燃?xì)夤艿拦こ淌┕ず贤琭范本(2)
燃?xì)夤艿拦こ淌┕ず贤段娜?/h2>
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
本工程由甲方委托，乙方承建。為明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任，本著互利協(xié)作、緊密配合、分工負(fù)責(zé)的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定和本工程的具體情況，商定如下條款，共同遵守執(zhí)行。
一、 工程名稱： 燃?xì)夤艿拦こ?/p>
二、 工程地點(diǎn)：東莞市
三、 工程承包的范圍及內(nèi)容：
3.1 按甲方委托的 公司設(shè)計(jì)的東莞市 小區(qū)燃?xì)夤艿拦こ淌┕D紙包含的所有內(nèi)容。具體包含瓶組氣化站，埋地管部分，樓棟管
部分、戶內(nèi)部分以及與工程相關(guān)的立項(xiàng)、報(bào)建、審圖、監(jiān)理、安裝、調(diào)試、檢驗(yàn)、驗(yàn)收、第一次送氣等相關(guān)的一切費(fèi)用。
3.2總包配合費(fèi)：施工過程中需要土建單位配合預(yù)留孔洞、預(yù)埋線管、開洞及修補(bǔ)恢復(fù)的費(fèi)用，此費(fèi)用包含在合同造價(jià)中，由乙方單位支付給土建施工單位，費(fèi)用按合同價(jià)的1.5%計(jì)算，此費(fèi)用在包干單價(jià)中綜合考慮，在施工過程中不得簽證增加此費(fèi)用。
3.3在設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)但不屬于本次承包范圍的項(xiàng)目：
3.3.1瓶組站的建筑工程及土建部分的避雷。
四、 工程的造價(jià)及承包方式：
4.1、工程造價(jià)：
4.1.1合同含稅暫定總造價(jià)為人民幣 元整(￥ 元)。其中瓶組氣化站￥ 元，別墅 套計(jì) ￥ 元，套房 戶計(jì) ￥ 元。
4.2、承包方式：
4.2.1燃?xì)夤艿拦こ贪雌拷M氣化站￥ 元/座，別墅￥ 元/套，套房￥ 元/戶單價(jià)包干。包干單價(jià)含設(shè)備及材料費(fèi)、人工費(fèi)、輔材費(fèi)、主輔材料損耗費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸(含二次搬運(yùn))費(fèi)、采購保管費(fèi)、卸車費(fèi)、管理費(fèi)、利
潤、安全文明施工費(fèi)、項(xiàng)目措施費(fèi)、行政事業(yè)性收費(fèi)、稅金、總包配合費(fèi)以及與工程相關(guān)的立項(xiàng)、報(bào)建、審圖、監(jiān)理、調(diào)試、驗(yàn)收、驗(yàn)表、通氣使用、市政府有關(guān)職能部門收取的各種費(fèi)用。結(jié)算時(shí)，若實(shí)際戶數(shù)有變化，則包干單價(jià)不變，數(shù)量按實(shí)計(jì)算。
4.2.2按 公司設(shè)計(jì)的東莞市 小區(qū)燃?xì)夤艿拦こ淌┕D紙包立項(xiàng)、包報(bào)建、包審圖費(fèi)、包監(jiān)理費(fèi)、包人工、包材料、包工期、包質(zhì)量、包調(diào)試、包驗(yàn)收、包安全、包文明施工、包驗(yàn)表費(fèi)、包通氣使用及包東莞市政府有關(guān)職能部門收取的各種費(fèi)用。
4.2.3國家規(guī)定由乙方繳納的各種稅收已包含在本工程造價(jià)內(nèi)，由乙方向稅收部門支付。
4.2.4商業(yè)性用戶：由各用戶自行向乙方申報(bào)安裝，乙方應(yīng)按用戶用氣規(guī)模及用氣量進(jìn)行設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)，費(fèi)用由用戶承擔(dān)。
五：工期與保修期：
5.1瓶組站內(nèi)設(shè)備及管道安裝：以瓶組站土建工程完工之日起 個(gè)日歷天。
5.2住宅樓各樓棟上升立管、屋面管、下降立管、入戶支管：在各樓棟外墻裝修完成后 個(gè)日歷天。
5.3住宅樓各戶戶內(nèi)入戶總閥、減壓器、氣表等，根據(jù)各樓棟土建工程進(jìn)度安排施工，確保在交樓前全部完成并驗(yàn)收。
5.4通氣日期：接項(xiàng)目部通知之日起 個(gè)日歷天。
5.5乙方應(yīng)主動(dòng)配合土建工期施工，土建工程完成時(shí)，燃?xì)夤こ桃矐?yīng)完成，不得影響土建工程的交工驗(yàn)收日期。
5.6工程如不能按時(shí)通氣，每延期一天，處以5000元的罰金，上不封頂。如遇下列情況者，經(jīng)甲方代表和監(jiān)理工程師共同簽證后，工期按實(shí)際相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限：
5.6.1 甲方在計(jì)劃的分段施工工期內(nèi)，不能按合同交付乙方施工場地，施工用水源未能按規(guī)定提供接點(diǎn)，影響乙方進(jìn)場施工。
5.6.2因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害而影響工程進(jìn)度。
5.7質(zhì)量保修期從工程竣工驗(yàn)收通過之日計(jì)起，期限為貳年。除甲方使用過程人為損壞、原設(shè)計(jì)錯(cuò)誤隱患、第三者故意或非故意損壞、自然災(zāi)害及人力不可抗力因素?fù)p壞外, 凡屬乙方施工質(zhì)量問題, 均由乙方負(fù)責(zé)保修, 保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方在接到甲方維修通知后必須及時(shí)到現(xiàn)場處理。
六：材料設(shè)備供應(yīng)
主要材料和設(shè)備由甲方指定品牌，由乙方直接向供貨商采購、簽訂合同并支付合同貨款。
七：質(zhì)量要求
7.1、按國家及東莞市有關(guān)規(guī)范、規(guī)定驗(yàn)收，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格。
7.2 乙方所用材料、設(shè)備產(chǎn)地、品牌必須按合同附件約定執(zhí)行，所用材料必須保證是原廠正品，無假冒偽劣產(chǎn)品。 如有因使用偽劣產(chǎn)品由此引起的一切安全問題及損失，均由乙方承擔(dān)。
八：竣工驗(yàn)收：
8.1本工程氣密性試驗(yàn)、管道隱蔽工程由乙方自驗(yàn)合格后，在隱蔽或中間驗(yàn)收前二十四小時(shí)以書面形式通知甲方和監(jiān)理驗(yàn)收。
8.2本工程竣工驗(yàn)收由東莞市城市管理局等政府有關(guān)主管部門進(jìn)行驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方備齊2套完整的竣工資料交由甲方備案。
九：雙方權(quán)利義務(wù)
9.1甲方權(quán)利義務(wù)
9.1.1協(xié)助提供水、電源的接駁點(diǎn)及協(xié)調(diào)解決臨時(shí)施工用場所，水電費(fèi)乙方負(fù)責(zé)。
9.1.2協(xié)調(diào)乙方與土建等施工單位的配合關(guān)系。
9.1.3及時(shí)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。
9.1.4組織工程竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定的期限及時(shí)支付工程款并辦理結(jié)算。
9.2乙方權(quán)利義務(wù)
9.2.1根據(jù)工程進(jìn)度負(fù)責(zé)同步向市有關(guān)職能部門進(jìn)行工程立項(xiàng)報(bào)建、監(jiān)理、驗(yàn)收、通氣、并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，否則由此產(chǎn)生的一切后果其責(zé)任由乙方承擔(dān)。
9.2.2按編制施工圖預(yù)算時(shí)的設(shè)計(jì)圖紙和國家規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，如有變更必須經(jīng)甲方簽字認(rèn)可。做好工程隱蔽記錄, 隱蔽前應(yīng)由甲方管理人員簽字后方可隱蔽。
9.2.3因甲方原因造成的返工，其返工費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。屬于施工質(zhì)量問題的，返工費(fèi)由乙方自負(fù)。
9.2.4服從甲方現(xiàn)場施工管理，服從土建施工單位的總進(jìn)度安排并和其他交叉進(jìn)行的施工單位搞好配合關(guān)系。服從土建施工單位的總進(jìn)度安排，確保不影響總工期的完成。
9.2.5工程竣工后，乙方向甲方指定物業(yè)管理處辦理移交手續(xù)，并提供竣工資料2套給甲方，移交前成品保護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)。
9.2.6 不得將工程轉(zhuǎn)包給他人施工。
9.2.7落實(shí)安全措施，遵守安全施工規(guī)定，杜絕事故的發(fā)生，確保安全施工。施工中發(fā)生的一切安全事故, 除甲方人員自身責(zé)任外, 均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
9.2.8作好施工記錄、隱蔽工程記錄、匯集施工技術(shù)資料作交工文件移交甲方。
9.2.9由于乙方施工質(zhì)量及使用的材料質(zhì)量問題，導(dǎo)致的任何安全隱患及用戶使用過程中發(fā)生安全事故均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
9.2.10乙方項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須按甲方要求參加工程例會(huì)，因故不能按時(shí)參加的應(yīng)提前4小時(shí)向甲方提出書面申請(qǐng)，并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席(或遲到)，否則乙方向甲方支付違約金500元/人次。
9.2.11乙方在收到甲方中標(biāo)通知后10日內(nèi)或者在雙方簽訂施工合同后3日內(nèi)，將《施工組織設(shè)計(jì)書》提交甲方審查批準(zhǔn)后執(zhí)行。逾期提交，乙方每日應(yīng)承擔(dān)1%的違約金。
9.2.12乙方接到甲方的開工令后，乙方必須按開工令規(guī)定的日期進(jìn)場施工，否則，乙方每延遲一天應(yīng)承擔(dān)合同總額1%違約金，超過三天沒有進(jìn)場施工，甲方有權(quán)單方面解除合同，并追究乙方的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
9.2.13乙方進(jìn)場施工后，沒有按《施工組織設(shè)計(jì)書》所承諾配備的機(jī)械設(shè)備和工程技術(shù)人員、勞動(dòng)力的數(shù)量開展工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方3日內(nèi)按《施工組織設(shè)計(jì)書》所要求配備的機(jī)械設(shè)備和工程技術(shù)人員、勞動(dòng)力，并追趕工程進(jìn)度，否則，甲方有權(quán)另行聘請(qǐng)他人代理乙方完成需要趕工的工程量，并按實(shí)際費(fèi)用的1.5倍從乙方合同款項(xiàng)中扣除，不足部分，甲方有權(quán)向乙方追索。
9.2.14乙方工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： ，聯(lián)系電話： 。
9.2.15乙方進(jìn)場施工時(shí)，必須向甲方和監(jiān)理公司提交2份乙方蓋章的本項(xiàng)目施工管理人員名單的通訊錄，同時(shí)，乙方以授權(quán)委托書的形式指定人員并隨附通訊聯(lián)絡(luò)方式到甲方和監(jiān)理公司領(lǐng)取或送達(dá)往來文件。
9.2.16如甲方確認(rèn)乙方的簽證要求并共同核實(shí)工程量后，乙方應(yīng)在十五天內(nèi)報(bào)送正式工程簽證資料至甲方項(xiàng)目部及監(jiān)理公司，超此期限甲方項(xiàng)目部及監(jiān)理公司有權(quán)拒收,且視為乙方自動(dòng)放棄該工程款項(xiàng)。
9.2.17原合同范圍內(nèi)由于設(shè)計(jì)變更引起的修改施工或返工，每次金額在1000元之內(nèi)的不計(jì)取該費(fèi)用，不做簽證處理。
十、工程款支付
10.1乙方材料進(jìn)場并開始施工后，甲方接乙方請(qǐng)款報(bào)告后15天內(nèi)，支付合同總造價(jià)15%工程款;
10.2室內(nèi)外管道安裝完畢，甲方接乙方請(qǐng)款報(bào)告，15天內(nèi)支付至合同總造價(jià)的40%工程款;
10.3設(shè)備及管道安裝完成后15天內(nèi)付至合同總造價(jià)的80%;
10.4工程竣工驗(yàn)收、通氣、辦理完移交后,二個(gè)月內(nèi)辦理結(jié)算，結(jié)算完成后付至結(jié)算總額的95%，留5%的工程款作為保修金。保修金5%在二年保修期滿后付清(保修金不計(jì)利息)。施工完畢交付使用后一切保修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
10.5每次工程款支付時(shí)，乙方需提供等額有效發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒付工程款。
十一、廉潔條款
11.1乙方在雙方合作期間(包括合同招投標(biāo)、簽訂、履行、預(yù)結(jié)算、保修期間)，不得向甲方、物業(yè)公司和監(jiān)理公司的職員提供請(qǐng)吃、送禮、旅游、色情服務(wù)、行賄、給予回扣或其他好處。否則，乙方有違反前列情形之一的，乙方將承擔(dān)合同總價(jià)10%的違約金，造成甲方經(jīng)濟(jì)或其他損失的，乙方還應(yīng)予全部賠償。并在同等的條件下，甲方在5年內(nèi)，不與乙方進(jìn)行商業(yè)合作。
11.2 本條款的有效期為：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起10年。
十二、違約責(zé)任
12.1合同雙方之任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。
12.2違約金的標(biāo)準(zhǔn)：合同履行中任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。違約造成損失除承擔(dān)賠償因此造成對(duì)方的全部經(jīng)濟(jì)損失外，還必須向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r(jià)款3%的違約金。
12.3乙方使用的產(chǎn)品材料必須具有產(chǎn)品合格證、出廠證明、規(guī)格型號(hào)、質(zhì)量符合國家和東莞市相關(guān)部門要求，如有違反，經(jīng)甲方與監(jiān)理方共同認(rèn)定，乙方須承擔(dān)工程總造價(jià)的30%的違約金，此條款不影響本合同其它條款獨(dú)立生效。
12.4若乙方不遵守合同條款或中途退場，乙方除賠償由此對(duì)甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失外，還須承擔(dān)合同價(jià)20%的違約罰金。
12.5本工程嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包。若發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包情況，甲方有權(quán)要求乙方停工或終止本施工合同，由此造成的工期和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
12.6乙方若在工地現(xiàn)場發(fā)生偷盜、惡性打架斗毆行為并造成成嚴(yán)重后果的，一經(jīng)查實(shí)將視情節(jié)嚴(yán)重程度對(duì)乙方處以每次5萬至20萬的罰款，且承擔(dān)造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
12.7因乙方管理不善而引起一切糾紛、鬧事，如發(fā)生一次罰款5萬元，并承擔(dān)因此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
12.8 其他：合同履行中任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。違約造成損失除承擔(dān)賠償因此造成對(duì)方的全部經(jīng)濟(jì)損失外，還必須向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r(jià)款3%的違約金。
十三、爭議解決的方式
履行合同若發(fā)生其它爭議，甲乙雙方應(yīng)本著友好態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商仍不能解決，可向工程所在地的人民法院起訴。
十四、其他事項(xiàng)
14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
14.2 本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。
14.3本合同廉潔條款、質(zhì)量保證條款以及乙方資質(zhì)材料，甲方可以向社會(huì)公開，接受社會(huì)各方監(jiān)督，如有虛假，一經(jīng)核實(shí)，甲方有權(quán)按本合同處罰。
甲方(公章)：
法人代表或其委托代理人(簽章)：
乙方：(公章)
法人代表或其委托代理人(簽章)：
年月日：
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