2022年承包經(jīng)營合同范文6篇
在我國,承包經(jīng)營合同是20世紀(jì)80年代出現(xiàn)的新事物,是一種新型的社會主義性質(zhì)的合同。那么承包經(jīng)營合同怎么寫呢?以下是小編為大家整理的承包經(jīng)營合同范文，感謝您的閱讀。
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承包經(jīng)營合同范文1
甲方：
乙方：
為了加強(qiáng)工程項(xiàng)目管理，落實(shí)項(xiàng)目承包責(zé)任制，確保管理科學(xué)化、工作規(guī)范化、現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化、分工專業(yè)化，充分調(diào)動雙方積極性，提高項(xiàng)目經(jīng)營效益，根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，在乙方認(rèn)可甲方與發(fā)包方簽訂的 工程施工合同(以下簡稱《施工合同》含補(bǔ)充協(xié)議及附件資料)的基礎(chǔ)上，按照甲方有關(guān)項(xiàng)目管理辦法的要求，經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂本《工程項(xiàng)目內(nèi)部承包經(jīng)營合同書》(以下簡稱合同書)。
第一條 工程概況
1、 工程名稱：
2、 工程地點(diǎn)：
3、 工程工期： 以甲方與發(fā)包方簽訂的施工合同為準(zhǔn)。
4、 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 以甲方與發(fā)包方簽訂的施工合同為準(zhǔn)。
第二條 原則與方式
1、實(shí)行項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)制：甲方聘任 為該工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(乙方)，在工程施工管理實(shí)施過程中，代表甲方全面履行《施工合同》，負(fù)有第一責(zé)任，對項(xiàng)目盈虧承擔(dān)不容推卸的全部責(zé)任。
2、實(shí)行確保上交，自負(fù)盈虧的原則。甲方統(tǒng)一核算，工程成本單列。確保上交營業(yè)稅、所得稅、管理費(fèi)等各項(xiàng)稅費(fèi)。
3、乙方按照“動態(tài)管理、優(yōu)化組合”的原則，配備精干的項(xiàng)目管理班子(乙方所配備的項(xiàng)目管理班子成員及分工職責(zé)落實(shí)情況必須在開工前報(bào)甲方審核備案)，以滿足工程質(zhì)量、安全、工期、文明施工、降低工程成本的要求。
4、甲方根據(jù)工程項(xiàng)目的需要，派出專業(yè)的技術(shù)管理人員對涉及工程結(jié)算、成本核算等技術(shù)性問題進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。
5、根據(jù)本工程的情況，甲方委派 同志為派駐現(xiàn)場工程負(fù)責(zé)人，并全權(quán)對現(xiàn)場的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和文明施工及合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、管理，定期向公司匯報(bào)現(xiàn)場施工情況。
第三條 工程承包范圍及合同工作量
以 年 月 日甲方同發(fā)包方簽訂的 的全部內(nèi)容為準(zhǔn)。
第四條 指標(biāo)
1、工程承包上交系數(shù)：乙方按工程結(jié)算總造價(jià)的 或 元/m向甲方上交管理費(fèi)。營業(yè)稅、所得稅、地方或行業(yè)規(guī)定稅費(fèi)、甲方派駐管理人員工資、差旅費(fèi)、社會保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金等稅費(fèi)，由甲方按規(guī)定稅(費(fèi))率向乙方代扣代繳。所有稅、費(fèi)于每次開票收款時(shí)交納。
2、施工工期：以甲方同發(fā)包人簽訂的合同工期和開工日期為準(zhǔn)，乙方確保按《施工合同》規(guī)定的工期完成。若乙方造成工期延誤，除按《施工合同》約定執(zhí)行外，每延誤工期1天罰款1000元;延誤工期超過30天，乙方無履行合同的能力或無法改變現(xiàn)狀，給甲方的形象和信譽(yù)造成損失時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，另派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織施工及管理工作。
3、工程質(zhì)量：嚴(yán)格執(zhí)行國家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家驗(yàn)收等級標(biāo)準(zhǔn)要求。若發(fā)生質(zhì)量事故，所有責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。
4、安全生產(chǎn)：嚴(yán)格按照國家安全操作規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，杜絕一切安全事故的發(fā)生(如人身傷亡事故、設(shè)備事故、交通事故、火災(zāi)事故等)。若發(fā)生安全事故，所有責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。
5、文明施工：按照項(xiàng)目所在地建設(shè)行政部門的相關(guān)要求及甲方安全文明施工的有關(guān)文件規(guī)定，實(shí)施企業(yè)形象工程，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6、工程款回收：按照《施工合同》條款中明確的時(shí)間和數(shù)量及時(shí)收取，回收率達(dá)100%。
第五條 有關(guān)支付工程款的規(guī)定：乙方按《施工合同》的規(guī)定向發(fā)包方和甲方報(bào)送當(dāng)月完成統(tǒng)計(jì)工作量報(bào)表和下月的進(jìn)度計(jì)劃報(bào)表，并提出下月所需資金材料計(jì)劃，提出月結(jié)成本(會計(jì)報(bào)表)，甲方對乙方月結(jié)成本進(jìn)行及時(shí)審核，確保工程資金?？顚Ｓ?。
第六條 有關(guān)工程保修金的規(guī)定：工程竣工保修期滿后，待甲方從發(fā)包方處將保修金收回后，保修金一次性返還給乙方;若在保修期發(fā)包方要求進(jìn)行保修，乙方應(yīng)及時(shí)派人員進(jìn)行保修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，否則不退保修金。
第七條 有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)抵押金的規(guī)定：
(1)按招標(biāo)文件規(guī)定向發(fā)包方繳納的工程履約保證金，由乙方負(fù)責(zé)全額繳納，并以此作為乙方向甲方交納的風(fēng)險(xiǎn)抵押金。
(2)在施工中所需資金自行解決，甲方不承擔(dān)資金借貸擔(dān)保，因工程經(jīng)營形成的債權(quán)由乙方享有，債務(wù)由乙方承擔(dān)無限責(zé)任。
(3)本工程乙方交安全風(fēng)險(xiǎn)承包保證金 元，工程竣工后無重大安全事故及違章罰款發(fā)生，予以無息返還。
(4)甲方收取質(zhì)量保證金2%，(若建設(shè)單位收取質(zhì)量保證金≥5%時(shí)可不收取)，質(zhì)
(5)在工程竣工結(jié)算后，若工程全部按《施工合同》履約，未出現(xiàn)質(zhì)量、安全問題，已收回所有債權(quán)未發(fā)生虧損和債務(wù)的，工程竣工資料完整，也未出現(xiàn)《施工合同》規(guī)定不予退還的情形，待發(fā)包方返還履約保證金后一次性退還乙方。若出現(xiàn)其它問題則待問題處理后再退還。
(6)乙方在承包項(xiàng)目開工前10日內(nèi)向公司所在地勞動部門申報(bào)繳納項(xiàng)目工傷保險(xiǎn)，完清保險(xiǎn)費(fèi)用方能動工，若乙方承包人拒絕交費(fèi)的，由公司在該工程款扣款繳納，工程款不劃入公司賬戶逃避交費(fèi)行為，由承包人承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)、法律后果。
第八條 債權(quán)債務(wù)的處理：項(xiàng)目結(jié)束，內(nèi)部結(jié)算前，乙方必須結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)，并向甲方寫出債務(wù)清結(jié)的書面保證。若乙方隱瞞債務(wù)，則由甲方在乙方向建設(shè)方繳納的履約保證金和工程保修金中予以抵扣，不足部份乙方應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)足差額或清償債務(wù)的責(zé)任，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。
第九條 甲方在乙方劃拔的工程款扣取 萬元，待項(xiàng)目施工結(jié)束履行合同的全部內(nèi)容得到各方認(rèn)可，乙方交回經(jīng)建設(shè)方審定的結(jié)算書和竣工資料及交回甲方領(lǐng)用物品后，將扣留金無息返還。
第十條 財(cái)務(wù)管理：為保證項(xiàng)目資金?？顚Ｓ?，嚴(yán)格按照公司的財(cái)務(wù)管理制度規(guī)定辦理領(lǐng)款，凡由公司擔(dān)保簽章的材料、設(shè)備合同乙方必須按約定付清債務(wù)，否則，甲方有權(quán)在乙方劃拔的工程款中全額扣取代付。業(yè)主每付一次工程進(jìn)度款甲方扣取稅、費(fèi)后全額支付乙方。
第十一條 本《合同書》經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。工程交工驗(yàn)收，工程尾款回收完畢，與本工程有關(guān)的債權(quán)債務(wù)清理完畢，保修期滿后，本《合同書》自行失效。
第十三條 本《合同書》一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包經(jīng)營合同范文2
發(fā)包方： (稱甲方)
承包方： (稱乙方)
經(jīng) 公司全體股東友好協(xié)商，決定對公司 生產(chǎn)線進(jìn)行股東內(nèi)部承包經(jīng)營，相關(guān)事項(xiàng)如下：
第一章 總 則
第一條 為加強(qiáng)企業(yè)經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)以及股東會有關(guān)會議精神，結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況，本著實(shí)事求是、互惠互利的原則，由全體股東共同簽訂企業(yè)內(nèi)部承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同)，由乙方整體承包經(jīng)營(以下簡稱承包方)。
第二條 承包方實(shí)行自主經(jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式，并獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任。
第三條 企業(yè)財(cái)務(wù)管理：承包經(jīng)營方根據(jù)有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)和規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原則自行管理，甲方不得以任何理由進(jìn)行干預(yù)。
第四條 承包方應(yīng)依據(jù)有關(guān)政策以及工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、質(zhì)監(jiān)等部門的有關(guān)規(guī)定，按時(shí)足額交納各種稅費(fèi)，并嚴(yán)格參照行業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，做好服務(wù)。
第二章 承包基數(shù)
第五條 承包方 年的總承包費(fèi)為 萬元整人民幣，作為公司全體股東的收益，每年分兩次付清年承包費(fèi)，即：6月30日和12月31日付清。(注：第一年免交承包費(fèi)，第二年至第 年，每年承包費(fèi)為 萬
第三章 承包期限
第六條 本合同有效期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第七條 合同期滿，承包方完成上交承包費(fèi)，可自愿續(xù)簽合同，但承包經(jīng)營方須在期滿前六個(gè)月以正式書面形式提出是否續(xù)簽意向。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
第四章 權(quán)利和義務(wù)
第八條 甲方權(quán)利義務(wù)
一、對公司移交給承包方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。
二、監(jiān)督承包方合法經(jīng)營，不得干預(yù)承包經(jīng)營方的正常經(jīng)營活動。
三、為承包方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，在承包經(jīng)營方按時(shí)交齊有關(guān)費(fèi)用情況下，保障承包經(jīng)營方水、電正常供應(yīng)。
四、努力為協(xié)助承包經(jīng)營方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。
五、協(xié)助承包經(jīng)營方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。
六、自身的給排水系統(tǒng)的維修，應(yīng)由承包方處理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
第九條 乙方權(quán)利義務(wù)
一、合同期內(nèi)，對公司提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好，正常維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，
三、如經(jīng)營需要，對公司原車間、機(jī)械設(shè)備進(jìn)行改造更新，及所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)公司股東會審核同意方可實(shí)施(超過15個(gè)工作日不答復(fù)，視為同意)。對固定資產(chǎn)投入(主要指設(shè)備更新)的批量購買要事先報(bào)公司股東會認(rèn)可，費(fèi)用從承包費(fèi)中扣除。
四、根據(jù)市場前景和公司發(fā)展需要，乙方可自籌資金投資建設(shè) 產(chǎn)品生產(chǎn)線，每銷售一瓶可按 元提成作為全體股東收益。固定資產(chǎn)歸乙方所有，生產(chǎn)經(jīng)營直至公司章程規(guī)定的經(jīng)營期滿。
五、若以公司的無形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動，必須經(jīng)公司股東會同意，否則將追究承包經(jīng)營方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
六、對顧客服務(wù)要規(guī)范，認(rèn)真做好顧客投訴工作，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。
七、誠實(shí)經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關(guān)系，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定。
八、做好經(jīng)營期間的各項(xiàng)安全工作，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。必須獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第五章 違約責(zé)任
第十條 任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)`濟(jì)合同法》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第六章 爭議解決
第十一條 對于在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應(yīng)提請環(huán)江毛南族自治縣人民法院予以角決。
第七章 附則
第十二條 本合同未盡事宜，可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)各方協(xié)商一致后予以修改、另行補(bǔ)充。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國家法規(guī)文件為準(zhǔn)。
第十三條 本合同一式五份，股東各執(zhí)一份，董事會秘存一份簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包經(jīng)營合同范文3
訂立合同雙方:
發(fā)包方:_公司
承包方:_
公司(發(fā)包方)與_(承包方)經(jīng)協(xié)商一致，且經(jīng)_公司股東會批準(zhǔn)，現(xiàn)將公司經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給承包方以供經(jīng)營，訂立本合同。
第一章總則
第一條承包經(jīng)營期間,公司獨(dú)立核算、依法納稅,自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧.財(cái)政,稅收渠道不變.
第二條承包經(jīng)營期間,承包方必須在本公司的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(以本公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn))。
第二章承包的期限,方式和主要指標(biāo)
第三條承包經(jīng)營的期限為一年,即從20_年八月七日起至20_年八月六日止.
第四條承包經(jīng)營的方式為:發(fā)包方在承包經(jīng)營期限內(nèi)將公司經(jīng)營權(quán)提供給承包方，承包方為此支付給發(fā)包方人民幣二千元。該筆款項(xiàng)于__ __之前付清。
第三章承包方的權(quán)利與義務(wù)
承包方的權(quán)利
第五條承包經(jīng)營期間,承包方指派的代理人(僅限一人)作為公司的法定代表人,行使總經(jīng)理的職權(quán)。
第六條 承包方在承包期間,對本公司享有自主、獨(dú)立的的經(jīng)營權(quán)。
具體權(quán)利如下:
1 有權(quán)聘任副總經(jīng)理和各部門經(jīng)理,組成本公司的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu),并報(bào)股東會備案,承包期滿或合同解除后,該領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)即告解體.
2有權(quán)決定公司的機(jī)構(gòu)設(shè)置，制定規(guī)章制度，人事聘用、任免和獎(jiǎng)懲。
3有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要購置新設(shè)備和資產(chǎn)。
第七條承包方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定,取得其應(yīng)得的合法收入.
第八條承包方有權(quán)在承包期內(nèi)使用公司公章、合同章、支票、賬號、發(fā)票等財(cái)務(wù)憑證。
承包方的義務(wù)
第九條承包方在承包期間應(yīng)盡義務(wù)如下:
1 必須依照國家有關(guān)規(guī)定,按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅,費(fèi)等. 2在承包期間,應(yīng)保證公司各項(xiàng)資產(chǎn)的完好(合理損耗除外),.
第十條承包方必須全面履行本合同中應(yīng)由承包方履行的全部條款.
第四章發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)
第十一條發(fā)包方的權(quán)利如下:
1有權(quán)維護(hù)公司利益不受損害。
2有權(quán)監(jiān)督本公司的經(jīng)營范圍。
3對本公司有財(cái)務(wù)監(jiān)督權(quán)。
第十二條發(fā)包方的義務(wù)如下:
1不得以任何形式干涉承包方的經(jīng)營權(quán)。
2必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權(quán)益。
3必須全面履行合同中應(yīng)由發(fā)包方履行的全部條款。
第五章承包方的收入
第十三條承包方的收入計(jì)算方法：承包方在承包經(jīng)營期限內(nèi)的所有利潤均由承包方享有。
第六章合同的變更,解除或終止
第十四條本合同生效后即具有法律約束力,發(fā)包、承包雙方均不得隨意變更或解除.本合同需要變更或解除時(shí),須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議,在新的書面協(xié)議未達(dá)成之前,本合同仍然有效。
第十五條本合同履行期間,如國家有關(guān)政策與本合同簽訂時(shí)相比，發(fā)生重大變更，發(fā)包、承包任何一方利益受到重大影響,受影響的一方可以提出變更或解除本合同。
第十六條發(fā)包方如違反本合同規(guī)定,干擾承包方的經(jīng)營管理活動,使承包方無法繼續(xù)經(jīng)營下去,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方有權(quán)解除本合同以及暫停支付承包費(fèi)用，并要求發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任。
第十七條由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時(shí),須發(fā)包,承包雙方協(xié)商一致,可以變更或解除合同。
第十八條本合同規(guī)定的承包期滿,發(fā)包承包雙方的權(quán)利,義務(wù)履行完畢后,本合同自行終止。
第十九條本合同期滿三十日以前,承包方應(yīng)接受發(fā)包方派出的審計(jì)機(jī)構(gòu)對其承包情況進(jìn)行審核,確定無誤后,雙方代表在審計(jì)意見書上簽字,承包方方可離職。
第七章違約責(zé)任
第二十條發(fā)包,承包雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同,不履行或不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。
第二十一條發(fā)包方如違反本合同第二十條的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付承包方對公司的投資總額的50%作為違約金，如承包方的實(shí)際損失超出該違約金的，則發(fā)包方按承包方的實(shí)際損失賠償。
第八章附則
第二十二條承包方如發(fā)生意外事故,無法繼續(xù)履行本合同,則由承包方另行推選或指派承包經(jīng)營者,經(jīng)發(fā)包方認(rèn)定,繼續(xù)履行本合同。
第二十三條在簽訂本合同時(shí)，發(fā)包方應(yīng)將公司所有資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)狀況編制成冊，雙方確認(rèn)后作為本合同的附件。
第二十四條本合同期滿后,如本公司承包經(jīng)營,且承包方履行本合同情況良好,承包方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權(quán)利。
第二十五條本合同由雙方簽字蓋章后生效。
第二十六條本合同正本二份,發(fā)包方,承包方各執(zhí)一份。
第二十七條本合同適用中國法律，雙方在履行合同中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方提交 仲裁委員會仲裁。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包經(jīng)營合同范文4
發(fā)包方： (甲方)
承包方： (乙方)
為更好、更有效地盤活我村__市場的資產(chǎn)、充分調(diào)動人員的積極性，提升市場的經(jīng)濟(jì)收益，根據(jù)__市場的實(shí)際情況，依據(jù)《合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以同共遵守：
一、__市場概況
甲方發(fā)包給乙方的市場位，市場各項(xiàng)設(shè)施及建筑狀況以參加投標(biāo)前所考察現(xiàn)狀為準(zhǔn)。大鐵棚內(nèi)的鋪位、豬肉檔、魚檔、冰鮮、燒臘、熟食、咸雜，毛雞檔、光雞檔、瓜菜檔、水果檔，臨散檔以及地?cái)?，原供銷社鋪位，牌坊以內(nèi)的檔位，牌坊以內(nèi)的檔位，農(nóng)商行門口的夜市檔位(附圖)，如政府整治時(shí)則必須配合，同時(shí)不影響道路暢通為原則，否則甲方有權(quán)制止和作出處罰。
二、承包期限
甲方將__市場整體發(fā)包給乙方承包經(jīng)營，承包期限為 9年，自 年 月 日至 年 月 日止。
三、承包租金及交租時(shí)間以及分期租金的升幅
1、因涉及到甲方在承包前已簽定鋪位租用期，部分還未到期，因此第一期、第二期的承包租金都按中標(biāo)價(jià)人民幣 萬元計(jì)算。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，承包期限為9年，第一期承包租金為人民幣 萬元(大寫： )，時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日止;第二期的租金同樣是承包租金為人民幣 萬元(大寫： )，時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日止;第三期開始承包租金按中標(biāo)價(jià)為基數(shù)每年升幅5%，即承包租金為人民幣 萬元正(大寫： )時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日止。承包租金采取按月繳交當(dāng)月租金，以先交租后使用的原則支付每月租金，乙方需于每月5號前繳交當(dāng)月租金，由甲方開具繳款發(fā)票，其發(fā)票稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方接管后，原來甲方與檔位使用者的合同到期后，才能與檔位租用者重新簽定合同，乙方在遵守國家規(guī)章制度及租賃合同等規(guī)定，自主經(jīng)營，保持市場穩(wěn)定。
四、合同定金的交納
乙方簽訂本合同之日將投標(biāo)時(shí)所交的押金人民幣 萬元(大寫： )轉(zhuǎn)為合同定金。合同到期后，若乙方無任何違約行為或不續(xù)約時(shí)，甲方將在一個(gè)月內(nèi)無息退回上述定金給乙方。
五、本合同簽訂后在 年 月 日前甲、乙雙方應(yīng)辦理好市場交接手續(xù)。對于該市場內(nèi)原有的承租戶在合同期內(nèi)需維持現(xiàn)狀，在承租戶合同期滿后乙方將市場檔口對外出租時(shí)，在同等條件下原租用者應(yīng)有優(yōu)先承租權(quán)。
六、甲方原來與檔位租用者的合同到期后，乙方才能重新與檔位者簽租用合同，收押金的額度應(yīng)是檔位每月租金的三倍，并且押金的收取是由甲方暫收代管，目的防止乙方收取押金后，棄場不理、不管，從而帶來甲方無法運(yùn)作和損失(如乙方接管后，不等于原租用檔位合同未到期就取消，重新簽約，所帶來的一切爭議和后果，由乙方負(fù)一切責(zé)任)。
七、自交接之日起，__市場由乙方經(jīng)營管理，由此產(chǎn)生的各種風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用(如市場管理人員工資、稅收、發(fā)票稅費(fèi)、管理費(fèi)以及國家的規(guī)費(fèi)等)由乙方自行承擔(dān)。
八、乙方必須嚴(yán)格參照相關(guān)政府部門對本市場的經(jīng)營秩序、衛(wèi)生管理的要求。如果乙方因管理不善導(dǎo)致市場混亂，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，并沒收定金同時(shí)追究乙方的違約責(zé)任。
九、乙方必須管理好市場的秩序，不得影響交通秩序。對市場范圍的亂搭亂建的臨時(shí)物品，甲方有權(quán)責(zé)令乙方清拆。如果乙方認(rèn)為需要對市場進(jìn)行改造或整改，必須征得甲方同意，并向甲方提交有關(guān)改造或整改方案(改造或整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān))。否則，甲方有權(quán)要求乙方清拆。改造及整改部分，在合同期滿后不得拆除，無償歸甲方所有。
十、乙方與市場攤檔經(jīng)營者簽訂的合同期限不得超過本合同的最后期限，不得改變原攤檔的種類分布格局，如需變更必須向甲方提供變更方案，并征得甲方書面同意，否則視作乙方違約。
十一、合同期內(nèi)，若遇政府部門征收，__市場原有建筑設(shè)施及土地的賠償歸甲方所有，乙方出資建造的設(shè)施賠償則歸乙方所有。合同期滿之日起，__市場所有建筑及設(shè)施(含乙方出資建造的各類建筑及設(shè)施)歸甲方所有。
十二、甲方權(quán)力、義務(wù)
1、甲方對乙方的管理有監(jiān)督的責(zé)任，聯(lián)同有關(guān)部門有權(quán)按照相關(guān)管理規(guī)定，統(tǒng)一對市場進(jìn)行考核，乙方須予以積極配合;
2、在日常管理中，甲方有權(quán)派工作人員對__市場進(jìn)行巡查，并提出整改意見，乙方需按照甲方要求積極落實(shí)整改措施。
十三、乙方權(quán)利、義務(wù)
1、乙方保證__市場用于經(jīng)營農(nóng)貿(mào)市場，保證市場有序運(yùn)營。
2、乙方應(yīng)積極配合村委會及相關(guān)部門的管理，并負(fù)責(zé)出資購置市場消防安全等各類用品。
3、乙方自行承擔(dān)市場各類設(shè)施維修、維護(hù)的費(fèi)用，并承擔(dān)市場正常運(yùn)行的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。乙方對本市場的用水、用電、防火等安全負(fù)責(zé)，市場范圍的用電要符合用電安全規(guī)范。在乙方承租期限內(nèi)必須對本市場購買 萬元的財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，受益人必須為甲方，以及市場工作人員的人身意外險(xiǎn)。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將市場轉(zhuǎn)包他人，否則甲方有權(quán)單方解除合同，并沒收乙方已繳交的合同定金。
十四、違約責(zé)任
乙方須按合同約定的時(shí)限繳清租金，若延遲交納租金的，每延期一天，應(yīng)向甲方繳交人民幣 元(大寫： )滯納金;若乙方延遲支付租金30天以上，甲方有權(quán)單方解除合同，沒收乙方已繳交的合同定金并追究乙方違約責(zé)任。
十五、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，其補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。
十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，均具有同等法律效力。
十七、本市場承包期滿后，原承包者如有意向繼續(xù)承租時(shí)，在期滿前三個(gè)月應(yīng)向甲方提出意見，同時(shí)甲、乙雙方協(xié)商定出承包價(jià)，重新簽約承包租用合同。
甲方(蓋章)： 乙方簽名：
地 址：
法定代表人簽字：
承包經(jīng)營合同范文5
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，現(xiàn)將 經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給乙方以供經(jīng)營，訂立本合同，雙方應(yīng)共同遵守，嚴(yán)格執(zhí)行。具體合同條款如下：
第一條 基本情況
1.1 甲方同意將位于 交由乙方承包經(jīng)營使用。
1.2 乙方承包后，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營管理。
1.3 承包期限為
第二條 承包形式及上交金額、保證金的支付
2.1 承包形式：乙方上繳承包金額包干，超額全留。
2.2 甲乙雙方同意，乙方每年向甲方上交承包金個(gè)月為壹期支付，即人民幣每一期的第三個(gè)月付清本期承包金。超出定額部分利潤，全部留給乙方。
2.3 會所財(cái)務(wù)電腦中，20__年2月15日前預(yù)售出消費(fèi)卡15萬元。到乙方承包期滿時(shí)，甲方還是認(rèn)可15萬元。多出部分乙方交給甲方，少于部分甲方補(bǔ)給乙方。
第三條 債權(quán)債務(wù)承擔(dān)
3.1 在乙方承保前會所產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔(dān)。
3.2 承包經(jīng)營期間，乙方實(shí)行獨(dú)立核算、依法納稅，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。承包后承擔(dān)經(jīng)營中所產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)和房租及其他相關(guān)的一切費(fèi)用。
3.3 承包經(jīng)營期間，乙方必須在公司的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(以公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn))。
3.4 乙方在承包期內(nèi)發(fā)生的人身傷殘，財(cái)產(chǎn)損失，經(jīng)營違規(guī)，全部由乙方負(fù)責(zé)。甲方不負(fù)任何責(zé)任，與甲方無關(guān)。
第四條 甲方權(quán)利和義務(wù)
4.1 有權(quán)按國家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定維護(hù)職工的合法權(quán)益。
4.2 雙方不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。
4.3 必須全面履行本合同中應(yīng)由甲方履行的全部條款，并按本合同規(guī)定保障乙方的合法權(quán)益
第五條 乙方權(quán)利和義務(wù)
5.1 乙方負(fù)責(zé)全面合法經(jīng)營，自負(fù)盈虧，按時(shí)向甲方支付上交款。
5.2 乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)營范圍內(nèi)的水、電、煤氣和所使用的設(shè)施、設(shè)備年檢和保養(yǎng)及其他相關(guān)所有費(fèi)用。
5.3 乙方負(fù)責(zé)會所的經(jīng)營、人員的配置管理，并對經(jīng)營中所有相關(guān)人員的人身安全，消防、衛(wèi)生、稅務(wù)等事項(xiàng)全權(quán)負(fù)責(zé)。
5.4 乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)，不得以其他方式交與他人經(jīng)營。但經(jīng)甲方書面同意的除外。
第六條 雙方承諾
6.1 甲方在乙方取得承包經(jīng)營權(quán)后不得參與和干擾乙方的經(jīng)營管理。
6.2 乙方在承包經(jīng)營中，對外進(jìn)行經(jīng)營活動產(chǎn)生的費(fèi)用和債權(quán)債務(wù)與甲方無涉。
第七條 違約責(zé)任
7.1 乙方如未按本合同規(guī)定時(shí)間上交承包金，每天應(yīng)按未付金額的1%向甲方交納滯納金，如超過一個(gè)月，乙方仍未付清欠款的，則合同自行終止，乙方應(yīng)向甲方付清全部欠款。
7.2 乙方如不按本協(xié)議條款規(guī)定按時(shí)支付清其它各項(xiàng)款項(xiàng)，所產(chǎn)生的一切后果均由乙方自行負(fù)責(zé)和承擔(dān)。
7.3 會所內(nèi)的設(shè)施按承包前清單為準(zhǔn)，當(dāng)期滿后乙方要如數(shù)完好(能正常營業(yè))歸還如有缺少損壞物品，則由乙方補(bǔ)全或賠償。要保證后期正常營業(yè)。
第八條 爭議解決
8.1 甲乙雙方如有爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決;無法解決的，任何一方有權(quán)向有會所所在地人民法院提起訴訟。
8.2 本協(xié)議書自甲乙雙方簽字蓋章后生效。
8.3 本協(xié)議書正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包經(jīng)營合同范文6
甲方：
乙方：
按照教育部高校后勤社會化改革的精神，學(xué)院將校園店外承包經(jīng)營。甲乙雙方本著平等自愿的原則，協(xié)商訂立本合同：
一、店面經(jīng)營范圍：
1.甲方將校園內(nèi) 棟一樓 號，面積為 平方米的店面承包給乙方;
2.乙方承包的店面所規(guī)定的經(jīng)營范圍為：照相、打字、復(fù)印。 除以上規(guī)定的經(jīng)營范圍外，其它項(xiàng)目不得經(jīng)營。
二、承包期限：
1.店面承包期為壹年;自 年 月 日至 年 月 1日。租金從 年 月 日起至 年 月 日開始按季繳納;
2.合同期滿，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)簽合同，如甲方不滿意乙方經(jīng)營，合同期滿，終止合同。如因甲方政策原因或政府政策等原因需終止合同時(shí)，雙方協(xié)商解決。
三、承包費(fèi)、保證金：
1.承包費(fèi)為每月 ，全年共計(jì)： 元;
2.乙方進(jìn)店前須向甲方繳納風(fēng)險(xiǎn)保證金 元 ，
合同期滿，結(jié)清所有費(fèi)用一周后，甲方退還乙方風(fēng)險(xiǎn)保證金 元 (不計(jì)利息);
3.乙方須按季繳納物業(yè)管理費(fèi)每平方 元， 元/每季;
4.店面須安裝刷卡機(jī)，每月 日扣除水電費(fèi)后結(jié)清上月收入。
四、雙方責(zé)任：
1.甲方負(fù)責(zé)房屋的整體管理，提供店面內(nèi)的水和電。乙方經(jīng)營所使用的水電費(fèi)、物業(yè)等費(fèi)由乙方按學(xué)校收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自理;
2.乙方須遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，刷卡收費(fèi)，甲方負(fù)責(zé)每月5日將上個(gè)月店面的刷卡收入返回給乙方;
3.乙方須依法經(jīng)營、做好商品的“質(zhì)量三包”和售后服務(wù)工作，嚴(yán)禁銷售假冒、偽劣和過期商品，所經(jīng)營物品須有質(zhì)量保證;
4.如乙方在經(jīng)營期間不按甲方要求經(jīng)營或有違約經(jīng)營情況發(fā)生，甲方有權(quán)立即終止合同。如乙方出現(xiàn)拖欠承包費(fèi)、違規(guī)經(jīng)營或出售有質(zhì)量問題的產(chǎn)品，影響甲方聲譽(yù)的，甲方有權(quán)扣除風(fēng)險(xiǎn)保證金，并由乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任;
5.乙方合理使用其所承包的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即修復(fù)并進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變學(xué)校店面的用途及室內(nèi)建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，也不得將該學(xué)校店面自行轉(zhuǎn)租給第三方或劃塊分包經(jīng)營租賃;
6.乙方自行聘請員工。在經(jīng)營過程中債權(quán)、債務(wù)、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及國家規(guī)定的各種稅費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)。
七、其他：
1.雙方任何一方無故解除合同，需支付對方一年租金總額50%為違約金;
2.合同履行期間如遇地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭及政府政策和學(xué)院工作結(jié)構(gòu)調(diào)整等不可抗拒的原因，雙方可商定解除合同或免除部分履行合同的責(zé)任;
3.未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由合同履行地法律部門裁決。本合同自雙方簽字并支付承包費(fèi)與保證金后生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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