房屋建筑承包合同格式(2)
房屋建筑承包合同格式
七、乙方應(yīng)經(jīng)常教育工人遵章守規(guī),文明安全地進(jìn)行施工,進(jìn)工地必須配帶安全帽,酒后嚴(yán)禁進(jìn)工地,對(duì)新進(jìn)工地工人必須達(dá)到培訓(xùn)合格后再上崗施工,要做好班前安全施工技術(shù)交底。
1、高空作業(yè)必須系安全繩,如果發(fā)生安全事故,一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、乙方所參與本工程施工的人員,乙方必須為工人辦理2份,意外事故保險(xiǎn)投保,費(fèi)用由乙方處理,保單送乙方備份。
3、本合同履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,若未盡事宜,可由甲、乙雙方共同協(xié)商解決,協(xié)商不成可通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚怼?/p>
4、本合同簽字生效,如有一方違約賠償對(duì)方叁拾萬元整,本合同一式貳份,雙方各執(zhí)正本一份。
5、本合同自簽訂之日起生效至結(jié)算工程款后自然失效。 甲方簽字: 乙方簽字:
年 月 日
房屋建筑承包合同范文三
甲方: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方) 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》及相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定,為了明確雙方職責(zé)與利益,避免糾紛,經(jīng)雙方共同協(xié)商協(xié)定合同,甲方將位于南岳村六組的房屋整體包工包料發(fā)包給乙方承建,雙主秉著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則,特簽訂此合同,望共同遵守。
一、承包方式:
施工工程采取包工、包料整體承包給乙方,含基礎(chǔ)以下5米的人工樁,根據(jù)地質(zhì)條件,樁基如超過5米或少于5米的按每米 元多退少補(bǔ)。
二、建設(shè)工期:
1、工程建設(shè)始于 年 月 日,竣工時(shí)間為 年 月 日(其中含雨天停工15天在內(nèi))。如工程延期不能實(shí)現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進(jìn)度,乙方每延遲一天向甲方支付違約金1000元。
2、由于甲方原因造成停工4小時(shí)以上,工期順延。
三、乙方責(zé)任:
1、乙方所用一切材料須要優(yōu)質(zhì),水泥必須用華新或洋房牌325#以上等級(jí),鋼筋必須是鄂鋼產(chǎn)優(yōu)質(zhì)螺紋鋼,灰砂磚,乙方自帶施工中的一切工具與材料及施工人員和小工,嚴(yán)格按甲方提供的圖紙施工。按施工規(guī)范正確使用施工方法,并接受甲方監(jiān)理監(jiān)督,如不能按規(guī)范施工,甲方有權(quán)終止合同,所有損失由乙方負(fù)責(zé)。
四、工程款計(jì)算方法與付款方式:
1、按每層實(shí)際丈量為準(zhǔn),全框架(含基礎(chǔ)樁) 元平方米。
2、挖樁到地腳基礎(chǔ)成功付 萬元,以后每層付 萬元,余下部分經(jīng)驗(yàn)收房屋質(zhì)量無問題后結(jié)算。結(jié)算方式為以房屋抵扣工程款,每平方 元(房屋定為 層,樓梯面積和產(chǎn)權(quán)屬于甲方,但乙方永遠(yuǎn)無任何條件享用,甲方不得在任何情況下阻撓及通行)。以上房產(chǎn)手續(xù)均有甲方辦理,有甲方出資及分戶給乙方,但乙方需出過戶當(dāng)中的手續(xù)費(fèi)用及稅費(fèi),所有稅費(fèi)合計(jì)乙方不得超過一萬元,在一萬元之內(nèi),其它由甲方負(fù)擔(dān),并包括水電全部到戶。
3、一、二、三層不做內(nèi)墻,四、五、六、七全部做成商住房。
五、安全責(zé)任:
乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工,配置安全設(shè)施,自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設(shè)施,并做好施工人員的安全教育、安全知識(shí),遵守操作規(guī)程,防安全事故。否則,出現(xiàn)任何傷亡事故及財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。
六、未盡事宜:
1、乙方保管好各種財(cái)物、工具等,如出現(xiàn)被盜、被毀由乙方自己承擔(dān)責(zé)任。
2、如乙方中途退場(chǎng),拖延時(shí)間,甲方有權(quán)另行安排施工隊(duì),其所有承包費(fèi)用作自動(dòng)放棄,甲方不再支付,因此給甲方造成損失的由乙方全賠。屬于甲方原因沒有達(dá)到逾期的建設(shè)要求或停工及停電,甲方必須依照以上包工包料價(jià)格全額付款給乙方,屬于包工包料之外的任何開支有甲方依照市場(chǎng)價(jià)格給付乙方。
3、本協(xié)議一式兩分,雙方簽字之后生效。
若在施工中遇到問題雙方協(xié)商處理。雙方應(yīng)履行協(xié)議,如若違反,造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。
甲 方:
乙 方:
年 月 日
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