稻田承包合同
稻田承包合同
隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,稻田承包是很常見的,那么簽訂稻田承包合同需要注意什么呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的稻田承包合同范文,感謝您的閱讀。
稻田承包合同范文1
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
為了推廣“反租倒包、多元配套”水稻種植農(nóng)業(yè)模式,培育水稻種植專業(yè)隊(duì)伍,建立公司特種糧食加工品種生產(chǎn)基地,秉著平等、互利、自愿的原則,經(jīng)雙方協(xié)商,特簽訂稻田承包種植水稻合同書,具體條款如下:
一、經(jīng)營方式的規(guī)定:甲方采取由政府引導(dǎo)、企業(yè)運(yùn)作、大戶經(jīng)營、農(nóng)民受益、反租倒包、多元配套的農(nóng)業(yè)種植模式,由甲方集中流轉(zhuǎn)稻田承包給乙方種植水稻。
二、種植方式的規(guī)定:甲方要求乙方根據(jù)自己實(shí)際情況有選擇性地實(shí)行“稻、麥”,“稻、油”或“稻、菜”兩季輪作生產(chǎn)模式,發(fā)展冬季作物,提高土地利用率和產(chǎn)出效益。如果當(dāng)?shù)卣畬ΨN植模式有特別規(guī)定的,按照當(dāng)?shù)卣蠓N植,政府對特別要求種植的有關(guān)優(yōu)惠補(bǔ)貼、獎(jiǎng)勵(lì)全部歸乙方。
三、承包地點(diǎn)的規(guī)定: 縣 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組。東至 止,西至 止,南至 止,北至 止。
四、承包面積的規(guī)定:實(shí)際面積承包為 畝(包括應(yīng)該分?jǐn)偣妹娣e)。
五、土地租金的規(guī)定:稻田租金為 元/畝,第二年起以后連續(xù)五年土地租金在以上價(jià)格基礎(chǔ)上每年增加20元/畝收取(由政府規(guī)劃對所流轉(zhuǎn)稻田進(jìn)行農(nóng)田基本建設(shè)改造的稻田在建設(shè)期內(nèi)除外)。第一年稻田租金在正式合同簽訂時(shí)交納,從第二年開始每年12月30日前交納,逾期15日不交,甲方取消乙方承包資格,扣除保證金,并追究其一年租金等額的賠償責(zé)任。
六、保證金的規(guī)定:為了保證承包種植工作的正常、有序進(jìn)行,實(shí)行保證金制度,保證金從2013年10月30日(稻谷收割后)起開始按照50元/畝收取,如乙方中途悔約退出,保證金扣除,不予退還。為了減輕種植戶資金壓力,此保證金可以沖抵稻田租金或每年生產(chǎn)季節(jié)五月一日前返還給乙方做生產(chǎn)資金,待稻谷收割時(shí)需重新上交給甲方,或以稻谷(最低保護(hù)價(jià))抵扣保證金,如乙方違約甲方有權(quán)要求乙方賠償閑置土地一年的經(jīng)濟(jì)損失。
七、合同期限的規(guī)定:合同有效期限為五年,即從二〇一二年 月 日至二〇一七年 月 日止。合同期滿,乙方能切實(shí)遵守甲方管理規(guī)程,在同等條件下有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。
八、其他有關(guān)規(guī)定:
1、乙方作為甲方的水稻種植專業(yè)隊(duì)伍必須服從甲方的統(tǒng)一管理,遵守甲方的管理規(guī)程。在生產(chǎn)上甲方尊重乙方自主生產(chǎn)、自主經(jīng)營的權(quán)力,維護(hù)乙方合法權(quán)益。
2、由甲乙雙方共同協(xié)調(diào)種植周邊關(guān)系,甲方將敦促當(dāng)?shù)卣S護(hù)種植正常生產(chǎn)秩序和社會(huì)治安以及用水用電事宜。乙方在生產(chǎn)生活過程中須注意與當(dāng)?shù)乩习傩漳类徲泻茫坏霉室庾淌?,破壞團(tuán)結(jié),切實(shí)維護(hù)自身及甲方的形象。如因乙方故意挑起事端造成重大事故,乙方自行處理并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)任。
3、乙方所承包面積不得以謀利為目的轉(zhuǎn)包給他人(第三方)經(jīng)營,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消承包資格,扣除所交保證金及租金。
4、稻田面積的核定由當(dāng)?shù)毓ぷ餍〗M、甲方與乙方共同核定,乙方如果發(fā)現(xiàn)實(shí)際面積與承包面積不符,需立即報(bào)告,申請重新測量。田埂、溝渠、機(jī)耕道應(yīng)納入均攤面積的,按照國家(或當(dāng)?shù)卣?1.5%的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,乙方必須接受。
5、乙方在此承包面積的基礎(chǔ)上如需增加面積必須向甲方申請,甲方根據(jù)情況予以統(tǒng)籌安排,乙方不得私自與當(dāng)?shù)亟忧?,私自流轉(zhuǎn)稻田,擾亂甲方稻田流轉(zhuǎn)秩序,哄抬稻田租金價(jià)格,如乙方恣意為之,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)解除合同關(guān)系,扣除所交保證金及租金,追究其對公司造成的經(jīng)濟(jì)損失,一切后果自行負(fù)責(zé)。
6、乙方作為甲方生產(chǎn)單位如果需要向上申報(bào)項(xiàng)目必須經(jīng)過甲方同意,以甲方名義申請,不得私自申報(bào)。乙方不得以此承包面積成立獨(dú)立公司或合作社等組織。
7、乙方生產(chǎn)過程中以資源為原則實(shí)行六項(xiàng)配套服務(wù)(統(tǒng)一供應(yīng)種子、統(tǒng)一供應(yīng)肥料、統(tǒng)一病蟲害防治、統(tǒng)一農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)、統(tǒng)一農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)、統(tǒng)一糧食回收),但必須向甲方申請,甲方將統(tǒng)一安排,并需在2012年12月30日前另訂六項(xiàng)配套服務(wù)合同。如乙方只需以上某個(gè)單項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)服務(wù)甲方將以最優(yōu)惠價(jià)格提供產(chǎn)品及服務(wù)。
8、乙方不能按照約定時(shí)間幾十交納保證金與租金,實(shí)行六項(xiàng)配套服務(wù)不能按時(shí)交納服務(wù)費(fèi)用的,甲方視其為違約行為,將取消其承包和實(shí)施資格,并采取法律途徑追究其賠償責(zé)任。
9、甲方如果對乙方需求面積全部無法落實(shí)時(shí),須及時(shí)告知乙方,全額退還定金及租金,并按照銀行利率支付利息;如果僅部分無法落實(shí),雙方協(xié)商處理,面積未落實(shí)部分定金及租金退還,并按照銀行利率支付利息。在乙方未違約的情況下,甲方如果中途需收回稻田(在稻谷收割完后),必須退還乙方保證金,并酌情賠償乙方一定的經(jīng)濟(jì)損失。
10、乙方在承包期內(nèi)不得改變稻田用途,不得毀壞農(nóng)田基本實(shí)施,不得給土地造成永久性損害,合同期滿必須對有損壞的農(nóng)田恢復(fù)原狀。乙方如有以上情況發(fā)生,甲方有權(quán)責(zé)令停止,并解除合同,要求依法賠償。
11、為了降低乙方種植風(fēng)險(xiǎn),所有承包種植戶必須無條件地辦理當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)保險(xiǎn),保險(xiǎn)資金由公司統(tǒng)一收取,統(tǒng)一辦理,到期統(tǒng)一返還。一旦出現(xiàn)自然災(zāi)害所造成的損失,甲方協(xié)助乙方向當(dāng)?shù)乇kU(xiǎn)公司索賠。
12、公司將盡力為乙方爭取政府各項(xiàng)優(yōu)惠政策。凡遵照政府早、晚稻雙季種植要求生產(chǎn)的,所有與此相關(guān)的政府補(bǔ)貼全部給乙方;凡按照稻麥、稻油、稻菜輪作生產(chǎn)模式生產(chǎn)的,當(dāng)?shù)貙Υ擞袃?yōu)惠補(bǔ)貼的全部給乙方;國家直接補(bǔ)貼給農(nóng)民的直補(bǔ)資金歸當(dāng)?shù)剞r(nóng)民;甲方開發(fā)“反租倒包、多元配套”種植模式、糧食加工及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)化項(xiàng)目所爭取的國家及政府扶持資金歸公司所有。
13、合同解除或終止:經(jīng)雙方協(xié)商一致同意可以解除合同;國家政策發(fā)生重大變化,當(dāng)?shù)卣枵饔媒ㄔO(shè)的;因不可抗力(重大自然災(zāi)害)致使合同無法履行;一方經(jīng)營顯著惡化合同無法履行達(dá)成諒解的。以上情況雙方均不負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
九、訴訟處理的規(guī)定:本合同在執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛,甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向甲方所在地仲裁機(jī)關(guān)申請裁決或人民法院提起訴訟。
十、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,合同期滿后自動(dòng)失效。
十一、本合同未盡事項(xiàng)雙方協(xié)商處理,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
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稻田承包合同范文2
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著互惠互利的原則,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于朝陽村東****公頃水田承包給乙方種植水稻, 甲方為乙方提供承包區(qū)域內(nèi)的水井和供電設(shè)施。
二 、 承 包 期 限 為 _____ 年 , 從 _______ 年 _____ 月 _____ 日 至 _____年______月______日止。合同期滿后乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
三、承包價(jià)格為每年每公頃伍仟元整,每年承包費(fèi)需在每年 ___月份前一次性交齊,逾期未交納,甲方有權(quán)收回水稻田的經(jīng)營 權(quán)。
四、承包期內(nèi)乙方不得擅自改動(dòng)承包區(qū)域內(nèi)水、電設(shè)施,所 有水電設(shè)施管理由乙方負(fù)責(zé),設(shè)備損壞由乙方負(fù)責(zé)維修。乙方應(yīng) 按時(shí)向供電方繳納電費(fèi),否則造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。
五、在承包經(jīng)營期間,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意可以將其土地的 使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。
六、甲乙如有違反上述條款,雙方可申請人民法院審理。
七、本合同一式二份,自簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
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