辦公的場(chǎng)地租賃合同范本
如果我們租辦公用地不簽合同的話可能到時(shí)候會(huì)導(dǎo)致我們的利益受傷害，今天小編就給大家準(zhǔn)備了場(chǎng)地租賃合同，希望大家可以參考哦
場(chǎng)地租賃合同范本閱讀
甲方：________________________(出租方)
乙方：________________________(承租方)
甲方：____乙方____：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方____________ 事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、租憑場(chǎng)地及用途
乙方租用甲方____等，用于________________.
二、租憑時(shí)間
乙方租憑甲方____時(shí)間自____年____月____日起，租憑 時(shí)間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至 年____月____日。
三、租憑費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
1、________________________
2、________________________
3、________________________
四、雙方權(quán)利及義務(wù)
(一)在專用期間，甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施安全
(二)在租用期間，甲方不得將租憑場(chǎng)地重復(fù)租憑給第三方。
(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi)，按電業(yè)部門(mén)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實(shí)核收。
五、合同的解除及續(xù)簽
(一)乙方不得利用租憑場(chǎng)地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動(dòng)。
(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前30日書(shū)面通知對(duì)方。
甲方： 乙方
日期： 日期：
2019場(chǎng)地租賃合同范本
承租方(甲方)：
出租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方向乙方租用場(chǎng)地之有關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以資信守。
第一條 租賃場(chǎng)地及用途
乙方同意將坐落在 市 區(qū) ，面積為 平方米的場(chǎng)地(以下簡(jiǎn)稱該場(chǎng)地)，出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。
第二條 租賃期限
自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方應(yīng)于 年 月 日將該場(chǎng)地交付甲方使用。
第三條 租金及其支付方法
1、租金為每平方米 元/月，租金每月為人民幣 元(大寫(xiě) 元)。
2、基于戶外廣告的報(bào)批程序，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準(zhǔn)發(fā)布之日起開(kāi)始計(jì)付租金。
3、自開(kāi)始計(jì)付租金之日起，甲方必須于每月 日前向乙方支付上月租金，或每 個(gè)月支付一次，每次支付前 個(gè)月的租金
4、以上款項(xiàng)甲方采用 方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時(shí)，須向甲方提供國(guó)內(nèi)有效的等值發(fā)票，否則甲方可順延付款。
第四條 雙方義務(wù)
(一)甲方義務(wù)
1、在租賃期內(nèi)，甲方必須依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場(chǎng)地。
2、在租賃期內(nèi)，甲方必須服從該場(chǎng)地物業(yè)管理公司的管理。
3、甲方須按期向乙方交納租金，并向該場(chǎng)地物業(yè)管理公司支付因租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。
(二)乙方義務(wù)
1、乙方須保證該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，并享有處分該場(chǎng)地的權(quán)利。
2、租賃期內(nèi)，乙方保證不將該場(chǎng)地外緣向外20米(即以該場(chǎng)地外緣任一點(diǎn)為圓心、半徑為20米)范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。
3、乙方在交付場(chǎng)地給甲方使用時(shí)，應(yīng)保證本場(chǎng)地在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。
4 、租賃期滿前一個(gè)月，如乙方繼續(xù)出租該場(chǎng)地，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場(chǎng)地的權(quán)利，經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。
第五條 甲方與乙方的變更
1、在合同期內(nèi)，如果甲方將該場(chǎng)地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同對(duì)第三方繼續(xù)有效。
2、乙方轉(zhuǎn)讓該場(chǎng)地的土地使用權(quán)，須提前一個(gè)月通知甲方。在同等的條件下，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第六條 違約責(zé)任
1、乙方不能將該場(chǎng)地交付甲方使用的，應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。
2、如因該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄?duì)該場(chǎng)地使用的其他情況，乙方負(fù)責(zé)解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失。
3、如乙方交付的場(chǎng)地除不可抗力事件外未能達(dá)到本合同第四條第(二)款第1、2、3項(xiàng)的要求，甲方有權(quán)解除本合同，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應(yīng)付總租金的20%作為違約金。
4、乙方不能按規(guī)定的日期把該場(chǎng)地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止，每日按 的 ‰支付違約金;逾期超過(guò) 日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。
5、如甲方拖欠應(yīng)付乙方租金超過(guò) 日，乙方按每日 ‰計(jì)收甲方應(yīng)交而未交款的滯納金;如甲方未經(jīng)乙方同意，拖欠月租金超過(guò) 個(gè)月以上的，乙方有權(quán)單方解除合同，收回場(chǎng)地，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付租金的20%作為違約金。
6、由雙方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項(xiàng))：
( )除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方應(yīng)提前 天書(shū)面通知乙方，并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應(yīng)付租金的20%作為違約金;如乙方提前收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)提前 天書(shū)面通知乙方，并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應(yīng)付租金的20%作為違約金。
( )任何一方如需提前解除合同，須書(shū)面通知對(duì)方。自另一方收到通知之日起 日后，本合同自行終止。雙方對(duì)此無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條 轉(zhuǎn)讓條款
未經(jīng)合同其他方書(shū)面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。
第八條 免責(zé)條款
由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。
遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任
第九條 法律適用
對(duì)本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
第十條 爭(zhēng)議的解決
因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭(zhēng)議的，合同各方應(yīng)本著友好、寫(xiě)作的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商;協(xié)商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。
第十一條 其它
1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，均具同等法律效力。
4、本合同有效期為一年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。
5、其他約定：
(本頁(yè)無(wú)正文)
甲方： 乙方：
地址： 地址：
法定代表人 法定代表人
(或授權(quán)簽約人)： (或授權(quán)簽約人)：
公司辦公室租賃合同參考
出租人承租人(簡(jiǎn)稱甲方)：
承租人(簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲，乙雙方充分協(xié)商，甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產(chǎn)生異議，特訂立以下條款，雙方應(yīng)自覺(jué)尊守。
1、本合同租期為_(kāi)_____年，即自______年______月______日至______年______月______日止，
2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為_(kāi)_____人民幣
元，乙方應(yīng)在每月的 日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號(hào)，戶名____________，開(kāi)戶行：______，賬號(hào)為_(kāi)_____，如超過(guò)5天沒(méi)支付，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同并取消押金。
3、本合同簽訂之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方按1個(gè)月租金交納押金人民幣_(tái)_____元。水電費(fèi)押金叁佰元。
4、乙方向甲方承諾⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;⑵不得作為倉(cāng)庫(kù)等使用;(3)保證做好自身財(cái)產(chǎn)及人身安全;防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發(fā)生和出現(xiàn)意外由乙方負(fù)責(zé)。
5、在房屋租賃期間水費(fèi)、電費(fèi)、電話、數(shù)字電視、衛(wèi)生費(fèi)、公共維護(hù)費(fèi)，天然氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、寬帶等費(fèi)用由乙方支付，水費(fèi)、電費(fèi)，公共維護(hù)費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)在乙方每月交房租時(shí)，一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收且本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)交納支付。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權(quán)解除合同并取消押金。
6、乙方不得在房屋內(nèi)存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事，如有一切后果由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。
7、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責(zé)任等概由乙方自負(fù)外，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。
8、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。在甲方許可下可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修時(shí)不能損壞建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設(shè)備，裝修的設(shè)備歸甲方所有。
9、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應(yīng)雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。
10、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設(shè)備、構(gòu)件等沒(méi)有損壞、水、電和物業(yè)管理費(fèi)，衛(wèi)生等費(fèi)用結(jié)清后甲方應(yīng)如數(shù)退還押金，不計(jì)利息，如果乙方損壞房屋的設(shè)備、構(gòu)件、水、電五金等，修繕費(fèi)在押金中扣除。
11、租賃期滿，乙方必須按時(shí)搬出房屋內(nèi)屬自己的全部物件，否則視為自動(dòng)放棄所有權(quán)，由甲方處理，
12、租賃期滿后，該房產(chǎn)需進(jìn)行公開(kāi)招租。任何一方不得以任何方式、理由進(jìn)行阻礙或干擾。
13、租賃期間房屋內(nèi)水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。
14、因不可抗力或國(guó)家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔(dān)責(zé)任。
15、如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除合同并取消押金。
16、本合同一式 份，由甲，乙，及主管部門(mén)各執(zhí)一份，自簽訂之日生效。
電表底度：______度 水表底數(shù)：______ 噸
甲方代表 ______乙方代表：______
簽約地址：______________________________
聯(lián)系方式：__________________
簽約時(shí)間______年______月______日
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