簡單車庫租賃合同協(xié)議書
我們做什么都有什么樣的合同，來看看車庫租賃的合同是怎樣的吧，今天小編就給大家分享一下車輛租賃合同，僅供大家閱讀呀
車庫租賃合同協(xié)議書
甲方:蘭州理工大學(xué)后勤處
乙方:
為了公平、合理地出租租用小車車庫,依據(jù)有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等互利的原則基礎(chǔ)上經(jīng)過協(xié)商達成一致意見,形成本協(xié)議,以便雙方共同遵守。
一、 租賃小車車庫地址、面積及租金:
1、地址:蘭州理工大學(xué)后家屬院029#、030#、031#住宅樓底層。
2、建筑面積: 平方米或車位 個。
3、房租: 元/平方米.月,月租金 元(人民幣大寫 )。
二、合同租期:
本協(xié)議有效租期為 1 (壹)年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租賃金額、交款方式及其他:
1、本協(xié)議一經(jīng)簽定三日內(nèi),乙方向甲方一次性交清:
?、儆行ё馄?年的房租費 元(人民幣大寫 元整);
②租車庫押金 元(人民幣大寫 元整);
?、鄱静膳M,供暖部門按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收。
?、茈娰M,供電部門按電表記數(shù)收。
2、初租或續(xù)租,房租費和押金在簽定協(xié)議三日內(nèi)交清后發(fā)給車庫鑰匙,否則協(xié)議無效。
3、收款方必須向交款方出具收據(jù),交款方也必須向收款方索要收據(jù),以作憑證。
4、小車車庫由本校有小車的部門和有小車的本校正式教職工租用,不對校外人員租用,也不得由本校教職工租用后轉(zhuǎn)租給校外人員。
5、如遇學(xué)校有統(tǒng)一規(guī)劃另用車庫時,本協(xié)議當(dāng)即終止。
四、甲乙方權(quán)利和義務(wù):
甲方:
1、甲方應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定和要求審查資格、收取租金和押金、辦理相關(guān)手續(xù)。
2、進行物業(yè)管理和服務(wù)工作。
3、在協(xié)議有效租期內(nèi)不得以任何理由提高車庫租金。
4、甲方經(jīng)核實乙方違規(guī)、違約,有權(quán)提出中止合同,且不承擔(dān)由此而產(chǎn)生的法律后果和經(jīng)濟損失。
5、協(xié)議期內(nèi)如乙方無違協(xié)議列之事,押金如數(shù)退還。
6、協(xié)議期滿,甲方有權(quán)決定租方、出租方式和租金。
乙方:
1、乙方對甲方出租的車庫進行充分了解,愿意承租該車庫。
2、出具入租庫車的合法證明和安全保險單。
3、按協(xié)議規(guī)則按期足額交費。
4、租用的小車車庫,不得作他用;也不得轉(zhuǎn)租給他人。
5、保持環(huán)境衛(wèi)生,不得排放油污等雜物污染環(huán)境,車庫不得堆放任何雜物或搭建其它建筑物,不得占車庫外的空間及公共通道。乙方在合同期內(nèi)須向有關(guān)部門交納綠化費、環(huán)境衛(wèi)生費等。
6、維護和保證車庫及車庫內(nèi)的設(shè)施,不得改變結(jié)構(gòu)、拆除或損壞。
7、必須按國家和學(xué)校的規(guī)定租用,遵紀(jì)守法,承擔(dān)相關(guān)義務(wù)。愿意接受甲方和有關(guān)部門的管理、監(jiān)督、檢查。
8、乙方若續(xù)租,必須在合同期滿前一個月提出書面申請,并辦理續(xù)租手續(xù)。在合同期滿前若提出中止合同,必須書面申請,雙方協(xié)商同意后辦理退租手續(xù),從退租次月至合同期瞞間的租費退給租用方。但二年期內(nèi)不得再續(xù)租。
9、乙方如有違協(xié)議列之事,押金扣抵并做相應(yīng)處罰。
10、入租車庫的車輛須有安全保險單,安全由乙方自保。
五、違約責(zé)任:
1、如因不可抗力的原因而使承租的車庫及設(shè)施損壞的雙方不承擔(dān)責(zé)任。
2、任何一方未能履行本協(xié)議約定的條款并造成另一方損失,另一方有權(quán)提出造成損失方承擔(dān)相應(yīng)負責(zé)。
六、其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
七、協(xié)議一式四份,甲方三份,乙方一份。從雙方簽字蓋章后生效。
甲 方 乙 方
名稱:蘭州理工大學(xué)國資后勤處 名稱:
(公章) (公章):
負責(zé)人(簽字): 負責(zé)人或租用人(簽字):
租用人身份證號碼:
聯(lián)系人(簽字): 聯(lián)系人(簽字):
電話: 電話:
單位地址:蘭州市蘭 號 租用人家庭住址;
簽字時間: 年 月 日
停車場車位租賃合同參考
出租方(甲方)： 身份證號：
承租方(乙方)： 身份證號：
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：
一、甲方向乙方出租 地下停車庫，車位號碼是 號。乙方已經(jīng)對車庫進行現(xiàn)場查看及向相關(guān)人員進行了解，認可車庫現(xiàn)狀，自愿承租該車庫。
二、租期期限及車庫租金：自 年 月 日至 年 月 日止，租金合計人民幣 元(大寫： )。租金由乙方在簽署協(xié)議后一次性支付給甲方。租賃期內(nèi)的車庫管理費由甲方承擔(dān)，甲方除承擔(dān)管理費外，不再另行承擔(dān)任何相關(guān)費用。
三、雙方只構(gòu)成車庫租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。乙方應(yīng)自行做好車輛的安全防護工作，如因車輛受損或車內(nèi)物品丟失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
四、乙方停放至停車位上的車輛如有車輛受損，由乙方自行向損害方索賠，甲方協(xié)助，但不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
五、在租賃期內(nèi)，該車庫的所有權(quán)屬于甲方。乙方對該車庫只有使用權(quán)，乙方不得對該車庫進行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。乙方不得以任何理由影響到甲方對車庫的所有權(quán)。
六、乙方不得擅自更改本協(xié)議停車庫的用途;乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、物品留置;乙方停放的車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由于上述原因產(chǎn)生的一切責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。乙方必須保證租賃關(guān)系解除后，車庫按現(xiàn)在狀況歸還，不得以任何理由影響到甲方日后對車庫使用權(quán)的行使。非經(jīng)甲方書面同意，不得改變車庫現(xiàn)狀。
七、乙方承諾并遵守該停車地點管理辦公室制定的停車管理規(guī)定，如因為乙方原因?qū)е峦＼噲龅厥軗p，后果由乙方負全責(zé)。
八、乙方進出本停車場的車輛必須服從當(dāng)值保安員的指揮，以及配合物業(yè)公司的管理。
九、租約期滿，甲乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前1個月通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。非因甲方原因，乙方提出解除本協(xié)議，已收取的租金不予退還，并且甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。
十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。
甲 方(簽字)：乙 方(簽字)：
電 話： 電 話：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
停車場車位租賃合同
甲方(出租方)：_________________________________________________
地址：_________________________________________________________
代表人：_____________ 電話：___________________
乙方(承租方)：_________________________________________________
住址：__________小區(qū)_____棟_____單元____號
房屋產(chǎn)權(quán)人：_____________ 電話：___________________
甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠實信用的原則下，就甲方將小區(qū)停車位出租給乙方使用的事宜達成一致意見，特訂立本合同。
第一條 編號、位置、面積
停車位編號：__________ 位置：_________________ 面積：_________
第二條 承租期限
乙方承租期限即為本合同的有效期限。
本合同的有效期限為 年，自_____年___月___日始至_____年__月___日。
合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。
第三條 租金及其支付方式
租賃車位按照先付款后使用的原則，乙方需在簽定本合同時將車位租賃費一次性向甲方支付。收取費用后，不再退費。
乙方須于本合同約定期限滿提前三周向甲方提出續(xù)租書面申請，獲得甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。過期視為放棄續(xù)租權(quán)，甲方無須將乙方列入下一期車位租賃計劃內(nèi)。
乙方承租停車位的租金為每一車位每年人民幣_________元。
租金支付方式為：_________________________________
第四條 雙方責(zé)任
甲方責(zé)任：
1、根據(jù)本合同的約定向乙方提供停車位;
2、負責(zé)停車位的公共秩序維護工作;
3、負責(zé)停車位的衛(wèi)生清潔工作。
乙方責(zé)任：
1、不得將停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人;
2、承租的停車位只用于停放機動車輛;
3、停放的機動車輛變更的，應(yīng)告知甲方;
4、不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行;
5、在停車位內(nèi)修理車輛或清洗車輛須經(jīng)甲方許可;
6、車輛進出停車位不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。
第五條 甲方免責(zé)
乙方車輛在停車位內(nèi)損壞的，除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致或甲方?jīng)]有履行職責(zé)所致的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任;
乙方車輛在停車位內(nèi)丟失的，除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任;
對于乙方車輛在停車位內(nèi)損壞或丟失的，甲方將協(xié)助乙方向公安機關(guān)報案并配合公安機關(guān)對案件進行調(diào)查和處理。
第六條 其它
1、因小區(qū)開發(fā)、規(guī)劃等原因須提前解除合同的，甲方應(yīng)于______日前通知乙方;
2、甲方將建立健全停車位的各項管理規(guī)定;
第七條 不可抗力
在履行本合同的過程中出現(xiàn)不能預(yù)見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責(zé)，但雙方應(yīng)盡量避免損失的擴大，一方不采取積極措施造成損失擴大的，責(zé)任方應(yīng)就擴大部分損失予以賠償。
第八條 違約責(zé)任
1、除本合同本條規(guī)定的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付 元的違約金;
2、乙方應(yīng)按時繳納停車位的租金，不得以任何原因拖欠租金，乙方拖欠租金的，按日_____‰向甲方支付違約金;
3、乙方不正確使用停車位或不按甲方的規(guī)定使用停車位的，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償。
第九條 爭議的解決
本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議進行約定。
在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交仲裁委員會仲裁，對仲裁委員會的裁決雙方均應(yīng)遵守，仲裁不成的雙方可以依法向人民法院起訴。
第十條 其他
本合同的生效須以乙方購買甲方______________地下停車場編號_______停車位為前提條件。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
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