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      養(yǎng)殖用地租賃合同協(xié)議書范本(2)

      時間: 梁淑833 分享

      養(yǎng)殖用地租賃合同協(xié)議范文3

      出租方: (以下簡稱甲方)

      承租方: (以下簡稱乙方)

      為了明確甲、乙雙方的權(quán)利義務,根據(jù)《經(jīng)濟合同法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,特訂立本協(xié)議,以便共同遵守。

      第一條、豬場坐落地址

      甲方出租的豬場坐落地址位于 (見附圖紅線范圍內(nèi)),建筑面積 平方米,甲方并保證該豬場與第三方無爭議,甲方原債權(quán)、債務與乙方無關(guān)。。

      第二條、租賃期限

      租賃期為15年,自2011年 月 日至2026年 月 日止。租賃期滿甲方有權(quán)收回該豬場,乙方需要繼續(xù)承租該豬場的,則應于租賃期滿前 個月,向甲方提出續(xù)租要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議,同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

      第三條、租金數(shù)額、結(jié)算方式及繳納期限

      1、租金每年為 元人民幣(大寫 )。

      2、租金繳納時間:

      第一年租金在簽訂本協(xié)議時一次性交清,如乙方到時違約而不租賃甲方豬場,該租金作為違約金歸甲方所有。以后每年租金在當年12月底前一次性交清。直至本協(xié)議結(jié)束為止。

      3、租金的繳納以轉(zhuǎn)賬方式支付,甲方需開具相關(guān)的收款憑證。

      第四條、租賃財產(chǎn)

      1、租賃期間,所有租賃財產(chǎn)的維修與保養(yǎng)由乙方負責,一切維修保養(yǎng)費用均由乙方承擔。

      2、甲方將豬場交給乙方后,自愿將豬場內(nèi)原有設(shè)備免費給乙方使用,在租賃期間如乙方保管不當或不合理使用導致設(shè)備損壞,其維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗,乙方不負責。

      3、甲方將豬場交給乙方后,同意乙方根據(jù)養(yǎng)豬需要添置新設(shè)備及修繕原有豬舍。

      4、租賃到期后,甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設(shè)備。

      第五條、出租方與承租方的變更

      1、租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的,不影響租賃合同的效力。

      2、租賃期間甲方將租賃財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三者,應書面告知乙方。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,租賃財產(chǎn)所有權(quán)取得方即為本合同的當然出租方,享有原出租方享有的權(quán)利,承擔原出租方承擔的義務。

      3、租賃期間,乙方如欲將豬場轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意,取得使用權(quán)的第三方即為本協(xié)議的當然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔原乙方的義務。

      第六條、雙方義務

      1、甲方在20__年 月 日前將豬場交于乙方租賃使用,交付前甲方同意將豬場現(xiàn)有大小豬只全部出售完畢。

      2、租賃期間水電費每月由乙方交予甲方,由甲方繳納(合同生效之前的費用由甲方負責繳納)。乙方若申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用,由乙方繳納。

      3、甲方有義務協(xié)助乙方處理在租賃期間養(yǎng)殖場中可能出現(xiàn)的治安、環(huán)保等問題。

      4、甲方應盡可能協(xié)助乙方爭取相關(guān)的優(yōu)惠政策,所得政府優(yōu)惠政策(含補貼)歸乙方所有。

      5、租賃財產(chǎn)由甲方負責保險,凡因不可抗拒因素引起的租賃物損失,按保險公司受理范圍賠償,但應確定非乙方責任所致,乙方免除責任。

      6、乙方在租賃期間應保證原場區(qū)綠化面貌,做好租賃物整體和局部的衛(wèi)生整潔工作。

      7、乙方向甲方承諾租賃該豬場作為乙方養(yǎng)豬使用,乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意,不擅自改變上述約定的用途使用。

      第七條、違約

      甲乙雙方如有一方違反本協(xié)議,處以 萬元的違約金,于違約后15日內(nèi)付清,并終止協(xié)議。

      第八條、其他

      1、因政府政策或環(huán)保要求對豬場實行關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)時,政府對豬只、場內(nèi)設(shè)施、設(shè)備

      2、租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致豬場失去養(yǎng)殖功能,乙方有權(quán)終止協(xié)議,甲方退還乙方未到期的租金。

      3、未盡事宜由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向人民法院起訴。 本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

      甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日       _________年____月____日


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