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      農(nóng)村承包地轉(zhuǎn)包合同樣本(2)

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        五、甲乙雙方的權(quán)利和義務

        (一)甲方的權(quán)利和義務

        1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證按照合同約定的用途合理利用。

        2.按照合同約定收取承包金。如乙方不能按期交清土地承包金,有權(quán)將土地及地面附著物收回,同時追償乙方所欠的土地租金并追究乙方的違約責任。

        3.上級政府給予農(nóng)戶的各項涉農(nóng)補貼仍有農(nóng)戶領取。

        4.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

        5.協(xié)助乙方處理好各項矛盾。

        (二)乙方的權(quán)利和義務

        1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

        2.享有承包土地上收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

        3.享有對公共設施的使用權(quán)。

        4.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。

        5.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務。

        6.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

        7.承包期內(nèi)的水電費由乙方自行承擔。

        8.按照合同約定,按時交納土地承包金。

        六、合同的變更和解除

        1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者 解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

        2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

        3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任

        4.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,乙方有權(quán)獲得自建部分建筑設施的補償。

        5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權(quán)解除本合同,其違約責任由甲方承擔。

        6.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

        七、違約責任

        1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按年承包金總額的_%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

        2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期_日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。

        3.本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

        八、合同糾紛的解決辦法

        本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意向縣主管部門仲裁委員會申請仲裁,或者直接向人民法院提起訴訟。

        九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,一式四份,甲乙雙方和簽證單位各執(zhí)一份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)部門存檔一份。

        甲方(蓋章):__________

        代表人(簽字):______

        簽字日期:___年__月__日

        乙方(蓋章):__________

        代表人(簽字):______

        簽字日期:___年__月__日

        農(nóng)村承包地轉(zhuǎn)包合同范文三

        農(nóng)村土地生產(chǎn)承包責任人: (以下簡稱甲方) 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)承包人:長沙市望城區(qū)創(chuàng)熹生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司 (以下簡稱乙方) 依照《中華人民共和國合同法》、農(nóng)村土地農(nóng)民自由流轉(zhuǎn)承包有關政策及其他有關法律、行政法夫,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本土地流轉(zhuǎn)承包事項協(xié)商一致訂立本合同,以便雙方共同遵守。

        一、土地流轉(zhuǎn)承包情況

        1、流轉(zhuǎn)承包土地所屬村組:

        2、流轉(zhuǎn)承包土地面積:

        二、土地流轉(zhuǎn)承包形式、租賃費用和租賃期限

        1、承包形式:本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則,甲方同意將上述所屬村組土地流轉(zhuǎn)有償租賃給乙方經(jīng)營。流轉(zhuǎn)承包后,乙方將按照有關國家政策統(tǒng)一管理、耕種。

        2、租賃期限:本合同租賃期限期為 年 月 日至 年 月 日,租賃期內(nèi),甲乙雙方必須遵守合同約定。

        3、承包費用:乙方按照每年稻田 元/畝,向甲方支付承包費用,支付方式為合同簽訂時先期支付 費用,工程完工后一次性支付租賃期間全部費用。

        4、續(xù)租:本合同租賃期限到期后,在不違反國家有關政策和法律規(guī)定的原則下,乙方享有同等條件優(yōu)先流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營權(quán),重新簽訂土地流轉(zhuǎn)承包合同。

        三、合同生效及違約

        本合同自雙方簽字生效,雙方應共同遵守執(zhí)行至租賃到期,本合同終止。 1、合同執(zhí)行期間雙方如有違反合同約定行為,由違約方負責全部責任及損失。

        2、合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。

        3、本合同壹式叁份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。 4、各農(nóng)戶流轉(zhuǎn)承包合同簽名附后。

        發(fā)包人(甲方): 承包人(乙方): 村委會(監(jiān)督方):

        年 月 日 年 月 日 年 月 日

        

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