消防設(shè)施維保合同
消防設(shè)施維保合同
隨著社會經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展和火災(zāi)形勢日益嚴(yán)峻,消防維保檢測行業(yè)社會化,已成為實現(xiàn)全社會消防安全的必由之路。消防設(shè)施維保合同是怎樣的呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的消防設(shè)施維保合同范文,感謝您的欣賞。
消防設(shè)施維保合同范文一
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
為了保障國家和人民生命財產(chǎn)的安全,防止國消防設(shè)施維保保養(yǎng)不及時,而導(dǎo)致設(shè)施不能正常運行,在發(fā)生火災(zāi)時不能真正起到自動報警和滅火的功能,為此需要對消防設(shè)施進(jìn)行維保保養(yǎng),以保證消防系統(tǒng)的正常運行,充分發(fā)揮消防設(shè)施應(yīng)有的作用,有效地預(yù)防和減少火災(zāi)損失?,F(xiàn)甲方將消防系統(tǒng)的維保保養(yǎng)工作委托線乙方,為了明確責(zé)任,便于分工合作、互相配合,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下合同條款,共同遵守。
一、 工程名稱:重慶市江津區(qū)中心醫(yī)院消防修保工程
二、 工程地址:江津區(qū)鼎山辦事處江洲大道615號
三、 維保項目:
(1).消火栓滅火系統(tǒng);
(2).自動噴灑滅火系統(tǒng);
(3).火災(zāi)自動報警及聯(lián)動系統(tǒng);
四、委托維保內(nèi)容:
1、維保項目內(nèi)容系統(tǒng)的定期測試和維保。
2、維保項目內(nèi)各系統(tǒng)故障以及隱患的處理、排除。
3、維保項目內(nèi)容各系統(tǒng)故障以及易損件的維保、更換。
五、維保服務(wù)時間:對消防系統(tǒng)各設(shè)施進(jìn)行例檢、季檢、年檢。
注: 1、例檢、季檢、年檢的檢測時間由甲乙雙方具體商定。
2、在進(jìn)行季檢、年檢的當(dāng)月不再進(jìn)行例檢,年檢當(dāng)月不再進(jìn)行季檢。
六、消防維保服務(wù)合同的期限、金額及付款時間:
1、維保的期限為2年,自2013年3月1日到2015年2月28日止。
2、維保服務(wù)費用為人民幣:每年叁拾萬元整(¥300000.00元整)。
3、付款方式:分二次付完,各付50%。
4、維保期間需更換的設(shè)備、材料均由甲方承擔(dān)。
七、雙方義務(wù)和責(zé)任
(一)甲方
1、甲方必須按本合同的第六款約定按時撥付合同款給乙方,不得借故拖欠各種付款項,如發(fā)生無故拖欠現(xiàn)象,按《經(jīng)濟(jì)合同法》規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
2、甲方應(yīng)按消防值班規(guī)定安排人員堅持24小時消防值班制度,值班人員必須按值班制度規(guī)定認(rèn)真進(jìn)行日常巡視、檢查、記錄。甲方在日常管理中,一旦發(fā)現(xiàn)故障不能自行排除時,應(yīng)及時采取有效措施及時處理,同時以電話方式通知乙方,乙方在接到電話通知確認(rèn)后,24小時以內(nèi)派人到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理,并據(jù)實填寫維保單,由甲、乙雙方相關(guān)人簽字后生效,并分別交甲、乙雙方存檔備查。
3、乙方在維保工作中,甲方給予積極配合,為乙方的工作提供便利。
(二)乙方
1、嚴(yán)格按照《維保方案》要求對消防設(shè)施進(jìn)行檢查、調(diào)試、維保,使系統(tǒng)處于正常運行狀態(tài)。
2、乙方根據(jù)甲方提供的竣工資料將進(jìn)行進(jìn)場檢查,根據(jù)檢查結(jié)果繪制維保方案,報甲方認(rèn)可。并以進(jìn)場檢查結(jié)果為依據(jù),有序地開展維保保養(yǎng)作業(yè)。
3、乙方每次檢查和季、年檢工作完成后,應(yīng)填寫記錄,由甲、乙雙方簽字,分別存檔備查。
4、在消防維保服務(wù)中,乙方不得改動原消防系統(tǒng)的電氣、電子線路和零部件,需改動應(yīng)通知甲方,在甲方認(rèn)可同意后改動。并向甲方提供更換后的技術(shù)資料。
5、建立日常回訪制度,確保消防系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)工作的高質(zhì)量。
6、有重大接待任務(wù)及配合消防檢查,乙方應(yīng)有人到現(xiàn)場。
八、違約責(zé)任:
1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的責(zé)任條款,若不履行條款則依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2、甲、乙雙方不得無故終止合同,如發(fā)生違約,則違約方應(yīng)向守約方賠償合同未執(zhí)行部分金額的10%。
九、本合同自雙方簽字蓋章后,甲方付款當(dāng)日生效。合同期滿失效。根據(jù)乙方工作表現(xiàn),如雙方無異議,甲方給予乙方優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
十、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同一式二份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
電話: 電話:
消防設(shè)施維保合同范文二
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
為保證工程名稱消防系統(tǒng)持續(xù)可靠運行,經(jīng)甲方名稱與施工單位協(xié)商,由乙方承擔(dān)甲方消防系統(tǒng)維護(hù)工作。乙方將按照國家相關(guān)規(guī)范要求向甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),確保該系統(tǒng)的正常運行。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)等各項事宜,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商簽訂此合同。
第一條:工程概況
1.1工程名稱:
1.2工程地點:
1.3維護(hù)范圍:火災(zāi)自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、水泵房和屋頂水箱。
1.4合同價款:元。(小寫:元)
1.5合同期限:壹年。
第二條:雙方責(zé)任事項
2.1甲方責(zé)任:
2.1.1甲方應(yīng)依法設(shè)立消防專職領(lǐng)導(dǎo),成立專職消防組織,建立消防預(yù)案。
2.1.2甲方指定經(jīng)過消防培訓(xùn)的專人對消防設(shè)施進(jìn)行管理,采用正確的方法對消防設(shè)施進(jìn)行自檢和操作,并填寫系統(tǒng)運行和控制器日檢登記表。
2.1.3甲方對臨時故障或突發(fā)事件應(yīng)及時負(fù)責(zé)組織人員進(jìn)行應(yīng)急處理,并將情況及時通知乙方,以便乙方及時安排應(yīng)急維修。
2.1.4對于由于甲方未按規(guī)定程序操作和自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的損壞,以及由于甲方管理不善造成設(shè)備丟失、線路損壞,雖費用不在本維護(hù)范圍內(nèi),乙方為確保系統(tǒng)正常運行,可在甲方確認(rèn)額外費用后先行維護(hù),甲方應(yīng)確保維護(hù)此項維護(hù)工作結(jié)束一周內(nèi)將費用支付乙方。
2.1.5甲方應(yīng)指定專人進(jìn)行報修和配合乙方維護(hù)期間的工作,保證維護(hù)工作順利進(jìn)行。
2.1.6甲方應(yīng)定期舉行消防演習(xí),提高全體員工消防意識。
2.2乙方責(zé)任
2.2.1乙方負(fù)責(zé)甲方的消防系統(tǒng)維護(hù)工作,對合同內(nèi)系統(tǒng)出現(xiàn)的問題,乙方負(fù)責(zé)維修。由于地震、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗拒的因素造成的損壞不在本合同范圍內(nèi)。
2.2.2乙方對維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量負(fù)責(zé),在維護(hù)過程中嚴(yán)格遵守遵照國家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和甲方有關(guān)管理制度和安全規(guī)程進(jìn)行操作。
2.2.3乙方須在接到甲方通知后48小時內(nèi)趕到現(xiàn)場,設(shè)備齊全后48小時完成維護(hù)、維修工作。
2.2.4乙方在完成每次維護(hù)工作后,應(yīng)向甲方提供維護(hù)情況報告并保證數(shù)據(jù)準(zhǔn)確,維護(hù)工作完成后,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)人驗收簽字認(rèn)可,合同期滿向甲方提供合同期內(nèi)消防維護(hù)工程工作總結(jié)(包括合同期內(nèi)消防系統(tǒng)維護(hù)情況和合同末期消防系統(tǒng)的運行狀況)。
2.2.5定期派人員到現(xiàn)場進(jìn)行系統(tǒng)檢查進(jìn)行維護(hù)工作,如甲方消防監(jiān)控值班人員更換后,乙方對消防設(shè)施操作人員進(jìn)行培訓(xùn)考核。
第三條:維護(hù)工程實施細(xì)則:
3.1每季度對甲方值班人員所記錄的系統(tǒng)運行情況和控制器日檢登記作詳細(xì)分析,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
3.2每季度對火災(zāi)報警控制器進(jìn)行功能試驗。
3.3每季度消火栓系統(tǒng)進(jìn)行功能測試。
3.4每季度對消防水池、水箱給水設(shè)備檢查一次,對消防水泵進(jìn)行運轉(zhuǎn)。
3.5每季度對消防水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查,保證其完好。
3.6每季度對消火栓栓口進(jìn)行外觀檢查。
3.7每季度對管網(wǎng)及閥門、水流指示器、濕式報警閥、壓力開關(guān)、壓力表、止回閥等進(jìn)行外觀檢查,確保表面無銹蝕,保護(hù)涂層完好,銘牌清晰,手動操作裝置鉛封等完好。
3.8每半年對信號模塊、控制模塊等測試。
3.9每半年試驗水泵、控制器備電及切換電源測試。
3.10每半年分析各個探測器的自診斷及歷史記錄。
3.11每年對水源、電源的供水、供電能力進(jìn)行一次測定。
第四條:維保工作執(zhí)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)
《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》 GB50261—2005。
《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》 GB50116—92。
《電氣裝置安裝工程按地裝置施工及驗收規(guī)范》 GB50196—92。 原設(shè)計、施工、竣工圖紙以及其它相關(guān)文件。
第五條:違約與違約罰金
4.1甲方違約是指甲方在合同規(guī)定的付款日期內(nèi)未按合同支付維護(hù)費用超過三個月后乙方有權(quán)單方面停止維護(hù)工作,并向乙方支付不超過合同總價20%的違約金。
4.2乙方違約是指:
4.2.1未按合同規(guī)定的時間提供消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)。
4.2.2乙方提供維修服務(wù)時,質(zhì)量未達(dá)到合同規(guī)定相關(guān)要求。
4.2.3乙方在提供維修服務(wù)時,不按操作規(guī)程和甲方各項管理制度要求進(jìn)行給甲方造成損失。
4.2.4乙方違約時,甲方可在20天內(nèi)通知乙方支付不超過合同總價20%的違約罰金。
第六條:不可抗力
5.1主要指風(fēng)、水、地震等自然災(zāi)害的影響,由于不可抗力不能履行合同時,雙方由此產(chǎn)生損失,不得提出索賠要求。
5.2由于不可抗力使合同無法如約履行時,經(jīng)雙方協(xié)商允許修改合同。
5.3當(dāng)一方遇不可抗力事故,應(yīng)立即報告上級主管部門并立即通知對方,積極組織搶險救災(zāi)。
第七條:合同款與支付
6.1甲方在7天內(nèi)按合同價的50%支付乙方維護(hù)費(大寫)。維護(hù)期半年后按合同價的30%支付乙方維護(hù)費(大寫: 整)。合同期滿后10日內(nèi)支付剩余的20%維護(hù)費(大寫: 整 )。
6.2下列情況更換設(shè)備或設(shè)備附件,甲方應(yīng)支付設(shè)備或設(shè)備附件的購置費:
6.2.1更換元器件:
如個別小型元器件損壞需更換,不屬于常規(guī)維修范圍內(nèi)的乙方能夠處理的不收人工費,提出更換清單向甲方報出更換器件價格及預(yù)算。
6.2.2較大設(shè)備、設(shè)施損壞更換應(yīng)屬大范疇。如:電氣線路更換、感溫電纜更換、管道管路閥門、水泵、水泵結(jié)合器設(shè)備等。乙方向甲方報出清單價格、人工費等。乙方做出大修預(yù)算,另行簽訂大修合同。
6.2.3系統(tǒng)更新
按消防規(guī)程和規(guī)定,一般五年以上設(shè)備(個別設(shè)備或短或長一些)應(yīng)淘汰更新、乙方向甲方提出建議,按新建或大修工程報出預(yù)算,另行簽訂合同。
第八條:爭議與仲裁
7.1雙方發(fā)生爭論,由當(dāng)事雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,按國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第九條,附則
8.1本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。 (以下無正文)
發(fā)包人(公章):
承包人(公章):
年 月 日
消防設(shè)施維保合同范文三
甲方:
乙方:
為確保以下簡稱甲方)所屬的 8KG、35KG干粉滅火器及消防栓的正常運行。甲方與簡稱乙方),就本合同確定的消防設(shè)施的維護(hù),保養(yǎng),技術(shù)咨詢服務(wù)等相關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同遵照執(zhí)行。
一、 合同范圍:
本合同確定的系統(tǒng)范圍是:8KG、35KG干粉滅火器及消火栓等系統(tǒng)及相關(guān)的消防設(shè)施。
二、 工程所在位置:營口市老邊區(qū)柳樹鎮(zhèn)石灰村
三、 甲乙雙方的職責(zé)范圍:
1. 甲方的職責(zé):
(1) 甲方為乙方提供設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的工作條件。
(2) 甲方將指定專人負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系執(zhí)行本合同相關(guān)事宜。
(3) 甲方在乙方進(jìn)入現(xiàn)場維護(hù)保養(yǎng)時予以監(jiān)管與協(xié)作。
(4) 甲方向乙方提供維保區(qū)域內(nèi)的系統(tǒng)設(shè)備清單及相關(guān)資料。
(5) 甲方按合同規(guī)定的方式,時間與額度付款。
(6) 甲方每月對設(shè)施、設(shè)備巡查一次(共計12次),查看是否有損壞、漏水、漏氣等現(xiàn)象。
2. 乙方的職責(zé):
(1) 乙方在得到甲方的維修告知時,要對其所屬的消防器材進(jìn)行維修。
(2) 為確保甲方消防安全,對甲方維保范圍內(nèi)的消防設(shè)施應(yīng)正常運行
(3) 乙方每次維保后,應(yīng)將由甲方主管專人簽字認(rèn)可,并存檔備案。
四、 關(guān)于系統(tǒng)零件更換的責(zé)任界定:
1.系統(tǒng)零配件故障凡可以維修的乙方應(yīng)盡力維修,繼續(xù)使用。不要一發(fā)生故障就換件。
2.凡雙方確認(rèn)經(jīng)鑒定實在修不了的零配件,由乙方負(fù)責(zé)更換,并負(fù)責(zé)購置同時安裝。
五、技術(shù)要求:
1.確保消防各系統(tǒng)正常運行,滿足系統(tǒng)設(shè)計要求。
2.確保系統(tǒng)性能始終符合國家消防規(guī)范規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。(按現(xiàn)有的消防法規(guī)要求執(zhí)行)
3.確保系統(tǒng)的各個相關(guān)設(shè)施完好,可靠。
六、合同付款及付款方式:
1.本合同年維保費采用包干的方式計價。
2.維保費用支付方式分一次性支付,即:
8KG干粉滅火器 元/臺
35KG干粉滅火器 元/臺
七、違約責(zé)任:
1、本合同有效期為壹年,自簽定之日起生效,在合同有效期內(nèi)若有一方擬解除合同,須提前三個月書面告之對方,并說明原因。
2、如因維修保養(yǎng)不及時或者不認(rèn)真等乙方原因?qū)е录追奖幌乐鞴軝C關(guān)責(zé)令整改、處罰的情況出現(xiàn),則一切罰款等損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。
八、其它約定:
1.本合同的年度維護(hù)保養(yǎng)計劃,由乙方提出經(jīng)甲方審定同意簽認(rèn)后執(zhí)行。
2.乙方提出的替換備件,由甲方認(rèn)可后安排購買。
3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
4.合同期滿,雙方同意繼續(xù)合作的,需重新續(xù)簽合同。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章后生效。
甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)
聯(lián)系人:(簽字) 聯(lián)系人:(簽字)
年 月 日 年 月 日
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