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      青島市居間合同范本2篇

      時間: 謝樺657 分享

        居間合同是雙務、有償、諾成合同。以下是學習啦小編今天為大家精心準備的:2篇青島市居間合同范本。內容僅供參考,歡迎閱讀!

        青島市居間合同范本一

        編號:_________

        簽訂地點:_________

        簽訂時間:_________

        合同雙方當事人:_________

        委托人甲(出賣人):_________

        地址:_________

        郵政編碼:_________

        【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】:_________

        【法定代表人】【本人】:_________

        聯(lián)系電話:_________

        委托代理人:_________

        聯(lián)系電話:_________

        地址:_________

        郵政編碼:_________

        委托人乙(買受人):_________

        【本人】【法定代表人】姓名:_________

        國籍:_________

        【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】:_________

        地址:_________

        郵政編碼:_________

        聯(lián)系電話:_________

        【委托代理人】【】姓名:_________

        國籍:_________

        地址:_________

        郵政編碼:_________

        聯(lián)系電話:_________

        居間人:_________

        注冊地址:_________

        郵政編碼:_________

        營業(yè)執(zhí)照注冊號:_________

        法定代表人:_________

        聯(lián)系電話:_________

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議:

        第一條 合同標的

        委托人甲的房屋坐落于_________市_________區(qū)_________路_________號_________棟_________單元_________室,共_________套,其設計結構為_________總建筑面積為_________平方米,權屬為_________,房產證號_________,房屋落成時間為_________年_________月,其他情況_________。

        委托人乙對上述房屋情況已充分了解,并作了實地勘察。

        第二條 委托人甲對居間人的委托事項(與委托書內容相同見附件1)

        1、委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人,并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人。同時,將買受人的情況報告給委托人甲。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,組織雙方簽訂本合同,并負責協(xié)助辦理該房屋的產權變更等事宜。

        2、_________

        3、_________

        第三條 委托人乙對居間人的委托事項(同委托書內容,見附件2)

        1、委托人乙欲在_________市_________區(qū)_________地段購買_________房屋_________套,面積為_________平方米。委托居間人搜尋信息,并及時報告委托人乙,以便促成委托人乙購買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,組織雙方簽訂本合同,并負責協(xié)助辦理該房屋的產權變更等事宜。

        2、_________

        3、_________

        第四條 居間人完成委托任務的報酬

        居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項,雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付報酬:

        1、按合同標的_________%的比例支付(具體數(shù)額為小寫_________、大寫_________),其中委托人甲_________%(具體數(shù)額為小寫_________,大寫_________),委托人乙_________%,(具體數(shù)額為小寫_________、大寫_________)。

        2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_________元,大寫_________。其中,委托人甲_________元,大寫_________。委托人乙_________元,大寫_________。交付傭金的具體時間:_________。交付方式:_________。

        第五條 居間人沒有完成委托任務的費用收取

        居間人沒有完成委托人指示的委托任務的,不得收取報酬,但可以按實際支出收取一定的費用,委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付費用。

        1、一次性向居間人支付人民幣_________元,由委托人雙方各自分別承擔50%。

        2、根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用(以發(fā)票、車票等為證據(jù)),由委托人雙方各自承擔50%。

        第六條 違約責任

        1、居間人有下列行為之一的屬于違約:

        (1)無正當理由擅自解除合同的;

        (2)與他人串通,損害委托人雙方的利益的;

        (3)干預委托人買賣房屋的自主意愿,代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等,損害了另一方的權益的。

        (4)_________。

        居間人違約的,應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的_________%。居間人因違約行為,給委托人任何一方造成經濟損失,且違約金不足以彌補的,居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

        2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約:

        (1)無正當理由擅自解除合同的;

        (2)相互或與他人串通,損害居間人利益的;

        (3)未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等,致使居間人無法完成居間任務,且給居間人造成實際損失的;

        (4)_________。

        第七條 委托人違約的,在以下款項中選擇:

        1、已經向居間人交付定金的,不得索回定金;

        2、按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;

        3、按照本合同標的物總價款的%賠償于居間人。

        4、_________。

        第八條 本合同解除的條件

        1、當事人就解除合同協(xié)商一致的;

        2、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

        3、在委托期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的;

        4、當事人一方遲延履行主要義務,經催告后在_________個工作日內仍未履行的;

        5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的。

        第九條 本合同自簽訂之日起生效,合同有效期限為(_________)天。本合同一式_________份,當事人各一份,_________備案一份。

        第十條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由當事人三方協(xié)商解決,也可以到當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解;協(xié)商調解不成的,按下列第_________種方式解決:

        1、提交_________仲裁委員會仲裁;

        2、依法向人民法院起訴。

        第十一條 其他約定事項

        _________

        _________

        _________

        第十二條 本合同未作規(guī)定的,當事人可以補充協(xié)議。補充協(xié)議有困難的,按《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

        委托人甲(簽章):_________      委托人乙(簽章):_________

        _________年____月____日        _________年____月____日

        居間人(簽章):_________

        經辦人(簽章):_________

        _________年____月____日

        青島市居間合同范本二

        甲方(出售方): 身份證號碼:

        乙方(買售方): 身份證號碼:

        丙方(居間方):

        甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)及***市相關規(guī)定,本著自愿、公平、平等、誠實信用原則,經協(xié)商一致訂立本合同。

        第一部分 關于房屋買賣

        第一條 成交房屋基本情況

        房屋登記地址:

        房屋權屬證號:土地使用證號:房屋用途:

        登記所有人房屋抵押情況:

        房屋共有人是否同意出售:□是 □否

        目前是否已出租:□是 □否承租人是否放棄優(yōu)先購買權□是 □否

        房屋權屬情況:□私有產權房 □使用權的公房□可以出售的經濟適用房 □其他

        房屋狀況建筑面積: 平方米; 房型: ; 樓層

        其他情況

        1.1 經協(xié)商,甲方愿將上述房屋出售給乙方,甲方對上述房屋信息的真實性、準確性負責,并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致,否則愿承擔相應的違約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。

        1.2 乙方確認,對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋,對房屋現(xiàn)狀沒有異議,愿意購買該房屋。

        第二條 成交價格

        甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為:人民幣***元,(大寫:**)。

        第三條 付款方式

        3.1 現(xiàn)金或貸款支付

        如甲方認可乙方貸款方式付款時:甲方有義務配合一方辦理貸款手續(xù);

        乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的,乙方應于***前以現(xiàn)金方式補齊房款。

        3.2 資金監(jiān)管服務

        ****房地產中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監(jiān)管服務,雙方自愿選擇該項服務,并于簽訂本協(xié)議當日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》。

        雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中,并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。

        盡管上述款項存于指定帳戶,但甲乙雙方同意:視為乙方已向甲方實際支付。

        如甲乙雙方協(xié)商一致,可不選擇資金監(jiān)管服務,但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。

        第四條 稅、費的承擔

        4.1 甲乙雙方保證,按國家及地方相關規(guī)定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費。

        4.2 盡管有上述約定,雙方同意:

        甲方承擔**;乙方承擔*** 。

        第五條 權屬過戶及房屋交付

        5.1 雙方承諾,在本合同簽訂之日后,于**年**月**日前共同到房屋所在地房產管理部門辦理房產過戶手續(xù)。

        5.2 甲乙雙方應于本合同簽訂之日起 日內將房屋權屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管,丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。

        5.3 雙方同意,甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。

        5.4 雙方在房屋交接前,應辦理有關物業(yè)的交接,包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費、戶口等相關手續(xù),并結清費用。房屋毀損、滅失等風險,自房屋鑰匙交于乙方時轉移至乙方。

        5.5 丙方應甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜,并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。

        第六條 違約責任

        6.1 甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議,債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋,并已得到房屋共有人或其他權利人的同意,保證全面履行合同義務。否則,乙方有權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金,并賠償因此受到的其他損失。

        6.2 乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格,并保證全面履行合同義務。否則,甲方有權要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金,并賠償因此受到的其他損失。

        6.3 因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等,丙方不承擔任何責任。

        第七條 免責條款

        如因不可抗力致使本合同不能全面履行,三方互不承擔責任。

        第八條 爭議的解決

        甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛,應首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向人民法院起訴。

        第九條 其他約定

        第二部分 關于居間服務

        第十條 丙方責任

        9.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務;

        9.2 免費為甲乙雙方提供房地產買賣相關法律、法規(guī)、政策咨詢。

        第十一條 居間服務費及支付

        10.1 甲乙雙方確認,雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務;但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。

        10.2 丙方一次性收取居間服務費人民幣**元,大寫:***元,由***方承擔。

        10.3 該服務費于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。

        第十二條 特別聲明

        11.1 甲乙雙方同意:因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行,丙方所收取的居間服務費均不予退還。

        11.2 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議,雙方一致同意:在雙方就違約責任及其承擔達成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前,丙方有權將暫存在指定帳戶中的款項予以保留,不向任何一方返還或支付。

        第十三條 合同生效及其他

        12.1 本合同于三方簽字或蓋章后生效。

        12.2 本合同一式三份,甲方雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。

        甲方: 乙方: 丙方:

        代理人: 代理人:

        簽約日期:

      青島市居間合同范本2篇

      居間合同是雙務、有償、諾成合同。以下是學習啦小編今天為大家精心準備的:2篇青島市居間合同范本。內容僅供參考,歡迎閱讀! 青島市居間合同范本一 編號:_________ 簽訂地點:_________ 簽訂時間:_________ 合同雙方當事人:_________
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