電梯保養(yǎng)電梯曳引鋼絲繩的無損檢測與潤滑維護，電梯保養(yǎng)合同怎么寫呢?以下是在學習啦小編為大家整理的電梯保養(yǎng)合同范文，感謝您的欣賞。

　　電梯保養(yǎng)合同范文一

　　委托方：(以下簡稱甲方)：

　　保養(yǎng)方：(以下簡稱乙方)：

　　甲方將坐落于 的 部電梯委托乙方維修保養(yǎng)。奧菱為客戶提供維護保養(yǎng)的期限于 此存有異議，須于合同服務期滿的二個月前以書面形式告知另一方。為保證上述電梯能經(jīng)常處于安全運行狀態(tài)，雙方依下列條款簽訂電梯保養(yǎng)合同。

　　(一)乙方負責

　　(1)定期保養(yǎng)服務

　　按照國家規(guī)定乙方安排維保人員至少每十五天一次的例行保養(yǎng)工作，每次保養(yǎng)后向甲方提供由保養(yǎng)人簽字的保養(yǎng)報告。

　　(2)緊急修理服務

　　提供24小時緊急修理服務，保證電梯正常運行。接到報修報告后，乙方將迅速派遣維修人員到場修復。

　　(3)周年檢查及年審

　　乙方協(xié)助甲方通過政府部門之年審并取得安全使用證，一切費用由甲方支付。

　　(4)填寫維修記錄乙方負責將所有工作內(nèi)容，故障原因，處理方法，更換零件等詳情記錄在保養(yǎng)記錄簿內(nèi)，乙方只承認登記在記錄簿上并由甲方人員簽名確認的故障記錄。

　　(5)甲方授權(quán)工作乙方為確保電梯正常運行及處理，認為有必要進行因任何原因包括正常磨損在內(nèi)導致的修理及更換零件時，應征得甲方同意，零件費用由甲方承擔。

　　(6)若未按合同之規(guī)定期限付款，且在乙方發(fā)出第二次書面催告后，仍未按催告函中規(guī)定的付款期限付款，乙方有權(quán)終止履行本合同。

　　(二)乙方不負責之項目

　　(1)不負責安裝后增設額外之設備，如需增加、減少任何設備或功能及因政府條例引致之任何更改，乙方將另行收費。

　　(2)乙方不負責維修該機之各項裝飾。

　　(3)乙方對火災、爆炸、盜竊、惡意破壞、第三者之疏忽或惡意行為 ,不正確使用、火災、風災、罷工、暴亂、戰(zhàn)爭或其他不可抗力，或其它乙方不能控制的原因，所引致該電梯或其任何部分之損壞不負責任。

　　(4)乙方負責整個電梯的所有部位的維修工作。對于未能明顯察覺到的故障所引起的設備損失或人身傷亡，需經(jīng)政府有關(guān)部門的鑒定，確定責任。

　　(5)因非奧菱的責任導致的電梯設備丟失、損失、合同履行的延誤，以及客戶或任何第三方的損失，奧菱將不承擔任何責任。

　　(6)如甲方不能履行本合同之條款或未能及時授權(quán)乙方進行處理，則乙方有權(quán)以書面通知甲方取消本合同，在該上述期限內(nèi)失修而受到一切損失或意外，乙方概不負任何責任。

　　(三)甲方負責之項目

　　(1)保證電梯的用電、消防、通風、故障報警裝置系統(tǒng)安全可靠，保證機房、井道、底坑無漏水，機房及通道應有照明。

　　(2)按照國家的有關(guān)規(guī)定，配備電梯管理人員負責日常的管理工作。

　　(3)負責電梯鑰匙的使用管理。

　　(4)在電梯使用過程中，發(fā)現(xiàn)故障或異常現(xiàn)象應當立即停止使用并及時通知乙方。

　　(5)甲方按使用操作說明書管理電梯及指導乘客正常使用電梯。

　　(6)不得允許非乙方人員對電梯進行更換設備、增減功能、更改線路等。

　　(7)按時付款

　　甲方必須照條款之規(guī)定按時支付維修保養(yǎng)費

　　(四)合約之終止

　　(1)任何一方如無正常理由，不得隨意終止合約,若確有正常理由并有充分證據(jù)者,需終止合約時,則必須于一個月前以書面通知對方。

　　(2)若乙方因非甲方的原因 未完成本合同規(guī)定的工作，經(jīng)甲方連續(xù)兩次書面催告后仍未履行，甲方有權(quán)終止合同。

　　(五)付款方式支票現(xiàn)金 其它： 付款周期 個月，分 期支付，首期款即人民幣 元 應于 年 月 日前支付，以后各期保養(yǎng)費均應在各付款周期的第一個月的 日前支付。

　　(七)本合約一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽名及蓋章后立即生效，雙方各存一份。

　　簽約雙方

　　客戶名稱 天津奧菱電梯服務有限公司 地 址： 地 址：

　　客戶代表： 奧菱代表： 客戶蓋章： 奧菱蓋章： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　電梯保養(yǎng)合同范文二

　　使用單位(甲方)

　　維保單位(乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《特種設備安全監(jiān)察條例》、《電梯使用管理管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》(TSG T5001-2009)及其他有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養(yǎng)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。

　　第一條 日常維護保養(yǎng)的電梯

　　甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護保養(yǎng)及金額明細表》(見附件)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養(yǎng)和搶修服務。

　　第二條 日常維護保養(yǎng)內(nèi)容

　　乙方應當按照《電梯使用管理管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》(TSG T5001-2009)完成半月、季度、半年、年保養(yǎng)項目，并做好維護保養(yǎng)記錄。

　　第三條 日常維護保養(yǎng)標準

　　實施日常維護保養(yǎng)后的電梯應當符合《電梯維修規(guī)范》(GB/T18775)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(GB 7588)和《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》(GB 16899)的相關(guān)規(guī)定。

　　除上述標準外，還應當滿足甲方提出的如下要求： 。

　　第四條 日常維護保養(yǎng)期限

　　本合同期限 年 個月，自 年 月 日起至 年 月日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應當于期限屆滿15日前重新簽訂合同。

　　第五條 日常維護保養(yǎng)費

　　維護保養(yǎng)費( 元× )總計 元(人民幣)，大寫： 。

　　第六條 結(jié)算方式

　　(一)甲方支付維護保養(yǎng)費，具體支付時間和金額為： 自合同簽訂之日起的半年內(nèi)支付全部的合同金額。

　　(二)支付方式： □現(xiàn)金 □匯到乙方指定帳號。

　　第七條 日常維護保養(yǎng)方式： □清包 □半包 □大包。 半包維保中更換零部件單件在 元以內(nèi)的，由乙方免費提供。 第八條 乙方搶修服務熱線： 。 搶修服務時間(困人除外)： 。

　　第九條 駐場：乙方(□是 □否)提供駐場作業(yè)服務(駐場費用應當已經(jīng)包含在日常維護保養(yǎng)費中)。

　　駐場作業(yè)人員職責： 。

　　第十條 甲方權(quán)利、義務
(一)權(quán)利

　　1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護保養(yǎng)義務，發(fā)出故障通知或提出建議。
2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養(yǎng)達不到合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護保養(yǎng)記錄上簽字。
(二)義務

　　1、應當對每臺電梯建立完整的安全技術(shù)檔案，并供乙方查詢。簽訂合同前應當向乙方提供如下資料或復印件：

　　(1) 產(chǎn)品合格證;
(2) 使用維護說明書;
(3) 電氣原理圖;
(4) 電氣敷設圖;
(5) 安裝說明書;

　　(6) 電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結(jié)論副本或結(jié)論;
(7) 電梯運行全部記錄;
(8) 故障及事故記錄;

　　(9) 改造、重大維修原始記錄;
(10)電梯登記卡; (11)電梯施工自檢記錄;

　　(12)電梯維保單位年度自檢報告;

　　(13)上年度的定期檢驗報告;

　　 2、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通道、電話通訊、監(jiān)控攝像和報警裝臵等系統(tǒng)安全可靠;并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。

　　3、配備電梯安全管理人員負責電梯的日常安全管理： (1)負責電梯鑰匙的使用管理;

　　(2)負責對乙方的維護保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認; (3)負責對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認。 如果更換電梯安全管理人員，應當及時通知乙方。

　　4、應當制定電梯事故應急防范措施和救援預案并定期演練。

　　5、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應當立即停止使用，并及時通知乙方。 6、除乙方無法解決的情況外，未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養(yǎng)有關(guān)的工作。

　　7、應當為乙方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。

　　8、應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1 個月，向電梯檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗申請;

　　9、對由于不按照電梯安全使用要求而發(fā)生的安全事故負責。
第十一條 乙方權(quán)利、義務

　　(一)權(quán)利

　　1、有權(quán)要求甲方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。
2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。

　　(二)義務

　　1、應當具備特種設備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應許可;

　　2、接到故障通知后，應當立即趕赴現(xiàn)場進行處理;電梯困人時，應當在 分鐘內(nèi)(此時間最長不得超過 分鐘)抵達現(xiàn)場;

　　3、現(xiàn)場作業(yè)人員不得少于兩人，且應當取得相應的《特種設備作業(yè)人員證》。
4、作業(yè)中應當負責落實現(xiàn)場安全防護措施，保證作業(yè)安全;

　　5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報告所維護保養(yǎng)電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求;

　　6、對所維護保養(yǎng)電梯的安全運行負責，保障設備整機及零部件完整無損;
7、建立回訪制度(包括工作人員服務態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實施維護保養(yǎng)等);

　　8、應當配合電梯檢驗檢測機構(gòu)對電梯的定期檢驗，并參與電梯安全管理活動;
9、應當妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料，并在合同終止后交給甲方;
10、不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包;
11、每臺電梯每15天進行一次維護保養(yǎng);

　　12、對電梯維護保養(yǎng)作業(yè)過程發(fā)生的安全事故負責。 第十二條 違約責任

　　(一)一方當事人未按約定履行義務給對方造成直接損失的，應當承擔賠償責任。

　　(二)一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

　　(三) 甲方無正當理由未按照約定期限支付費用的，每延誤一日應當向乙方支付延誤部分費用 %的違約金。

　　(四)甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養(yǎng)工作的，應當按照 標準支付違約金。

　　(五)因電梯使用、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O備損壞、丟失的，由甲方自行承擔全部責任。

　　(六)乙方的維護保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的，乙方應當返工，并按照 中華人民共和國合同保護法 標準支付違約金。

　　(七)因維護保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。

　　(八)因維護保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗檢測不合格的，乙方還應當承擔電梯復驗費用。