小型土建施工合同范本(2)
(二)乙方職責(zé)：
1、乙方不得對甲方工作人員給予物質(zhì)利益或非物質(zhì)利益，乙方工作人員不得私自接觸甲方財(cái)務(wù)人員、材料員、倉管員、質(zhì)安員、施工員、預(yù)結(jié)算員等有關(guān)人員，不得對其以各種名義給予金錢以及其他財(cái)物，不得與甲方有關(guān)人員進(jìn)行吃、喝、玩、樂等娛樂性活動(dòng)，以及其他變相行賄行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方對乙方處以合同總價(jià)5%的違約金,工程款不予結(jié)算，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)繼續(xù)追索，構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
2、乙方進(jìn)場前必須與工人簽訂用工協(xié)議書，內(nèi)容包括工程質(zhì)量、施工安全、管理職責(zé)和工資發(fā)放等手續(xù)。協(xié)議要求一式三份(乙方、工人、甲方項(xiàng)目部各執(zhí)一份)。
3、乙方隊(duì)伍進(jìn)場時(shí)，提供“三證”(身份證、流動(dòng)人口計(jì)劃生育證、勞務(wù)證)，須按當(dāng)?shù)卣鈦砣丝诘挠嘘P(guān)管理規(guī)定，申報(bào)辦理相關(guān)手續(xù)，如不辦理，發(fā)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4、乙方不得雇傭18歲以下及不宜從事建安工程施工的作業(yè)人員，否則發(fā)生一切責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。
5、乙方自帶必備的施工工具和用具，工人安全防護(hù)用品等;費(fèi)用包括在承包單價(jià)內(nèi)。
6、乙方憑領(lǐng)料單到甲方倉庫領(lǐng)用由甲方提供的材料，材料損耗率按合同規(guī)定的損耗率計(jì)算，未有規(guī)定的，按現(xiàn)行定額規(guī)定的損耗率計(jì)算，乙方領(lǐng)用的材料超規(guī)定的用量，按甲方材料購進(jìn)價(jià)在乙方工程款中扣除。
7、乙方應(yīng)遵循甲方公司《成品保護(hù)的有關(guān)規(guī)定》，加強(qiáng)施工人員的成品保護(hù)教育，不得在結(jié)構(gòu)物上隨意鉆打、剔槽、拆除結(jié)構(gòu)物，否則甲方有權(quán)按規(guī)定從乙方工程款中扣除罰款。
8、乙方不得將承包范圍內(nèi)的工程轉(zhuǎn)包給他人，否則，甲方有權(quán)解除合同，乙方向甲方支付合同總價(jià)5%的違約金，給甲方造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。
9、乙方施工中每天做到工完料清,工程竣工后的場地清理(包括臨時(shí)生產(chǎn)和生活設(shè)施)。
10、乙方新工人進(jìn)場，必須于二天之內(nèi)帶齊新工人身份證原件到甲方項(xiàng)目部辦理登記。
11、乙方工人必須持證上崗，如有發(fā)現(xiàn)無證上崗，每人每次處以違約金200-300元;造成嚴(yán)重安全事故的由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任或義務(wù)。乙方工人必須按規(guī)定戴好安全帽，甲方不定期抽查，有不戴安全帽者，按人/次罰款20元。
12、嚴(yán)禁乙方工人在工地打架、偷竊、鬧事、破壞公司財(cái)產(chǎn)，如有發(fā)生，雙方均處500-1000元違約金，情節(jié)嚴(yán)重者報(bào)送公安機(jī)關(guān)處理;乙方工人必須留宿工地，工地不得留宿外來人員，違者處以違約金每人每晚五十元，因此而造成治安問題的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任或義務(wù)。
13、在執(zhí)行合同期間，乙方對所有發(fā)生工程量簽證依據(jù)的數(shù)量、承包范圍、工作內(nèi)容必須屬實(shí)，如發(fā)現(xiàn)簽證單內(nèi)容有虛假記錄、串謀作弊等行為，則按分項(xiàng)工程價(jià)款的100%進(jìn)行處罰。甲方有權(quán)終止合同，責(zé)令乙方退場，另選施工班組。情節(jié)嚴(yán)重者，送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
14、委派為現(xiàn)場管理代表，需持有與工程相適應(yīng)的資格證書，負(fù)責(zé)履行本合同工程施工期間的施工質(zhì)量、安全等相關(guān)事宜。
15、乙方施工完畢或中途退場，應(yīng)在接到甲方書面通知之日起五天內(nèi)，負(fù)責(zé)將其所有施工人員、施工機(jī)械、機(jī)具撤離甲方工地;逾期未撤離的，甲方有權(quán)采取任何強(qiáng)制措施，強(qiáng)行責(zé)令乙方退場，所生費(fèi)用(包括甲方墊付的工人工資等費(fèi)用)在乙方工程款中扣除，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律后果均由乙方完全承擔(dān)，與乙方無關(guān);
16、乙方中途退場，乙方結(jié)算的工程量及結(jié)算總價(jià)以甲方項(xiàng)目部驗(yàn)收簽證結(jié)算為準(zhǔn);若乙方有異議，可書面要求甲方審定，審定結(jié)果作為乙方結(jié)算的最終依據(jù)。
十二、安全條款
1、人員進(jìn)場必須做好安全教育工作，及時(shí)做好書面安全交底及安全措施工作，嚴(yán)格按照現(xiàn)行有關(guān)安全操作規(guī)程施工，執(zhí)行公司和工地有關(guān)安全生產(chǎn)制度(處罰標(biāo)準(zhǔn))，用電機(jī)具要專人管理專人操作，若違反規(guī)定造成工傷事故由乙方負(fù)責(zé)。
2、施工現(xiàn)場乙方必須有專人負(fù)責(zé)安全管理和監(jiān)控工作，及時(shí)做好安全自檢與整改工作。
3、因乙方自身管理不善造成的安全事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方一概不負(fù)責(zé)。
4、對于乙方雇用的工人的傷害或賠償，應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)。對于這類傷害或賠償，乙方應(yīng)保證并持續(xù)保證甲方不負(fù)任何責(zé)任。
5、嚴(yán)禁乙方工人私自接電線、插座、電爐;開水龍頭不關(guān)者，發(fā)現(xiàn)每人次處以違約金一百元整，從工程款中扣除。
6、乙方自行負(fù)責(zé)工人的勞保用品、勞保福利及施工過程中工傷事故處理的一切費(fèi)用。
7、特殊工種施工人員必須持有效證件上崗，如電焊工等。
8、由于乙方施工管理不善，造成任何第三方的損害，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
十三、解決合同糾紛的方式：
因本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院起訴。
十四、其他;
a) 本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，保修期滿結(jié)清余款后自行終止;
b) 本合同一式四 份，甲執(zhí) 三 份，乙執(zhí) 一 份每份均具同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
小型土建施工合同范文3
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，甲方自愿將自己一棟四層半房屋以包工包料的方式從基礎(chǔ)開始至天面以下的主體和批灰工程承包給乙方施建，乙方同意承包此項(xiàng)目工程建設(shè)，雙方具體再次協(xié)商達(dá)成一致，特簽訂條款規(guī)定如下：
一、造價(jià)：每層每平方米伍佰陸拾元整。
二、承包內(nèi)容及說明：
1、基礎(chǔ)為承臺基礎(chǔ)，鋼筋為φ14@150*120。倒二級承臺，第一級承臺2米×2米×0.5高。第二級承臺1.0米×1.0米×0.4高，基礎(chǔ)柱用8φ18。(注：如改成板式基礎(chǔ)地下室應(yīng)另做計(jì)算)
2、地梁用4φ18，規(guī)格240×450。
3、一至二層為框架結(jié)構(gòu)，砼柱用8φ18，二至五層為磚混結(jié)構(gòu)，構(gòu)造柱鋼筋用4φ14，一層層高4.0米，二層層高3.5米，三至五層層高為3.2米，樓頂為平屋面(注：磚為多孔優(yōu)質(zhì)頁巖磚，砌18公分墻)。
4、鋼筋：一層主梁用3φ18和2φ16(超過5米用3φ20和2φ16)次梁用2φ18和2φ16，挑梁用3φ25和2φ16，二層框架主梁用3φ22和2φ16(注：內(nèi)容超過4.5米改用3φ25)。次梁用3φ20和2φ16，封閉式挑梁用3φ20和2φ16，看梁用2φ20和2φ16，廁所梁用4φ16，圈梁用4φ14，三至五層，層層倒圈梁，構(gòu)連柱上頂，用4φ14，付圈用Φ6.5@20，(注：鋼筋根據(jù)跨度大小而增加或減少)。
5、板筋全部為Φ8，規(guī)格為150×150，如主筋跨度橫直超過4.2米，改為120×120。螺紋鋼筋全部用柳鋼。罩筋全部用Φ8@200，倒砼用海螺42.5#水泥，其他砌墻批灰用32.5#蘆笛普通水泥，沙子全部用全州河沙。砌墻和批灰標(biāo)號為C5，砼標(biāo)號為C20。
6、樓梯板平面步級和天面倒板不批灰，但要求一定要平，線條直，并且倒板平面接口要求抹平。
三、造價(jià)內(nèi)不承包項(xiàng)目：
1、室內(nèi)外水電安裝。
2、廚房里一切附屬工程(如無煙灶、菜臺板、水池等)。
3、門窗、地板磚、內(nèi)外墻瓷磚、膩?zhàn)?、室?nèi)外水溝、水池、化糞池、天面裝飾墻、隔熱層、防水層、女兒墻等附屬工程。
四、計(jì)算方式：按每層的天面面積計(jì)算，飛檐面積結(jié)半，陽臺面積全算，如出窗臺也應(yīng)算全面積。
五、工程質(zhì)量及責(zé)任：
l、乙方在施工中，購料及用料搭配必須達(dá)到以上標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行施工和管理，并且隱蔽工程澆灌必須經(jīng)甲方看過同意再施工。
2、生產(chǎn)安全，如造成安全事故其所有責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)，另由于施工造成人員傷害、財(cái)產(chǎn)損失由乙方負(fù)責(zé)。如有人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失與甲方無關(guān)，全部由乙方負(fù)責(zé)。
3、在施工中，乙方必須保證混凝土密實(shí)不露鋼筋，梁咸水平，每層樓面用木板抹平。
4、保質(zhì)保量，不得偷工減料，如有質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求終止合同，造成損失由乙方負(fù)全責(zé)。
5、建房所有材料按合同書執(zhí)行，材料上漲與下浮與甲方無關(guān)。
6、甲方責(zé)任：處理好周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)，保證乙方運(yùn)輸?shù)囊磺胁牧喜皇苋魏稳烁蓴_;確保工程順利施工和材料堆放;如中途由·于甲方原因造成停工，所有損失及責(zé)任由甲方承擔(dān);甲方必須按合同及時(shí)支付工程款，以保證工程順利進(jìn)行。
六、付款方式：
l、基礎(chǔ)完工后按占地面積預(yù)付每平方米肆佰元整。
2、完成每層現(xiàn)澆叁天內(nèi)甲方按每層造價(jià)的75%支付給乙方，(但每層平均扣除原付基礎(chǔ)款。)內(nèi)墻批灰到一半后付總造價(jià)的10%，批灰全部完工后付總造價(jià)的13%，余下2%滿一年后若無質(zhì)量問題，甲方一周內(nèi)再一次性付清。
七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，否則違約方付全部責(zé)任，驗(yàn)收結(jié)算付清款后，本合同自行失效。
八、工期：簽字日起八個(gè)月完工，除雨天。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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