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      鄉(xiāng)村山地承包合同范文3篇

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      山地是一個眾多山所在的地域,那么山地承包合同是怎樣的呢?一般要注意什么?以下是小編為大家整理的山地承包合同范文,歡迎參考閱讀。

      鄉(xiāng)村山地承包合同范文1

      甲方:(地址)

      代表人:

      姓名 身份證:

      姓名 身份證: (以下簡稱甲方) 乙方:(地址)

      姓名: 身份證: (以下簡稱乙方) 甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,本著平等互利、自愿的原則,經(jīng)雙方充分協(xié)商,達成如下協(xié)議,特訂立本合同,以便雙方共同遵守:

      一、甲方自愿將石頭村小組滑石板山地(四至界限:東起王義華、王義平、楊庭先地埂;南至滑石板大溝;西至王云飛、王初明、王海正、茍清山地埂;北至路。)合計38畝山地承包給乙方經(jīng)營管理。

      二、承包期限為 25 年,自 20_年 12 月 31 日起至 2036年 12 月 31 日止。

      三、承包費用為每畝每年400元,每年共計15200元(面積38畝),20_年共計 380000 元(大寫:叁拾捌萬圓整)。

      四、包費支付方式:分四次付清:

      第一次為2年,包費共計30400元,于20_年12月31日前,在確認土地?zé)o爭議及糾紛時付清(在協(xié)議簽訂時支付定金5000.00元)。

      第二次為3年,包費共計45600元于20_年12月31日前付清。 第三次為5年,包費共計76000元,于20_年12月31日前付清。

      第四次為20_年,包費共計228000元,于20_年12月31日付清。

      五、在土地承包期限內(nèi),如有土地糾紛,有甲、乙雙方共同負責(zé)解決。但乙方所承包的土地被依法征用、使用時,甲方不予負責(zé)。

      六、乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)后,只能用于國家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)林用途。

      七、在土地期限內(nèi),乙方有完全的自主經(jīng)營權(quán)和對土地的管理使用權(quán),并且享受國家林果政策補助(其余所有補助如退耕還林等屬于甲方享受)。同時一切生產(chǎn)費用和損失均由乙方承擔(dān)。

      八、在承包期內(nèi),乙方有對土地的流轉(zhuǎn)權(quán),但需經(jīng)甲方同意方可進行流轉(zhuǎn)活動。

      九、隨同土地的承包,甲方將原鋪設(shè)的水管的使用權(quán)一并交付乙方管理使用,乙方同時做好對水管維護管理和對水管的更換,費用乙方負擔(dān),如有糾紛由甲方協(xié)助解決。

      十、土地承包后,乙方要注意安全生產(chǎn),若出現(xiàn)安全責(zé)任事故,一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

      十一、承包期滿后,乙方在承包地上的一切地面附著物、設(shè)備(水池、電路等)、生產(chǎn)用房等,無償歸給甲方,乙方不得以任何理由毀壞、拆除。

      十二、違約責(zé)任:

      1、 協(xié)議生效后,甲乙雙方均不得違約,如有違約,有違約方支付對方總承包金額(20_年承包費)2倍的違約金。

      2、 甲方違約造成乙方損失的。除上述規(guī)定外,還應(yīng)承擔(dān)造成的損失和支付造成實際損失的當(dāng)?shù)赝阢y行利息3倍的處罰。

      十三、協(xié)議生效后,如有特殊情況需要變更和解除合同的,由雙方協(xié)商解決。

      十四、本合同一式三份,簽字手印后生效,并各持一份。

      十五、 未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。 此協(xié)議

      甲方 (手印)

      乙方

      中證人:

      (手印) (手印) (手印)

      年 月 日

      鄉(xiāng)村山地承包合同范文2

      甲方:

      乙方:

      根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,乙方通過承包方式取得甲方荒灘荒山的承包經(jīng)營權(quán),經(jīng)雙方共同商定,達成如下協(xié)議,特立此合同:

      一、甲方將位于 村民委員會(組)所有的, 的荒山發(fā)包給乙方使用,其四至為:(附地形圖)

      東至:

      南至:

      西至:

      北至:

      二、乙方承包后,承包使用期 年不變,即從 年 月 日起至 年 月 日終止。

      三、乙方所承包的荒灘荒山使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣

      四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理,在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。

      五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán),但不得轉(zhuǎn)包。

      六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),保護其合法權(quán)益不受侵犯,對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

      七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負責(zé)其他任何名目的費用。

      八、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。

      九、甲方保證該荒灘荒山界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方負責(zé)全額賠償。

      十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款,同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,作價款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。

      十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時,應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

      十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營,甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方,作價款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

      十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認可的中介機構(gòu)進行評估作價,其結(jié)果對雙方均有約束力。 十四、此合同發(fā)生糾紛由 裁決。

      十五、本合同一式三份,甲乙雙方各一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份,經(jīng)村委會蓋章后生效。

      甲方(蓋章): 乙方(簽字):

      法定代表人(簽字):

      年月 日

      鄉(xiāng)村山地承包合同范文3

      發(fā)包方:___________(以下簡稱甲方)

      承包方:_____________________(以下簡稱乙方)

      為了發(fā)揮土地資源的利用,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方,用于種養(yǎng)業(yè)和其它業(yè)的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

      一、土地的面積、位置

      甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準,將位于_________區(qū)_____鎮(zhèn) 村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

      二、土地用途及承包形式

      1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

      2.承包形式:個人承包經(jīng)營。

      三、土地的承包經(jīng)營期限

      該地承包經(jīng)營期限為____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

      四、地上物的處置

      該土地上有一口魚塘和部分磚瓦結(jié)構(gòu)的建筑物,在合同有效期內(nèi),由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時,按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

      五、承包金及交付方式

      1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元,承包金每年共計人民幣_____元。

      2.每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

      六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

      (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

      1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

      2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承包金。

      3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

      4.協(xié)助乙方進行土地資源的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。

      5.按照合同約定,保證水、電暢通,并無償提供通往承包地的道路。

      6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

      7.為乙方提供自來水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

      8.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

      (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

      1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

      2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

      3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

      4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。

      5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

      6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。

      7.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

      七、合同的轉(zhuǎn)包

      1.在本合同有效期內(nèi),乙方遵照自愿、互利的原則,可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

      2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。

      3.本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

      八、合同的變更和解除

      1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

      2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

      3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      4.本合同履行期間,如遇國家建設(shè)征用該土地和甲方改變用地性質(zhì)轉(zhuǎn)讓給第三方的,甲方有權(quán)協(xié)助乙方要求征用土地方(第三方)賠償乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費用,并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。

      5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

      6.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

      九、違約責(zé)任

      1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

      2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期60日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。

      3.本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

      十、合同糾紛的解決辦法

      本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暝V。

      十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

      十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

      十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

      附土地平面圖

      發(fā)包方:(蓋章)_____________

      承包方:(簽字)_____________

      法定代表人:(簽字)_________

      簽約日期:_______年___月___日

      簽約地點:___________________

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