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      停車場地租賃合同模板

      時間: 詩盈1200 分享

        停車場面積比較大,往往可以容納許多車輛停放。有些企業(yè)因為停車問題而打算向一些酒店租賃停車場,讓自己公司的車輛有個好的地方存放,這個時候就需要簽訂相關的協議,今天小編就給大家看看場地租賃合同,希望大家一起閱讀哦

        停車場地租賃合同模板

        出租方(以下簡稱甲方): 身份證號:

        承租方(以下簡稱乙方): 身份證號:

        雙方經友好協商,就乙方租賃甲方停車場一事達成本協議。

        第一條:出租場地

        停車場坐落于??谑懈侵猩奖甭翻偵角嗌倌陮m視嘉眼鏡人行道及對面人行道。

        第二條: 租賃期限

        租期為2年,自2014年3月2日起至2016年3月2日止。

        第三條: 租金交納方式

        1、月租金人民幣3500元整(叁仟伍佰元整)。

        2、乙方在承租前須一次性交付給甲方押金7000元整,甲方在合同期滿時歸還乙方。

        3、租金每月交付一次,采取先繳租金后承租的方式,即乙方須在承租前先交1個月的租金給甲方,承租滿1個月的前5天,乙方再交付下個月的租金,依此類推。

        第四條: 甲方的責任。

        1、甲方應按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃場地。

        2、租賃期間,如甲方確需收回場地,必須提前通知乙方,剩余租金以剩余租期內實際天數計算返還租金,并退還7000元整的押金及7000元整的違約金。

        3、租賃期間甲方要確保合同的執(zhí)行完整性。

        第五條: 乙方的責任。

        1.乙方依約交付租金,如延遲交付租金,甲方有權收回出租場地。

        2、乙方不得私自改變本合同使用用途。

        3、乙方無權將該場地轉租給第三方。

        4、乙方在合同期未滿自行解除合同,甲方不退還押金。

        5、乙方在看守電動車期間,如車體損壞或丟失,將由乙方負全責。

        6、合同期滿,如甲方的場地需繼續(xù)出租,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。

        7、乙方必須每日本停車場看守電動車。

        第六條:合同解除

        1、因地震、自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。

        2、因政府拆遷和納入城建規(guī)劃的,本合同自然終止。并按實際使用天數計算租金,剩余租金三日內返還乙方。

        本合同如有未盡事宜,須經雙方協商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決。協商不成,可提請當地法院調解或裁決。

        本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

        場地租賃合同范本參考

        承租人(乙方):

        根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下:

        第一條租賃場地

        乙方承租甲方______(層/廳)______號場地,面積______平方米,用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準;庫房______平方米,庫房位置為_________________________________。

        第二條租賃期限

        自______年______月______日起至______年______月______日止,共計______年______個月;其中免租期為自______年______月______日起至______年______月______日。

        第三條租金

        本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,租金標準為______;租金支付方式為(現金/支票/匯票/______);第一次租金的支付時間為______年______月______日,第二次租金的支付時間為______年______月______日至______年______月______日,_________________________________。

        第四條保證金

        保證金屬于雙方約定事項。

        自本合同簽訂之日起▁▁▁日內,乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額______%計______▁元的保證金,作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金,作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

        第五條保險

        甲方負責投保的范圍為:公共責任險、火災險_________________________________。

        乙方自行投保的范圍為:_________________________________。

        第六條甲方權利義務

        1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

        2、協助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

        3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,保障乙方正常經營。

        4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經營活動。

        5、應對市場進行商業(yè)管理,維護并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓;_________________________________。

        6、應對市場進行物業(yè)管理,并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護,包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;_________________________________。

        7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的______%。

        第七條乙方權利義務

        1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

        2、應具備合法的經營資格,并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

        3、應按照約定的用途開展經營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

        4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

        5、應愛護并合理使用市場內的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

        6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經營,不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經營造成的一切后果。

        7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關手續(xù),并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

        8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

        9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有,未經甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

        第八條合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照______的標準支付違約金:

        1、不具有合法經營資格的,包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

        2、未按照約定的用途使用場地,經甲方______次書面通知未改正的。

        3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

        4、進行其他違法活動累計達______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

        5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

        6、逾期______日未支付租金的。

        7、違反保證金協議的有關約定的。

        8、未經甲方同意連續(xù)______日未開展經營活動的。

        9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

        甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前______日書面通知對方,經協商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照______▁的標準向對方支付違約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金及利息。

        第九條其他違約責任

        1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。

        2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的,甲方應承擔賠償責任。

        3、乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。

        第十條免責條款

        因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的,本合同自動解除,應退還保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。

        第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第______種方式:

        1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應提前______日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,雙方應重新簽訂租賃合同。

        租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標準同本合同。

        2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,如乙方無意續(xù)租的,應在租賃期滿前______日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方決定。

        第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或合同終止后______日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。

        第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協商解決或申請有關部門調解解決,協商或調解解決不成的,按下列第______種方式解決(只能選擇一種):

        1、提交北京仲裁委員會仲裁;

        2、依法向______人民法院起訴。

        第十四條其他約定事項1、場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。

        第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份,甲方______份,乙方______份,______。

        第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

        甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

        甲方(簽字蓋章)                 乙方(簽字蓋章)

        簽約日期:                    簽約日期:

        停車場租用合同協議書范本

        甲、乙雙方根據平等、自愿、協商的原則就車位使用、車輛停放管理服務事宜達成如下協議。

        一、協議當事人

        甲方:

        乙方:車位號為區(qū)號的使用人

        二、車庫概況

        車場名稱:

        乙方使用的車位類型:購買□租用□

        乙方購買(租用)車位坐落位置:地下車庫區(qū)號

        三、車位使用時間

        車位使用時間由年月日至年月日。

        四、甲方服務內容及標準

        1、甲方對乙方車輛的出入、庫內行駛、停放進行指導服務。出入登記,庫內限速行駛、統(tǒng)一有序按規(guī)停放。

        2、保障車庫內交通設施設備完好,標線、標志牌清楚,設施穩(wěn)固。

        3、甲方負責車庫內保潔。車庫內設施、設備整潔,路面無明顯雜物。

        4、甲方負責車庫內巡視。定時定點按規(guī)定路線巡視,并做好記錄。

        5、甲方為乙方建立車輛及收費檔案。

        五、甲方的權利和義務

        1、甲方對整個車庫行使管理權。

        2、按照服務內容及標準為乙方提供服務。

        3、為乙方辦理保險理賠出具證明。

        六、乙方的權利及義務

        1、車輛享有順利的駛入、駛出、停放的權利。

        2、乙方享有車庫管理服務工作的監(jiān)督權和建議權。

        3、乙方必須遵守地下車庫的相關管理規(guī)定,確保地下車庫方便、安全的使用。

        4、乙方必須按照協議約定交納停車費用。

        5、為甲方提供真實有效的相關資料。

        七、服務費用(不含車輛的各種保險及車位租賃費)

        1、費用支出:人員工資、福利等,辦公用品,電費及損耗,設施設備的維護、及合理利潤。

        2、費用標準:

        (1)車輛包月停放費為元/車位?月。

        3、停車服務費標準按政府政策執(zhí)行,隨著政府政策的調整而調整。

        4、車位使用原則為先交費后使用原則。每年前交納下個年度的車輛管理服務費。

        5、乙方出租車位后停車管理費用由乙方的承租人交納,乙方負有連帶責任。

        6、乙方轉讓車位時須結清以前停車服務費。

        八、違約責任

        1、甲方違反協議,未達到約定的服務質量,乙方有權要求甲方限期整改,逾期未改給乙方造成損失的,甲方承擔相應的責任。

        2、乙方違反協議,使甲方未達到約定的服務質量,甲方有權要求乙方限期整改,逾期未改給甲方及第三方造成損失的,乙方承擔相應的法律責任。

        3、乙方按照協議的約定交納相關費用,使用期滿或經甲方催交仍不交納的視為乙方自動解除協議,甲方不再承擔相應的責任。

        4、乙方應當按照甲方的要求辦理停車手續(xù),乙方拒絕提供相關資料的,甲方有權拒絕乙方的停車要求。

        5、乙方將停車卡借予他人或丟失未能立即告知甲方并進行補辦,導致乙方或其它方的財產損失,由乙方承擔,甲方不予承擔任何責任。

        6、乙方未按照地下車輛管理規(guī)定執(zhí)行的,產生的相關責任由乙方自行承擔。

        九、甲方不為停放的車輛辦理各種保險,為了確保車輛意外損傷或丟失,乙方必須為自己的車輛辦理保險。

        十、自然災害等不可抗力造成的損害,甲方不負任何責任。

        十一、本協議在履行中如發(fā)生糾紛雙方協商解決,協商不成可通過訴訟解決。

        十二、本協議如有未盡事宜,可協商處理。

        十三、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

        十四、本協議一式肆份。甲乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。

        甲方簽章:乙方簽章:

        甲方代表:乙方代表:

        年月日年月日


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