租賃居間合同模板(2)
租賃居間合同模板
房屋租賃居間合同范文二
甲方(出租方)： 身份證號(hào)： 乙方(承租方)： 身份證號(hào)： 丙方(見證方)：武漢居家易房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
甲、乙、丙三方本著自愿、平等、合法的原則，就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方出租給乙方的房屋(簡稱該房屋)位于 區(qū) ，面積 ㎡;
甲乙雙方約定租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，共 個(gè)月。
二、甲乙雙方約定：該房屋租金為RMB 元/月，按 支付，具體支付方式為乙方提前 日支付下 的租金;同時(shí)簽訂合同當(dāng)日乙方向甲方支付押金RMB 元，甲方應(yīng)在乙方退房時(shí)確認(rèn)無違約行為時(shí)，一次性無息退還給乙方。 三、甲方的責(zé)任
1、甲方保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰并保證出租該房屋的行為符合國家及武漢市的相關(guān)法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定;如因甲方虛假告知乙方該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或其他原因?qū)е鲁鲎庖咽艿较拗疲o乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行全部損失賠償。
2、在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施損壞(含自然損耗)，甲方負(fù)有修繕責(zé)任。甲方修繕房屋的，乙方應(yīng)予以協(xié)助，甲乙雙方另行約定的除外。 四、乙方的責(zé)任
1、乙方同意在遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定的前提下，將該房屋作為 使用，并不得利用該房屋從事任何違規(guī)、違法等活動(dòng);否則，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。
2、在租賃期內(nèi)，乙方保證不損壞裝修及全部設(shè)施;如有人為損壞和丟失，由乙方負(fù)責(zé)維修或按實(shí)際損失金額賠償;如需裝飾裝修，需經(jīng)甲方書面同意。
3費(fèi) 等費(fèi)用。逾期超過 日未付租金，甲方有權(quán)解除合同并收回該房屋。
4、乙方在租賃期內(nèi)要將該房屋的全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)租或交換的，需事先征得甲方的書面同意。 五、合同變更及解除
1、租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的，除應(yīng)退還乙方押金外，還應(yīng)賠償乙方違約金;乙方擅自解除合同的，應(yīng)賠償甲方違約金若支付的違約金不足以抵付一方損失，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
2、租賃期滿后，若乙方要求續(xù)租，須提前復(fù)，甲方若無答復(fù)，視為不同意續(xù)租，乙方應(yīng)退還房屋;如甲方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
3、因不可抗力原因(包括租賃物業(yè)被依法拆遷)導(dǎo)致該房屋毀損或滅失而不能繼續(xù)租賃的，則任何一方可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方按實(shí)際租期收取租金，押金予以退還。
六、丙方中介服務(wù)費(fèi)為RMB 元，由 承擔(dān)并在簽訂本合同時(shí)一次性支付給丙方。 七、在履行本合同過程中發(fā)生爭議三方不能通過協(xié)商解決，可采取通過武漢仲裁委會(huì)員解決。 八、本合同自簽字之日起生效，本合同一式 叁 份，甲、乙、丙三方各 壹 份。
補(bǔ)充條款：
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方：武漢居家易房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 經(jīng)辦人：
簽字日期： 年日
房屋租賃居間合同范文三
甲方(出租人)： 證件號(hào)碼： 乙方(承租人)： 證件號(hào)碼： 丙方(居間人)：北京愛家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 營業(yè)執(zhí)照：1107652019611(1-1) 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲乙雙方房屋租賃及委托丙方提供居間服務(wù)的有關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，供三方在履行合同中共同遵守。
第一條 房屋基本情況
租賃房屋坐落于北京市區(qū) ，建筑面積 平方米(以房產(chǎn)證登記或購房合同記載為準(zhǔn))，隨房一并出租室內(nèi)設(shè)施、家具、電器及辦公用具(詳見物業(yè)交接單)。
第二條房 屋租賃用途
該房屋租賃用途為 。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>
第三條 租賃期限
房屋租賃期限為 個(gè)月，即自 年 月 日至 年 月 日。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋及全部設(shè)施、物品，乙方保證如期交還。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿30天前書面提出，征得甲方同意后，三方重新簽訂《房屋租賃居間合同》。
第四條 租金
1、租金每月為人民幣 元，租賃期內(nèi)共計(jì)人民幣(大寫) 元。
2. 租金按 交付：第一次租金應(yīng)在本合同簽訂后的 日內(nèi)交付，第二次于 年 月 日交付，第三次于 年 月 日交付，第四次于 年 月 日交付，租期較長的按上述交付日期類推，交付日期如遇節(jié)假日則相應(yīng)順延。
3. 租金交付方式：□乙方交付現(xiàn)金，甲方直接收取;□甲方在銀行開立帳戶，乙方按期向甲方支付。
4. 甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑據(jù)。
第五條 房屋租賃保證金
1.本合同簽訂后在起租前，乙方向甲方交付 月房屋租金作為保證金，共計(jì)人民幣(大寫) 元。
2.保證金作為乙方不損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施、不丟失家具、電器、物品和不拖欠水、電、燃?xì)?、收視、電話及上網(wǎng)等費(fèi)用的保證。保證金不充抵末期租金，合同期滿，乙方結(jié)清全部費(fèi)用，甲乙雙方辦理房屋移交手續(xù)后，甲方應(yīng)將所收保證金全部返還乙方。
第六條 居間服務(wù)費(fèi)
本合同簽訂時(shí)， 方應(yīng)一次性支付丙方居間服務(wù)費(fèi)，居間服務(wù)費(fèi)按一個(gè)月租金計(jì)算，共計(jì)人民幣(大寫) 元。
第七條 其他費(fèi)用
1. 該房屋供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由 支付.
2. 租賃期間的水、電、燃?xì)?、收視、電話及上網(wǎng)等費(fèi)用由乙方按單向相關(guān)部門交付，甲乙雙方另有約定的除外。
第八條 甲方的義務(wù)
1. 甲方應(yīng)向乙、丙方出示房屋權(quán)屬證明或《購房合同》、能證明產(chǎn)權(quán)屬于甲方的相關(guān)憑證、身份證明、戶口本;甲方是轉(zhuǎn)租人的，應(yīng)向乙、丙方出示與產(chǎn)權(quán)人簽訂的《房屋租賃合同》及產(chǎn)權(quán)人允許轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證;甲方是代理人的，除出示上述憑證外，還應(yīng)向乙、丙方提供產(chǎn)權(quán)人的授權(quán)委托書。
2. 租賃期內(nèi)甲方不得無故收回房屋，租賃期內(nèi)收回房屋構(gòu)成甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
3. 保證出租房屋的上下水管道、供電、供暖等設(shè)施能正常使用，如發(fā)生自然故障或損壞，由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系物業(yè)管理部門維修，所需費(fèi)用由甲方支付，甲乙雙方另有約定的除外。
第九條 乙方的義務(wù)
1. 認(rèn)真審驗(yàn)甲方出示的房屋權(quán)屬證明或《購房合同》、能證明產(chǎn)權(quán)屬于甲方的相關(guān)憑證、身份證明、戶口本。
2. 租賃期內(nèi)乙方不得改變房屋用途，未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租。
3. 不得改變承租房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修、裝飾，必須經(jīng)甲方書面同意。
4. 應(yīng)愛戶房屋內(nèi)的裝飾、家具、電器及辦公物品，如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)因維修發(fā)生的費(fèi)用。
5. 不得在承租的房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或儲(chǔ)藏違法物品、危險(xiǎn)物品。
第十條 丙方的義務(wù)
1. 協(xié)助審驗(yàn)甲乙雙方提供的相關(guān)證件。
2. 嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)和政策，確保甲、乙方的合法利益。
3. 如實(shí)報(bào)告租賃房屋的相關(guān)信息，并為甲、乙方的個(gè)人信息保密。
第十一條 違約責(zé)任
1. 本合同有效期間單方終止合同構(gòu)成違約，由違約方向守約方支付 個(gè)月租金作為違約金。
2. 乙方租賃期間內(nèi)逾期交付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付欠交租金額 千分之三的違約金。逾期10日不交租金，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，乙方應(yīng)按照本條第1款約定向甲方支付違約金。 第十二條 爭議的解決辦法
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由各方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)依法向租賃房屋所在地的人民法院起訴。
第十三條 其他事項(xiàng)約定
1. 丙方的居間服務(wù)期限，自丙方提供房屋租賃信息起至簽訂本合同后起租之日止，如甲方或乙方有任何違約，丙方所收居間服務(wù)費(fèi)不予退還。
2. 本合同經(jīng)甲、乙方簽字及丙方蓋章后生效。合同文本一式四份，甲、乙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
委托代理人： 委托代理人：
通信地址： 通信地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
丙方(蓋章)：北京愛家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
部門地址：
部門編號(hào)：
經(jīng)紀(jì)人姓名： 經(jīng)紀(jì)人證號(hào)：
經(jīng)辦人姓名：
聯(lián)系電話：
本合同于 年 月 日在北京簽訂
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