對于一般人來說，他們可能不太熟悉房地產(chǎn)方面的知識，這時候就可以去找房地產(chǎn)經(jīng)紀人。經(jīng)紀人接受委托人的委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務。今天小編給大家整理了上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同范本供大家參考，我們一起來看看吧!

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★★ 委托購房合同范本★★

★★ 居間合同協(xié)議書范本★★

★★ 購房合同簽訂注意事項★★

★★ 終止合同協(xié)議書范本★★

上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同1

合同編號：___________________

本合同雙方當事人：_________________________

委托人：（甲方）___________________________

經(jīng)紀人：（乙方）____________________________

依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就甲方授權委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。

第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務中介________；代理_________；咨詢________；向乙方提供以下有效證明（見附件一略）：

（?。?．身份證：國籍____________　編號____________

（?。?．營業(yè)執(zhí)照：編號__________________________

（　）3．房地產(chǎn)權證：編號________________________

（?。?．商品房預售許可證：編號__________________

（?。?．他項權利證書：編號______________________

（?。?．其他證明或資料：___________________________

甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。

第二條 乙方向甲方出示下列有效證明（見附件二略）：

（?。?．身份證：國籍____________ 編號____________

（?。?．營業(yè)執(zhí)照：編號____________

（　）3．房地產(chǎn)權證：編號____________

（?。?．商品房預售許可證：編號____________

（　）5．他項權利證書：編號___________

（?。?．其他證明或資料：____________

乙方向甲方提供上述證明和資料，證明乙方具備接受本合同事項委托的合法當事人。

第三條 本合同履行期間，乙方應將本合同第三條為甲方服務的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助，并有權隨時進行查詢、督促。

乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務的各房地產(chǎn)事項轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。

第四條 甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經(jīng)濟損失：

1．未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒盏母鞣康禺a(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容、要求和標準的；

2．未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的；

3．利用為甲方服務的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，為自己牟取不當利益的；

4．違反國家和本市有關法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；

5．________________________________________________________。

6．________________________________________________________。

7．________________________________________________________。

第五條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失；

1．要求乙方服務的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實；

2．甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同；不給付約定服務費，或中途委托他人未經(jīng)乙方書面同意的；

3．違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的；

4．________________________________________________________。

第六條 甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至_______年____月____日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

第七條 本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。

本合同內(nèi)空格部分填寫的、及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。

第八條 本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定執(zhí)行。

第九條 甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民事行為能力。對各自的權利、義務清楚明白，自愿按本合同嚴格執(zhí)行。一方違反或不履行合同，另一方有權按本合同及其補充條款中的約定索賠。

第十條 本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規(guī)定。申請辦理公證有關手續(xù)。

第十一條 本合同經(jīng)申、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內(nèi)，由乙方按規(guī)定將本合同交上海市__________區(qū)_______縣_______房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）備案。

第十二條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一進行解決：

1．向______仲裁委員會申請仲裁。

2．向簽訂合同所在地法院提起訴訟。

第十三條 本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，上海市________區(qū)__________縣_________房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）_____份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：______________________

甲方代理人（簽章）：________________

____________年__________月________日

乙方（簽章）：______________________

乙方代理人（簽章）：________________

____________年__________月________日

補充條款

———————————————————————

（粘貼線） （騎縫章加蓋處）

上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同2

委托人(甲方)：_________

經(jīng)紀人(乙方)：_________

依據(jù)國家有關法律，法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就甲方授權委托乙方，乙方接受甲方委托從事地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。

第一條　甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務中介_________;代理_________;咨詢_________;向乙方提供以下有效證明：

1.身份證;國籍_________編號_________

2.營業(yè)執(zhí)照;編號_________

3.房地產(chǎn)權證;編號_________

4.商品房預售許可證;編號_________

5.他項權利證書;編號_________

6.其他證明或資料_________

甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。

第二條　乙方向甲方出示下列有效證明：

1.身份證;國籍_________編號_________

2.營業(yè)執(zhí)照;編號_________

3.房地產(chǎn)權證;編號_________

4.商品房預售許可證;編號_________

5.他項權利證書;編號_________

6.其他證明或資料_________

乙方提供的上述證明和資料，證明乙方具備委托本合同事項的合法當事人。

第三條　甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務。共_________項;

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容_________。

2.具體要求：_________。

3.其他要求：_________。

第四條　甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務費。

1.居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的_________%計算支付;居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的，按月租金的_________%一次性計算支付;

2.居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的_________%計算支付;

3.咨詢服務的支付_________元。

4.服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。

第五條　本合同履行期間。除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務費。甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數(shù)額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意。中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費的，乙方有權按雙方約定償付服務費的標準，向甲方追索。

第六條　本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

第七條　本合同履行期間，乙方應將本合同第三條為甲方服務的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務的各房地產(chǎn)事項轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔

第八條　甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經(jīng)濟損失;

1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒盏母鞣康禺a(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容、要求和標準的;

2.未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的;

3.利用為甲方服務的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，為自己牟取不當利益的;

4.違反國家和本市有關法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的;

_________。

第九條　甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失：

1.要求乙方服務的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實;

2.甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會、擅自不履行合同;不給付約定的服務費;或中途委托他人未經(jīng)乙方書面同意的;

3.違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的;

_________。

第十條　甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

第十一條　本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。本合同內(nèi)空格部分填寫的，及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。

第十二條　本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定執(zhí)行。

第十三條　甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民事行為能力。對各自的權利、義務清楚明白，自愿按本合同嚴格執(zhí)行。一方違反或不履行合同，另一方有權按本合同及其補充條款中的約定索賠。

第十四條　本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規(guī)定。申請辦理公證有關手續(xù)。

第十五條　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內(nèi)，由乙方按規(guī)定，將本合同交上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)備案。

第十六條　甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決：

1.向_________仲裁委員會申請仲裁_________;

2.向簽訂合同所在地法院提起訴訟_________。

第十七條　本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________　　　　法定代表人(簽字)：_________

住址：_________　　　　　　　　　　　　法定代表人住址：_________

郵政編碼：_________　　　　　　　　　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

聯(lián)系電話：_________　　　　　　　　　　注冊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人(簽字)：_________

承辦經(jīng)紀人員(簽字)：_________

(資格證編號：_________)

_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________

附件

備注欄

甲、乙雙方于_________年_________月_________日簽定的本合同(編號：_________)，業(yè)已經(jīng)備案。

經(jīng)辦人：_________(簽字)

房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)(蓋章)

_________年_________月_________日

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