建筑裝飾工程承包合同
隨著社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,建筑裝飾工程也隨之發(fā)展起來,在建筑裝飾工程發(fā)展的過程中,建筑裝飾工程造價管理工作在整個工程建設(shè)項目投資方面占據(jù)著重要的地位,建筑裝飾工程承包合同怎么寫呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的建筑裝飾工程承包合同范文,歡迎參考閱讀。
建筑裝飾工程承包合同范文1
發(fā)包單位: (簡稱甲方)
承包單位:(簡稱乙方)
依照有關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,雙方就甲方不銹鋼推拉門、不銹鋼刷卡平開門工程施工等事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
一、 工程承包范圍及工期
工程范圍:不銹鋼推拉門、不銹鋼刷卡平開門工程
工期:2014年4月21日——2014年4月30日完成。
二、材料和質(zhì)量要求及單價
1、不銹鋼推拉門,用304不銹鋼,如圖主管直徑76mm,壁厚1.5mm,橫管站管為51mm,壁厚為1.4mm,小管直徑為38mm,壁厚為1.4mm(承包價6000. 00元);
2、不銹鋼刷卡平開門,用304不銹鋼,如圖門框為50*50方管,壁厚1.5mm,門扇為40*40方管,壁厚1.4mm,豎管為32mm圓管 (承包價3900. 00元);
3、以上價格含稅金,不包含受檢檢測費(fèi)超出費(fèi)用。
三、結(jié)算方式
乙方完成本合同全部工作,履行本合同所有義務(wù)后的全部最終結(jié)算價格。
四、付款方式:
合同簽訂之日起,付給乙方工程款的30%(預(yù)付金)工程完工,乙方提供合同總價款的全額發(fā)票后,工程款付清。
五、乙方責(zé)任
1、編制施工組織設(shè)計和施工組織方案,做好各項準(zhǔn)備工作;
2、嚴(yán)格按施工方案施工,并配合土建施工單位做好安裝施工、中間交接及其后的封堵等工作;
3、擬定本工程的質(zhì)量保證措施,并交甲方認(rèn)可;
4、按合同約定的分工范圍,做好符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備的采購供應(yīng)和管理工作,乙方采購的物資采購前必須事先通知甲方代表參加,并經(jīng)甲方認(rèn)可后方可采購,材料必須經(jīng)甲方驗收合格,國家質(zhì)量檢督部門出具合格證明后方可使用;
5、及時向甲方提供開工申請隱蔽工程驗收通知、竣工驗收報告、工程質(zhì)量事故報告;
6、根據(jù)工地現(xiàn)狀自行鋪設(shè)臨時道路;
7、根據(jù)國家和行業(yè)現(xiàn)行的驗收、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格按照施工圖進(jìn)行施工;在合同工期內(nèi)及時清理現(xiàn)場和交付合格工程,并在工程竣工后一個月內(nèi)提交竣工資料;確保工程質(zhì)量按合同規(guī)定的分段時間如期完工。
8.工程施工合同簽訂后,若使用水電,由甲方提供。
9.工程質(zhì)量保修必須符合中華人民共和國國務(wù)院建設(shè)工程管理條例的規(guī)定;
10、乙方在合同履行期間提供和使用的設(shè)備、工具、材料等全部由乙方自行負(fù)責(zé)保管及看護(hù),若發(fā)生丟失一切責(zé)任和損失全部由乙方自負(fù)。
六、 工程交工驗收
l、本工程的竣工驗收,以施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù);
2、工程完工后,乙方須向甲方提交書面竣工報告,同時提交工程竣工技術(shù)資料、竣工結(jié)算等作為驗收依據(jù)。甲方及時組織驗收,驗收合格后簽章驗收證書,辦理本工程結(jié)算手續(xù)。
七、 合同效力及糾紛解決
1、本合同經(jīng)雙方簽章后生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決;
2、合同發(fā)生糾紛,雙方歿時協(xié)商解決。協(xié)商不成時,可由人民法院裁決。
八、組成合同的文件
1、本工程施工合同;
2、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;
3、圖紙、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分;
九、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份;
十、補(bǔ)充條款:工程變更必須經(jīng)甲方認(rèn)可后方可施工。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑裝飾工程承包合同范文2
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包方合同條例》的規(guī)定,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,結(jié)合甲、乙雙方及本工程的具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下合同條款,雙方共同遵守。
一、 工程概況
1、工程名稱:三亞半嶺溫泉度假酒店項目BL-02-06地塊42#-52#別墅
2、工程地址:
3、承包范圍:室內(nèi)木基層制作
4、承包方式:具體工程內(nèi)容及部位均以甲方簽字認(rèn)可的施工圖、實施方案及書面通知為準(zhǔn)。
5、工期:開工日期為 ,完工日期為 :
6、工程質(zhì)量:合格。
7、工程單價:詳見《工程單價表》。
二、 甲方工作
1、開工前三天,向乙方提供確認(rèn)的施工圖紙及相關(guān)施工資料,并向乙方進(jìn)行安全、文明、技術(shù)交底,向乙方提供施工所需水、電的搭接點(diǎn)。
2、為乙方辦理現(xiàn)場所需的出入證、工作證等相關(guān)證件和登記手續(xù)。
3、對班組進(jìn)行管理、監(jiān)督、指揮、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場各單位、部門、班組間的協(xié)調(diào)配合工作。
4、合同當(dāng)月進(jìn)度款審批完成后,定期按工程進(jìn)度及工作量發(fā)放進(jìn)度款。
5、項目部定期舉行例會,協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場問題。
三、 乙方工作
1、理解施工圖紙及施工技術(shù)方法,有不明白的地方請示現(xiàn)場項目部管理人員。
2、自行配置施工所用的手動、電動工具、施工電纜、燈泡、工作梯等相關(guān)用具。
3、服從現(xiàn)場項目部管理,遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)定。
4、施工時間班組長必須在施工現(xiàn)場,并按時參加項目部召開的會議及活動,如因事須離開現(xiàn)場必須向項目經(jīng)理請假,并指定一人代理自己的工作。
5、乙方應(yīng)自行處理與工人、與材料提供商及其他第三方的糾紛,不得由此影響甲方利益,否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切直接、間接損失。
6、本合同履行過程中如有新增工程內(nèi)容時,乙方接甲方代表通知后,應(yīng)立即執(zhí)行,新增工程內(nèi)容在本合同已有結(jié)算方式的,按已有結(jié)算方式執(zhí)行,如須甲乙雙方協(xié)商價格的,雙方可友好協(xié)商,但不得以新增內(nèi)容價款未協(xié)商或未確定而拒絕施工或停工。
四、 關(guān)于工期、質(zhì)量、安全、違約的約定
1、 工程質(zhì)量要求合格,按國家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50210-2001)等裝飾工程之驗收標(biāo)準(zhǔn)、消防工程驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。
2、 因業(yè)主要求對工期進(jìn)行協(xié)調(diào)改變的,甲乙雙方約定的工期也隨之進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整改變,以甲方書面通知為準(zhǔn)。
3、 因乙方責(zé)任,不能按期開工、中途無故停工及班組人員太少影響工期,乙方接受甲方的相應(yīng)處罰。
4、 本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》以及業(yè)主、監(jiān)理、甲方所提出的質(zhì)量要求作為該工程的質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。
5、 甲方對乙方進(jìn)行安全教育并提供現(xiàn)場所需安全設(shè)施和警示標(biāo)志,乙方有權(quán)利和義務(wù)對其保護(hù),不得破壞和挪用。
6、 由于乙方在施工工程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任。
7、 因乙方原因造成的返工、延誤工期及原材料浪費(fèi),甲方有權(quán)作出相應(yīng)的處罰。
8、 甲供材料在施工完畢后結(jié)算,若用量超過定額損耗,則超出部分由乙方負(fù)責(zé)。
9、 合同期限內(nèi),因乙方與第三方就財務(wù)和人員損失形成爭議,對本合同工程項目工程進(jìn)度、質(zhì)量和社會形象產(chǎn)生負(fù)面影響時,乙方應(yīng)當(dāng)在時間發(fā)生之日或甲方通知要求的時限內(nèi)解決爭議,消除對本項目的負(fù)面影響。若乙方未能解決,甲方有權(quán)代表乙方與第三人進(jìn)行磋商以解決爭議,乙方應(yīng)當(dāng)無條件接受處理結(jié)果,并承擔(dān)與之相關(guān)的一切費(fèi)用。
10、 乙方進(jìn)場施工必須嚴(yán)格執(zhí)行《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ59-99),《四川省勞動安全條例》及國家現(xiàn)行的安全規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、條例,必須遵守甲方現(xiàn)場安全管理規(guī)定,如違反上述規(guī)定及要求而發(fā)生的安全事故均由乙方自行解決,同時,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任,并承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。乙方人員因自身原因或任何第三方原因所導(dǎo)致的人身傷害由乙方自行負(fù)責(zé)解決,若導(dǎo)致甲方對此人身傷害承擔(dān)任何不利,甲方有權(quán)從乙方的應(yīng)付工程款中作相應(yīng)抵扣,不足部分由乙方補(bǔ)足。
11、 進(jìn)度違約:如乙方延誤工期(本條所指合同中約定的任何時間控制點(diǎn)),每延遲壹天,乙方向甲方支付人民幣貳仟元整違約金。
12、 乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)按時完成本工程內(nèi)容,每延遲壹天,乙方向甲方支付違約金¥2000.00元,并承擔(dān)由此給甲方及第三方帶來的一切損失(包括直接損失、間接損失等)。若乙方延遲工期累計達(dá)15日,則甲方有權(quán)解除合同。如費(fèi)乙方原因造成的工期延誤,須經(jīng)甲方書面確認(rèn),工期可予以順延。
13、 乙方注意保護(hù)甲方的已完成品、半成品。由于乙方造成的甲方已完成品、半成品的損壞或污染,乙方應(yīng)在合同工期內(nèi)恢復(fù),其恢復(fù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。由于乙方原因不能及時恢復(fù)而通過甲方另行組織恢復(fù)的費(fèi)用,由甲方從乙方工程余款中扣除,不足部分由乙方補(bǔ)足。
14、 按照合同,違約方向守約方賠償損失并支付違約金。 凡在合同約定的乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金,甲方有權(quán)直接從乙方存于甲方的任何利益中直接扣除,且甲方對未扣除的部分有進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。
15、 因乙方原因造成工期累計延誤達(dá)到15日的,或乙方未能按合同約定的期限完善工程所涉及的相關(guān)手續(xù)而影響甲方使用,或工程質(zhì)量不合格,并經(jīng)整改后仍無法達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求,或甲方?jīng)Q定另行組織施工單位整改,甲方有權(quán)終止本合同并停止支付合同價款,乙方同意按甲方的書面通知退場,并向甲方支付合同總價壹倍的違約金,并承擔(dān)由此給甲方和第三方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。
五、關(guān)于工程價款支付及結(jié)算的約定
1、本工程采取單價包干的承包方式。本合同所涉及的裝修內(nèi)容均以單價包干方式結(jié)算,結(jié)算單價以附件1中所列包干單價為準(zhǔn)。該包干單價包括不但限于主輔材料費(fèi)及相應(yīng)的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、各項管理費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、安全文明施工措施費(fèi)、配合費(fèi)、進(jìn)場材料搬運(yùn)費(fèi)用、施工現(xiàn)場垃圾清理費(fèi)、趕工費(fèi)補(bǔ)償、等及完成本工程的所有風(fēng)險、責(zé)任等。該包干單價為最終結(jié)算單價,結(jié)算時不再做任何調(diào)整,工程量按照現(xiàn)場進(jìn)行核算。
2、甲供材料由乙方提交供貨計劃,該供貨計劃除定額規(guī)定的損耗外,乙方承擔(dān)因多報、漏報、錯報所發(fā)生的一切責(zé)任和費(fèi)用(若因甲方技術(shù)要求而超過定額規(guī)定的損耗,以甲方現(xiàn)場技術(shù)核定書面簽證為準(zhǔn))
3、工程款按以下方式支付:
1)甲方驗收合格后支付至決算的95%,余5%扣留為質(zhì)保金;
2)質(zhì)保期(兩年)滿后若無質(zhì)量問題,一次性付清尾款(質(zhì)保金無息)。
六、關(guān)于工程質(zhì)量保修的約定
1、質(zhì)保期(兩年),質(zhì)保期從竣工移交之日起開始計算。
2、在質(zhì)保期內(nèi)因施工質(zhì)量問題需要維修,乙方在得到通知后在規(guī)定的時間內(nèi)到達(dá)及完成,由此產(chǎn)生的人工費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)。如乙方包工包料施工(或承包部分材料),維修所需的相應(yīng)材料由乙方自行購買。
3、質(zhì)保期滿后,工地需維修,由甲方向乙方支付其相關(guān)成本費(fèi)用。
七、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑裝飾工程承包合同
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