于不可抗力的因素,工期得以順延,但乙方須及時通知甲方。

      3、在履行過程中,如乙方認(rèn)為有變更設(shè)計的需要,須經(jīng)甲方認(rèn)可后進(jìn)行調(diào)整,工期相應(yīng)得以調(diào)整。

      第三條 工程價款的支付與結(jié)算

      1、工程總造價為萬元(包稅金),合同簽訂后三天付工程總造價的10%;

      2、開工后按工程進(jìn)度付款,工程價款支付達(dá)到合同總價款的90%時,不再按進(jìn)度付款,辦完驗收后,待保修期1年滿后一次性支付;

      第四條 施工與設(shè)計變更

      1、本工程由乙方包工包料進(jìn)行施工,施工項目列表說明,作為本合同附件。

      2、乙方所提供材料樣版須由甲方確認(rèn)。

      3、在施工過程中,甲方如要變更裝修設(shè)計,須事先通知乙方,在變更資金、材料落實之后,乙方予以實施。

      4、在施工過程中,乙方如認(rèn)為有變更裝修工程之需要,應(yīng)與甲方先行協(xié)商,確認(rèn)后施工。

      第五條 工程質(zhì)量與驗收

      1、工程完工后,由甲方驗收。

      2、甲方根據(jù)乙方提供之施工項目列表逐一驗收,以修改后樣版房質(zhì)量為標(biāo)準(zhǔn)驗收。

      第六條 違約責(zé)任

      承包方的責(zé)任:

      1、負(fù)責(zé)工地施工水電;

      2、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定,負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工逾期交付的,償付逾期違約金。

      3、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,由乙方償付逾期違約金。

      4、承包方負(fù)有12個月的保修期責(zé)任,由交工驗收當(dāng)天起計算。保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題,甲方在接乙方通知后七天內(nèi)進(jìn)行檢查,經(jīng)雙方鑒定,屬乙方施工問題,由乙方即行修復(fù),屬甲方使用不當(dāng)造成的,由甲方負(fù)責(zé)。

      發(fā)包方責(zé)任

      1、不按合同規(guī)定撥付工程款,除工期得以順延外,按銀行有關(guān)逾期付款的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

      2、工程未經(jīng)驗收,發(fā)包方提前使用或擅自動用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

      3、承包方驗收通知書送達(dá)十五日后不驗收的,按規(guī)定償付逾期違約金。

      第七條 糾紛解決辦法

      1、發(fā)生爭議時,雙方應(yīng)耐心協(xié)商;

      2、協(xié)商不成時,向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。

      第八條 附則

      1、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,均具同等效力。

      2、本合同自雙方代表簽字,加蓋雙方公章或合同專用章即生效,本合同在保修期屆滿前結(jié)清款項后失效。

      3、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。

      甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日       _________年____月____日

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