租賃倉庫合同范本
租賃倉庫合同范本
租賃倉庫一般是為了存貯產(chǎn)品,那么租賃倉庫合同又是怎么一回事呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的租賃倉庫合同范文,歡迎參考閱讀。
租賃倉庫合同范文1
出租方:(以下簡稱甲方)
授權(quán)代表:
地址:
電話:
承租方:(以下簡稱乙方)
授權(quán)代表:
地址:
電話:
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,對房屋租賃相關(guān)條款達(dá)成以下共識:
第一條 租賃物位置、面積
甲方將位于 租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為 平方米,占地面積 平方米。 本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
租賃期限為 年,即從 年 月 日起至 年 月 日止。
租賃期限屆滿前 個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條 租賃物的交付
在本出租合同生效之日起 日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
第四條 租賃費(fèi)用為每年 元。
第五條 租賃費(fèi)用的支付
乙方每年提前 天預(yù)交下一年租金,可采取(銀行存款和現(xiàn)金)任意一種方式結(jié)算。
第六條 雙方約定
在租期內(nèi)的用電、用水及電信網(wǎng)寬帶的安裝和使用費(fèi)用,電話安裝費(fèi)用由_______承擔(dān)。
第七條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)
乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng),并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
第八條 租賃物的轉(zhuǎn)租
在租賃期限內(nèi),乙方不得以任何理由再次將房屋轉(zhuǎn)租給他人
第九條 其它條款
本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃倉庫合同范文2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
因乙方工廠拆遷,需要短期租用倉庫存放機(jī)器設(shè)備和庫存物資。甲乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同條款:
一、租賃庫房情況
甲方將位于璧山工業(yè)園區(qū) 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為3600平方米;本租賃物的功能為倉儲 。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理。
二、租賃期限
租賃期限為1年,即從2014年6月26日起至2015年6月25日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán),甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,價格以本合同價每年遞增5%。
三、交付情況
在本出租合同生效之日起3日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),并可附照片。對分期交付的,分期交接確認(rèn)。
四、租賃費(fèi)用
1、租金共計人民幣820800元,大寫捌拾貳萬零捌佰元。計算方式;租金按每月每平方米人民幣19.00元包干(含庫房的水、電費(fèi)按每月每平方米人民幣4元包干),每月租金計68400元,大寫陸萬捌仟肆佰元。
2、房租按季度交付,乙方應(yīng)于每季度末31號之前向甲方支付當(dāng)季度租金
3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng),并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常,甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。
5、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,所造成損失由承租方賠償。
五、裝修條款
1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修、改建,要事先向甲方說明、改建設(shè)計方案,并經(jīng)甲方同意后,進(jìn)行合理改建。
六、轉(zhuǎn)租
乙方不得轉(zhuǎn)租。
七、倉庫租賃合同的解除
1、在租賃期內(nèi),若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過30天,甲方有權(quán)提前解除本合同,在甲方以書面方式通知乙方之日起,本合同自動終止。
2、乙方確需提前解約,須提前2個月通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。
八、免責(zé)條款
因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即書面通知對方,并應(yīng)在30日內(nèi),提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
九、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方原價支付租金,但甲方有權(quán)堅持收回租賃物。
十、特別約定
本租賃合同約定的租賃期至少為一年,不足一年的,按照一年計算租金。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃倉庫合同范文3
一、訂立雙方合同
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成一致訂立本合同,雙方共同遵守。
二、出租房坐落地址:
三、租賃面積:平方米的庫房,每平米元。
租賃期限:年月日起至年月日止
四、租金及交付方式
1、租金按年交,每次支付金額為元整,并乙方在續(xù)租時享受本合同內(nèi)的租金價格。
2、本次倉庫租賃達(dá)成協(xié)議時,乙方無需繳納任何押金,租賃期滿后的同等條件下,乙方享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
3、早合同到期之前,甲方不能以任何理由變更月租金額,且甲方必須保證乙方至少享有年的租賃權(quán)。
4、2016年3月份甲方負(fù)責(zé)給乙方調(diào)整庫房,因調(diào)整的庫房面積所帶來的租金差價,如乙方續(xù)租時抵扣相應(yīng)面積的租金,如乙方未續(xù)租應(yīng)將差價退還乙方。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)提供消防安全、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)。如遇火災(zāi)、偷盜、損壞等造成的損失,由甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況對乙方進(jìn)行賠償
2、甲方負(fù)責(zé)對倉庫的日常監(jiān)護(hù),并負(fù)責(zé)庫房、地面、門窗、防盜網(wǎng)等庫房設(shè)施的維護(hù)和維修等。如庫房漏雨、漏水,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對漏雨、漏水處及時進(jìn)行維護(hù),如因維護(hù)、維修不及時令乙方貨品浸雨浸水造成損壞,甲方根據(jù)損失情況對乙方進(jìn)行賠償。
3、甲方負(fù)責(zé)提供所需的電源、水源、照明設(shè)施等庫房設(shè)施,并協(xié)助和配合乙方工作所需的網(wǎng)線、電話線及相關(guān)通訊設(shè)備的接入。
4、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)乙方庫房周圍環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)和保養(yǎng),并保證乙方貨物出入和車輛進(jìn)出庫房的方便,如遇甲方有關(guān)人員的刁難,甲方負(fù)責(zé)人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助解決。
5、甲方必須在租賃期間把庫房鑰匙全部交給乙方,若因甲方私留的鑰匙致使乙方倉庫物品丟失,甲方應(yīng)依據(jù)損失情況對乙方給予賠償。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫,并且保管好倉庫鑰匙,倉庫租賃期滿后,必須將鑰匙如數(shù)交還甲方。
2、提前終止本合同時,乙方需提前30天通知甲方。
3、乙方需按時支付倉庫租金。
七、由于不可抗力等因素,導(dǎo)致直接影響貨物的存貯安全,甲方應(yīng)及時將事故情況通知乙方,依據(jù)乙方設(shè)備及貨品的影響程度,雙方協(xié)商合理解決。如在租賃期內(nèi)因政府政策等不可抗力因素倉庫需要騰轉(zhuǎn),甲方應(yīng)提前一個月通知乙方,并將未到期的租金退還乙方,如未退還乙方按國家規(guī)定比例繳納逾期滯納金。
八、其他條款
1、本合同一式兩份,雙方簽字并蓋章后方能生效。
2、未盡事宜雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,提交太原市仲裁委員會仲裁解決。
3、本協(xié)議從甲乙雙方簽定之日起生效。如協(xié)商期限未滿。雙方無終止協(xié)議的意向,則本協(xié)議自動延期,任何一方擅自更改條款內(nèi)容視為違約。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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