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      建筑承包工程合同

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        建筑工程,指通過對各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動(dòng)所形成的工程實(shí)體。那么簽訂建筑承包工程合同需要注意什么呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的建筑承包工程合同,歡迎參考閱讀。

        建筑承包工程合同范文一

        發(fā)包單位(以下簡稱甲方):廣東XXXX工程有限公司XXXX項(xiàng)目部

        承包單位(以下簡稱乙方):

        甲、乙雙方本著互相協(xié)作、平等互利、自愿、公平的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成共識(shí)、共同簽訂如下協(xié)議條款,雙方共同遵守:

        一、工程名稱與地點(diǎn)

        名 稱:XXXX

        地 點(diǎn):XXXX南方商業(yè)城西區(qū)B10-02號(hào)

        二、工程承包內(nèi)容及方式

        1、本合同為XXXX砌筑分項(xiàng)工程,包括主體砌筑、地下室砌筑、零星構(gòu)件、飄板、窗臺(tái)(及壓頂)、電梯井內(nèi)壁及墻體、柱補(bǔ)植拉結(jié)筋等項(xiàng)目。

        2、甲方以包工不包料,包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包工期和包文明施工的方式承包給乙方。

        三、主要工作內(nèi)容

        1、本工程的砌筑工程工作內(nèi)容是指設(shè)計(jì)圖紙(含變更)全部需安裝的內(nèi)外墻砌磚內(nèi)容,現(xiàn)場工人120米搬運(yùn)和垂直運(yùn)輸、材料疊堆整齊、砌筑、門、窗邊、線條等所有收口及完成后驗(yàn)收前的所有本項(xiàng)工程的雜物清理(包括窗臺(tái)壓頂、落地灰的過篩回收利用,垃圾運(yùn)至指定點(diǎn),門窗及管道由于砌筑所造成的污染清理等)、以及砌筑分項(xiàng)工程需要發(fā)生的其它一切工序均屬承包工作內(nèi)容。

        2、墻體拉結(jié)筋的預(yù)埋、墻體定位、放線,通知甲方施工員復(fù)檢。

        3、乙方自帶滿足本工程所需的所有小型設(shè)備,含砂漿機(jī)、斗車、切割機(jī)、膠管、鐵絲、鐵釘、沖擊鉆,鋁合金條、照明燈及電線、開關(guān)等。

        四、雙方責(zé)任

        1、甲方的責(zé)任

        (1)向乙方提供壹套完整的施工圖,圖紙變更通知單;

        (2)派專人負(fù)責(zé)指導(dǎo),監(jiān)督技術(shù)、質(zhì)量工作;

        (3)乙方進(jìn)場后,由甲方提供宿舍,飯?zhí)糜杉追浇y(tǒng)一安排,乙方自行解決伙食問題。

        (4)提供垂直運(yùn)輸機(jī)械、材料由塔吊運(yùn)輸;

        2、乙方的責(zé)任

        (1)乙方進(jìn)場后服從甲方的宿舍安排,服從后勤管理,遵守《工地守則》。嚴(yán)禁閑雜人員入住甲方宿舍。

        (2)砌筑工程必須按設(shè)計(jì)要求,施工規(guī)范及甲方的要求進(jìn)行作業(yè)。

        (3)乙方嚴(yán)格控制工程質(zhì)量,如質(zhì)量不合格,乙方應(yīng)立即返工至合格,返工造成的人工、材料費(fèi)用由乙方承擔(dān),由此造成的不良影響概由乙方負(fù)責(zé)。

        (4)乙方自行墻體定位、放線,通知甲方復(fù)檢。

        (5)乙方負(fù)責(zé)墻體拉結(jié)筋的植筋,門窗木磚預(yù)埋工作。材料由甲方提供。

        (6)乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)管理制度,服從甲方管理人員的指揮和安排,做到安全生產(chǎn)、文明施工、優(yōu)質(zhì)施工。違反條例者,按章處罰。乙方不得辱罵及毆打甲方人員,一經(jīng)出現(xiàn),甲方將處乙方伍仟元以上每次的罰款,嚴(yán)重的驅(qū)逐出工地并有權(quán)終止與乙方的合同。

        (7)乙方如在質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工等方面未能達(dá)到甲方要求,甲方提出警告,乙方未能及時(shí)糾正,甲方有權(quán)給予處罰,嚴(yán)重者勒令退場,并追究其造成的經(jīng)濟(jì)損失。

        (8)乙方自備安全帽及工服。

        (9)乙方承包合同人必須在施工現(xiàn)場,離開工地連續(xù)4小時(shí)以上,經(jīng)向甲方主辦施工員請假,否則按100元/次處罰。

        五、質(zhì)量要求

        1、乙方進(jìn)場前必須做樣板,樣板也就是以后甲方驗(yàn)收的現(xiàn)場版本,也是乙方大面作業(yè)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)。樣板經(jīng)甲方驗(yàn)收同意后,乙方可大面作業(yè),并采用逐層驗(yàn)收的方式來控制質(zhì)量,既有層未經(jīng)驗(yàn)收通過,不得進(jìn)入下一層作業(yè)。

        2、乙方必須嚴(yán)格控制施工質(zhì)量,按甲方要求的工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。實(shí)行自檢制度,并服從甲方的質(zhì)量管理。

        3、按圖紙要求及施工規(guī)范對砌筑、抹灰分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收,工程質(zhì)量必須達(dá)到觀感優(yōu)良,主控項(xiàng)目合格,實(shí)測值合格率達(dá)90%以上。

        4、乙方必須嚴(yán)格按砂漿配合比施工,每發(fā)現(xiàn)一次不按配合比施工,處罰伍佰元。

        5、乙方砌筑工程超出以下范圍,必須返工。

       ?、?水平灰縫飽滿度<90%

       ?、?豎直灰縫飽滿度<80%

       ?、?軸線位置位移>10mm

        ④ 垂直度每層偏差≥7mm

       ?、?水平灰縫厚度,豎向?qū)挾?lt;7mm,>14mm

        ⑥ 樓面標(biāo)高±15mm以外

        ⑦ 表面平整度>8mm

       ?、?門窗洞口高、寬<5mm,>8mm

       ?、?窗口偏移>20mm

        ⑩ 水平灰縫平整度>10mm

        7、安全要求

        ① 乙方必須做好自己進(jìn)場工人的安全教育工作,及時(shí)做好書面安全交底及安全措施工作,嚴(yán)格按照現(xiàn)行有關(guān)安全操作規(guī)程施工并執(zhí)行甲方有關(guān)安全生產(chǎn)制度及處罰標(biāo)準(zhǔn),用電機(jī)具、設(shè)備必須專人管理由持證人員操作,若違反規(guī)定造成工傷事故由乙方自行負(fù)責(zé),并予以處罰。

       ?、?現(xiàn)場和生活區(qū)的整潔,衛(wèi)生責(zé)任區(qū)各自負(fù)責(zé),乙方有義務(wù)配合甲方做好生活區(qū)及現(xiàn)場衛(wèi)生,清潔工作。

       ?、?乙方必須做好“工完場清”完工后樓地面必須恢復(fù)原狀,否則甲方由權(quán)派人清理,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

       ?、?嚴(yán)禁在工地打架斗毆,只要?jiǎng)邮执蛉耍追教幋蚣茈p方各3000—5000元罰款。先動(dòng)手罰款5000元,后動(dòng)手罰款3000元,分不清先后,各罰款5000元,并移交地公安部門處理,一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

        8、工期要求

        本工程計(jì)劃開工日期為 2013 年 11 月27 日 預(yù)計(jì)完工日期為 2014年1月 25 日。 或每層在3天之內(nèi)完成。

       ?、?現(xiàn)場只要具備砌體分項(xiàng)工程施工的條件,乙方必須予以密切配合甲方進(jìn)行,必須做好隨叫隨到,嚴(yán)格執(zhí)行甲方編制的總施工進(jìn)度計(jì)劃,工期不得延誤。

       ?、?乙方必須保持砌體及批蕩分項(xiàng)工程進(jìn)度不得對其他分項(xiàng)工程造成阻礙,一旦發(fā)生,乙方必須增加工人,加快進(jìn)度,否則由乙方補(bǔ)償其他分包人的工期損失。

        ③ 甲方以施工任務(wù)單的形式對乙方施工進(jìn)度進(jìn)行進(jìn)度控制,質(zhì)量、文明施工、進(jìn)度未達(dá)到要求,按規(guī)定處罰。

       ?、?乙方工作人員必須基本保證磚工18人,其他12人。

       ?、?甲方認(rèn)為乙方無力完成合同內(nèi)容時(shí),可增派其他班組作業(yè),單價(jià)差額部分由乙方負(fù)責(zé),乙方不得有異議。方要求人數(shù)進(jìn)場,如沒有達(dá)到甲方要求,則作為乙方無條件退場合同押金不退還。乙方如能按時(shí)完成任務(wù),滿足甲方工期要求,付進(jìn)度款連同押金一起退還給乙方。

        9、承包單價(jià)及付款辦法:

        (1)承包單價(jià)

        所有層次:

        ① 水泥砂漿砌180厚蒸壓灰砂(紅磚)磚以塊為結(jié)算單位每塊(小寫): 0.285 元,(大寫):貳角捌分伍元。(18墻按96塊/m²、12≤墻按64塊/m²計(jì))

        工程量實(shí)做實(shí)結(jié)

        (2)工程款支付辦法:

       ?、?乙方自帶工人生活費(fèi)完成八層工程量。甲方按乙方完成工程量的80%(扣除借支含生活費(fèi))支付,以后以此類推。

       ?、?乙方完成本合同內(nèi)容退場時(shí)甲方支付工程款90%,其余款待甲方驗(yàn)收合格符合要求一個(gè)月后按工程量付清乙方工程款。

       ?、?乙方未經(jīng)批準(zhǔn)或未辦理退場手續(xù)自行退場,甲方不支付工程款。

       ?、?結(jié)算時(shí)扣除施工洞、門窗等。

        十、其他

        1、乙方施工人員技術(shù)素質(zhì)差、施工質(zhì)量低劣,甲方有權(quán)按情節(jié)的輕重進(jìn)行罰款或終止合同,并勒令退場。

        2、乙方進(jìn)場應(yīng)保證開工人數(shù),以滿足進(jìn)度質(zhì)量要求。如人數(shù)不保證或跟不上進(jìn)度要求,甲方有權(quán)增加工班或工人,乙方不得有異議。增加工人的工資由乙方出,按每人每工日400元計(jì)扣。

        3、有工開而不開工者,甲方收取每人每天20元的生活設(shè)施使用費(fèi)。

        4、乙方須在每天下班及下雨天蓋好機(jī)械,斷開電源開關(guān),保護(hù)好電動(dòng)機(jī),工程完工后完好無損的將設(shè)備歸還甲方。

        5、簽約人或委托管理人必須住在工地,以便管理:若委托管理人不能有效地管理工地,簽約人必須住在工地,否則當(dāng)無效協(xié)議。

        6、本合同簽訂時(shí)生效,結(jié)清工程款失效。

        甲 方:XXXXXX項(xiàng)目部 乙 方:(指 模)

        代 表: 代 表:

        日 期: 身份證號(hào):

        日 期:

        建筑承包工程合同范文二

        總承包方: (以下簡稱甲方)

        分包方: (以下簡稱乙方)

        建設(shè)方?jīng)Q定將總承包方承建的 工程其中的 為保證整體工程的順利完成,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

        第一條 工程項(xiàng)目

        1. 工程名稱:

        2. 工程地點(diǎn):

        3. 工程范圍和內(nèi)容:根據(jù) 確認(rèn)的方案和報(bào)價(jià)說明書內(nèi)容為依據(jù),除施工方案及說明書未表明的變更工程量,由甲方根據(jù)現(xiàn)場核定簽字后,作為決算增減依據(jù)。本合同施工圖及說明書未表明者,若習(xí)慣上該部分屬于本合同標(biāo)的之一部分,乙方亦應(yīng)照做,并不向甲方要求任何費(fèi)用。

        4. 工程造價(jià):全部工程造價(jià)人民幣 (暫控)(含稅)。

        第二條 工程期限

        1.全部工程自 年 月 日開工,至 年 月 日竣工(工期 日歷天)。

        2.在施工時(shí)如遇到下列情況,需順延工期。順延期限,應(yīng)同建設(shè)方及時(shí)協(xié)商,簽訂協(xié)議并報(bào)有關(guān)部門及項(xiàng)目部備案。

        (1) 由于不可抵抗力,而被迫停工者。

        (2) 因 變更計(jì)劃或變更施工圖,而不能繼續(xù)施工者。

      建筑承包工程合同

      建筑工程,指通過對各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動(dòng)所形成的工程實(shí)體。那么簽訂建筑承包工程合同需要注意什么呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的建筑承包工程合同,歡迎參考閱讀。 建筑承包工程合同范文
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