最新專業(yè)分包合同范本(2)
最新專業(yè)分包合同范本
第十條付款及結(jié)算方法
10.1、預付款回扣方式：無
10.2、進度款采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。
10.3、乙方應在每月25日按實際完成工作量上報甲方，經(jīng)甲方核準認可后甲方按被核準的每月完成工作量的85%支付。工程竣工驗收通過后月度累計工程款支付至累計工作量的90%時，即停止付款。
10.4、工程竣工驗收通過后的乙方向甲方遞交工程竣工結(jié)算書，經(jīng)審定后，正式辦理工程竣工結(jié)算手續(xù)。
10.5、工程完工交付驗收合格后，并在竣工結(jié)算完畢后，甲方一次性支付至合同結(jié)算價的余下的%為保修金，待工程交工滿1年后，經(jīng)甲方及業(yè)主確認工程無質(zhì)量缺陷時，無條件付清全部保修金余款。
10.6、在合同簽約時，乙方對本工程的資金支付情況已作充分說明。由于業(yè)主拖欠工程款而造成甲方不能支付乙方的情況，乙方有義務向造成資金風險的甲方進行資金催討和索賠。
10.7、乙方應在甲方要求的時間內(nèi)出具符合稅務規(guī)定的發(fā)票，否則甲方可以拒絕支付工程款。
第十一條圖紙
11.1、甲方在乙方分項工程施工前提供施工圖2套，乙方如需增加圖紙份數(shù)，甲方可代為復制，復制費用由乙方承擔。
第十二條工程保修
12.1、保修期限：執(zhí)行建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》有關(guān)規(guī)定。(如主合同規(guī)定保修年限超過建設(shè)部規(guī)定，執(zhí)行主合同規(guī)定)
1.2、在保修期內(nèi)，由于乙方的施工質(zhì)量或施工缺陷原因引起的質(zhì)量問題均由乙方負責修復，費用由乙方承擔，若乙方不予維修或不按照約定期限維修，則甲方可另行委托他人維修，費用由質(zhì)保金中扣除。
第十三條總承包合同終止
13.1、如甲方與業(yè)主簽訂的總承包合同以任何理由中止、終止，則甲方應在此后立即以書面形式通知分包方立即中止、終止本分包合同的雇傭關(guān)系，則甲方給予乙方相應補償，。
第十四條其它條款
14.1、《建設(shè)工程承發(fā)包安全管理協(xié)議》、《廉潔協(xié)議》、《節(jié)能環(huán)保協(xié)議》、《消防保衛(wèi)、交通安全管理協(xié)議》、《關(guān)于農(nóng)民工工資支付有關(guān)問題的告知函》作為本合同的附件，與本合同一并簽訂。
14.2、乙方已充分完整了解本分包項目的資金和付款情況、場地設(shè)施、實施條件等相關(guān)情況;甲乙雙方已清楚知悉本合同所有條款，并對本合同條款的含義及相應的法律后果已全部通曉并充分理解。
14.3、乙方在充分了解、熟悉甲方與本項目業(yè)主所簽訂的相關(guān)合同、協(xié)議的基礎(chǔ)上簽訂本合同。
14.4、本合同的未盡事項，必要時由甲、乙雙方另訂補充合同，經(jīng)簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。
14.5、本合同糾紛解決方式：甲、乙雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不能達成一致，向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
14.6、本合同自雙方法定代表或委托代理人簽字，加蓋雙方公章或合同專用章后生效，本合同在全部工程施工驗收完畢，甲方支付竣工結(jié)算價款后，乙方履行合同的全部義務(包括保修義務)后失效。
14.7、本合同，一式2份，由雙方分別保存。其中：發(fā)包人執(zhí)1份，承包人執(zhí)1份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
最新專業(yè)分包合同范文3
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
甲方為了加快建設(shè)工程施工進度，增強甲方在 施工的效率和質(zhì)量，經(jīng)過對乙方的資質(zhì)審查，確認乙方具備承擔甲方 分包工程施工的能力。為明確雙方的權(quán)利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，本著平等互利、雙方自愿的原則，就 工程項目的 分包事宜簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條 工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程范圍：_ _ 。 工程內(nèi)容： _
乙方施工安全、人身安全、質(zhì)量、進度等達不到合同要求，甲方有權(quán)根據(jù)乙方完成工作的情況，對工作范圍內(nèi)的項目和數(shù)量進行下調(diào)，同時，按附表單價對應調(diào)整合同總價。乙方承諾不因此提出其它額外補償(如管理費、臨時設(shè)施、設(shè)備進出場費等)。
第二條 合同期限
根據(jù)雙方協(xié)商工程期限自 年 月 日起至 年 月 日止，具體開工時間，甲方視施工現(xiàn)場的開工條件以書面形式通知乙方，但除以下情況，竣工日期不延期：
1、因設(shè)計變更引起工程量大幅增加工期可適當順延。
2、因不可抗力(僅指戰(zhàn)爭、入侵，在工程現(xiàn)場發(fā)生非業(yè)主亦非甲方責任造成的爆炸、火災，暴亂、騷亂，地震等。)的因素出現(xiàn)，乙方必須出具書面報告并及時通知甲方，經(jīng)甲方施工負責人確認后，視具體情況工期可適當順延。
3、乙方在以上情況發(fā)生后1天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向甲方代表提出報告。甲方代表在收到報告后予以現(xiàn)場確認，是否順延工期，以甲方現(xiàn)場確認意見為準。因乙方的原因造成工期延誤，被建設(shè)單位及甲方上級單位處以罰款的均由乙方承擔，乙方原因造成工期延誤10天以上(含10天)，由乙方按照工程合同總價款的 5 ‰進行賠償。
第四條 合同價款
本合同承包價款暫定為人民幣： 元 (￥ );(價款項目見附表1)
第五條 變更設(shè)計
1、甲方負責向建設(shè)單位、設(shè)計單位和監(jiān)理單位申報審批變更設(shè)計，乙方如確需進行變更設(shè)計，應及時向甲方提交書面資料。
2、甲方下達的變更設(shè)計乙方必須無條件執(zhí)行，否則視為乙方違約，并承擔由此給甲方造成的各類損失的全部分。
3、乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此造成甲方的損失，由乙方承擔損失的全部分。
第六條 履約擔保
1、為了全面履行合同，乙方愿意以現(xiàn)金合同價的 %向甲方提供履約擔保，并在合同簽訂前，將履約保證金交甲方財務并辦理相關(guān)手續(xù)，履約保證金在合同期(或施工期)內(nèi)不計息。
2、項目完工結(jié)算并訂立《清算協(xié)議》后，若乙方未出現(xiàn)違反合同約定的行為，甲方將履約保證金退還乙方。
第七條 工程計量與支付
1、工程計量
工程結(jié)束后甲方對乙方完工工程數(shù)量進行核實確認。
2、支付
(1)本工程不預付工程款。
(2)工程結(jié)束后，甲方及時向業(yè)主申報工程量，在甲方收到業(yè)主計量款14天后，由甲方財務部門根據(jù)甲方審核同意的計量資料編制工程費用結(jié)算單，向乙方支付甲方從業(yè)主方獲得相同比例的工程款。
(3)工程完工后，留 5 %的質(zhì)量保證金，在保修期 1 年滿后，甲方付清尾款。
第八條 材料供應 1. 甲供材料
1、為確保工程質(zhì)量，本協(xié)議工程所需的對工程質(zhì)量、造價影響較大的主要材料 (如鋼材、支座、錨具、水泥、砂石、火工產(chǎn)品、防排水、油料等)由乙方按月生產(chǎn)計劃及時提交材料采購計劃，由甲方統(tǒng)一控購，并按乙方實際領(lǐng)用數(shù)量以價撥形式在乙方結(jié)算款中扣除費用。甲方統(tǒng)購材料和單價以附件《甲供材料清單》注明的為準。
2、甲方負責供應本協(xié)議附件《甲供材料清單》中注明的材料;乙方必須按甲方材料管理和領(lǐng)用制度辦法有關(guān)手續(xù)(雙方簽字確認)后領(lǐng)用并負責搬運、保管;乙方實際領(lǐng)用的甲供材料費用在每月結(jié)算給乙方的工程材料包干費中扣除;甲方扣除甲供材料總數(shù)量至少不低于該材料設(shè)計數(shù)量的95%，如因乙方原因需要使用超出材料定額的材料數(shù)量，仍由甲方負責供應，供應單價可根據(jù)市場行情另定，其費用由乙方承擔并由甲方在材料包干費中予以扣除。
3、凡甲方供應的材料均由乙方負責卸貨并承擔相應的費用，卸貨地點由甲乙雙方在現(xiàn)場協(xié)商確定。
4、為確保本協(xié)議工程施工進度，對由甲方供應的材料，乙方應于每月25日前做好下一月相關(guān)材料供應計劃并報送甲方審定。
5、甲方供應的材料，一旦經(jīng)乙方辦理手續(xù)領(lǐng)用后，所領(lǐng)用的材料由乙方負責保管和使用，若造成施工浪費、丟失的材料均由乙方承擔責任及損失。
6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自外購或外銷由甲方供應的材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按外購或外銷金額的兩倍予以處罰，并從乙方當期材料包干費中扣回;乙方自購材料用于本項目所造成的工程質(zhì)量問題由乙方承擔全部責任及損失。
7、乙方負責施工現(xiàn)場所需臨時電力線路和用電計量器具，并承擔相應費用。其生活、生產(chǎn)用電電費由乙方承擔。
8、乙方應自備相應臺套的發(fā)電機組作為后備電源，以保證電網(wǎng)停電時能繼續(xù)進行本協(xié)議工程的連續(xù)施工，并承擔費用。
2.乙供材料
施工材料由乙方采供，鑒定合格后乙方方可使用(還必須向甲方提供產(chǎn)品的合格證及試驗合格證明)。
第九條 施工機械
1、本合同中甲方不提供施工機械及機具，所有施工涉及到的機械及機具均由乙方按照施工方案自行組織進出場且必須確保性能完好;
2、乙方提供的施工機械不能滿足施工需要時，甲方有權(quán)要求乙方采取措施使其滿足工程施工需要;
3、乙方已經(jīng)進場的施工機械設(shè)備，在退場前應報甲方批準，未經(jīng)批準不得擅自退場。
第十條 工程質(zhì)量
合格率100%.優(yōu)良率95%，質(zhì)量評定的標準以國家或者行業(yè)和業(yè)主(發(fā)包人)招標文件技術(shù)規(guī)范的質(zhì)量評定標準為依據(jù)。
第十一條 雙方權(quán)利與義務 一、甲方權(quán)利與義務
1、負責工程控制測量、技術(shù)交底，組織圖紙會審，統(tǒng)一安排交工驗收。
2、審核批復乙方的施工方案及驗工計價，按合同約定支付乙方施工報酬。
3、審核乙方施工人員工作技能和崗位證書及其他相關(guān)手續(xù)。
4、提供圖紙或技術(shù)交底資料，按照用料限額供應施工所需的合同約定的材料。
5、指定技術(shù)人員和現(xiàn)場管理人員對施工質(zhì)量、環(huán)境保護進行全面、全過程管理及監(jiān)督。
二、乙方權(quán)利與義務
1、按照合同約定、工期和甲方施工計劃要求，提供能夠保證工程建設(shè)需要的具有專業(yè)技能的施工人員及機械設(shè)備器具，并合理組織施工和機械車輛調(diào)配，保證工程按期完成。
2、對本合同 分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負責，服從甲方技術(shù)人員或現(xiàn)場負責人的統(tǒng)一管理，嚴格按照設(shè)計圖紙或甲方技術(shù)交底資料、施工規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準。
3、乙方應制定安全措施，加強對其施工人員安全生產(chǎn)教育，認真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全，如果施工期內(nèi)發(fā)生人身傷亡和影響鐵路行車安全的責任事故，由乙方承擔責任。接受業(yè)主、監(jiān)理、甲方的監(jiān)督，遵守有關(guān)部門對安全施工、文明施工、及施工現(xiàn)場交通和環(huán)境保護等管理規(guī)定。
4、按照甲方要求，編制或配合編制施工方案、施工計劃或其它技術(shù)資料，按時提交完整的原始技術(shù)經(jīng)濟資料，配合甲方辦理交工驗收。
5、做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物、動力設(shè)備、高壓電線路、地下管線、易燃易爆品、有毒有害物體和已完工程部分的成品保護工作，因乙方責任發(fā)生損壞，自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失及罰款。
6、承擔由于自身責任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂及有關(guān)規(guī)定造成的損失及各種罰款;承擔因未嚴格履行合同所規(guī)定的義務而造成的工程、財產(chǎn)損失和人員傷害的全部責任及所發(fā)生的全部費用。
7、按照《中華人民共和國勞動合同法》及時支付施工人員工資及相關(guān)費用。
第十二條 爭議
因履行本合同發(fā)生的一切爭議，由當事人雙方協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成，向武漢鐵路運輸法院提起訴訟。
第十三條 附則
1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且履約保證金到達甲方帳戶之日起生效，除質(zhì)量保修條款外，至乙方完成工程并驗收合格、甲方支付完畢工程價款后自行終止。
2、合同未盡事宜，甲、乙雙方可根據(jù)具體情況和相關(guān)法律、法規(guī)共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3、本合同正本二份，雙方各持一份，甲方副本四份。正副本具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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